Особенности возведения зданий в условиях городской застройки

1. ОСОБЕННОСТИ ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИЙ В УСЛОВИЯХ ГОРОДСКОЙ ЗАСТРОЙКИ

2.

Одной из ключевых особенностей возведения зданий в условиях
городской застройки являются малые площади застройки, что
приводит к затруднению строительства.

3.

Из-за малых площадей застройки
возникает
серьезная
проблема
размещения на строительной площадке
полного
комплекса
необходимых
бытовых, инженерных сооружений, а
также крупных машин и механизмов,
учета
зон
влияния
монтажных
механизмов и подъемников.

4.

Следующая особенность заключается в необходимости
поддержания эксплуатационных свойств уже существующих
зданий, за счет
укрепление оснований и фундаментов
существующих зданий, которые располагаются в близости от
строительной площадки.
Мероприятия по укреплению оснований и
фундаментов подразделяют в зависимости от
воздействия на несущий каркас и прилегающие
основания
Постоянные
Временные

5.

К временным мероприятиям по укреплению оснований
и
фундаментов
относят
решения,
которые
обеспечивают
требуемую
несущую
способность
фундаментов в процессе выполнения земляных работ и
до возведения подземной части нового здания.
1. Шпунтового ограждения – предназначено
воспрепятствовать сползанию и обрушению
грунта, находящихся за пределами строительной
площадки.
План металлического шпунтового
ограждения котлована:
1 – Труба, 2 – Ограждение, 3 – Балка,
4 – Распорки

6.

2. Металлические контрфорсы выполняют в виде
прокатных или сварных балок, упирающихся одной
стороной в фундаментные балки или стены подвала
существующего здания, а другой — в специально
подготовленные
конструкции
подземной
части
возводимого здания
Устройство металлических контрфорсов
1 – Шпунтовое ограждение, 2 – Балка,
3 – Контрфорсы, 4 – Монолитная ж/б
стена, 5 – Грунт

7.

К постоянным мероприятиям по укреплению оснований
и фундаментов относят решения, которые используются в
связи с требованиями по увеличению несущей способности
существующих фундаментов, их дополнительной связи с
окружающим основанием. К наиболее эффективным
мероприятиям следует отнести:
1. Применение буроинъекционных свай – с
целью
увеличения несущей способности фундаментов в
условиях городской застройки
2. Метод “Стена в грунте” – это технология,
применение которой позволяет осваивать
подземное пространство в стеснённых условиях
(условия городской застройки), не нарушая
сохранность окружающей застройки.

8.

1 -форшахта, 2 – разработка траншеи, 3- армирование,
4 - бетонирование

9.

В условиях городской застройки необходимо
учитывать факторы шума, создаваемого стройкой;
факторы загрязнения окружающей среды вредными
веществами, которые также влияют на здоровье
человека.
Основные источники уровней шума на строительной
площадке можно разделить на две группы
Механизированное
Средств малой механизации
оборудование, такое как сваебойный (пневмо-,
электроинструмент,
агрегат,
вибропогружатели, молоток),
монтаж/демонтаж
экскаваторы, буровые установки, опалубки и человеческий фактор
компрессоры,
автосамосвалы,
автобетоносмесители, бетононасосы,
автомобильные краны, башенные
краны, бульдозеры

10.

Следовательно, при строительстве в условиях тесной городской
застройки необходимо соблюдать множество правил и особенностей.
Строительство в таких условиях должно обеспечить здания
качеством, устойчивостью и долговечностью, помимо этого должен
выполняться
ряд
условий
по
обеспечению
сохранения
эксплуатационных свойств близлежащей застройки, а также
сохранения удобства для жителей уже существующих застроек и
зданий.