Детализация плана ТРК

1.

ДЕТАЛИЗАЦИЯ ПЛАНА ТРК
1

2.

• Открытые лестницы в атриуме при
эвакуации не учитываются. 7.3.
Помещения, выходящие в атриум,
должны иметь не менее двух путей
эвакуации по горизонтальному проходу
(галерее). Протяженность прохода
должна быть не более 60 м.
2

3.

5.16 Расстояние от дверей наиболее удаленного помещения с
постоянным пребыванием людей до двери ближайшего
пассажирского лифта должно быть не более 60 м. Ширина
лифтового холла пассажирских лифтов должна быть не
менее: - при однорядном расположении лифтов: - 2,0 м – при
глубине кабины лифта до 1,5 м, - 2,5 м – при глубине кабины
лифта от 1,5 до 2,0 м, - 1,3 м – при глубине кабины лифта
свыше 2,0 м; - при двухрядном расположении лифтов –
удвоенной глубины кабины меньших размеров.
3

4.

5.57 Помещения уборных для посетителей в общественных зданиях
и сооружениях (кроме открытых спортивных сооружений) следует
размещать на расстоянии, не превышающем 75 м от наиболее
удаленного места постоянного пребывания людей
4

5.

СП 118.13330.2022. Свод правил.
Общественные здания и сооружения
Уборные для покупателей принимают из расчета: в продовольственных магазинах – один унитаз на
каждые 400 м2 торговой площади, а в
непродовольственных магазинах – на каждые 600
м2 торговой площади, но не менее двух унитазов;
- для предприятий торговли при площади
торгового зала менее 300 м2 (включительно)
необходимость уборных устанавливают заданием
на проектирование
5

6.

Санитарно-бытовые помещения следует предусматривать раздельно
мужские и женские. При этом для обслуживающего персонала и для
посетителей возможно устройство как отдельных, так
и общих санитарно-бытовых помещений. При расчете санитарных
приборов соотношение мужчин и женщин принимают 1:1, если иное
не указано в задании на проектирование.
5.55 Расчет числа санитарных приборов проводят в зависимости от
типа общественного здания с учетом СП 2.1.3678. При отсутствии
специальных требований расчетную нагрузку
принимают: - мужчины - один унитаз: на 20 - 30 человек персонала, 50
- 60 посетителей; один писсуар: на 15 - 18 человек персонала, 50 - 80
посетителей; один умывальник на четыре унитаза, но не менее
одного на уборную;
- женщины - один унитаз: на 15 сотрудников, 25 - 30 посетителей; один
умывальник на два унитаза, но не менее одного на уборную.
6

7.

6.2.25 На путях эвакуации по расчету в помещениях
согласно СП 1.13130 следует предусматривать не
менее одной пожаробезопасной зоны на этаж в
пределах помещений одного пожарного отсека для
инвалидов, которые не могут эвакуироваться
самостоятельно
7

8.

8

9.

Конструктивные решения, материалы
несущих и ограждающих конструкций
Высота наземных этажей – 5,4 м, подземных – 3,6 м.
Фундамент – свайный (или определить по грунтам местности).
Плита пола по грунту ж/б 200 мм + архитектурный пол в помещениях, на парковке – ж/б
плита с упрочняющим покрытием (топпингом) – 300 мм.
Колонны – монолит. ж/б, 500 х 500 мм. Шаг колонн – 9 х 9 м.
Балки – монолит. ж/б, 500 мм на h = 1/12…1/15 пролета.
Фермы металл. (пролет от 18 м) тип «Молодечно» - перекрытие крупных гипермаркетов.
Перекрытия – монолит. ж/б 250 мм.
Стены подвала монолит. ж/б 200 мм + утеплитель 100 мм, стены ЛК, лифтовых шахт и
диафрагм жесткости – монолит. ж/б 200 мм.
Наружные стены – вентилируемый фасад или сэндвич-панели.
Перегородки – каркасные: стеклянные прозрачные 6 мм и глухие 100 мм.
Покрытие – мембранная или инверсионная кровля. Покрытие атриумов и галерей –
светопрозрачное.
Температурный, осадочный шов – между осями 1000 мм через 50-60 м.
9

10.

