КП УО ТЕМПОСТРОЙ_01.11.24

1. Предложение

ПО УПРАВЛЕНИЮ И ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖК КАМЕЛОТ, КОМСОМОЛЬСКИЙ ПРОСПЕКТ 32/2

2. О компании

У
П
Р
А
В
«
Л
Я
Т
Ю
Е
Щ
А
М
Я
П
О
О
Р
Г
А
С
О
компании
УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ТЕМПОСТРОЙ»
Н
Т
И
Р
З
А
О

3.

УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ТЕМПОСТРОЙ»
14
47 000
лет на рынке услуг
в управлении
8
4
МКД в управлении
дома в эксплуатации
м2

4.

МКД В УПРАВЛЕНИИ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ
Ул. Машкова, 14
М.Каковинский пер., 6/1
Ул. Ольховская, 15
Ул. Сретенка, 26/1
Армянский пер, 7
Б. Казенный пер., 5
Б. Казенный пер., 7
Б. Казенный пер., 5А

5.

ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИИ – ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
Сверчков пер., 8 стр.3
Дом народного
творчества им. В.Д.
Поленова
Потаповский пер., 16 стр.3
Армянский пер., 3-5
Музей «Огни Москвы»
Б. Николопесковский пер., 6
ТСЖ «Энергетик»

6.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС?
Оперативн
ость
ваша заявка выполняется либо сразу в день обращения,
либо вы получаете точную информацию о сроках
исполнения
Прозрачность
Ежегодные отчетные собрания
Согласование работ с Советом дома
Обоснование тарифа
Профессиона
лизм
в нашем штате состоят специалисты всех направлений:
инженерный состав, рабочие текущего ремонта, слесари,
электрики, кровельщики, альпинисты, уборщики
лестничных клеток, рабочие комплексной уборки, водители
уборочных машин
Доверие
наши сотрудники всегда открыты для общения. Мы
прислушиваемся к пожеланиям каждого собственника
МКД

7.

Содержание и текущий ремонт инженерных систем в
круглосуточном режиме
тепловых, электрических сетей, систем холодного и горячего
водоснабжения и канализации, вентиляции, прочего инженерного
оборудования
Выполнение работ по содержанию зданий
регулярная санитарная уборка мест общего пользования, технических
помещений, вывоз крупногабаритного мусора и бытовых отходов
УСЛУГИ
Круглосуточное аварийно- диспетчерское обслуживание
незамедлительное устранение аварийных ситуаций, контроль за
состоянием общедомового имущества и оперативное управление
техническим персоналом
Комплексное управление, эксплуатация,
техническое обслуживание и текущий
ремонт жилого фонда
Выполнение работ по техническому обслуживанию
содержание кровли и фасада здания; проведение текущего,
восстановительного, планового ремонта мест общего пользования;
техническое обслуживание лифтов; обслуживание систем ДУ и ППА;
техническое обслуживание ИТП и прочее

8.

Безопасность
Охрана жилого комплекса
Служба консьержей
Обслуживание слаботочных систем (шлагбаумов, электронных ворот,
электронных замков)
Обслуживание систем видео наблюдения
Благоустройство
Озеленение придомовой территории, покос травы
Обслуживание паркингов
Установка антипарковочных столбиков
Механизированная уборка снега
Контроль за работой систем
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ
УСЛУГИ
Обслуживание системы АСКУЭ ( электро, водо, теплоснабжения)
Обслуживание системы вентиляции
Обслуживание ИТП (диагностика и ремонт насосного оборудования,
проверка узлов учета ТЭ)
Работы по капитальному ремонту
Ремонт входных групп, холлов, фасадов,
Гидроизоляция паркингов от протечек,
Ремонт кровли,
Ремонт лифтового оборудования,
Восстановление системы пожаротушения и др.

9.

Юридическое сопровождение
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ
УСЛУГИ
Отстаивание интересов собственников (собственников перед
застройщиком, либо предыдущей управляющей организацией).
Решение вопросов по гарантийным обязательствам. Оформление в
собственность помещений через суд. Признание помещений
общедомовым имуществом и т.д.
Проведение внеочередных общих собраний. Оказание помощи
собственникам в проведении собраний по любым вопросам.
Помощь в оформлении земельного участка: поставить на
кадастровый учет, либо взять в собственность жителей. Помощь в
установке ограждающих конструкций: забор, калитки, шлагбаум и
пр.
Внедрение и разработка положений и регламентов.
Положение об использовании общего имущества МКД:
сдача помещений в аренду; законное размещение рекламы.
Регламент пропускного режима: регулирование проезда на
территорию МКД и паркинга.
Положение о Совете Дома: взаимодействие УК с Советом
Финансовое
сопровождение
Дома;
права и обязанности сторон.
Финансово-экономический отдел: Подготовка отчетов. Разъяснение
ценообразования. Заполнение порталов: Дома Москвы, Реформа
ЖКХ, ГИС ЖКХ.
Специалисты расчетного центра: Ведение учета платежей
собственников. Выдача документов по запросу.
Консультация
собственников по вопросам начислений. Ведение специальных
счетов на капитальный ремонт.
Специалисты паспортного стола. Оказание полного спектра услуг по
ведению паспортного стола: выдача справок и выписок,
регистрационный
учет
собственников
помещений
в

10.

Управляющая организация «ТЕМПОСТРОЙ»
Поможет Вам осуществить решение первоочередных
проблем дома:
Водоснабжение (замена трубопровода улучшит качество воды)
Незавершенный капитальный ремонт фасада (восстановление кирпичной кладки в местах разрушений)
Противопожарная система
Вентиляция (температура и влажность воздуха в помещениях)
Лифты (состояние, техническое обслуживание, неработающие кнопки)
Охрана (служба дежурных)
Благоустройство двора (в т.ч. замена тротуарной плитки)
Модернизация домофонного оборудования, внедрение СКУД, принятие правил парковки во дворе
Реновация входных групп, холлов в подъездах
Гидроизоляция и качество напольного покрытия в паркинге
Электроснабжение (скачки напряжения, зарядка электромобилей в паркинге)
Сбор, хранение вывоз мусора
Уборка (квартирные и лифтовые холлы, паркинг, придомовая территория)

11.

8 (495) 098-04-79
БУДЕМ РАДЫ ОТВЕТИТЬ
НА ВАШИ ВОПРОСЫ
tempostroi@yandex.r
u
tempostroi.ru
8 (916) 221-27-57
Исполнительный директор
Ратушняк В.В.