Тест диагностик РР

1.

2026

2.

Вопрос №1
Какая организация осуществляет полномочия по организации государственного технического
обследования общего имущества объекта кондоминиума?
А
В
жилищный кооператив
местные исполнительные органы
Б
жилищная инспекция
Г
КСК

3.

Вопрос №2
В течение какого срока назначается временная управляющая компания по управлению объектом
кондоминиума при недостижении соглашения между собственниками квартир, нежилых помещений
о выборе формы управления либо субъекта управления
А
В течение одного месяца
В
В течение 10 рабочих дней
Б
В течение 15 календарных дней
Г
В течение двух и более месяцев

4.

Вопрос №3
Что в себя включает жилищных фонд?
А
В
частный и государственный жилищные фонды
нежилые помещения в жилых домах
только государственный жилищный фонд
Б
Г
все ответы не правильные

5.

Вопрос №4
Ограничивается ли количество и размеры жилищ, находящихся в
собственности одного гражданина или юридического лица?
А
ограничивается в количестве
В
ограничивается в размере жилища
ограничивается только для юридических лиц
Б
Г
не ограничивается

6.

Вопрос №5
В каких случаях допускается принудительное (помимо воли собственника)
прекращение права собственности на жилище
А
обращения взыскания на жилище вместе с
земельным участком по долгам собственника
Б
В
сноса аварийного жилья, грозящего обвалом
(обрушением)
Г
принудительного отчуждения земельного участка, на
котором расположен дом, для государственных нужд
все ответы правильные

7.

Вопрос №6
В какой срок осуществляется государственная регистрация объекта кондоминиума
принятого в эксплуатацию многоквартирного жилого дома заказчиком
(застройщиком)?
А
пятнадцать календарных дней
до начала продаж квартир, нежилых помещений,
В парковочных мест, кладовок в индивидуальную
(раздельную) собственность
Б
тридцать календарных дней
Г
десять календарных дней

8.

Вопрос №7
Какие документы представляются для государственной регистрации объединения
собственников имущества в органы юстиции
Заявление по форме, установленной Министерством юстиции
Республики Казахстан, протокол собрания, устав объединения
А собственников имущества, квитанция или иной документ,
подтверждающие уплату в бюджет регистрационного сбора за
государственную регистрацию юридического лица
В Заявление и Устав объединения собственников имущества
Протокол общего собрания собственников помещений
Б (квартир) в объекте кондоминиума или протокол с листами
голосования по итогам письменного опроса
Г
Государственный акт о регистрации или
перерегистрации объекта кондоминиума

9.

Вопрос №8
Что является высшим органом собственников квартир, нежилых помещений в
многоквартирном жилом доме?
А
В
Совет дома
Собрание собственников квартир, нежилых помещений
Б
Инициативная группа
Г
Собрание собственников квартир, нежилых
помещений и парковочных мест

10.

Вопрос № 9
В какой срок председатель объединения собственников имущества или управляющий
многоквартирным жилым домом обязаны предоставлять информацию о движении денег
по текущему счету?
А
ежеквартально
В
ежемесячно
Б
один раз в год
Г
нет правильного ответа

11.

Вопрос № 10
Кто утверждает минимальный размер расходов на управление объектом
кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума?
А
уполномоченный орган в сфере жилищно-коммунального
хозяйства
В
отраслевая Ассоциация
Б
местные представительные органы
Г
местные исполнительные органы

12.

Вопрос № 11
На какие нужды могут быть истребованы деньги из накопительного счета?
А
на содержание объекта кондоминиума объединения
собственников имущества или простого товарищества
В
на ремонт оборудования для подготовки к
отопительному сезону
на капитальный ремонт общего имущества объекта
кондоминиума, в том числе погашения жилищного
займа, полученного на капитальный ремонт общего
имущества объекта кондоминиума
Б
Г
нет правильного ответа

13.

Вопрос № 12
Какие документы для регистрации объединения собственников имущества
предоставляются в органы юстиции?
А
В
заявление по форме, установленной Министерством
юстиции Республики Казахстан
протокол собрания
устав
объединения
собственников
имущества;
Б квитанцию или иной документ, подтверждающие
уплату в бюджет регистрационного сбора за
государственную регистрацию юридического лица
Г
все ответы верны

14.

Вопрос № 13
Что является основанием для оказания услуг по управлению объектом кондоминиума
управляющему многоквартирным жилым домом или управляющей компании?
договор, заключаемый с председателем объединения
А собственников имущества и протокол общего собрания
собственников квартир, нежилых помещений
многоквартирного жилого дома
договор, заключенный с председателем объединения
В собственников имущества или доверенным лицом
объединения непосредственного совместного управления
протокол общего собрания собственников квартир,
нежилых помещений многоквартирного жилого дома
Б
Г
решение совета дома и протокол общего собрания
собственников квартир, нежилых помещений
многоквартирного жилого дома

15.

