Контроль качества, обследование зданий и сооружений. Организация контроля качества в строительстве

1.

Контроль качества, обследование
зданий и сооружений
Организация контроля качества в
строительстве
Лекция 3

2.

1 Строительный контроль подрядчика
Произво
дитель
работ,
мастер
Бригади
р,
рабочие
Самоконтр
оль
1.1
Входно
й
контро
ль
1.2
Операц
ионный
контрол
ь
Строитель
ная
лаборатор
ия
Геодезичес
кая
служба
Лаборатор
ный
контроль
Геодезичес
кий
контроль
1.3
Приемоч
ный
контроль
Служба
(отдел)
качества
Инспекцио
нный
контроль
2
Строите
льный
контро
ль
заказчи
ка
(застро
йщика)
3
Авторский
надзор
проектной
организац
ии
4
Государствен
ный
строительны
й надзор
Инспекционный и приемочный
контроль
Строительно-монтажные работы
Строительные конструкции, изделия, материалы,
Скрыт
Конструкти
ые
вные части
работ
объекта
ы
Готовый
объект

3.

1
Строительный
контроль,
осуществляемый
подрядчиком,
включает
проведение
следующих
контрольных мероприятий:
а) входной контроль проектной и рабочей документации
и проверка качества строительных материалов, изделий,
конструкций и оборудования, поставляемых
для
строительства объекта;
б) проверка соблюдения установленных норм и правил
складирования и хранения применяемой продукции;
в) проверка соблюдения последовательности и состава
технологических
операций
при
осуществлении
строительства объекта;

4.

совместно с заказчиком освидетельствование работ,
скрываемых последующими работами, и промежуточная
приемка
возведенных
строительных
конструкций,
влияющих на безопасность объекта капитального
строительства, участков сетей и систем инженернотехнического обеспечения;
д) приемка законченных видов (этапов) работ;
е) проверка совместно с заказчиком соответствия
законченного строительством объекта требованиям
проектной и подготовленной на ее основе рабочей
документации, результатам инженерных изысканий,
требованиям градостроительного плана земельного
участка, технических регламентов, сводов правил.

5.

1.1 При входном контроле проектной документации
производится проверка ее комплектности, достаточности
содержащейся в ней технической информации для
производства работ и контроля их качества.
В проектной документации должен быть указан перечень
работ и конструкции, показатели качества которых влияют на
безопасность объекта и подлежат оценке соответствия в
процессе строительства.
По указанному перечню параметров устанавливаются
предельные значения и допускаемые уровни несоответствий
(дефектности).
Кроме того, в проектной документации указываются методы
контроля и измерений, а также перечень работ и конструкций, в
освидетельствовании которых должна принимать участие
проектная организация.

6.

При входном контроле строительных материалов, изделий,
конструкций
и
оборудования,
применяемых
при
строительстве, должно проверяться наличие и содержание
паспортов
и
других
сопроводительных
документов
поставщиков о качестве поставляемой ими продукции, а также
соответствие показателей этой продукции требованиям
проектной
документации,
технических
регламентов,
стандартов и сводов правил.
Подрядчик вправе при осуществлении входного контроля
провести в установленном порядке измерения и испытания
соответствующей продукции своими силами или поручить их
проведение аккредитованной организации.

7.

В случае выявления при входном контроле продукции, не
соответствующей установленным требованиям, ее применение
для строительства не допускается.
Результаты входного контроля документируются: в общем
журнале работ или журнале входного контроля, где должны
быть приведены реквизиты паспортов, других документов о
качестве; в журнале лабораторных испытаний строительной
лаборатории;
в
актах
испытаний,
выполнявшихся
привлеченными аккредитованными организациями.

8.

Подрядчик обеспечивает складирование и хранение
материалов и изделий в соответствии с требованиями
стандартов и технических условий на эти материалы и
изделия. Если выявлены нарушения установленных правил
складирования и хранения, подрядчик обязан их немедленно
устранить.
Применение неправильно складированных и хранимых
материалов и изделий не допускается впредь до
подтверждения соответствия показателей ее качества
требованиям
рабочей
документации,
технических
регламентов, стандартов и сводов правил.
Сведения о нарушениях условий складирования и хранения
применяемых при строительстве материалов, изделий,
конструкций
и
оборудования
документируются
представителями строительный контроль заказчика в общем
журнале работ.

