Противопожарная безопасность комплекса Комсити, фаза «Альфа»

1.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ
БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Комсити, фаза «Альфа»

2.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
РАССМАТРИВАЮТСЯ ВОПРОСЫ:
1. Конструктивные особенности комплекса;
2. Системы противопожарной защиты комплекса;
3. Порядок действий персонала при эвакуации;
4. Программа учебной тренировки по эвакуации.

3.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Комплекс COMСITY – современный офисный парк с предприятиями обслуживания и объектами инженерной
инфраструктуры.
Комплекс состоит из двух фаз – «Альфа» и «Браво».
Фаза «Альфа» представляет собой комплекс отдельных пятиэтажных корпусов А1, А2, А4, А5, имеющих общую
подземную часть.
Корпуса соединены между собой в уровне подземной части общей галереей (корпус А6), а в надземной части атриумом
(корпус А3).
А5
А4
А1
А2

4.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПОЖАРНЫЕ ОТСЕКИ КОМПЛЕКСА
Наземная часть
A1.1
.
A2.1.
A1.2.
A2.2.
A5
A4

5.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПОЖАРНЫЕ ОТСЕКИ КОМПЛЕКСА
Парковка
А1
А2
Подземная автостоянка
Уровень -1
Подземная автостоянка
Уровень -2
А4
А5

6.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПОЖАРНЫЕ ОТСЕКИ КОМПЛЕКСА
Торговая галерея (А6)
А6 (Уровень -2)
А6а
А6b

7.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА КОМПЛЕКСА
ВНУТРЕННИЙ ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ ВОДОПРОВОД
Внутренний противопожарный водопровод
(ВПВ) с пожарными кранами предназначен
для тушения пожара внутри помещений
силами сотрудников эксплуатирующей компании
и персоналом пожарных расчетов.
Запуск насосов происходит в автоматическом
режиме при открытии пожарного крана.
Подача воды осуществляется оборудованием
насосных станций, которые обеспечивают
поддержание рабочего давления в сети
противопожарного водопровода и
проектный расход воды для тушения
пожара: 2 струи по 2,5л/c каждая.

8.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА КОМПЛЕКСА
ВНУТРЕННИЙ ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ ВОДОПРОВОД
Обслуживание пожарных шкафов в зоне
эксплуатационной
ответственности
Арендатора осуществляет Арендатор.
Шкафы должны содержаться в исправном
состоянии в соответствии с требованиями
пожарной безопасности, в том числе должны
быть
промаркированы,
опломбированы,
иметь ключ для открывания.
Оборудование, расположенное в шкафу,
подлежит
осмотру
и
техническому
обслуживанию
в
соответствии
с
требованиями нормативных документов.

9.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА КОМПЛЕКСА
Для заправки пожарной техники и установки пожарных гидрантов
предусмотрены наружные противопожарные водопроводы

10.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА КОМПЛЕКСА
ПЕРВИЧНЫЕ СРЕДСТВА ПОЖАРОТУШЕНИЯ
ОГНЕТУШИТЕЛИ
Порошковые огнетушители (ОП)
используются в качестве
первичного средства тушения
пожаров класса:
А (твердых веществ),
В (жидких веществ),
С (газообразных веществ) и
Е (электроустановок, находящихся
под напряжением до 1000 В.)

11.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА КОМПЛЕКСА
ПЕРВИЧНЫЕ СРЕДСТВА ПОЖАРОТУШЕНИЯ
ОГНЕТУШИТЕЛИ
Арендатор, в зоне эксплуатационной ответственности которого находятся
первичные средства пожаротушения,
должен назначить лицо,
ответственное за ремонт, техническое обслуживание, сохранность и
готовность к действию первичных средств пожаротушения. Учет проверки
наличия и состояния первичных средств пожаротушения следует вести в
журнале установленной формы.
Каждый огнетушитель, установленный на объекте, должен иметь
порядковый номер, нанесенный на корпус. На него должен быть заведен
паспорт по установленной форме.
Огнетушители должны всегда содержаться в исправном состоянии,
периодически
осматриваться,
проверяться
и
своевременно
перезаряжаться.
Пользоваться огнетушителями могут только обученные сотрудники. Для
приведения порошкового огнетушителя в действие необходимо выдернуть
чеку или фиксатор, направить огнетушитель или ствол огнетушителя на очаг
пожара, поднять рычаг вверх и приступить к тушению пожара.

