проект

1.

Строительство завода по
производству тротуарной
плитки и бетонных бордюров в
городе Касимов Рязанской
области
Список команды: УЭМ - 543
Бондарев А.С.
Варякина Я.В.
Кондратьева Е.Е.
Отрадинская Е.И.
Салова В.А.

2. Цели и задачи проекта

Создать современное производственное предприятие по выпуску тротуарной плитки и бетонных бордюров
высокого качества в городе Касимов, которое будет удовлетворять растущий спрос на эту продукцию в
Центральном федеральном округе России.

3.

Задачи проекта
Подготовка и оформление земельного участка
под промышленное строительство;
Проектирование
и
производственных мощностей;
Проведение
инженерных
коммуникаций
(электричество, вода, канализация, газ);
Строительство зданий и инфраструктуры,
закупка технологического оборудования;
Организация системы сбыта готовой и
складской продукции в регионе и за пределы;
Внедрение экологических
системы контроля качества.
согласование
стандартов
и

4. Актуальность проекта

Производство тротуарной плитки в России в 2021-2025 гг
Рынок
тротуарной
плитки
в
России демонстрирует стабильный рост.
Тротуарная
плитка
востребована
государственных
и
предприятий,
которые
благоустройством
набережных,
муниципальных
занимаются
городских
пешеходных
зон.
характеризуется
как
увеличением
производства
рентабельности.
у
аллей,
Рынок
растущий
с
и

5. Сравнительный анализ ключевых конкурентов

Компания
Количество складов
Основные услуги
Ценовой уровень
"Каменный Цветок" (Владимир)
2 склада (основной во
Владимире, филиал в ГусьХрустальном)
Производство тротуарной
плитки, фасадного камня,
бордюров, элементов
благоустройства
Средне-премиум (500-750
руб./м²)
"ВладПлитка" (Ковров)
1 основной
производственный склад в
Коврове, точки отгрузки во
Владимире
Вибропрессованная и
вибролитая плитка, садовые
бордюры, водостоки
Эконом-средний (420-550
руб./м²)
"Гефест" (Воскресенск)
3 склада (Воскресенск,
Раменское, Коломна)
Вибропрессованная плитка
повышенной прочности,
брусчатка, подпорные стенки,
элементы для дорожного
строительства
Средний-премиум (550-800
руб./м²)
"БетонСтрой" (Орехово-Зуево)
2 склада (Орехово-Зуево,
Электросталь)
Широкий ассортимент
бордюров всех типов,
тротуарная плитка,
тротуарные лотки, элементы
ливневой канализации
Средний (500-650 руб./м²)

6. Целевая аудитория: основные потребители

№ Приоритет
Характеристики
Потребности
ПРИОРИТЕТ 1: Частные домовладельцы
(45%)
· Возраст: 35-65 лет
· Доход: средний и выше среднего
· Локация: Касимов, Касимовский район,
соседние районы
· Тип жилья: частные дома, дачи, коттеджи
· Благоустройство придомовой
территории
· Дорожки в саду, парковочные места
· Отмостка вокруг дома
· Декоративное оформление двора
ПРИОРИТЕТ 2: Строительные бригады и
подрядчики (30%)
· Малые и средние строительные компании
Касимова
· Частные бригады по благоустройству
· Ландшафтные дизайнеры (единичные в
регионе)
Стабильные поставки по
предсказуемым ценам
· Наличие товара на складе
· Гибкая система скидок
· Техническая поддержка (расчет
количества, схемы укладки)
ПРИОРИТЕТ 3: Муниципальные и
бюджетные организации (15%)
Администрация Касимова и Касимовского
района
· Управляющие компании
· Школы, больницы, детские сады
· Дорожные службы
· Соответствие ГОСТам и техническим
требованиям
· Документальное сопровождение
· Выполнение сроков поставки
· Возможность участия в тендерах
ПРИОРИТЕТ 4: Коммерческие организации
(10%)
· Владельцы магазинов, кафе, АЗС в Касимове
· Предприятия малого бизнеса
· СНТ и кооперативы
· Автосервисы, производственные помещения
· Благоустройство территории для
клиентов
· Создание парковок
· Ремонт и обновление прилегающих
территорий

7. Расположение склада

Расположение склада в г. Касимов

8. Генплан

9. Разрез цеха

10. Планировка цеха

11.

Почему завод выбран
именно в городе Касимов?
• Выгодное географическое
положение
• Промышленный потенциал
города
• Наличие подходящего
земельного участка
• Растущий рынок сбыта

12. Местоположение

Географическое положение:
Касимов расположен в северо-восточной части Рязанской области на левом
берегу реки Оки, в 165 км от Рязани и 262 км от Москвы. Город имеет удобную
транспортную доступность и развитую промышленную инфраструктуру.
Характеристика участка:
• Площадь: 11 059,84 м² (1,106 га)
• Периметр: 460,56 м
• Назначение: земли промышленного назначения
• Расположение: вблизи транспортных магистралей с удобным подъездом

13. Штат сотрудников

На производстве при трехсменном режиме работы
требуется:
Основной
персонал:
80-100
человек
Административно-управленческий персонал: 5-7
человек
Технический персонал: 6-8 человек
Вспомогательный персонал: 12-15 человек
Итоговый расчет:
При базовом штате в 100-120 человек (с учетом всех
категорий) и коэффициенте невыхода 1,13:
100 × 1,13 = 113 человек (минимальная штатная
численность)
120 × 1,13 = 136 человек (максимальная штатная
численность)

14. Затраты на штатный персонал

15. Парковка

Основной расчет:
Примем среднее значение 0,75
машино-мест на 10 работников:
125 человек ⋅ 0,75:10 = 9,375 ≈ 10
машино-местна каждую смену.
Показатель
Рекомендуемое значение
Общее количество парковочных
мест
25-30 машино-мест
Основная площадь
414,2 м²
Проезды и маневрирование
414,2 × 0,4 = 165,7 м²
Дополнительные зоны
(414,2 + 165,7) × 0,15 = 87,0 м²
Общая площадь парковки
414,2 + 165,7 + 41,4 + 87,0 = 698,3
м²

16. Инвестиции

17. Доходы

18. Амортизация

19. Расходы

20. Обслуживание

21. Вывод

Проект строительства завода по производству тротуарной плитки и бетонных бордюров в городе
Касимов Рязанской области является экономически обоснованным и социально значимым. Реализация
проекта позволит:
Удовлетворить растущий спрос на качественную тротуарную плитку и бордюры в Центральном
федеральном округе, включая государственные и муниципальные заказы по благоустройству территорий.
Создать современное производственное предприятие с продуманной инфраструктурой, логистикой и
экологическими стандартами.
Использовать выгодное географическое положение Касимова: наличие промышленных земель,
развитой транспортной доступности и близости к рынкам сбыта.
Обеспечить занятость населения — проект создаст от 113 до 136 рабочих мест с трёхсменным
режимом работы.
Сформировать устойчивую систему сбыта как в регионе, так и за его пределами, благодаря удобному
расположению склада и транспортной логистике.
Проект соответствует стратегии развития промышленного потенциала региона и ориентирован на
долгосрочную рентабельность. При условии грамотной реализации и контроля качества продукции,
предприятие имеет все предпосылки для успешной интеграции на рынок и устойчивого роста.