9.

1.2 Операционным контролем исполнитель работ
проверяет:
- соблюдение последовательности и состава выполняемых
технологических операций и их соответствие требованиям
технических регламентов, стандартов, сводов правил,
проектной документации, результатам инженерных
изысканий, градостроительному плану земельного
участка;
- соблюдение технологических режимов, установленных
ППР, технологическими картами и регламентами;
- соответствия качества выполнения технологических
операций и их результатов требованиям проектной и
рабочей документации, а также требованиям технических
регламентов, стандартов и сводов правил.

10.

Места выполнения контрольных операций, их частота,
исполнители, методы и средства измерений, формы записи
результатов, порядок принятия решений при выявлении
несоответствий установленным требованиям должны
соответствовать
требованиям
проектной,
рабочей,
технологической и нормативно-технической документации.
Требования по объему и содержанию контроля обычно
указывают в схемах операционного контроля качества в
составе ППР.
Результаты операционного контроля должны быть
документированы. На каждом объекте строительства
надлежит вести общий журнал работ, специальные журналы
по отдельным видам работ, перечень которых
устанавливается генподрядчиком по согласованию с
субподрядными организациями и заказчиком.

11.

В соответствии с требованиями норм, документирование
данных о качестве ведения работ производится в журналах:
- работ по монтажу строительных конструкций;
- сварочных работ; антикоррозионной защиты сварных
соединений;
- замоноличивания монтажных стыков и узлов;
- журнал авторского надзора.

12.

В процессе строительства подрядчиком совместно с
заказчиком должна выполняться оценка выполненных работ,
результаты которых влияют на безопасность объекта, но в
соответствии
с
принятой
технологией
становятся
недоступными для контроля после начала выполнения
последующих работ.
Результаты приемки работ, скрываемых последующими
работами, оформляются актами освидетельствования
скрытых работ.
После завершения скрываемых работ подрядчик
извещает заказчика и представителя проектной организации,
осуществляющего авторский надзор (в случае его
проведения), о сроках проведения указанных процедур не
позднее, чем за три рабочих дня. До завершения процедуры
освидетельствования
скрытых
работ
выполнение
последующих работ запрещается.

13.

Перечень актов освидетельствования скрытых работ должен
быть приведен в проекте организации строительства и общем
журнале работ.
К скрытым работам относятся:
- устройство естественных оснований под земляные
сооружения, фундаменты, трубопроводы;
- устройство обратных засыпок, оснований под полы;
- гидроизоляция;
- арматурные работы;
- антикоррозионная защита;
- герметизация стыков;
- устройство многослойных ограждающих конструкций,
полов и др.

14.

Для оценки соответствия отдельных конструкций,
ярусов конструкций (этажей) исполнитель работ должен
представить акты освидетельствования всех скрытых работ,
входящих в состав этих конструкций, геодезические
исполнительные схемы, а также протоколы испытаний
конструкций в случаях, предусмотренных проектной
документацией. Заказчик может выполнить контроль
достоверности
представленных
исполнительных
геодезических схем.
Результаты
приемки
отдельных
конструкций
влияющих
на
безопасность
объекта
капитального
строительства, участков сетей и систем инженернотехнического
обеспечения
оформляются
актами
промежуточной приемки.
Перечень актов промежуточной приемки конструкций
и участков сетей должен быть приведен в общем журнале
работ.

15.

1.3 При приемочном контроле производят проверку
качества выполненных работ, законченного объекта или его
части в соответствии с требованиями проектной и рабочей
документации,
результатам
инженерных
изысканий,
требованиям градостроительного плана земельного участка,
технических регламентов и сводов правил.
Приемочный контроль отдельных видов (этапов) работ
заключается в их принятии ответственным инженернотехническим работником подрядчика в соответствии с порядком,
установленным в организации. При этом запись об этом делается
в общем или специальных журналах работ. В приемке скрытых
работ и законченных конструктивных частей объекта участвуют
также представители заказчика и проектной организации.
Приемочные испытания участков инженерных сетей и
систем,
пуско-наладка
смонтированного
инженерного
оборудования выполняются согласно требованиям нормативных
документов соответствующих эксплуатационных организаций и
оформляются актами установленной ими формы.

