Роль и место строительства в экономике страны. Лекция №1

1.

Лекция №1 на тему:
«Роль и место
строительства в
экономике страны»
Ассист. профессора ФСТИМ
Кибаева А.Б.

2.

План лекции:
1. Общая характеристика курса «Экономика и менеджмент в
строительстве I» как учебной дисциплины и как научного
направления.
2. Строительство как отрасль материального производства и его
особенности.
3. Организационные формы капитального строительства.
4. Оценка экономической эффективности затрат на охрану
окружающей среды

3.

1. Общая характеристика курса «ЭМС-I» как учебной
дисциплины и как научного направления.
• Экономика строительства (ЭС)- это систематизированное
изложение вопросов теории и практики рыночных
механизмов применительно к условиям капитального
строительства.
При изучении ресурсов в курсе ЭС рассматриваются
основные производственные фонды, оборотные средства
строительных
организация,
система
материальнотехнического снабжения строительства, материальнотехническая база строительства.

4.

ДИСЦИПЛИНА ЭС РАССМАТРИВАЕТ
СЛЕДУЮЩИЕ ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЕ:
1. Экономическая эффективность
инвестиций в капитальное
строительство в современных
условиях;
2. технико-экономическое
обоснование (ТЭО) инвестиционных
проектов и экономические основы
строительного проектирования;
3. факторы, влияющие на
хозяйственную деятельность
строительных организаций в
условиях рынка строительной
продукции;
4. новые подходы к вопросам
внутрифирменного планирования
строительного производства с целью
достижения наилучших результатов
при условии минимизации
издержек;
5. Формы управления строительномонтажными организациями при
различных формах собственности;
6. Финансирование и кредитование
строительства в современных
условиях;
7. Система бухгалтерского учета и
отчетности;
8. методы анализа хозяйственной
деятельности строительных
организаций;
9. Экономические
взаимоотношения участников
инвестиционного процесса в
строительстве.

5.

Научное направление Экономики
строительства
• Экономика строительства (ЭС) – это отраслевая наука, которая
исследует формы проявления общих экономических законов в
капитальном строительстве.
• ЭС – это совокупность производственных отношений в отрасли
строительства, включающая процессы формирования рыночных
структур, специфичных для отрасли, формы собственности,
планирования деятельности строительных организаций и методы
государственного регулирования и управления в данной сфере.

6.

• Предметом изучения ЭС как науки являются роль и место
строительства в развитии национальной экономики, анализ
хозяйственного механизма отрасли, разработка пути его
совершенствования, выявление методов повышения
эффективности использования техники, предметов труда,
рабочей силы, функционирующих в этой сфере.
ЭС рассматривает проблемы:
• планирования и прогнозирования,
• экономической
эффективности
новой
техники
и
строительного производства проектных решений,
• а также вопросы ценообразования и сметного дела,
• материально-технического обеспечения,
• финансирования и кредитования,
• учета,
• отчетности и анализа производственно-хозяйственной
деятельности,
• технического и производственного нормирования,
• организации управления и др.

7.

Экономика строительства – занимается изучением
строительства как особой отрасли национальной
экономики, которая формируется, с одной
стороны, как процесс воспроизводства основных
фондов, требующих необходимых капитальных
вложений на его осуществление, и, с другой как
процесс собственного развития данной отрасли
материального производства.

8.

2. Строительство как отрасль материального
производства и его особенности.
Строительство
представляет
собой
отдельную самостоятельную отрасль экономики
страны, которая предназначена для ввода в
действие новых, а также реконструкции,
расширения,
ремонта
и
технического
перевооружения
действующих
объектов
производственного и непроизводственного
назначения.
Определяющая роль отрасли строительство
заключается
в
создании
условий
для
динамичного развития экономики страны.

9.

Общие особенности строительства:
1. Не стационарность, временный характер, не однотипность
строительного производства и характера конечной
продукции;
2. Технологическая взаимосвязь всех операций, входящих в
состав строительного процесса;
3. Неустойчивость соотношения строительно-монтажных
работ по их сложности и видам в течении месяца, что
затрудняет расчет численного и профессиональноквалификационного состава рабочих;
4. Участие различных организаций в производстве конечной
строительной продукции (генподрядчик, субподрячик);
5. Роль климата и местных условий в строительных работах
(проведение строительства в сезонных условиях).

10.

• Специальные особенности строительства вызваны большим
разнообразием сооружаемых объектов.
К их числу относится:
Промышленные;
Жилищно-гражданские;
Социально-бытовые;
Транспортные;
Сельскохозяйственные;
Мелиорации и водного хозяйства;
Магистральных трубопроводов;
Линий электропередачи.