Вопрос № 14
В какие сроки субъект управления объектом кондоминиума при прекращении своей деятельности по
управлению объектом кондоминиума обязаны передать по акту приема-передачи всю документацию,
иные технические средства и оборудование, иное имущество?
А
В
в срок тридцати календарных дней
в срок трех рабочих дней
в срок не более пяти рабочих дней
Б
Г
в срок не более десяти рабочих дней

16.

Вопрос № 15
С какого момента объединение собственников имущества считается
созданным и приобретает права юридического лица?
А
с момента принятия решения на собрании
собственников имущества
В
с момента государственной регистрации ОСИ
с момента принятия решения на собрании собственников
Б имущества, утверждения устава и подачи документов на
регистрацию в министерство юстиции РК
Г
с момента сдачи
кондоминиума
в
эксплуатации
объекта

17.

Вопрос № 16
Оказание каких услуг разрешены управляющему многоквартирным
жилым домом или управляющей компании?
А
услуги по управлению общего имущества объекта
кондоминиума
В
услуги по содержанию общего имущества
объекта кондоминиума и ведению текущего и
накопительного счета ОСИ или НСУ
услуги по управлению и содержанию общего имущества
Б кондоминиума
Г
все ответы верные

18.

Вопрос № 17
Какое бремя возложено на собственника квартиры, нежилого помещения?
А
В
содержание общего имущество объекта
кондоминиума
нет правильных вариантов ответа
содержание принадлежащей ему квартиры, нежилого
Б помещения, а также общего имущества объекта
кондоминиума
Г
управление и содержание принадлежащей ему
квартиры, нежилого помещения, а также общего
имущества объекта кондоминиума

19.

Вопрос № 18
Кто принимает решение по утверждению сметы расходов на управление объектом
кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума?
А
председатель объединения собственников
имущества совместно с советом дома
Б
собрание собственников квартир, нежилых помещений
В
местный исполнительный орган
Г
управляющая компания или председатель объединения
собственников имущества

20.

Вопрос №19
Что должен содержать лист письменного опроса?
А
адрес многоквартирного жилого дома, вопросы,
вынесенные на голосование, место для подписи
собственника квартиры
порядковый номер, адрес многоквартирного жилого
дома, вопросы, вынесенные на голосование, место для
В подписи собственника квартиры, нежилого помещения,
парковочного места, кладовки, подписи инициаторов
собрания
Б
повестку собрания, место для голосования
порядковый номер, адрес многоквартирного жилого
Г дома, вопросы, вынесенные на голосование, место для
подписи членов совета дома

21.

Вопрос № 20
Кто осуществляет выбор подрядной организации при проведении
капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума?
А Совет дома
Б
Председатель объединения собственников имущества
совместно с советом дома
Председатель объединения собственников имущества,
В либо управляющий многоквартирным жилым домом, либо
управляющая компания
Г
Собрание
собственников
квартир,
нежилых
помещений либо Совет дома при условии
делегирования собранием таких полномочий

22.

Вопрос № 21
Как определяется доля собственника квартиры, нежилого помещения,
парковочного места, кладовки в общем имуществе объекта кондоминиума?
А
соотношением жилой площади квартиры, нежилого
помещения, парковочного места, кладовки, находящихся в
индивидуальной (раздельной) собственности, к сумме
общей площадей всех квартир и площадей всех нежилых
помещений, парковочных мест и кладовок, находящихся в
данном объекте кондоминиума.
соотношением полезной площади квартиры или площади
нежилого помещения, парковочного места, кладовки,
В находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности, к
сумме полезных площадей всех квартир и площадей всех
нежилых
помещений,
парковочного
места,
кладовки,
находящихся в данном объекте кондоминиума.
соотношением общей площади квартиры или площади нежилого
помещения, парковочного места, кладовки, находящихся в
Б индивидуальной (раздельной) собственности, к сумме общей
площадей всех квартир и площадей всех нежилых помещений,
парковочного места, кладовки, находящихся в данном объекте
кондоминиума.
Г Нет правильного ответа

23.

Вопрос № 22
Какой орган принимает решение о проведении капитального ремонта
общего имущества объекта кондоминиума?
А
В
Собрание собственников квартир, нежилых
помещений
Председатель объединения собственников имущества,
либо управляющий многоквартирным домом, либо
управляющая компания
Б
Местный исполнительный орган
Г
Председатель объединения собственников имущества,
либо управляющий многоквартирным домом, либо
управляющая компания совместно с советом дома

24.

