orts-krasnyy-yar

1.

Концепция проекта
«Строительство
оптово-распределительного центра»
КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА

2.

Концепция проекта «Строительство оптовораспределительного центра в Омской области»
Ориентировочная
стоимость проекта
(оценка)
2,5 млрд рублей
Дисконтированный
срок окупаемости
9,8 лет
Внутренняя норма
рентабельности
(IRR)
22%
(без учета создания необходимой инфраструктуры)
АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА
На территории Омской области в настоящее время существует дефицит современных
высокопроизводительных мощностей по хранению и первичной переработке сельскохозяйственной
продукции. Создание ОРЦ позволит оптимизировать логистику поставок сельхозпродукции, снизить ее
стоимость для конечного потребителя, решить вопрос с хранением сельхозпродукции для мелких и средних
производителей, повысить качество продукции, предлагаемой потребителям.

3.

Концепция проекта «Строительство оптовораспределительного центра в Омской области»
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА – создание высокотехнологичных складских площадей с соответствующим
микроклиматом для хранения различных
видов
сельскохозяйственной
продукции,
оптимизация логистики для поставщиков
сельхозпродукции, исключение чрезмерного
количества посредников в цепочке поставок,
повышение качества хранения продукции.
Основные потребители –
торговые сети,
общепит, население, мелкие и средние
сельхозтоваропроизводители.
В ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПРЕДПОЛАГАЕТСЯ
строительство мощностей для приемки, подработки,
сортировки,
упаковки,
хранению
и
продаже
сельхозпродукции.
Наличие в ОРЦ испытательных
лабораторий
и
специалистов
фитосанитарного
и
ветеринарного контроля позволит принимать на хранение
и дальнейшую реализацию сельхозпродукцию от крупных
и мелких товаропроизводителей, повысить закупочную
стоимость для мелких СХТП.
Планируется строительство помещений с различными
температурными режимами для хранения разных видов
продукции с возможностью аренды, в том
числе,
минимальных
по
площади
ячеек
хранения,
автоматизированными учетом.
В РАМКАХ ПРОЕКТА возможна организация
службы
логистики и контроля движения товара для конкретного
заказчика, фасовка продукции в более мелкую тару,
комплектация заказов различного формата, отслеживание
достаточности складских запасов отдельных поставщиков с
уведомлением о необходимости пополнения запасов в
соответствии с планируемыми отгрузкамизаказчикам.

4.

Концепция проекта «Строительство оптовораспределительного центра в Омской области»
Место реализации проекта
ОПИСАНИЕ
ПРОЕКТА
ЦЕЛИ
И ЗАДАЧИ
ПРОЕКТА муниципальные
Поселок
Красный
Яр – монопрофильное
образования
(Красноярское городское поселение Любинского муниципального района)
№
Кадастровый номер
Площадь, кв.м
1
55:11:150901:172
195 093
2
55:11:150901:180
50 000
3
55:11:150901:182
8 000

5.

Концепция проекта «Строительство оптовораспределительного центра в Омской области»
Возможные характеристики ОРЦ
ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
Общая площадь
земельных участков
25,3 Га
Площадь зданий и сооружений
(оценка при плотности застройки до 50% от площади участка), всего
в том числе:
- складские площади
- торговые площади
- производственные площади
до 125 тыс.кв.м
до 75 тыс.кв.м
до 12,5 тыс.кв.м
до 37,5 тыс.кв.м

6.

Концепция проекта «Строительство оптовораспределительного центра в Омской области»
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
АО «Агентство развития и инвестиций Омской области»
644074, Россия, г. Омск, ул. 70 лет Октября, 25/2
+7 (3812) 40-80-17
[email protected]
[email protected]
www.investomsk.ru
www.arvd.ru