Создание несельскохозяйственного землепользования

1.

Лекция №6
СОЗДАНИЕ
НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

2.

3.

Земли также традиционно делятся на две группы
сельскохозяйственного
назначения
несельскохозяйственного
назначения
Однако Земельный кодекс РК и другие законодательные акты не
содержат точного определения земель несельскохозяйственного
назначения

4.

Согласно п. 1 ст. 97 ЗК РК, землями
сельскохозяйственного назначения признаются земли,
предоставленные или предназначенные для нужд
сельского хозяйства. Они включают
сельскохозяйственные угодья и земли, занятые дорогами,
коммуникациями, водоемами, постройками и прочими
элементами инфраструктуры. Также в эту категорию
входят земельные участки для ведения личного
подсобного хозяйства, садоводства, фермерства и научных
исследований.

5.

6.

Приоритет отдан землям сельскохозяйственного
назначения, поскольку для ведения сельского
хозяйства необходимы наиболее плодородные земли.
Земли промышленности, транспорта и связи
предоставляются предприятиям и учреждениям
для выполнения специальных задач. Эти земли
относятся к несельскохозяйственному
назначению, так как не предназначены для
сельского хозяйства.
Особо охраняемые природные территории, включая
заповедники, национальные парки, ботанические
сады и памятники природы. Хотя на таких землях
допускается сельскохозяйственное использование, их
основное назначение связано с охраной природы.
Поэтому эти земли также относятся к
несельскохозяйственным.

7.

8.

Конфликт
истории
Развязка
Часто этот процесс
истории
называют
«отводом земель»

9.

10.

11.

Процесс создания несельскохозяйственного землепользования состоит из 3 стадий
1
2
3

12.

13.

14.

Отвод земель промышленных предприятий и АЭС
При предоставлении участков для крупных промышленных
предприятий, производственных комплексов в новых
районах одновременно с выбором площадки выбирается и
отводится территория для создания поселка или города с
учетом строительных и планировочных требований.
Размещение атомных электростанций (АЭС) практически
не связано с местами запасов топлива, что позволяет
приближать их к потребителям электроэнергии.
Сами АЭС не требуют для размещения больших земельных
площадей, но многие из них нуждаются в искусственных
водохранилищах – охладителях, которые занимают
значительные площади.

15.

16.

17.

Транспортным организациям земельные участки предоставляются в постоянное пользование:
для железных дорог – под земляное полотно,
искусственные сооружения, линейнопутейные здания, станции, защитные
лесонасаждения
для автомобильных дорог – под земляное
полотно, проезжую часть, дорожные
сооружения, жилые и служебные здания,
лесные насаждения и др.
Для большинства коммуникаций (линейных сооружений) существуют утвержденные
нормы отвода земель. Участки, предоставляемые временно (на период строительства) и
использование которых связано с нарушением земель, подлежат возврату после их
рекультивации

18.

Спасибо за внимание!