12.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА КОМПЛЕКСА
СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
Автоматическая пожарная сигнализация предназначена для быстрого обнаружения
очага возгорания (пожара) при задымлении воздуха в защищаемых помещениях,
при активации 2-х пожарных извещателей, получения сигнала от системы пожарной
автоматики и обеспечения безопасной эвакуации людей.
В комплексе предусмотрен круглосуточный мониторинг за состоянием
противопожарных систем.
Автоматизированные рабочие станции систем пожарной сигнализации, пожарной
автоматики, оповещения и управления эвакуацией установлены в центральном
диспетчерском пункте. Рабочими стациями управляют диспетчеры службы
эксплуатации.

13.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА КОМПЛЕКСА
СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ и АВТОМАТИКИ
Состояние систем пожарной сигнализации и автоматики отображается в операционном
центре на 2-х рабочих станциях СПС и СПА. Мониторинг производится круглосуточно
диспетчерами службы эксплуатации.

14.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА КОМПЛЕКСА
СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
Система пожарной сигнализации при возникновении пожара даёт сигнал на запуск
противопожарного алгоритма управления инженерными системами в отдельном
пожарном отсеке. При этом происходит:
- Включение системы оповещения на всех этажах согласно заданному алгоритму.
- Отключение приточных и вытяжных вентиляторов систем общеобменной вентиляции,
вытяжных вентиляторов санузлов и помещений приёма пищи.
- Отключение фанкойлов.
- Закрытие огнезадерживающих клапанов (ОЗК) систем приточно-вытяжной вентиляции.
- Запуск вентиляторов системы дымоудаления и подпора воздухом.
- Открытие клапанов ДУ на этаже возгорания.
- Открытие клапанов ПД на этаже возгорания и общих зонах пожарного отсека.
- Лифты опускаются/поднимаются на 1 этаж. Двери лифтов остаются открытыми.
- Отключение системы СКУД с разблокировкой замков всех дверных групп и турникетов.
- Остановка всех эскалаторов по заданному алгоритму.

15.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА КОМПЛЕКСА
СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ
На путях эвакуации в общественных, офисных зонах и коридорах устанавливаются
ручные пожарные извещатели.
Для активации необходимо:
- нажать на стекло (выпавший желтый флажок показывает, что ручной пожарный
извещатель приведен в действие). Мигающий красный светодиод отображает
передачу сигнала «Пожар» ручным извещателем на контрольную панель
пожарной сигнализации и соответственно на АРМ диспетчера.
Если вы видите пожар или задымление, а пожарная сигнализация ещё не
сработала, необходимо об этом немедленно сообщить ответственному лицу,
пройти в сторону ближайшего эвакуационного выхода и по ходу движения нажать
кнопку ручного пожарного извещателя.
Для разблокировки дверей используются кнопки аварийного выхода. Установлены
на путях эвакуации в общественных, офисных зонах и коридорах.
Для активации необходимо поднять защитную крышку и нажать на стекло.
Выпавший желтый флажок показывает, что произошла отработка кнопки.
Мигающий красный светодиод отображает разблокировку запоров двери.
Если дверь находится под СКУД и при эвакуации персонала не открывается,
необходимо нажать кнопку аварийного выхода.

16.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА КОМПЛЕКСА
Автоматическая установка спринклерного пожаротушения предназначена для выявления и
подавления (локализации) возгорания на ранней стадии его развития. Система функционирует
автоматически и приводится в действие при разрушении колбы спринклерного оросителя. В качестве
датчиков-оросителей приняты оросители спринклерные водяные 1/2", С температурой сработки
Т=68°С.

17.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА КОМПЛЕКСА
Насосная станция служит для поддержания рабочего давления в системе и обеспечения
проектного расхода воды для тушения пожара. Рассчитана на продолжительность
подачи воды в течение 60 минут с минимальной площадью орошения 120 кв.м.

18.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА КОМПЛЕКСА
СИСТЕМА ОПОВЕЩЕНИЯ О ПОЖАРЕ
Система оповещения о пожаре предназначена для оповещения находящихся в
здании людей о возникшем пожаре и организации их своевременной
эвакуации, путем трансляции речевой информации в помещениях.
В офисной части Комплекса применяется система оповещения 4-го типа,
которая предусматривает трансляцию речевого оповещения и установку
переговорных устройств обратной экстренной связи с диспетчером на путях
эвакуации.