Вопрос № 23
Имеет ли право собственник квартиры, нежилого помещения требовать
выделения своей доли денежных средств, находящихся на сберегательном счете?
А
В
имеет право
Б
не имеет право
Г
при перемене места проживания и написании заявления
в уполномоченные органы
только с разрешения собрания собственников имущества

25.

Вопрос № 24
Какой срок действия минимального размера расходов текущих взносов на
управление объектом кондоминиума?
А
полгода
В
один год
Б
два года
Г
до принятия протокольного решения в общественном совете
местного исполнительного органа

26.

Вопрос № 25
Какой государственный орган утверждает минимальный размер расходов на управление
объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума?
А
Акимат
В
Жилищная инспекция
Б
Общественный совет
Г
Маслихат

27.

Вопрос № 26
Зачем нужен профессиональный стандарт?
А
Профессиональный стандарт разрабатывается в качестве основы
для оценки, аттестации, сертификации и подтверждения
квалификации
и
предназначены
для
использования
пользователями в сфере управления многоквартирными жилыми
домами и нежилыми зданиями, состоящих из отдельных зданий и
помещений общественного назначения, встроенно-пристроенных
и встроенных в жилые здания
В
Профессиональный стандарт разрабатывается в качестве
основы для оценки, аттестации, сертификации и
подтверждения
квалификации,
подготовки
и
переподготовки кадров и предназначены для использования
пользователями в сфере управления многоквартирными
жилыми домами, состоящих из отдельных зданий и
помещений
общественного
назначения,
встроеннопристроенных и встроенных в жилые здания
Б
Г
Профессиональный стандарт разрабатывается в качестве
основы
для
оценки,
аттестации,
сертификации
и
подтверждения квалификации, подготовки и переподготовки
кадров и предназначены для использования пользователями в
сфере управления многоквартирными жилыми домами и
нежилыми зданиями, состоящих из отдельных зданий и
помещений
общественного
назначения,
встроеннопристроенных и встроенных в жилые здания
Профессиональный стандарт разрабатывается в качестве
основы для
оценки, аттестации,
сертификации
и
подтверждения квалификации, подготовки и переподготовки
кадров и предназначены для использования пользователями в
сфере управления и содержания многоквартирными жилыми
домами и нежилыми зданиями, состоящих из отдельных
зданий и помещений общественного назначения, встроеннопристроенных и встроенных в жилые здания

28.

Вопрос № 27
Какой из умений не входит в навык разработки годового плана работы и услуг
управляющего МЖД?
А
Формировать перечень работ и услуг по содержанию, включая их
объемы и периодичность
Б
Составлять смету доходов и расходов по управлению и
содержанию общего имущества объекта кондоминиума
В
Оформлять акты осмотров технического состояния общего
имущества объекта кондоминиума
Г
Готовить и рассылать уведомления о выставляемых счетах и
уведомления о задолженностях

29.

Вопрос № 28
Какие требования к уровню профессионального образования управляющего
многоквартирным жилым домом 5 уровня (ОРК)?
А
Послесреднее образование (прикладной бакалавриат) и/или
ТиПО (специалист среднего звена) по специальности:
Управление недвижимостью
Б
В
ТиПО (специалист среднего звена) по специальности:
Управление недвижимостью
Г
ТиПО (рабочие профессии) по специальности: Управление
недвижимостью
Нет правильного ответа

30.

Вопрос № 29
Какая цель у профессионального стандарта
«Управление жилыми и нежилыми зданиями»?
А
В
Развитие качества услуг ЖКХ
Разработка новых стандартов управления и содержания
Б
Улучшение качества услуг управляющих многоквартирными
жилыми домами, управляющих компаний
Г
Определение квалификационных требований к специалистам

31.

