Производственная практика. Введение

1.

ОТДЕЛЕНИЕ «ЛОГИСТИКА, ПРАВО И СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ»
Специальность 21.02.05 Земельно-имущественные отношения
ПМ. 01 Выполнение управление земельно-имущественным
комплексом
Производственная практика
Работу выполнил:
Студент группы ЗИО-21/9
Ткачев С.А.
Руководитель практики от учебного
заведения-Качмазова Н.А.
Москва 2023

2.

Содержание
1 Введение.
2 Составление земельного баланса.
3 Анализ квартала Москвы.
4 Анализ сведения об основных характеристиках
объекта недвижимости.
5 Заключение.
02

3.

Введение
При выполнении заданий, группа ЗИО 21/9 была поделена на пары по 2 человек или же по одному,
каждый проводил изучение и просмотр информации. Также занимались исправлением ошибок или же
недочетов на ППК по объектам недвижимости.
03

4.

Составление земельного баланса
Был выбран северный район г. Москвы (Савеловский
район) с помощью доступных данных собрал
информацию об зданиях и сооружениях, которые
нуждаются в реконструкции или же сносе. Список
организаций, свободные территории для застройки,
список нежилых объектов или готовых к сносу для
строительства по плану благоустройству района.
04

5.

Анализ квартала Москвы
Савеловский район
Кадастровый квартал номер- 77:09:0004018
Кадастровый район- 77:09
Кол-во участков, расположенных в квартале- 46
Кол-во зданий/сооружений- 38
Население Савеловского района- 59611 тыс. чел.
Кол-во жителей квартала 5000 тыс. чел.
Стоимость участков: 3.583.615.114,54 руб.
Стоимость зданий: 25.653.261.829,18 руб.
Стоимость всего квартала района: 29.236.876.943,72 рублей
В квартале располагается 20 жилых домов, а также соединённые школа и детский сад№1601, отделение ОМВД
полиции и Дирекция управления образованием города Москвы. В данный момент развитие района на умеренном
уровне, на дальнейшие будущее можно будет снести 8 домов «хрущёвок» по программе «реновации города Москвы»
для развития данного квартала Савеловского района.
05

6.

Анализ сведения об основных характеристиках объекта недвижимости
С помощью публичной кадастровой карты и выписки из единого государственного реестра прав на
недвижимое имущество Я находил нужную информацию и сравнивал её. Мой объект недвижимости
имеет следующий кадастровый номер: 77:04:0004017:1030 . Входе анализа я выяснил, что стоимость
данного объекта по выписке из ЕГРН и сведеньям из ПКК отличаются, а также стоимость земельного
участка, неверная дата начала эксплуатации и то, что границы земельного участка не соответствуют
требования ЗК РФ.
06

7.

Заключение
Данная производственная практика
является хорошим практическим опытом
для дальнейшей самостоятельной
деятельности. За время пройденной
практики я познакомился с новыми
интересными фактами, информацией и
интернет ресурсами. Закрепил свои
теоретические знания, лучше ознакомился
со своей профессией, а также данный опыт
послужит ростом в моей дальнейшей
карьере.
07

8.

Спасибо за внимание!