Сравнительный анализ управлении и благоустройстве домов

1.

Сравнительный анализ
управлении и благоустройстве
домов. По адресам: Горького 5,
Вокзальная 33, Ленина 74
Выполнил работу студент группы Умд-2\22
Мануйлес Ксения Артемовна
Руководитель КР преподаватель – Родионовна Н.А
Норма контроль Шамсутдинова В.Р.

2.

Введение
В наших городах много различных домов. Нередко на
практике управляющие компании сталкиваются с такой
ситуацией, что новый многоквартирный дом только введён в
эксплуатацию, и нужно что любая Управляющая компания
взяла этот дом к себе на обслуживание его или же жильцы
нового дома выбрали себе управляющую компанию. Что такое
УК (Управляющая компания)?
УК — это юридическое лицо любой организационноправовой формы. Я выбрала управляющею компанию ООО
«Коммунальные Инженерные Технологии» (ООО «КИТ»). Так
же я решила рассмотреть адреса этих домов - Горького 5,
Вокзальная 33, Ленина 74

3.

Введение
Директор Смольников Александр Леонидович, зам.
директора по общим вопросам Гудков Алексей
Геннадьевич.
Компания работает на рынке с 25 января 2013 г.
Жилищный фонд управляющей компании, ООО «КИТ»
составляет 133 многоквартирных дома (в далее по тексту
- МКД), из которых 96 МКД входит в лицензию
Пермского края на осуществление предпринимательской
деятельности по управлению Многоквартирными
домами, а 37 МКД находится в непосредственном
управлении и с ними заключены договоры оказание
услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту
общего имущества МКД.

4.

Характеристика и анализ ООО «КИТ»
Основные виды деятельности, организационная
структура.

5.

Структура организации УК, схема

6.

Общая характеристика документов
компании
Учредительном документе
1. Устав ООО «КИТ»
Общие положение
Цель и предмет деятельности
Филиалы и представительства
Уставный капитал общества. Имущество общества.
Права и обязанности участников общества.
Ведение списка участников общества, хранения
документов Общества, представление информации
Переход доли (части доли) в устном капитале
общества. Выход участника из общего.
Общее собрание собственников
Директор общества
2. Налоговая ИНН и выписка ОГРН
3. Лицензия

7.

Особенности управления МКД
Основной вид деятельности:
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной
основе сфера деятельности заключается в обслуживании многоквартирных домов
за плату от собственников.
УК отвечает за ремонт и обслуживание общего имущества собственников жилья, за
уборку в подъездах и во дворе, вывоз мусора, оказывает жильцам услуги по ремонту
коммуникаций в квартирах.