Uczestnicy Procesu Budowlanego

1. UCZESTNICY PROCESU BUDOWLANEGO

2. UCZESTNICY PROCESU BUDOWLANEGO

Uczestnikami procesu budowlanego, którzy za
niewłaściwe wykonywanie swych obowiązków
ponoszą odpowiedzialność są w Polsce:
INWESTOR
PROJEKTANT
INSPEKTOR
NADZORU
INWESTORSKIEGO
KIEROWNIK
BUDOWY lub
KIEROWNIK
ROBÓT

3. INWESTOR (w PZP – ZAMAWIAJĄCY) podmiot ponoszący nakłady finansowe na budowę i organizujący proces budowlany. Inwestor może być

INWESTOR MUSI ZORGANIZOWAĆ CAŁY PROCES BUDOWY
(z uwzględnieniem zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia)
INWESTOR MUSI ZAPEWNIĆ:
INWESTOR MOŻE:
1. opracowanie projektu budowlanego
1. ustanowić inspektora
nadzoru inwestorskiego
na budowie (w niektórych
2. objęcie kierownictwa budowy przez
kierownika budowy
3. opracowanie planu bezpieczeństwa i
ochrony zdrowia (BIOZ)
4. wykonanie i odbioru robót budowlanych
5. nadzór nad wykonywaniem robót
budowlanych (w przypadkach szczególnie
skomplikowanych)
przypadkach stanowi to
jego obowiązek)
2. zobowiązać projektanta
do sprawowania nadzoru
autorskiego

4. PROJEKTANT (dołącza oświadczenie o zgodności projektu z przepisami)

1. OPRACOWANIE PROJEKTU
BUDOWLANEGO
2. ZAPEWNIENIE UDZIAŁU
SPECJALISTÓW W PROJEKTOWANIU
3. SPORZĄDZENIE INFORMACJI DOT.
BEZPIECZEŃSTWA I OCHR. ZDROWIA
4. UZYSKANIE UZGODNIEŃ, np. p.poż
5. WYJAŚNIANIE WĄTPLIWOŚCI
DOTYCZĄCYCH PROJEKTU
6. USTALENIE OBSZARU
ODDZIAŁYWANIA OBIEKTU
7. SPRAWDZENIE PROJEKTU POD
WZGLĘDEM ZGODNOŚCI Z PRZEPISAMI
PODSTAWOWE OBOWIĄZKI
1. WSTĘP NA TEREN BUDOWY I
DOKONYWANIE ZAPISÓW W
DZIENNIKU BUDOWY
DOTYCZĄCYCH JEJ REALIZACJI
2. SPRAWOWANIE NADZORU
AUTORSKIEGO
3. ŻĄDANIE WPISEM DO DZIENNIKA
BUDOWY WSTRZYMANIA ROBÓT
BUDOWLANYCH W RAZIE:
A) STWIERDZENIA MOŻLIWOŚCI
POWSTANIA ZAGROŻENIA,
B) WYKONYWANIA ICH NIEZGODNIE
Z PROJEKTEM
PODST. UPRAWNIENIA

5. KIEROWNIK BUDOWY

MUSI:
KIEROWNIK BUDOWY MOŻE:
1. Protokolarnie przejąć od inwestora i
odpowiednio zabezpieczyć teren,
1. Występować do inwestora o
zmiany w rozwiązaniach
projektowych (jeżeli są one
2. Prowadzić dokumentację budowy,
3. Zapewnić geodezyjne wytyczenie obiektu,
4. Zorganizować i kierować budową,
5. Zapobiegać zagrożeniom bezpieczeństwa i
ochrony zdrowia
6. Uniemożliwiać wstęp na budowę osobom
nieupoważnionym
7. Wstrzymać roboty w przypadku zagrożenia i
zawiadomić inwestora oraz nadzór budowlany
8. Realizować zalecenia wpisane do dziennika
budowy
uzasadnione koniecznością
zwiększenia bezpieczeństwa
realizacji robót budowlanych
lub usprawnienia procesu
budowy),
2. Ustosunkowywać się w
dzienniku budowy do zaleceń
w nim zawartych
3. Sporządzić lub zapewnić
sporządzenie planu
bezpieczeństwa i ochrony
9. Zgłosić roboty i cały obiekt budowlany
zdrowia (przed rozpoczęciem
inwestorowi do odbioru,
budowy) – 30 dni
10. Przygotować dokumentację powykonawczą
roboczych/20 pracowników
obiektu.