19.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА КОМПЛЕКСА
СИСТЕМА ОПОВЕЩЕНИЯ О ПОЖАРЕ
На эвакуационных
лестницах и в лифтовых холлах установлены
переговорные устройства двусторонней экстренной связи с диспетчером.
Если при эвакуации возникли затруднения
(заблокирована эвакуационная дверь или
возникли другие нештатные ситуации),
необходимо:
1. Нажать кнопку вызова на устройстве.
2. Дождаться ответа диспетчера;
3. Сообщить о возникшем затруднении.
Диспетчер определит Ваше местонахождение
с пульта управления и направит ближайших
сотрудников службы эксплуатации
для
оказания помощи.

20.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ПРОТИВОПОЖАРНАЯ ЗАЩИТА КОМПЛЕКСА
ПРОТИВОДЫМНАЯ ЗАЩИТА КОМПЛЕКСА
Противодымная защита Комплекса
предназначена
для обеспечения
безопасной эвакуации людей. В состав противодымной защиты входит:
1. Система дымоудаления, с помощью которой удаляют продукты горения из
коридоров на путях эвакуации.
2. Система подпора воздухом, с помощью которой создаётся избыточное
давление в помещении. В Комплексе подпор воздухом предусмотрен:
- во всех лифтовых шахтах,
- во всех незадымляемых эвакуационных лестницах;
- в тамбурах-шлюзах перед выходами из лифтов на подземных этажах и двойных
тамбурах-шлюзах, соединяющих помещения подземной автостоянки со
смежными помещениями.

21.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ЭВАКУАЦИЯ ЛЮДЕЙ ПРИ ПОЖАРЕ
Эвакуация при пожаре и других чрезвычайных ситуациях осуществляется по
незадымляемым эвакуационным лестницам Комплекса. На первых этажах
эвакуация персонала возможна без использования эвакуационных лестниц с
непосредственным выходом персонала из помещения на улицу.
Проходы на этажах, ведущие на незадымляемые эвакуационные лестницы,
предусмотрены через тамбуры или лифтовые холлы с внутренней
противопожарной дверью.

22.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ЭВАКУАЦИЯ ЛЮДЕЙ ПРИ ПОЖАРЕ
В случае возникновения чрезвычайной
ситуации, необходимо определить свое
местонахождение по плану эвакуации и
двигаться в сторону ближайшего выхода по
указателям путей эвакуации.
В арендуемых помещениях за разработку
планов эвакуации, их содержание и
расположение отвечает Арендатор.
В местах общего пользования за разработку
плана эвакуации, его содержание и
расположение отвечает Арендодатель.

23.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ЭВАКУАЦИЯ ЛЮДЕЙ ПРИ ПОЖАРЕ
Все пути эвакуации снабжены указателями, стрелками, показывающими
направление движения к выходу.
В арендуемых помещениях Арендатор несет ответственность за наличие и
расположение знаков и указателей направления движения при эвакуации.

24.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ЭВАКУАЦИЯ ЛЮДЕЙ ПРИ ПОЖАРЕ
При эвакуации выходить на кровлю и пользоваться лифтами
запрещено!

25.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ЭВАКУАЦИЯ ЛЮДЕЙ ПРИ ПОЖАРЕ
Во время пожарной эвакуации
все лифты приходят на 1-й этаж
Комплекса и останавливаются.
После остановки необходимо
покинуть лифт и проследовать к
ближайшему эвакуационному
выходу, согласно указателей
направления движения при
эвакуации.

26.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ЭВАКУАЦИЯ ЛЮДЕЙ ПРИ ПОЖАРЕ
Если во время срабатывания системы
пожарной сигнализации Вы
оказались в лифте, и лифт, по каким то причинам остановился с
заблокированными дверями,
соблюдайте спокойствие, нажмите
кнопку вызова диспетчера и по
двусторонней переговорной связи
сообщите о случившемся
диспетчеру.
В кратчайший срок к лифту прибудет
представитель службы эксплуатации
и эвакуирует Вас из лифта.