Вопрос № 30
Какие карточки профессий входят состав в профессионального стандарта
"Управление жилыми и нежилыми зданиями"?
А
1) Хаус-мастер;
2) Управляющий многоквартирным жилым домом;
3) Управляющий зданиями, многоквартирным домом
1) Управляющий многоквартирным жилым домом - 4 уровень ОРК;
2) Управляющий многоквартирным жилым домом - 5 уровень ОРК;
В
3) Менеджер по управлению жилыми и нежилыми зданиями - 5
уровень ОРК;
4) Управляющий зданиями, многоквартирным домом - 6 уровень
ОРК
Хаус-мастер - 3 уровень ОРК;
Управляющий многоквартирным жилым домом - 4 уровень ОРК;
Управляющий многоквартирным жилым домом - 5 уровень ОРК;
Менеджер по управлению жилыми и нежилыми зданиями - 5
уровень ОРК;
5) Управляющий зданиями, многоквартирным домом - 6 уровень
ОРК
1)
2)
3)
Б 4)
1) Хаус-мастер - 3 уровень ОРК;
2) Управляющий многоквартирным жилым домом - 4 уровень
ОРК;
Г
3) Менеджер по управлению жилыми и нежилыми зданиями - 5
уровень ОРК;
4) Управляющий зданиями, многоквартирным домом - 6 уровень
ОРК

32.

Вопрос № 31
Что требуется специалисту, чтобы стать управляющим многоквартирным домом?
А
В
Соответствие утвержденным
квалификационным требованиям
Среднее образование и опыт в сфере ЖКХ не менее 1 года
Б
Высшее образование и опыт не менее 5 лет в сфере
ЖКХ
Г
Опыт не менее 3х лет в сфере ЖКХ и соответствие
утвержденным квалификационным требованиям

33.

Вопрос № 32
Что такое отраслевая рамка квалификаций (ОРК)?
А
Составная
часть
национальной
квалификаций, представляющая собой
структуру
дифференцированных
квалификации, признаваемых в отрасли
системы
рамочную
уровней
В
Составная часть (подсистема) национальной системы
профессиональных стандартов, представляющая собой
рамочную структуру дифференцированных уровней
квалификации, признаваемых в отрасли
Б
Г
Составная часть (подсистема) национальной системы
квалификаций, представляющая собой рамочную структуру
дифференцированных уровней квалификации, признаваемых в
отрасли
Составная часть (подсистема) национальной системы
квалификаций, представляющая собой рамочную структуру
дифференцированных уровней квалификации секторов
экономики

34.

Вопрос № 33
Какие из представленных умений входят в навык хаус мастера: обеспечения контроля за
содержанием общего имущества объекта кондоминиума?
А
В
Совершать периодический осмотр технического
состояния обслуживаемых зданий, сооружений,
оборудования и механизмов, их техническое
обслуживание и текущий ремонт
Принимать заявки от собственников квартир, нежилых
помещений по устранению поломок, мелких работ общего
имущества объекта кондоминиума
Б
Совершать периодический осмотр технического состояния
обслуживаемых зданий, сооружений, оборудования и
механизмов, их техническое обслуживание и текущий ремонт с
выполнением всех видов ремонтно-строительных работ
(штукатурных, малярных, обойных, бетонных, плотничных,
столярных и иных) с применением подмостей, люлек,
подвесных и иных страховочных и подъемных приспособлений
Г
Производить сезонную подготовку обслуживаемых зданий,
сооружений, оборудования и механизмов

35.

Вопрос № 34
Какие вопросы с участием граждан, юридических лиц, государственных органов
регулирует Жилищное законодательство Республики Казахстан?
А
В
основания возникновения и прекращения права
собственности на жилища и права пользования ими
осуществление права пользования
нежилыми
помещениями
и
коммунальных услуг
квартирами,
получением
Б
Г
требования к индивидуальным и многоквартирным
жилым домам
Все ответы верны

36.

Вопрос № 35
Что такое кондоминиум многоквартирного жилого дома?
А
В
жилища, находящиеся в ведении местных
исполнительных органов, закрепленные за
специальным государственным учреждением по
предоставлению жилищ в пользование
жилое
здание,
специально
построенное
или
переоборудованное для проживания лиц, работающих по
трудовому договору, студентов (курсантов, аспирантов) и
учащихся в период учебы, а также других лиц, имеющих
трудовой договор с собственником или владельцем общежития
Б
Г
единый имущественный комплекс, состоящий из жилых и
нежилых помещений, находящихся в индивидуальной
(раздельной) собственности физических и юридических лиц,
государства, и общего имущества, которое принадлежит им на
праве общей долевой собственности
форма собственности, зарегистрированная в порядке,
определенном законодательством Республики Казахстан, при
которой квартиры, нежилые помещения находятся в
индивидуальной (раздельной) собственности, а те части, которые
не находятся в индивидуальной (раздельной) собственности,
принадлежат собственникам квартир, нежилых помещений на
праве общей долевой собственности, включая единый неделимый
земельный участок под многоквартирным жилым домом и (или)
придомовой земельный участок

37.

