Екатернинбург

1. Проект «Екатеринбург»

Инвестиционный комитет
4 декабря 2025
z
Проект
«Екатеринбург»

2. Цели, концепция и структура проекта

z
Цели, концепция и структура проекта
Цель проекта:
Получение прибыли. Репутация. Возможность
строительства ЦОДа и получение недорогой ЭЭ на
период строительства поселка (отдельный проект).
Концепция:
Строительство элитного поселка.
Наша доля в проекте - 10%.

3.

z

4. Наши вложения

z
Наши вложения
Всего инвестировано – 300 000 000
Ноябрь-декабрь 2024г. – 156 000 000
Апрель 2025г. – 144 000 000 (авто)
Получение дивидендов - конец 2027 года - сдача 1 очереди.
Размер зависит от цены продажи. (Прибыли делится
согласно вложенных долей участников, разморозка эскроусчетов). Строительство запланировано до конца 2034г.
Юридическое оформление доли - ?

5. Финансовая модель

z
Финансовая модель

6. Актуально

z
Актуально
В данный момент компания ожидает документы на разрешение
строительства. Срок получения сдвинулся на полгода (должны
были получить в октябре 2025).
На сегодняшний день на участке ведутся подготовительные
работы:
- Вырубка деревьев
- Проведение ограды для разметки строительства
- Подготовка офиса продаж в центре Екатеринбурга
К концу декабря планируется новый график и маршрутная карта с учетом
разрешения на строительство.

7. Оформление доли ЗПИФ

z
Оформление доли ЗПИФ
Согласно договоренностям:
ЗПИФ входит в долю после экспертизы
Поручительство сейчас на 20 мрд руб. - не подходит для нас.
Через ЗПИФ планируется получать инфраструктурный кредит – 8 % летом
2026г.

8. ЦОД

z
ЦОД
Отдельный проект. Ответственный – Артем Драгунов.
Строительство ЦОДа в Екатеринбурге.
Получение ГПУ через нашу компанию и возможность
получение недорогой ЭЭ для майнинга.