27.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
В соответствии с Правилами Офисного парка Comcity участие
в плановой учебной тренировке по эвакуации является
обязательным для всех Арендаторов, включая посетителей
или Подрядчиков, находящихся в здании.
Игнорирование и неучастие в плановой учебной тренировке
по эвакуации персонала компаний Арендаторов является
нарушением Правил Офисного парка Comcity.
Только Руководитель противопожарной тренировки может
отменить эвакуацию - путём оповещения ответственных
сотрудников Арендатора.

28.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Цели проведения учебной тренировки по эвакуации:
1. Отработка организационных мероприятий
Корпусов А1, А2, A4, А5 и Торговой Галереи.
по эвакуации людей из
2. Отработка действий Руководителя противопожарной тренировки на всех
этапах эвакуации.
3. Отработка оперативного взаимодействия
персонала Службы
эксплуатации, Службы безопасности объекта, Управляющей компании,
Службы безопасности Арендатора и ответственных за эвакуацию лиц от
Арендатора.
4. Отработка действий ответственных за эвакуацию лиц от Арендодателя и
Арендатора своевременно и быстро принимать правильные решения в
условиях реального пожара.

29.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Данная программа относится к учебной тренировке в корпусах А1, А2, А4,
А5, Торговой Галерее
Обратите внимание!
Для обеспечения безопасности во время проведения тренировки:
ВЪЕЗД НА ТЕРРИТОРИЮ КОМПЛЕКСА НА АВТО/МОТОТРАНСПОРТЕ БУДЕТ ЗАКРЫТ!
ВЫЕЗДЫ ИЗ ПОДЗЕМНЫХ ПАРКИНГОВ БУДУТ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!
ВЫЕЗДЫ СО ВСЕХ НАЗЕМНЫХ ПАРКОВОК БУДУТ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!
ВХОДЫ В ТОРГОВУЮ ГАЛЕРЕЮ И АТРИУМ БУДУТ ОГРАНИЧЕНЫ!

30.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
ВНИМАНИЕ!
Если Вы оказались в автомобиле во время учебной тренировки по эвакуации, выезжали
из паркинга, а ворота заблокированы, то Вам необходимо:
1. Поставить автомобиль на ближайшее парковочное место;
2. Покинуть паркинг, пользуясь указателями направления движения при эвакуации.

31.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Перед учебной тренировкой по эвакуации
Ответственные лица за эвакуацию людей от Арендатора должны
владеть следующей информацией:
- Путь эвакуации персонала со своего этажа.
- Расположение выходов на эвакуационные лестницы на своем этаже.
- Расположение ручных пожарных извещателей на своем этаже и
правила их активации.
- Место сбора персонала после эвакуации.
Ответственный за пожарную безопасность от Арендатора до начала
тренировки должен:
представиться сам и представить ответственного за данную зону всему персоналу, работающему в
данной зоне;
уточнить, есть ли в данной зоне персонал с физическими недостатками или со слабым здоровьем;
встретиться с ответственными лицами за эвакуацию своей компании, чтобы определить конкретные
зоны в арендуемом помещении, за которые они отвечают;
назначить ответственных лиц, которые будут контролировать расчетное время эвакуации на
каждом эвакуационном выходе каждого этажа и заранее организовать процедуру подсчёта
количества эвакуируемого персонала на месте сбора;

32.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сотрудники Арендаторов, которые по медицинским показаниям не
могут принять участие в плановой тренировке по эвакуации, могут
быть от нее освобождены, а их фамилии внесены в
информационные карты по Форме 1. Карты выдаются Арендатору не
менее чем за пять дней до начала учебной тренировки по эвакуации.
Ответственность за принятие решений о допуске сотрудников со
слабым здоровьем и физическими недостатками к участию в
плановой учебной тренировке по эвакуации в полной мере лежит на
Арендаторе.

33.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА

34.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
1. Арендодатель согласовывает с Арендаторами Корпуса А1, А2, А4, А5,
Торговой Галереи дату и период времени проведения учебной
тренировки по эвакуации персонала.
Точное время проведения учебной тренировки заранее Арендатору не
сообщается.
2. В назначенную дату и согласованный период времени все
задействованные в организации и проведении тренировки сотрудники
Управляющей компании, Службы эксплуатации и Службы безопасности
объекта занимают места согласно плану тренировки.