6. INSPEKTOR NADZORU INWESTORSKIEGO - nie może być nim kierownik budowy - czasami jest ustanowiony przez staroste w dezycji o

Jego OBOWIĄZKI
jego UPRAWNIENIA
a) reprezentowanie inwestora na
budowie poprzez ocenianie
zgodności budowy z
-projektem,
-pozwoleniem na budowę,
-przepisami i zasadami wiedzy
a) wydawanie kierownikowi
budowy oraz kierownikowi robót
poleceń, potwierdzonych wpisem
do dziennika budowy (co do
określonych materii)
b) sprawdzanie zastosowanych
wyrobów budowlanych
b) żądanie od kierownika budowy
lub kierownika robót dokonania:
- poprawek,
- ponownego wykonania wadliwie
wykonanych robót,
- wstrzymania dalszych robót (w
przypadku wywołania zagrożenia
lub niezgodności z przepisami)
c) sprawdzanie i odbiór robót
budowlanych ulegających zakryciu
lub zanikających
d) potwierdzenie faktycznie
wykonanych robót oraz usunięcia
wad
e) kontrolowanie rozliczeń budowy
(na żądanie inwestora)

7. Ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego jest wymagane przy budowie obiektów budowlanych:

1.
użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego o kubaturze od 2.500 m3,
2.
wpisanych do rejestru zabytków, w zakresie przebudowy, rozbudowy oraz wykonywania
rekonstrukcji lub remontów,
3.
budynków i budowli: o wysokości nad terenem 15 m i większej (zawierających
4.
budowli mostowych wszelkich typów, w tym wiaduktów, estakad i innych podobnych
obiektów budowlanych,
5.
zapór ziemnych i wałów przeciwpowodziowych o wysokości 3 m i większej lub
chroniących miasta, wsie, obszary rolne i leśne o powierzchni powyżej 1.000
6.
pomieszczenie zagrożone wybuchem w rozumieniu przepisów przeciwpożarowych,
wymagających uwzględnienia ruchów podłoża, w tym spowodowanych wpływem
eksploatacji górniczej, z zainstalowaną mocą elektryczną 1.000 kW i większą,
technicznych o kubaturze ponad 2.500 m3)
budowli zbiornikowych naziemnych i podziemnych na materiały stałe, płynne i gazowe:
niebezpieczne dla ludzi, mienia i środowiska, o wysokości lub zagłębieniu 5 m i
większych,
7.
ujęć i przepompowni wód śródlądowych o wydajności powyżej 300 m3/h lub głębokości
100 m i większej,
8.
stacji uzdatniania wody i oczyszczania ścieków o wydajności 50 m3/h i większej,
9.
służących do składowania i usuwania, wykorzystywania lub unieszkodliwiania odpadów,

8. Slajd 8

11.
12.
linii elektroenergetycznych o napięciu 110 kV i większym oraz stacji
elektroenergetycznych, rozdzielczych i przetwórczych z nimi związanych,
linii telekomunikacyjnych przewodowych i radiowych - dalekosiężnych
(międzynarodowych, międzymiastowych i wewnątrzstrefowych) oraz linii pomiędzy
centralami,
13.
sieci gazowych,
14.
rurociągów oraz obiektów i urządzeń z nimi związanych:
15.
dróg krajowych, wojewódzkich i powiatowych oraz związanych z nimi bezpośrednio
obiektów budowlanych, w tym tuneli drogowych i innych budowli,
11.
kanałów żeglugi śródlądowej oraz melioracyjnych,
12.
sieci melioracyjnych na obszarze powyżej 100 ha,
13.
kanałów energetycznych,
14.
dróg szynowych, wraz z przeznaczonymi do prowadzenia ruchu budynkami, budowlami i
urządzeniami,
15.
16.
urządzeń transportowych linowych i linowo-terenowych służących do publicznego
przewozu osób w celach turystyczno-sportowych,
budowli pola naziemnego ruchu lotniczego na lotniskach.