Вопрос № 36
Какое количество мнений собственников требуется для принятия решений,
касающихся финансовых вопросов?
А
В
более двух третей от общего числа собственников
жилья и нежилых помещений
50% от общего числа собственников жилья и нежилых
помещений
Б
Г
более одной трети от общего числа собственников жилья и
нежилых помещений
Нет правильного ответа

38.

Вопрос № 37
Какой орган или организация должны представить схему электроснабжения
электроустановок общедомовых нужд с указанием мощности этих установок?
А
Энергопередающая организация
В
Энергоснабжающая организация
Б
Г
Орган управления объектом кондоминиума жилого дома
Единый расчетный центр

39.

Вопрос № 38
Что такое поверка системы коммерческого учета?
А
В
Техническое обслуживание системы учета энергии
Процесс установки новых средств измерений
Б
Г
Операция по модернизации существующих измерительных
приборов
Совокупность
операций,
выполняемых
для
определения и подтверждения соответствия средства
измерений
установленным
метрологическим
требованиям

40.

Вопрос № 39
Что такое граница эксплуатационной ответственности сторон?
А
В
Точка раздела энергетического оборудования и (или)
электрической сети между хозяйствующими субъектами,
ответственными за содержание, обслуживание и техническое
состояние, определяемая по балансовой принадлежности или
договором
электроснабжение,
и
подтвержденная
соответствующим
актом
разграничения
балансовой
принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон
между этими хозяйствующими субъектами
Точка раздела энергетического оборудования и (или)
электрической сети между хозяйствующими субъектами,
ответственными за содержание, обслуживание и техническое
состояние, определяемая по техническим условиям и
подтвержденная соответствующим актом разграничения
балансовой
принадлежности
и
эксплуатационной
ответственности сторон между этими хозяйствующими
субъектами;
Б
Точка раздела энергетического оборудования и (или)
электрической сети между хозяйствующими субъектами,
ответственными за содержание, обслуживание и техническое
состояние, определяемая по балансовой принадлежности или
договором электроснабжение
Точка раздела энергетического оборудования и (или)
электрической сети между хозяйствующими субъектами,
Г ответственными за содержание, обслуживание и техническое
состояние, определяемая по балансовой принадлежности или
договором
электроснабжение,
и
подтвержденная
соответствующими техническими условиями

41.

Вопрос № 40
Что такое граница балансовой принадлежности электрической сети
в контексте рынка электрической энергии?
А
В
Это
место,
где
энергопередающей
электроснабжения
заканчивается
организации
ответственность
за
качество
Это точка раздела электрической сети между хозяйствующими
субъектами, определяемая по балансовой принадлежности
Это
линия,
отделяющая
энергопроизводителей
потребителей электрической энергии
от
Б
Г
Это
условие,
определяющее
права
и
обязанности
субпотребителей в отношении основных потребителей

42.

Вопрос № 41
Что необходимо сделать потребителю при увеличении потребляемой мощности или
подключении новых субпотребителей согласно договору на электроснабжение?
А
Уведомить энергоснабжающую организацию
намерениях без изменения договора
о
своих
В
Подключить новых субпотребителей без согласования, если
это не превышает разрешенные значения
Б
Г
Согласовать
изменения
с
энергопередающей
(энергопроизводящей)
организацией
и
внести
соответствующие изменения в договор
Проводить работы по увеличению мощности самостоятельно без
необходимости согласования

43.

Вопрос № 42
Что происходит с техническими условиями при изменении
владельца или смене собственника объекта?
А
Переоформление ранее выданных технических условий не
производится
В
Технические условия могут быть автоматически перенесены
на нового собственника
Новому собственнику
технические условия
необходимо
получить
новые
Б
Г
Переоформление технических условий возможно, но требует
согласования с энергоснабжающей организацией

44.

Вопрос № 43
Что такое тепловая нагрузка?
А
В
Совокупность устройств, предназначенных для передачи,
распределения тепла
Количество тепловой энергии, принимаемое теплопотребляющей
установкой за единицу времени
Б
Период времени, за который потребленная тепловая энергия
учитывается и предъявляется к оплате потребителю
Г
Масса (объем) теплоносителя, прошедшего через поперечное
сечение трубопровода за единицу времени

45.

Вопрос № 44
В каких случаях можно инициировать перерасчёт за отопление?
А
В
Если температура в квартирах ниже нормативных значений
При поломке теплового счётчика
Б
Г
Если поставщик тепла завысил параметры теплоносителя
Во всех перечисленных случаях

46.

Вопрос № 45
Что представляет «точка учета расхода тепловой энергии»?
А
В
Центральный узел сети
Место, где с помощью прибора учета определяется расход
тепловой энергии
Б
Точка подключения домовой отопительной системы
Г
Контрольная точка температурного графика

47.

