Презинтация_на_тему_Стреительный_контроль

1.

2.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ
• СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ – КОМПЛЕКС МЕРОПРИЯТИЙ И МЕР, НАПРАВЛЕННЫХ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ
КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ, СОБЛЮДЕНИЕ СРОКОВ, ОБЪЕМА,
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА, СООТВЕТСТВИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И НОРМАТИВНЫМ
ТРЕБОВАНИЯМ.
ПОНЯТИЕ «СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ» ОБЪЕДИНЯЕТ:
• ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ЗАКАЗЧИКА
• АВТОРСКИЙ НАДЗОР
• ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ

3.

ЗАДАЧИ
• ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОЛЖНОГО КАЧЕСТВА ВЫПОЛНЯЕМЫХ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
• КОНТРОЛЬ ОБЪЕМОВ, СТОИМОСТИ И СРОКОВ ВЫПОЛНЕНИЯ СМР,
• КОНТРОЛЬ ИСПОЛНИТЕЛЬСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
• ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА В СООТВЕТСТВИИ С НОРМАТИВНЫМИ ТРЕБОВАНИЯМИ И
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ

4.

УЧАСТНИКИ
УЧАСТНИКАМИ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ЯВЛЯЮТСЯ
• ЗАСТРОЙЩИК
• ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК
• ЛИЦО, ОТВЕТСТВЕННОЕ ЗА ЭКСПЛУАТАЦИЮ,
• ПОДРЯДЧИК
• ПРОЕКТИРОВЩИК

5.

КТО ДОЛЖЕН ОСУЩЕСТВЛЯТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ. ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
• В СООТВЕТСТВИИ С ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ КОДЕКСОМ РФ (СТ. 53) СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ
ПРОВОДИТСЯ В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ, КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ ПРИМЕНЯЕТСЯ В ЦЕЛЯХ ПРОВЕРКИ
СООТВЕТСТВИЯ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ,
РЕЗУЛЬТАТАМ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ, ТРЕБОВАНИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ В СООТВЕТСТВИИ С
ЗЕМЕЛЬНЫМ И ИНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ.

6.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ
ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ:
• ЛИЦОМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ СТРОИТЕЛЬСТВО;
• ЗАСТРОЙЩИКОМ, ТЕХНИЧЕСКИМ ЗАКАЗЧИКОМ, ЛИЦОМ, ОТВЕТСТВЕННЫМ ЗА ЭКСПЛУАТАЦИЮ
СООРУЖЕНИЯ;
• ПРИВЛЕКАЕМЫМ НА ОСНОВЕ ДОГОВОРА ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ ИЛИ
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦОМ;
• ЗАСТРОЙЩИК ПО СВОЕЙ ИНИЦИАТИВЕ МОЖЕТ ПРИВЛЕКАТЬ ЛИЦО, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЕ
ПОДГОТОВКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (АВТОРСКИЙ НАДЗОР).

7.

• ЛИЦОМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ СТРОИТЕЛЬСТВО, ДОЛЖЕН ПРОВОДИТЬСЯ КОНТРОЛЬ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ
РАБОТ, КОТОРЫЕ ОКАЗЫВАЮТ ВЛИЯНИЕ НА БЕЗОПАСНОСТЬ ОБЪЕКТА И КОНТРОЛЬ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ
КОТОРЫХ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПРОВЕДЕН ПОСЛЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ДРУГИХ РАБОТ (СКРЫТЫЕ РАБОТЫ).
• ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ УКАЗАННЫХ РАБОТ, БЕЗОПАСНОСТЬЮ
КОНСТРУКЦИЙ, УЧАСТКОВ СЕТЕЙ ИТО СОСТАВЛЯЮТСЯ АКТЫ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ УКАЗАННЫХ РАБОТ.

8.

• ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ НЕДОСТАТКОВ ЗАСТРОЙЩИК ИЛИ ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК МОЖЕТ
ПОТРЕБОВАТЬ ПРОВЕДЕНИЯ КОНТРОЛЯ ПОВТОРНО. ВСЕ ЗАМЕЧАНИЯ ЗАКАЗЧИКА ОФОРМЛЯЮТСЯ
В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ. У ПОДРЯДЧИКА ЕСТЬ ОБЯЗАННОСТЬ ВЕСТИ ОБЩИЙ ЖУРНАЛ РАБОТ, В
КОТОРОМ ЗАКАЗЧИК МОЖЕТ ЗАФИКСИРОВАТЬ ВЫЯВЛЕННЫЕ НЕДОСТАТКИ В РАЗДЕЛЕ 4
«СВЕДЕНИЯ О СТРОИТЕЛЬНОМ КОНТРОЛЕ ЗАСТРОЙЩИКА ИЛИ ЗАКАЗЧИКА В ПРОЦЕССЕ
СТРОИТЕЛЬСТВА». АКТЫ СОСТАВЛЯЮТСЯ ТОЛЬКО ПОСЛЕ УСТРАНЕНИЯ ВЫЯВЛЕННЫХ
НЕДОСТАТКОВ.

9.