16.

2 Строительный контроль, осуществляемый заказчиком,
включает проведение следующих контрольных мероприятий:
а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков
выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности
документирования его результатов;
б) проверка выполнения подрядчиком контрольных
мероприятий по соблюдению
правил складирования и
хранения применяемой продукции и достоверности
документирования его результатов;
в) проверка полноты и соблюдения установленных сроков
выполнения подрядчиком контроля последовательности и
состава технологических операций по осуществлению
строительства объектов капитального строительства и
достоверности документирования его результатов;

17.

г) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых
работ и промежуточная приемка возведенных строительных
конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального
строительства, участков сетей и систем инженернотехнического обеспечения;
д) проверка совместно с подрядчиком соответствия
законченного строительством объекта требованиям проектной и
рабочей документации, результатам инженерных изысканий,
требованиям градостроительного плана земельного участка,
требованиям технических регламентов и сводов правил;
е) иные мероприятия в целях осуществления строительного
контроля,
предусмотренные
законодательством
РК
и
заключенным договором.

18.

Кроме перечисленных мероприятий заказчик осуществляет:
- контроль соответствия объемов и сроков выполнения работ
подрядчиком условиям договора и календарному плану
строительства;
- контроль наличия и правильности ведения исполнительной
документации, в том числе оценку достоверности геодезических
исполнительных схем с выборочным контролем точности
положения элементов (для этого подрядчик обеспечивает
сохранность разбивочных осей и монтажных ориентиров до
момента завершения приемки);
- контроль выполнения исполнителем работ предписаний
органов государственного надзора.
Заказчик обязан требовать от подрядчика соблюдения
требований к выдаче свидетельства о допуске к работам,
которые оказывают влияние на безопасность объектов
капитального строительства.

19.

Для осуществления строительного контроля заказчик
формирует службу строительного контроля, обеспечивая ее
проектной и нормативной документацией, а также средствами
измерений.
Проведение контрольных мероприятий и его результаты
фиксируются путем составления актов.
Сведения о проведенных контрольных мероприятиях и их
результатах отражаются в общем журнале работ с приложением
к нему соответствующих актов.
Акты,
составленные
по
результатам
контрольных
мероприятий,
проводимых
совместно
подрядчиком
и
заказчиком, составляются в двух экземплярах и подписываются
их представителями.
Подрядчик обеспечивает уведомление заказчика о дате и
времени проведения этих мероприятий не позднее чем за три
рабочих дня. Замечания представителей технического надзора
заказчика документируются, как правило, в общем журнале
работ.

20.

3 Разработчик проектной документации осуществляет авторский надзор за
строительством в случаях, предусмотренных законодательством, или по договору
с заказчиком.
Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции
заказчика и устанавливается в задании на проектирование.
Порядок осуществления и функции авторского надзора устанавливаются
нормативными документами.
Авторский надзор – один из видов услуг по надзору автора проекта и других
разработчиков проектной документации за строительством, осуществляемый в
целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в проектной
документации.
Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на строительную
площадку для промежуточной приемки ответственных конструкций и
освидетельствование скрытых работ по специальному вызову заказчика или
подрядчика. Замечания представителей авторского надзора, факты устранения
дефектов документируются в журнале авторского надзора.

21.

Задание 1 для СРО
1 Что такое авторский надзор в строительстве
2 Кем осуществляется авторский надзор, исключения согласно
Закона Об архитектурной, градостроительной и строительной
деятельности в РК
3 Права и обязанности лиц, осуществляющих авторский надзор
4 Приобретение услуг авторского надзора
5 Организация и ведение авторского надзора:
- договор и договорные отношения;
- объем, стоимость и оплата услуг;
- журнал авторского надзора и порядок его ведения
- план-график работ авторского надзора;
- перечень основных документов, необходимых для
- проведения авторского надзора