Вопрос № 46
Перечень мероприятий по улучшению (совершенствованию,
модернизации, реконструкции) внутридомовых систем теплоснабжения?
А
В
Оборудование системы отопления устройствами
автоматического
регулирования
температуры
теплоносителя, подаваемого в систему, в зависимости
от изменения температуры наружного воздуха, в том
числе с пофасадным авторегулированием
Выполнение работ, обеспечивающих
теплоснабжения из открытой в закрытую
перевод
системы
Б
Г
Применение современных и эффективных средств тепловой
изоляции
Все перечисленные

48.

Вопрос № 47
Как часто в многоквартирных домах должно проводиться гидравлическое
испытание системы отопления?
А
В
Раз в 3 года
После аварийных ремонтов
Б
Г
Раз в 5 лет
По окончании отопительного сезона, а также по завершении
ремонтных
работ
проводятся
испытания
системы
теплоснабжения или ее частей

49.

Вопрос № 48
Что такое автоматизированные системы регулирования теплопотребления (АСРТ)?
А
В
Комплекс
технических
устройств
и
программного
обеспечения, обеспечивающий автоматическое управление
подачей тепловой энергии в зависимости от внешних и
внутренних условий.
Оборудование, предназначенное исключительно для контроля
температуры теплоносителя без возможности изменения
параметров системы
Б
Г
Электронная система, регулирующая работу отопительных
приборов путем ручного вмешательства оператора
Компьютеризированная система учета потребления тепловой
энергии без возможности автоматического регулирования подачи
тепла

50.

Вопрос № 49
Что такое система теплового учета (СТУ)?
А
Автоматизированная система, регулирующая подачу тепла в
зависимости от погодных условий
В
Оборудование, контролирующее температуру теплоносителя в
системе отопления без учета его расхода
Б
Г
Комплекс технических средств, предназначенный для
измерения, регистрации и анализа количества потребляемой
тепловой энергии
Программно-аппаратный
комплекс,
предназначенный
исключительно для дистанционного управления работой
тепловых сетей

51.

Вопрос № 50
Что включает в себя понятие "благоустройство"?
Строительство новых жилых зданий
А
Б
Разработка архитектурных проектов
В
Г
Озеленение населённых пунктов
Комплекс мероприятий по санитарному, экологическому и
эстетическому содержанию территорий

52.

Вопрос № 51
С какой периодичностью должны очищаться урны в местах массового скопления людей?
Не реже одного раза в сутки
А
Только при переполнении
В
Б
Один раз в неделю
Г
Один раз в месяц

53.

Вопрос № 52
Кто координирует деятельность по благоустройству?
Объединение собственников имущества
А
Б
Коммунальные службы
В
Г
Собственники или арендаторы зданий
Местный исполнительный орган

54.

Вопрос № 53
Какой элемент благоустройства обеспечивает безопасность маломобильных граждан?
А
Пандусы, освещение и ровные покрытия
Монументальные объекты
В
Б
Г
Газоны и цветники
Тротуары без бордюров

55.

Вопрос № 54
Кто организует уборку прилегающих территорий?
Местные исполнительные органы
А
Б
Участники благоустройства
В
Г
Учреждения, к зданиям которых прилегает территория
Любой желающий

56.

Вопрос № 55
Если жители многоквартирного дома ставят машины на газон у подъезда, к чему это может привести?
К общественному порицанию
А
Б
К эвакуации автомобиля
В
Г
Это разрешено
К административному наказанию за порчу газона

57.

Вопрос 56
Кому принадлежит функция выбора председателя ОСИ или доверенного лица при управлении
объектом кондоминиума?
А
В
Исполнителю
Заказчику (собственникам квартир и нежилых помещений)
Б
Г
Акимату
Подрядчику

58.

Вопрос 57
Кто является заказчиком по стандарту СТ РК 2970-2023?
А
В
Исполнитель услуг
Подрядчик
Б
Г
Собственники квартир и нежилых помещений
Совет дома

59.

Вопрос 58
Кто может быть исполнителем услуг по управлению объектом кондоминиума?
А
В
Только юридическое лицо
Физическое или юридическое лицо, осуществляющее функции
управления
Б
Г
Только государственная организация
Акимат района

60.

Вопрос 59
Кто является подрядчиком согласно стандарту?
А
В
Лицо, заключившее договор с исполнителем на выполнение
работ
Ресурсоснабжающая организация
Б
Г
Заказчик
Любое физическое лицо

61.