35.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
Действия диспетчера службы эксплуатации, отвечающего за мониторинг
противопожарных систем Комплекса
При поступлении сигнала «Пожар» в операционный центр
Comcity, диспетчер сообщает по телефону о пожарной
тревоге ответственным лицам на объекте согласно
инструкции при возникновении ЧС.

36.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
ЭВАКУАЦИЯ
Действия сотрудников службы эксплуатации и Службы безопасности объекта
в зоне офисного парка Комсити, фаза «Альфа»
1. Сотрудники Cлужбы эксплуатации объекта проверяют свободное открытие
эвакуационных дверей, блокируют карусельные двери (закрывают сонную
створку);
2. Сотрудники Cлужбы безопасности объекта запрещают вход людей в Корпус
А1, А2, А4, А5, Торговую Галерею, блокируют выход к эскалаторам в торговую
галерею, направляют всех на улицу через эвакуационные выходы к месту
сбора.

37.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
Действия сотрудников охраны в зоне Корпусов А1, А2, А4, А5, Торговой
Галереи.
При срабатывании систем оповещения:
Сотрудники охраны действуют согласно внутренней
инструкции при возникновении чрезвычайных ситуаций.

38.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
ЭВАКУАЦИЯ
После включения системы оповещения персонал Арендаторов, а также посетители, находящиеся в
это время в Корпусах А1, А2, А4, А5, Торговой Галерее, должны немедленно проследовать к
ближайшему от рабочего места эвакуационному выходу и покинуть здание по путям эвакуации.
Расчётное время эвакуации из типового корпуса офисного этажа – 230 сек. (3 мин. 50 сек.)
Расчётное время эвакуации из помещений Торговой галереи – 263 сек. (4 мин. 23 сек.)
При эвакуации необходимо использовать планы эвакуации, ориентироваться по световым указателям
направления движения и световым указателям «Выход».
Во время эвакуации соблюдать спокойствие!
Пользование лифтами во время эвакуации запрещено!
Проход через карусельные двери во время эвакуации запрещен!

39.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
ЭВАКУАЦИЯ
После включения систем подпора воздуха в незадымляемые лестничные клетки и
тамбуры потребуется приложить усилие для открытия эвакуационных дверей !

40.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
ЭВАКУАЦИЯ
После включения системы оповещения и начала эвакуации все входы в корпуса
А1, А2, А4, А5 и Торговая Галерея будет заблокирована!
Эвакуационные двери работают только на ВЫХОД!
Если Вы во время начала тренировки находились на улице, необходимо:
1. Не пытаться проникнуть внутрь корпусов А1, А2, А4, А5 и Торговую Галерею;
2. Проследовать непосредственно на МЕСТО СБОРА Вашей компании.

41.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
ЭВАКУАЦИЯ
В пределах арендованных помещений эвакуацию персонала обеспечивают
Ответственные представители компаний Арендаторов.
Ответственным лицам от Арендаторов после начала эвакуации необходимо:
1. С учетом обстановки определить наиболее безопасные пути эвакуации;
2. Контролировать открытие дверей на путях эвакуации с этажа и выход через них
сотрудников своей компании;
3. Контролировать действия персонала, который сопровождает людей с физическими
недостатками, и организовывать их эвакуацию в первую очередь;
4. Немедленно принимать меры по предупреждению ошибочных действий любого
участника тренировки, которые могут привести к скоплению людей;
5. Контролировать отсутствие людей на этаже, тщательно проверить все помещения для
исключения возможности пребывания людей в опасной зоне.
6. С момента начала эвакуации контролировать расчетное время эвакуации своего
персонала на каждом эвакуационном выходе каждого этажа.

42.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
ЭВАКУАЦИЯ
Настоятельно рекомендуем, чтобы Ответственный за
пожарную безопасность Арендатора направлял персонал к
ближайшим выходам на эвакуационные лестницы, а
ответственные лица по зонам или его заместитель
проверяли, все ли люди покинули рабочие места.

43.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
ЭВАКУАЦИЯ
Взаимодействие Управляющей компании, Службы
эксплуатации и Службы безопасности объекта с Арендаторами
При проведении учебной тренировки по эвакуации сотрудники Службы
безопасности объекта, Службы эксплуатации контролируют эвакуационные
выходы, лифтовые холлы Корпусов А1, А2, А4, А5, Торговой Галереи. К ним всегда
можно обратиться с вопросами при возникновении нештатных ситуаций;
Сотрудники Службы безопасности объекта блокируют ворота на паркинге,
подъездную дорогу к объекту, направляют эвакуирующихся людей к МЕСТУ
СБОРА, встречают пожарную технику и скорую помощь, сопровождая их к месту
пожара.