11.

3. Организационные формы капитального
строительства.
• Капитальное строительство создает материальное условия,
обеспечивающие возможность функционирования средств
производства.
• В капитальном строительстве получили распространение
следующие организационные формы строительства:
Подрядный способ;
Хозяйственный способ;
Строительство объектов «под ключ».

12.

3. Организационные формы
капитального
строительства.
Способы
строительства
Способ
Описание
Хозяйственный
способ
Заказчик строит объект своими силами, без привлечения
подрядчиков.
В структуре организации-заказчика должно быть постоянно или
временно действующее строительное подразделение
(строительный участок, бригада с временными рабочими).
Подрядный
способ
Заказчик заключает договор подряда с подрядчиком (Договор
строительного подряда). Подрядчик выполняет строительномонтажные работы и сдает результат заказчику.
Смешанный
способ
Заказчик часть работ выполняет своими силами (Хозяйственным
способом), а другую часть работ выполняет подрядчик.
12

13.

При подрядном способе строительства объекта
осуществляется постоянно действующими специальными
строительными
и
монтажными
организациями
(подрядчиками) по договору с заказчиком, которые имеют
собственные материально-технические базы, средства
механизации и транспорта, постоянные строительномонтажные кадры соответствующих специальностей
и опираются в своей деятельности на крупное
механизированное
промышленное
производство
строительных конструкций, деталей полуфабрикатов. Этот
способ является основным.

14.

При хозяйственном способе строительство объектов
осуществляется собственными силами заказчика или
инвестора, строительно-монтажные участники или
управления, как правило, характеризуются слабой
оснащенностью
высокопроизводительной
специализированной техникой, невысоким уровнем
квалификации
рабочих,
неритмичностью
строительных процессов, текучестью строительных
кадров, низким уровнем производительности труда.

15.

Строительство объектов «под ключ», когда функции
заказчика передаются генеральному подрядчику.
В этом случае генподрядная организация принимает на себя
полную ответственность на строительство объекта в
соответствии с утвержденным проектом, в установленные
сроки в пределах утвержденной сметной стоимости.
Это повышает заинтересованность генподрядчика в более
экономном расходовании установленного сметного лимита, в
конечном счете – удешевлению и ускорению строительства.

16.

4. Оценка экономической эффективности затрат на
охрану окружающей среды
Строительство любого объекта связано с нарушением сложившихся
природных условий. К наиболее значимым нарушениям природной
среды относятся:
1. Нарушение верхнего покрова почвы при выполнении земляных
работ и потеря растительного слоя;
2. Вырубка лесов и зеленых насаждений;
3. Изменение уровня грунтовых вод;
4. Вызывающее подтопление сельскохозяйственных угодий;
5. Населенных пунктов других природно-хозяйственных объектов;
6. Эрозия почв;
7. Образование оползней;
8. Заболачивание пойм рек;
9. Загрязнение почвы, водоемов и атмосферы строительнохозяйственными отходами, сбросами нефтепродуктов,
отработанными газами;
10. Нарушение наземной и водной флоры и фауны.

17.

• Осуществление больших строительных программ,
превращение обширных территорий в промышленноиндустриальные районы связаны со значительным
увеличением антропогенной нагрузки на природную среду,
что приводит к существенным изменениям экологоэкономической обстановки в этих районах.
• В результате природным условиям наносится непоправимы
ущерб, что в последующем (прямо или косвенно)
отражается на здоровье людей и других обитателей этой
среды:
сокращается продолжительность жизни;
Снижаются физические возможности людей;
Снижается производительность труда;
Наносится ущерб хозяйственно-экономическому развитию
региона.

18.

• С проблема охраны окружающей среды озабочены международные
общественные организации, разрабатываются программы по
восстановлению нарушенных природных условий, в проектах и
строительстве предусматриваются специальные мероприятия,
направленные на снижение отрицательного воздействия
строительства на естественную природную среду.

19.

Контрольные вопросы:
1. Каковы важнейшие задачи курса «Экономика строительства»?
2. Что изучает данный курс и какова связь с другими
экономическими дисциплинами?
3. В чем заключается оценка деятельности строительных
предприятий в условиях рыночной экономики?
4. Кто является участниками строительного производства?

20.

СРС
для письменного контроля ?
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Генподрядчик;
Субподрядчик;
Инвестиции;
Инвестор;
Заказчик;
Застройщик;
Капитальные вложения;
Управляющий проектом;
Показатели экономической эффективности природозащитных
мероприятий?