Вопрос 60
Что обязан сделать заказчик в рамках управления объектом кондоминиума?
А
В
Провести капитальный ремонт
Определить перечень
исполнителю
общего
Б
имущества,
передаваемого
Г
Вести бухгалтерский учет
Заключить договоры энергоснабжения

62.

Вопрос 61
Что должен делать исполнитель с технической документацией на дом?
А
В
Хранить, пополнять и актуализировать её
Уничтожать через 5 лет
Б
Г
Передавать только после капитального ремонта
Хранить исключительно у подрядчика

63.

Вопрос 62
Где хранится техническая документация на многоквартирный дом?
А
В
В архиве акимата (ГАСК)
У застройщика – ген подрядчика
Б
Г
У подрядчика
В месте, определённом заказчиком

64.

Вопрос 63
Кто проводит технические осмотры и обследования дома?
А
В
Совет дома
Местные исполнительные органы
Б
Г
Подрядчик, имеющий квалифицированных
специалистов и оборудование
Собственники квартир

65.

Вопрос 64
Что должно включать обоснование финансовых потребностей исполнителя?
А
В
Расценки, территориальные единичные расценки и
порядок определения цены
Смету на благоустройство территории
Б
Только сведения о зарплатах работников
Г
Тарифы на коммунальные услуги

66.

Вопрос 65
С кем исполнитель заключает договоры энергоснабжения?
А
В
С ресурсоснабжающими организациями
С ревизионной комиссией
Б
С собственниками квартир
Г
С подрядчиками

67.

Вопрос 66
Что исполнитель обязан организовать для собственников?
А
В
Проведение собраний и доведение решений до
сведения жильцов
Проверку паспортов жильцов
Б
Приём платежей через кассу акимата
Г
Закуп коммунальных ресурсов

68.

Вопрос 67
Как подтверждается факт выполнения работ или оказания услуг?
А
В
Актом выполненных работ
Фотоотчётом подрядчика
Б
Отчётом исполнителя без подписи
Г
Заявлением жильцов

69.

Вопрос 68
Как действовать при выявлении некачественных услуг?
А
В
Игнорировать жалобу
Составить акт нарушения и произвести перерасчёт
Б
Передать вопрос ревизионной комиссии
Г
Сообщить устно подрядчику

70.

Вопрос 69
Что допускается приостановить или ограничить в соответствии с законодательством?
А
В
Предоставление коммунальных услуг
Деятельность ОСИ
Б
Г
Работу совета дома
Выбор подрядчика

71.

Вопрос 70
Какие требования безопасности применяются при управлении объектом кондоминиума?
А
В
Только санитарные нормы
Требования, утверждённые жителями МЖД
Б
Требования пожарной, промышленной и
электрической безопасности по ГОСТ и СН РК
Г
Требования, установленные подрядчиком

72.

Вопрос 71
Что регулирует стандарт СТ РК 2976-2023?
А
Содержание
общего
кондоминиума
В
Управление кондоминиумом
имущества
объекта
Б
Г
Поставку коммунальных ресурсов
Проведение капитального ремонта

73.

Вопрос 72
Кто является заказчиком по стандарту?
А
В
Управляющая компания
Подрядная организация
Б
Г
Акимат
Собственники квартир и нежилых помещений

74.

Вопрос 73.
Кто выполняет функции исполнителя услуг по содержанию общего имущества?
А
В
Только ИП с лицензией
Физическое или юридическое лицо, осуществляющее
обслуживание
Б
Г
Только юридическое лицо
Совет дома

75.

Вопрос 74.
Что включает в себя содержание общего имущества?
А
В
Техническое
обслуживание,
содержание и текущий ремонт
Только текущий ремонт
санитарное
Б
Г
Только уборку мест общего пользования
Проверку приборов учета

76.

Вопрос 75.
Что обязан предоставить заказчик исполнителю для содержания имущества?
А
В
Техническое
обслуживание,
содержание и текущий ремонт
План этажей
санитарное
Б
Г
Техническую документацию и инструкции по
эксплуатации
Только договор на управление

77.

Вопрос 76.
Как часто проводится сезонная подготовка дома?
А
В
Один раз в год - летом
Ежеквартально
Б
Г
Два раза в год - весной и осенью
По усмотрению ОСИ

78.

Вопрос 77.
Что входит в перечень сезонных работ?
А
В
Проверка инженерных
вентиляции
Установка приборов учета
систем,
крыши
и
Б
Косметический ремонт стен
Г
Проверка электропроводки

79.

Вопрос 78.
Кто отвечает за устранение аварий и дефектов в доме?
А
В
Только председатель ОСИ
Исполнитель или привлечённый подрядчик
Б
Любой житель
Г
Совет дома

80.