44.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
ЭВАКУАЦИЯ
Взаимодействие Управляющей компании, Службы
эксплуатации и Службы безопасности объекта с Арендаторами
Сотрудников
Управляющей компании,
Службы эксплуатации
во время проведения тренировки
можно отличить по белым
светоотражающим жилетам.
К ним всегда можно обратиться
при возникновении нештатных
ситуаций.

45.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Весь персонал Арендатора после выхода из здания через эвакуационные выходы должен
немедленно проследовать к месту сбора своей компании. Информация о месте сбора
должна быть доведена всем сотрудникам до начала плановой тренировки по эвакуации.
МЕСТО СБОРА СОТРУДНИКОВ НАХОДИТСЯ НА ГАЗОНЕ ПЕРЕД ЦЕНТРАЛЬНЫМ ВХОДОМ В ОФИСНЫЙ
ПАРК COMCITY
МЕСТО СБОРА СОТРУДНИКОВ ОБОЗНАЧАНО ЗНАКОМ

46.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
МАРШРУТЫ СЛЕДОВАНИЯ К МЕСТУ СБОРА
Эвакуационные выходы
Пути следования к месту
сбора
А1
Атриум

47.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
МАРШРУТЫ СЛЕДОВАНИЯ К МЕСТУ СБОРА
Эвакуационные выходы
Пути следования к месту
сбора
А2

48.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
МАРШРУТЫ СЛЕДОВАНИЯ К МЕСТУ СБОРА
Эвакуационные выходы
Пути следования
к месту сбора
А4b
А4а

49.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
МАРШРУТЫ СЛЕДОВАНИЯ К МЕСТУ СБОРА
Эвакуационные выходы
Пути следования
к месту сбора
А5

50.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
ЭВАКУАЦИЯ ЛЮДЕЙ ПРИ ПОЖАРЕ
Пожарные отсеки А6а и А6b разделены огнестойкой противопожарной
перегородкой. В случае нахождения в пожарном отсеке А6b, необходимо
двигаться в сторону ближайшего эвакуационного выхода пожарного отсека А6b.
В случае нахождения в пожарном отсеке А6a, необходимо двигаться в сторону
ближайшего эвакуационного выхода пожарного отсека А6a.
Противопожарная
перегородка

51.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
МАРШРУТЫ СЛЕДОВАНИЯ К МЕСТУ СБОРА
Просьба
следовать
плану расстановки на
месте сбора
1
Управляющая
компания
2
Совкомбанк
3
ППФ Страхование
жизни
4
Маке
5
СЕО Румс Комсити
6
Орион
7
Омег-Альянс
8
Нам
9
ПКБ
10
Смарт Текнолоджис
МЕСТО
СБОРА
Мултон
Партнерс
Теле 2
(А5)
Теле 2 (А2)
Атриум
Торговая галерея
1
2
3
4
5
6
ГКС
7
8
9
10
Эвакуационные
выходы
Пути следования к месту
сбора (необходимо
двигаться как можно
дальше от здания)

52.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
МАРШРУТЫ СЛЕДОВАНИЯ К МЕСТУ СБОРА
Весь персонал Арендатора после выхода из здания через эвакуационные выходы должен
без промедлений проследовать к месту сбора своей компании. Собираться непосредственно
у эвакуационных выходов запрещено.
Эвакуационные выходы

53.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
МЕСТО СБОРА
Ответственный за пожарную безопасность должен присоединиться к
сотрудникам своей компании в назначенном месте сбора и ждать до тех
пор, пока не будет разрешено вернуться на рабочие места.

54.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
МЕСТО СБОРА
Прибыв к месту сбора, Ответственные лица за пожарную безопасность
компаний Арендаторов проводят проверку численности эвакуированных
сотрудников в соответствии со своим штатным расписанием.
Результаты проверки численности эвакуированных сотрудников,
ответственные за пожарную безопасность от компаний Арендаторов,
докладывают лично ответственному лицу на месте сбора - представителю
службы эксплуатации.
Сотрудника службы эксплуатации ответственного на месте сбора можно
отличить по белому светоотражающему жилету.

