Shakh hotel

1.

Общие данные
Проект бизнес-отеля SHAKH в г.Актау, задуман с целью развития туристической отрасли и отельного бизнеса в масштабе
города Актау, и создаст знаковый и узнаваемый комплекс. Проект задуман как бизнес-отель, в комплексе имеется огромный
фитнес центр с бассейном и спа комплексом, ресторан с террасой, конференц холл для проведении мероприятии,
коммерческие помещения под МСБ, уютные кофейни и лаунж зоны для проведения деловых встреч.
Помимо создания 50 рабочих мест, отельный комплекс задаст новую планку для подобных объектов.
Территория Бизнес-Отеля «SHAKH» располагается по адресу: г.Актау, 12а мкр, 14в
Общая площадь: 0,2184га.
Заказчик: ТОО «ORDA MANAGEMENT GROUP» (Шахасанов К.Х.)
Завершение строительства: 05.2026г.
Разработчик: ORDA MANAGEMENT GROUP +7 777 1181888

2.

Презентация гостиницы "SHAKH"
Гостиница "SHAKH" — это уникальное сочетание роскоши, инновационного дизайна и высококлассного сервиса. Расположенная на территории площадью 0,21 га, она
воплощает современный взгляд на архитектуру и комфорт, обеспечивая исключительные условия для отдыха и деловых встреч.
Описание гостиницы:
7 этажей и 100 номеров, предлагающих гостям уют и стильный интерьер, выполненный с акцентом на функциональность и комфорт.
Элитный фитнес-центр и SPA-зона занимают 2-й и 3-й этажи гостиницы. В этом пространстве гости могут насладиться разнообразием оздоровительных процедур,
включая роскошный бассейн, сауну и зону для релаксации. Высококлассное оборудование и внимательный персонал создают идеальные условия для восстановления
и поддержания здоровья.
На крыше гостиницы расположен шикарный ресторан с террасой, откуда открывается захватывающий вид на город. Это пространство, идеально подходящее для
романтических ужинов и встреч на высоте, предлагает уникальное гастрономическое меню и первоклассное обслуживание.
Коммерческие помещения и конференц-зал на первом этаже позволяют удобно организовывать деловые мероприятия и презентации. Зал оснащен современной
техникой и располагает отдельным въездом для комфорта участников.
Лаунж-зоны для бизнес-встреч обеспечивают стильную и уютную атмосферу для делового общения. Гостиница "SHAKH" продумана до мелочей для максимального
удобства деловых людей, предлагая пространство, где можно легко обсудить важные вопросы или просто отдохнуть.
Преимущества гостиницы "SHAKH":
Современная архитектура с плавными линиями и использованием стеклянных и металлических конструкций, которые создают эффект легкости и прозрачности.
Высококлассное оснащение всех зон — от номеров и фитнес-центра до ресторана и конференц-зала, что обеспечивает комфорт и удобство для всех категорий гостей.
Удобное расположение и инфраструктура, подходящая как для отдыха, так и для бизнеса.
SHAKH — это гостиница нового уровня, предлагающая роскошные условия и создающая атмосферу, где каждый гость чувствует себя особенным.

3.

• Вариант 2
• Гостиница "SHAKH": Искусство роскоши и комфорта
• Гостиница "SHAKH" — это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и функциональность. Расположенная на
территории 0,21 га, она предлагает семь этажей элегантного дизайна и первоклассного обслуживания.
• 100 номеров оборудованы по последним стандартам, предоставляя гостям уютное пространство с высококачественными
удобствами и современным дизайном.
• Элитный фитнес-центр с SPA-зоной и бассейном занимает 2-й и 3-й этажи, создавая оазис релаксации и восстановления.
Здесь можно насладиться оздоровительными процедурами, восстановить силы и провести время в тишине и комфорте.
• На крыше гостиницы расположен изысканный ресторан с террасой, откуда открываются потрясающие виды. Уникальное
меню и исключительный сервис сделают каждый визит незабываемым.
• Коммерческие помещения и конференц-зал на первом этаже создают удобное пространство для проведения деловых
встреч и мероприятий. Зал оснащен отдельным въездом, что обеспечивает высокий уровень приватности и удобства для
гостей.
• Просторные лаунж-зоны для бизнес-встреч делают гостиницу идеальным местом для переговоров и деловых
коммуникаций в непринужденной обстановке.
• SHAKH — это больше, чем просто гостиница. Это место, где сочетаются стиль, комфорт и изысканный сервис, создавая
уникальное пространство для отдыха и деловой активности.