• ЕСЛИ ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ДОЛЖНО БЫТЬ НАЧАТО БОЛЕЕ ЧЕМ ЧЕРЕЗ 6 МЕСЯЦЕВ СО ДНЯ ОКОНЧАНИЯ
СООТВЕТСТВУЮЩЕГО КОНТРОЛЯ, КОНТРОЛЬ ПРОВОДИТСЯ ПОВТОРНО С СОСТАВЛЕНИЕМ
СООТВЕТСТВУЮЩИХ АКТОВ.
• В СООТВЕТСТВИИ С ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ №468, КОТОРОЕ УСТАНАВЛИВАЕТ ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА, СТРОИТЕЛЬНЫЙ
КОНТРОЛЬ ПРОИЗВОДИТСЯ ЛИЦОМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ СТРОИТЕЛЬСТВО (ПОДРЯДЧИК) И
ЗАСТРОЙЩИКОМ, ЗАКАЗЧИКОМ ЛИБО ОРГАНИЗАЦИЕЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ПОДГОТОВКУ ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ И ПРИВЛЕЧЕННОЙ ЗАКАЗЧИКОМ ПО ДОГОВОРУ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО
КОНТРОЛЯ. ПРЕДМЕТОМ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ ЯВЛЯЕТСЯ ПРОВЕРКА ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ НА
СООТВЕТСТВИЕ ТРЕБОВАНИЯМ ПРОЕКТНОЙ И ПОДГОТОВЛЕННОЙ НА ЕЕ ОСНОВЕ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ,
ТРЕБОВАНИЯМ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕГЛАМЕНТОВ В ЦЕЛЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И
СООРУЖЕНИЙ.

10.

КОНТРОЛЬНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ В РАМКАХ
СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
Подрядчик
Заказчик
Проверка качества строительных материалов, изделий,
конструкций и оборудования, поставленных для
строительства
Проверка полноты и соблюдения установленных сроков
выполнения подрядчиком входного контроля и
достоверности документирования его результатов
Проверка установленных норм и правил складирования и
хранения применяемой продукции
Проверка выполнения подрядчиком контрольных
мероприятий по соблюдению правил складирования и
хранения применяемой продукции
Проверка соблюдения последовательности и состава
технологических операций при осуществлении строительства
объекта
Проверка полноты и соблюдения установленных сроков
выполнения подрядчиком контроля последовательности и
состава технологических операций при осуществлении
строительства объекта

11.

КОНТРОЛЬНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ В РАМКАХ
СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
Подрядчик
Заказчик
Совместно с заказчиком освидетельствование
скрытых работ и ответственных конструкций
Совместно с подрядчиком освидетельствование
скрытых работ и ответственных конструкций
Приемка законченных видов (этапов) работ
Проверка совместно с заказчиком соответствия
законченного строительством объекта требованиям
проектной и рабочей документации, техническим
регламентам
Проверка совместно с заказчиком соответствия
законченного строительством объекта
Иные мероприятия в целях осуществления
строительного контроля, предусмотренные
законодательством РФ или заключенным договорам.

12.

АВТОМАТИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО
КОНТРОЛЯ. ТЕНДЕНЦИИ И ТРЕНДЫ
• НРС – НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СПЕЦИАЛИСТОВ
• BIM-ТЕХНОЛОГИИ – ТЕХНОЛОГИИ ИНФОРМАЦИОННОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ, АКТИВНОЕ ВНЕДРЕНИЕ НА
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОМ УРОВНЕ
• ЭЛЕКТРОННЫЙ ДОКУМЕНТООБОРОТ
• МОБИЛЬНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ
• ДРОНЫ И РОБОТЫ, ПОМОГАЮЩИЕ ОТСЛЕЖИВАТЬ ХОД ВЫПОЛНЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
• В ЦЕЛОМ – ОЖИДАЕТСЯ ПЕРЕХОД СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ НА ЦИФРОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ И
ЦИФРОВИЗАЦИЮ БИЗНЕС-ПРОЦЕССОВ

13.

ЧТО ТРЕБУЕТСЯ ДЛЯ АВТОМАТИЗАЦИИ
СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ?
• ФОРМИРОВАНИЕ АКТОВ ПРИЕМКИ И ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ В «ОДНО НАЖАТИЕ»
• ФОРМИРОВАНИЕ ЛЮБОГО АНАЛИТИЧЕСКОГО ОТЧЕТА
• ПОЛНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО КАЖДОЙ РАБОТЕ НА ОБЪЕКТЕ ПРИ МИНИМАЛЬНОМ РУЧНОМ ВВОДЕ
• ОПЕРАТИВНАЯ РАБОТА С ПОДРЯДЧИКОМ (СУБПОДРЯДЧИКОМ) НА СТРОЯЩЕМСЯ ОБЪЕКТЕ
• ПЛАНИРОВАНИЕ РАБОТЫ СОТРУДНИКОВ СТРОЙКОНТРОЛЯ
• СВОЕВРЕМЕННОЕ АВТОМАТИЧЕСКОЕ НАПОМИНАНИЕ ИСТЕКАЮЩИХ СРОКОВ ПО ПРЕДПРИСАНИЯМ
• АВТОМАТИЧЕСКАЯ НУМЕРАЦИЯ ЛЮБЫХ ЗАПИСЕЙ
• ФОТОФИКСАЦИЯ НЕСООТВЕТСТВИЙ
• КОНТРОЛЬ ПРАВ ДОСТУПА ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ К ИНФОРМАЦИИ
• КОНТРОЛЬ ИСПОЛНЕНИЯ ПРЕДПИСАНИЙ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ НА ОБЪЕКТЕ

14.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