55.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
ОКОНЧАНИЕ ТРЕНИРОВКИ
После получения информации от ответственного на месте сбора о полной эвакуации всех
сотрудников Корпуса А1, А2, A4, А5, А6 Руководитель противопожарной тренировки даёт команду
«Отбой пожарной тревоги. Привести инженерные системы в штатный режим работы».
После приведения инженерных систем в штатный режим работы и получения об этом
информации от Руководителя противопожарной тренировки, ответственное лицо на месте сбора,
даёт команду Ответственным лицам за пожарную безопасность от компаний Арендаторов
направлять персонал на рабочие места.
При возвращении на рабочие места сотрудники компаний Арендаторов должны выполнять
правила пользования лифтами, соблюдать спокойствие и очередность при входе.
При превышении грузоподъёмности существует вероятность аварийной остановки лифта!

56.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
ОКОНЧАНИЕ ТРЕНИРОВКИ
Действия сотрудников службы эксплуатации и службы безопасности
объекта в Корпусе А1, А2, А4, А5, Торговой Галереи после окончания учебной
тренировки по эвакуации:
1. Принимают участие в организации возращения сотрудников компаний Арендаторов
на рабочие места;
2. Разблокируют карусельные двери на первом этаже А4а и А4b, А2, А5, Торговой
Галереи и во избежание большого скопления людей в лифтовых холлах контролируют
вход людей с улицы только через карусельные двери.
3. Контролируют соблюдение Правил пользования лифтами при подъёме сотрудников
компаний Арендаторов на свои рабочие места.
4. Не покидают свои места до момента возвращения всех людей в офис.

57.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
ОКОНЧАНИЕ ТРЕНИРОВКИ
Действия сотрудников охраны в зоне Корпусов А1, А2, А4, А5, Торговой
Галереи по окончании тренировки по эвакуации.
1. Действуют согласно внутренней инструкции при возникновении
чрезвычайных ситуаций.
2. Принимают участие в организации возвращения сотрудников компании на
рабочие места.
3. Обеспечивают доступ сотрудников службы эксплуатации и службы
безопасности в лифтовые холлы Арендованных помещений.
4. Контролируют соблюдение Правил пользования лифтами.

58.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
ОКОНЧАНИЕ ТРЕНИРОВКИ
Действия ответственных лиц за пожарную безопасность от компаний Арендаторов
Ответственные лица за пожарную безопасность от компаний Арендаторов направляют персонал на рабочие места.
При подъеме в офисы на рабочие места сотрудники компаний Арендаторов должны соблюдать правила пользования
лифтами:
соблюдать спокойствие и очередность при заходе в лифты;
общее количество людей в кабине лифта не должно превышать максимальной грузоподъёмности лифта.
Информационные надписи о максимальной грузоподъёмности и максимально допустимому количеству людей в
лифте указаны на табличке в кабине лифта.
Внимание!!! При превышении грузоподъёмности, существует вероятность аварийной остановки лифта.
Все организационные мероприятия по возвращению сотрудников компаний Арендаторов на рабочие места после
окончания объектовой противопожарной тренировки по эвакуации, в том числе и с использованием лифтов,
разрабатываются ответственными лицами компаний Арендаторов и являются их ответственностью.

59.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
ОКОНЧАНИЕ ТРЕНИРОВКИ
После возвращения персонала Арендаторов на свои рабочие
места и снижения пассажиропотока на лифтах, ответственное
лицо за сбор людей после эвакуации докладывает Руководителю
противопожарной тренировки об окончании плановой
тренировки.
Руководитель противопожарной тренировки даёт по рации
команду: «Отбой тренировки по эвакуации».

60.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
Программа учебной тренировки по эвакуации
Сценарий проведения учебной тренировки по эвакуации
ОКОНЧАНИЕ ТРЕНИРОВКИ
После проведения плановой тренировки по эвакуации людей весь
персонал Арендаторов в течение следующего рабочего дня должен
заполнить информационные карты, ответить на стандартные вопросы,
указать замечания по процессу проведения плановой тренировки.
После заполнения информационные карты направляются в
Управляющую компанию для анализа и обработки информации.

61.

ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ КОМПЛЕКСА
СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!