Перераспределение земель СПК колхоз Урал Оренбургского района Оренбургской области

1.

УВАЖАЕМЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ И ЧЛЕНЫ
АТТЕСТАЦИОННОЙ КОМИССИИ!
Вашему вниманию представляется выпускная
квалификационная работа по теме:
Перераспределение земель СПК колхоз Урал
Оренбургского
района Оренбургской области

2.

АКТУАЛЬНОСТЬ ТЕМЫ
Вопрос об использовании угодий новыми
организациями, созданными на базе бывших
колхозов и совхозов, решался на основании
соглашения с собственниками земельных долей.
Законодательно устанавливалось, что до 1 января
1993 года собственники земельных долей должны
были распорядиться полученными паями. Однако
затянувшийся процесс принятия Земельного
кодекса Российской Федерации, Федерального
закона «Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения», плохая информированность сельского
населения, отсутствие должной государственной
поддержки проведения земельной реформы и
другие причины не позволили полностью
реализовать поставленную задачу. Проблема
земельных долей сохраняется до сих пор.

3.

ЦЕЛЬ РАБОТЫ
Анализ практики и назначения.

4.

ЗАДАЧИ
изучить теоретические аспекты
Федеральных законов и Положений
перераспределения земель;
рассмотреть земельные отношения в
условиях практического применения закона
«Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения» на примере колхоза Урал с
учетом природно-экономических
характеристик объекта;
составить проект перераспределения
земель.

5.

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
планово-картографический материал
земель колхоза Урал;
проект внутрихозяйственного
землеустройства;
проект перераспределения земель;
материалы вычисления площадей
контуров земельных угодий;
материалы по передаче земель об изъятии
сельским населенным пунктам;
материалы по инвентаризации земель
хозяйства;
сведения государственного земельного
кадастра ФГУ ЗКП по Оренбургской области.

6.

КАРТА КОЛХОЗА УРАЛ ОРЕНБУРГСКОЙ
ОБЛ.

7.

ПОЧВЕННАЯ КАРТА ОРЕНБУРГСКОЙ
ОБЛАСТИ

8.

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О КОЛХОЗЕ УРАЛ
ОРЕНБУРГСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ
ОБЛАСТИ
Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз Урал
образован в 1992 году на базе колхоза Урал, расположен на территории
поселка Ивановка.
Первые сведения о селе датируются 1924 годом. Двумя годами позже
территорию начали осваивать члены кооперативного
сельскохозяйственного товарищества. Инициатором был оренбургский
предприниматель Федор Тимофеевич Иванов, именем которого и было
названо село. Сохранилось уцелевшее решение учредительного собрания
товарищества, которое состоялось в здании Оренбургского городского
земельного кооперативного общества:» …считать необходимым
образование в районе Оренбургской волости и уезда, между
Коменданским лугом - Благословенской гранью, Карачинским сельсоветом
и городом Оренбургом, сельскохозяйственного товарищества с целью
обслуживания разнообразных нужд трудового земледельческого
населения». Территория деятельности товарищества распространялась на
Благословенский и Карачинский сельсоветы и бывший свечной завод
Оренбургской волости. Название в духе того времени: Ивановское
кооперативное сельскохозяйственное товарищество «Мирный труд». И после
регистрации в Оренбургском губернском землеуправлении 2 апреля 1926
года под № 241, товариществу был выделен надел пахотной земли-105,5
десятины.
Сегодняшняя Ивановка, находящаяся в пригородной зоне Оренбурга, одно
из самых красивых и привлекательных сел Оренбургского района. Село
Ивановка образовано в июне 1924 года. Площадь муниципального
образования – 15 324,9 га. Площадь села – 1840 га.

9.

ПОЧВА
Наиболее распространенные почвы - черноземы
обыкновенные, южные, солонцы степные,
известняки, песчаники, меловые отложения.
Агропромышленный комплекс Колхоза Урал
является важнейшим сектором экономики, от
эффективности работы которого зависит
благосостояние населения.
Промышленное направление представлено
небольшими предприятиями, занимающимися, в
основном, производством товаров народного
потребления: скотоводческо, зерновое хозяйство,
приоритетным направлением является –
растениеводство. Хороший урожай теплолюбивых
культур, таких как гречиха, просо, овощи, кукуруза
на зерно, подсолнечник. Основной зерновой
культурой в зоне является яровая пшеница.

10.

ПОРЯДОК И МЕТОДИКА
ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ
Работы по составлению проекта
перераспределения сельскохозяйственных
угодий включают следующие этапы:
подготовительные работы;
разработку проекта;
согласование проекта;
утверждение проекта;
формирование землеустроительного дела;
сдачу землеустроительного дела заказчику.

11.

ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКОЕ
ОБОСНОВАНИЕ
ПРОЕКТА
ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ
СПК колхоз Урал
Оренбургского района
специализируется на производстве продукции
растениеводства. Основная ее часть - зерновые и
кормовые культуры, используемые для получения
продукции животноводства и реализации на
рынке. Но на территории хозяйства производится
так же продукция животноводства. В хозяйстве
выращивается несколько видов культур: кукуруза,
однолетние и многолетние травы, зернобобовые на корм; картофель и подсолнечник - для нужд
хозяйства и на продажу; озимая и яровая пшеница
- на продажу и для использования в качестве
подстилки. Так же хозяйство получает со своих
площадей семена картофеля и многолетних трав.

12.

На основе технических показателей рассчитывают
экономические показатели. В процессе производства
сельскохозяйственной продукции участвуют различные
ресурсы: земля, сельскохозяйственная техника,
финансовые и трудовые ресурсы.
Для расчета экономической эффективности размещения
полей и рабочих участков в виде крупных массивов
рассчитаны экономические показатели. Во внимание
принималось, что на данной пашне выращивались
преимущественно зерновые.

13.

ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
Охрана окружающей среды - деятельность
органов государственной власти Российской
Федерации, органов государственной власти
субъектов Российской Федерации, органов
местного самоуправления, общественных и
иных некоммерческих объединений,
юридических и физических лиц, направленная
на сохранение и восстановление природной
среды.

14.

Основные мероприятия по защите геологической среды
при строительстве зданий и сооружений на
проектируемой территории должны быть направлены на
предотвращение:
дополнительного обводнения территории;
обеспечение устойчивости прилегающих территорий и
существующих объектов строительного комплекса при
новом строительстве в условиях сложившейся
муниципальной застройки;
исключение загрязнения грунтовых и подземных вод и
истощения запасов подземных вод.

15.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Анализ проделанной работы позволил сделать следующие
выводы :
- Приватизация земли шла медленно, непоследовательно,
что порождало путаницу и множество ошибок.
- Выделение всех земельных долей приведет к удорожанию
стоимости сельскохозяйственной продукции, снижению
эффективности ведения сельского хозяйства, ухудшению
условий труда. Вследствие этого более разумно и
экономически выгодно сохранение крупных
землепользований.
- В результате земельной реформы возникла
множественность форм права собственности на землю:
частная, государственная муниципальная и иные формы
права собственности.

16.

Спасибо за
внимание