Требования пожарной безопасности. Эвакуационные
выходы (Свод правил СП 1.13130.2020)
7.6. Требования к эвакуационным выходам: здания организаций
торговли
7.6.1. В зданиях предприятий торговли I и II степеней огнестойкости
лестница с первого до второго или с цокольного до первого этажа
может быть открытой при отсутствии вестибюля. При этом эти
лестницы или пандусы для предприятий розничной торговли
можно учитывать в расчете путей эвакуации только для
половины количества покупателей, находящихся в
соответствующем торговом зале, а для эвакуации остальных
покупателей следует предусматривать не менее двух закрытых
лестничных клеток. При определении предельных параметров
эвакуационных путей и выходов длину открытой лестницы (или
пандуса) следует включать в расстояние от наиболее удаленной
точки пола до эвакуационного выхода наружу, а ее площадь не
включается в площадь основных эвакуационных проходов.
7.6.2. Наибольшее расстояние от любой точки торговых залов
различного объема до ближайшего эвакуационного выхода следует
принимать по таблице 11. При объединении основных эвакуационных
проходов в общий проход его ширина должна быть не менее
10
суммарной ширины объединяемых проходов.

11.

.6.4. Ширина основных эвакуационных проходов в
торговом зале должна быть не менее, м:
1,2 - при торговой площади до 100 м2;
1,6 - при торговой площади св. 100 до 150 м2;
2 - при торговой площади св. 150 до 400 м2;
2,5 - при торговой площади св. 400 м2.
11

12.

7.6.6. При расчете эвакуационных выходов в зданиях
предприятий торговли допускается учитывать
служебные лестничные клетки, предназначенные для
эвакуации персонала, и выходы из здания, связанные
с залом непосредственно или посредством коридора,
при условии, что расстояние по путям эвакуации из
торгового зала до служебной лестницы или выхода из
здания не более указанного в таблице 11.
12

13.

13

14.

14

15.

• Минимальный
размер наружней
ограждающей
конструкции
может быть 320
(стена
самонесущая,
толщина
утеплителя и
вензазора
определяется
расчетом
15

16.

16

17.

17

18.

18

19.

19

20.

20

21.

21

22.

22

23.

3.18. В предприятиях общественного
питания не допускается проектировать
помещения площадью менее 5 м2. В
производственных помещениях, в
помещениях приема и хранения
продуктов, площадью до 10 м2 двери
проектируются шириной не менее 0,9 м,
площадью более 10 м2 - не менее 1,2 м;
двери для тележек с поддонами следует
принимать шириной 1,8 м.
23

24.

ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ КАФЕТЕРИЕВ
Помещения Площадь, м2
Зал кафетерия с раздаточной на, мест:
8
18
12
22
16
28
Подсобные помещения и моечная
8
24

25.

25

26.

Средняя посещаемость торгового центра
Первый – более простой способ расчета. По нему среднесуточный
показатель посещаемости должен составлять 70% от
арендопригодной площади молла. Например, если GLA торгового
центра 10 тыс. квадратных метров, то в день его должны посетить 7
тысяч человек в сутки.
Второй ориентирован на нормативы, разработанные РСТЦ. Они
показывают зависимость количества посетителей от объема арендной
площади.
Чем меньше GLA торгового центра, тем выше должна быть плотность
посетителей на квадратный метр.
ТЦ с GLA 5 000-20 000 кв. м в сутки должны посетить 600-900 человек
на 1000 кв. м.
ТЦ с GLA 20000-40000 кв.м – 500-700 человек на 1000 кв.м.
ТЦ с GLA 40000-80000 кв.м – 350-500 человек на 1000 кв.м.
ТЦ с GLA более 80000 кв.м – 250-350 человек на 1000 кв.м
26
Источник: arendator.ru

27.

РАСЧЕТ МИНИМАЛЬНОГО НОРМАТИВА ЧИСЛЕННОСТИ
Рекомендована следующая классификация персонала на предприятиях розничной торговли:
основной персонал - продавцы, продавцы-консультанты, кассиры, расфасовщики, мясники, раскладчики товаров;
административный персонал - директор (заведующий), заместитель директора (заведующего), заведующий
отделом, заведующий секцией, главный бухгалтер, бухгалтер, товаровед, экспедитор, заведующий хозяйством
(кладовщик);
технические работники - рабочий по ремонту и эксплуатации оборудования, художник-оформитель, уборщица
(уборщик), дворник, сторож.
Подробнее: https://www.norma.uz/raznoe/roznichnaya_torgovlya
27

28.

МИНИМАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ
численности основного персонала предприятий розничной
торговли (при работе 96 часов в неделю
28

29.

ПРОЕКТИРОВАНИИ ПОГРУЗОЧНО-РАЗГРУЗОЧНОГО ФРОНТА (ДОКОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
https://www.lobanov-logist.ru/library/356/55354/
Пример определения ширины площадки маневрирования приведён ниже (Таблица 1).
Таблица 1
Тип ТС
Длина ТС
Требуемая ширина площадки
Газель
5
12
Бычок
7
16
Камаз
10
22
Еврофура
18
38
29

30.

30

31.

31

32.

32

33.

33

34.

34

35.

35

36.

36

37.

37