Комплексная инвентаризация земель

1.

КОМПЛЕКСНАЯ
ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ

2.

При проведении комплексной инвентаризации земель одновременно
выполняются работы по установлению наличия и современного
состояния водоисточников на участках землепользования, включая
населенные пункты.
Инвентаризации подлежат все пастбищные угодья и другие
категории земель с наличием водоисточников на территории
землепользования. Инвентаризуются все искусственные сооружения:
колодцы, пруды, копани (яма, ров, колодец, выкапываемые для
собирания дождевых или грунтовых вод.), каптированные родники
(заключённые в трубу), каналы и водопроводы, постоянные наливные
пункты, водозаборы на реках и озерах, используемые и не используемые
для обводнения пастбищ, обеспечения населения водой и для других
целей, а так же естественные водные источники – некаптированные
родники, озера и реки.

3.

Одновременно с инвентаризацией обводненных сооружений
производится паспортизация, т.е. оценка их технического состояния.
В подготовительный период подбираются и изучаются материалы
водного кадастра, инвентаризации обводненных пастбищ и паспортизации
обводнительных сооружений прошлых лет, проекты и акты сдачи в
эксплуатацию построенных гидротехнических сооружений, материалы
гидрологических изысканий и другие соответствующие документы.

4.

На
плановую
основу
принимаемого
для
комплексной
инвентаризации масштаба наносятся данные инвентаризации обводнения
пастбищ прошлых лет. Выписываются данные по паспортизации
обводнительных сооружений.
При
полевом
обследовании
уточняется
местоположение
существующих водоисточников и выявляется характер их современного
использования, ведется ведомость учета. При необходимости
производятся необходимые замеры и взятие проб воды для проведения
химического анализа, когда выявляются расхождения с данными
паспортизации или при отсутствии таковых.

5.

Вновь выявленные при обследовании водоисточники нанасотся на план
землепользования методом опознавания от характера точек местности.
Все водоисточники наносятся на плановую основу с точностью
масштаба плана.
При оформлении окончательных планов с итогами инвентаризации
выдерживается стандарт условных знаков по водоисточникам и их
окраска в соответствии с требованиями инструкции по проведению
инвентаризации обводненных пастбищ, а именно: водопункты с
сооружениями, не требующие реконструкции – синей тушью,
водопункты с сооружениями, требующие реконструкции не
закрашиваются; водопункты, намечаемые к исключению из учета,
закрашиваются красной тушью.

6.

Одновременно составляется сводная ведомость учета
водоисточников, в которой показывается количество
водоисточников по видам сооружений и их современное
состояние – водоисточники с сооружениями, по санитарнотехническому состоянию и качеству воды пригодные к
дальнейшему
использованию;
водоисточники
с
сооружениями, требующие реконструкции или замены на
новые; водоисточники, которые по техническому состоянию
требуют исключения из учета с указание причин. Отдельной
графой показывается балансовая стоимость водоисточников
на момент инвентаризации.

7.

При наличии населенных пунктов на территории землепользований,
на которой проводится комплексная инвентаризация земель,
инвентаризации подлежат и земли населенных пунктов.
В состав земель населенных пунктов входят земли застройки,
общего
пользования,
промышленности
транспорта
и
связи,
приусадебные участки и другие угодья.

8.

Целью проведения инвентаризации земель населенных
пунктов
является
создание основы для ведения
Государственного земельного кадастра в населенных
пунктах, создание банка данных о земельных участках,
ведение государственного контроля за рациональным
использованием и охраной земель в населенных пунктах.

9.

В подготовительный период проводится
сбор землеучетных материалов
изучение и оценка проектов планировки и застройки населенных пунктов
материалов проектов внутрихозяйственного землеустройства
данные о перспективах развития населенных пунктов
сведений о землях приусадебного пользования
планово-картографические и другие материалы.

10.

При полевом обследовании производится установление черты
земель населенных пунктов и уточнение их фактических размеров, в т.ч.
приусадебных земель, огородов, садов и т.д., с данными земельного учета
и планами земельно-хозяйственного устройства.
При необходимости выполняется корректировка плановокартографического материала с соответствующими привязками и
промерами на местности.

11.

Результаты инвентаризации отражаются в акте землеустроительных изысканий и наносятся на
чертеж с учетом полевой корректировки. На чертеже отражаются:
- существующие и проектные границы населенных пунктов;
- существующие угодья;
- участки общественных огородов, садов и другие участки;
- инженерные коммуникации (водопроводы, ЛЭП и др.);
- пастбищные участки для скота личного пользования;
- мероприятия по эффективному использованию и охране земель.

12.

На застроенную территорию чертеж выполняется в
масштабе 1: 2 000- 1: 5 000, а на прилегающие земли
1: 10 000- 1: 50 000.
Составляется экспликация (баланс) территории
каждого населенного пункта с данными полевых
землеустроительных изысканий и земельного учета.