Рынок земли

1.

Рынок земли
Дисциплина: основы экономической теории
Специальность 38.02.07. «Банковское дело»
Нижний Новгород
2023г.
Выполнили:
Студенты группы 22БД
Н.С. Кирилов
А.В. Бессмертная
Д.Е. Дума
М.А. Боровков
Н.Р. Шурыгин
П.А. Павлина
А.П. Калашникова
Преподаватель:
Л.С. Спекторская

2.

Нормативно-правовая база, регламентирующая порядок
формирования и функционирования рынка земли
• «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (в действ. от ред. от
04.08.2023) (вступ. в силу с 01.10.2023)

3.

Теоретическая и экономическая сущность рынка
земли
Рынок земли представляет собой экономическую систему, в рамках которой земельные
участки покупаются, продаются или арендуются. На этом рынке осуществляется обмен
правами на земельные ресурсы, такими как владение, использование и передача. Регулируется
законодательством и подвержен воздействию различных факторов, таких как технологические
инновации, изменения в стратегиях использования земли и социальные тенденции.

4.

Взаимосвязь спроса и предложения на рынке земли
Равновесие на рынке земли нарушается под влиянием изменения спроса на землю и
цены земли. Чем выше спрос на землю, тем выше цена земли и наоборот. Равновесие
на рынке земли регулируется только ценой земли, т.к. предложение – величина
постоянная.
Спрос на рынке земли: Количество земельных участков, которые покупатели готовы
приобрести.
Предложение на рынке земли: Количество земельных участков, которые владельцы
готовы продать или арендовать.
Взаимосвязь: Определяет цены и динамику рынка земли в зависимости от
соотношения спроса и предложения.

5.

6.

Функции рынка земли
- Обеспечение доступа к земельным ресурсам
- Определение цены и стоимости земельных
участков
- Распределение земли между различными
субъектами и использование ее в различных
целях

7.

Основные участники рынка земли
Частные лица и
предприятия
Государство и
муниципалитеты
Финансовые
институты и инвесторы

8.

Факторы, влияющие на рынок земли
Правовое и
регуляторное
окружение
Спрос и предложение
на землю
Экономические и
социальные тенденции
Инфраструктура и
доступность

9.

Проблемы и вызовы рынка земли
Неравенство в доступе к земле
Спекуляция и непрозрачность сделок
Экологические проблемы и устойчивость
использования земли

10.

Роль и значимости рынка земли
• Рынок земли является важным сегментом рыночной экономики и обеспечивает реализацию
отношений между его субъектами. Эффективный собственник способен обеспечить
рациональное использование земельных ресурсов. Развитие рынка земли, создание и
совершенствование его инфраструктуры создает условия для повышения
конкурентоспособности экономики в целом.