4.

• SHAKH — символ комфорта и эксклюзивного отдыха
• Гостиница "SHAKH" — это место, где современные технологии и роскошный сервис объединяются для
создания уникального пространства, подходящего как для отдыха, так и для бизнеса.
• Семь этажей, 100 номеров, каждый из которых спроектирован для того, чтобы предложить гостям уют
и приватность в сочетании с первоклассным обслуживанием.
• На 2-м и 3-м этажах расположен элитный фитнес-центр с SPA-зоной и бассейном. Здесь гости могут
насладиться эксклюзивными процедурами для оздоровления и релаксации, а также поддерживать
себя в форме в современном спортивном зале.
• Ресторан на крыше с террасой предлагает уникальные кулинарные изыски и захватывающий вид на
город. Это идеальное место для ужина на свежем воздухе, деловых встреч и особых мероприятий.
• Первый этаж отведен под коммерческие помещения и конференц-зал, обеспечивая идеальные
условия для проведения корпоративных мероприятий и встреч. Отдельный въезд создает
дополнительное удобство для деловых гостей.
• Лаунж-зоны для бизнес-встреч — это комфортные пространства для общения, где можно провести
переговоры или расслабиться в уютной обстановке.
• SHAKH — это гостиница для тех, кто ценит высокий уровень сервиса, стиль и комфорт. Каждая деталь
здесь продумана, чтобы создать для гостей уникальный и незабываемый опыт пребывания.

5.

Типы номеров и их распределение
1. Стандартные номера (Single/Double)
• Описание: Просторные номера с одной двуспальной кроватью или двумя односпальными.
Это основной тип номеров для одиночных путешественников и пар.
• Площадь: Обычно от 20 до 30 м².
• Вместимость: Обычно 2 человека.
• Количество: 60 номеров (60 × 2 = 120 мест)
2. Улучшенные номера (Superior/Deluxe)
• Описание: Более просторные номера с дополнительными удобствами и более высоким
уровнем отделки.
• Площадь: Обычно от 30 до 40 м².
• Вместимость: Обычно 3 человека.
• Количество: 20 номеров (20 × 3 = 60 мест)
3. Люксы (Suites)
• Описание: Роскошные номера с отдельной гостиной и спальной зоной, улучшенным
декором и дополнительными удобствами.
• Площадь: Обычно от 40 до 60 м².
• Вместимость: Обычно 4 человека.
• Количество: 8 номеров (8 × 4 = 24 мест)
4. Президентский Люкс
• Описание: Роскошные номера с отдельной гостиной и спальной зоной, ванная комната с
джакузи, улучшенным декором и дополнительными удобствами.
• Площадь: Обычно от 40 до 60 м².
• Вместимость: Обычно 4 человека.
• Количество: 2 номеров (2 × 4 = 8 мест)

6.

Shakh hotel

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

Укрупненный план:
• Сроки реализации:
• ТЭПы:
• Срок разработки ТЭО
10.2024- 01.2025
Общая площадь зданий
7200кв.м.
• Срок разработки ПСД
10.2025-05.2025
Строительный объем
25.000куб.м.
• Сроки строительно-монтажных работ
07.2025-05.2026
Планируемый объем инвестиции (окуп 2,7лет)
2 500 000 000тг
• Срок эксплуатации до кап. Ремонта
15лет.
Планируемые налоговые
поступления в бюджет (в год)15лет.
• Количественные показатели:
• Создание койкомест (номера)
100к/мест
• Кол-во рабочих мест по комплексу
50 раб.мест
• Человекопоток (общ. кол-во посещений) 120.000 чел/год
210 000 000тг