Вопрос 79.
Какой документ оформляется по результатам выполненных работ?
А
Акт выполненных работ
В
Протокол собрания жильцов
Б
Г
Журнал заявок
Отчёт об авариях

81.

Вопрос 80.
Какие специалисты могут выполнять работы по содержанию общего имущества?
А
Рабочие по найму
В
Квалифицированные
допусками
специалисты
с
необходимыми
Б
Только члены ОСИ
Г
Все вышепечисленные

82.

Вопрос 81.
Что включает техническое обслуживание здания?
А
Только уборку помещений
В
Только замену оборудования
Б
Диагностику, профилактику, текущие работы по
инженерным системам
Г
Только косметический ремонт

83.

Вопрос 82.
Что должна включать техническая документация на дом?
А
В
Планы, схемы инженерных систем, акты осмотров
и испытаний
Только паспорт дома
Б
Только договоры с ресурсоснабжающими
организациями
Г
Только сметы расходов

84.

Вопрос 83.
Кто отвечает за актуализацию технической документации?
А
В
Совет дома и председатель ОСИ
Исполнитель или управляющая организация
Б
Местный исполнительный орган
Г
Любой собственник

85.

Вопрос 84.
Что должно быть обеспечено для электробезопасности в доме?
А
В
Наличие светильников в подъезде
Проверка счётчиков
Б
Работа аварийного освещения
Г
Исправность электросетей, заземление, испытания
оборудования

86.

Вопрос 85.
Что необходимо учитывать при организации уборки придомовой территории?
А
В
Санитарные
и
экологические
законодательства РК
Только эстетический вид двора
требования
Б
Только пожелания жильцов
Г
Только указания председателя ОСИ

87.

Вопрос 86.
Для чего разработана Методика расчета сметы расходов?
А
В
Для
установления
единых
подходов
к
формированию затрат на управление и содержание
объекта кондоминиума
Для регулирования трудовых отношений в ОСИ
Б
Для утверждения тарифов на коммунальные услуги
Г
Для расчёта налоговых платежей жильцов

88.

Вопрос 87
Кто применяет Методику при расчёте затрат?
А
В
Только акимат
инспекции
или
управление
Председатель ОСИ и Совет дома
жилищной
Б
Председатель ОСИ, доверенное лицо ПТ или
управляющий домом
Г
Ресурсоснабжающая организация

89.

Вопрос 88
Какие два основных направления затрат включает Методика?
А
В
Управление объектом кондоминиума и содержание
общего имущества
Коммунальные платежи и зарплаты
Б
Капитальный ремонт и озеленение
Г
Энергосбережение и благоустройство

90.

Вопрос 89
Что относится к управленческим расходам?
А
В
Оплата труда исполнителя, бухгалтерии, налоги,
аренда офиса, банковские услуги;
Расходы председателя на проезд для закупа
Б
Г
Оплата труда диспетчера
Расходы на оплату новогодних мероприятий

91.

Вопрос 90
Можно ли оплачивать штрафы из средств на управление и содержание объекта?
А
В
Да, по решению ОСИ;
Нет, не допускается
Б
Г
Да, при согласии акимата
Только при наличии остатка средств

92.

Вопрос 91
Что включает содержание общего имущества?
А
Вывоз мусора, уборку снега, ремонт оборудования,
зарплату дворникам и клинерам;
В
Текущий ремонт, содержание помещений: тепловых и
насосных, уборка и подготовка к зиме
Б
Г
Санитарную уборку, дезинфекцию, текущий ремонт,
обслуживание инженерных систем
Только уборку подъездов и технической
обслуживание инженерных систем

93.

Вопрос 92
Как рассчитывается размер ежемесячных расходов на содержание объекта кондоминиума?
А
По формуле: В = (S – Р) / (Д × 12)
В
По формуле: В = (Р – Д) / (S × 12)
Б
По формуле: В = (Р + Д) / S
Г
По формуле: В = Р / S
В – размер расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума;
Р – сумма расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума;
Д - сумма доходов от коммерческих целей (от сдачи в аренду помещений, установка антенн, рекламных щитов);
S – полезная площадь квартир, нежилых помещений, исчисляемая в квадратных метрах.

94.

Вопрос 93
Что обозначает «Р» в формуле В = (Р – Д) / (S × 12)?
А
Сумма расходов на содержание общей площади
дома
Б
В
Сумма расходов на содержание общих площадей включая
паркинг
Г
Общая сумма расходов на управление и содержание
Размер ежемесячных взносов.

95.

Вопрос 94
Что учитывается как доход при расчёте расходов?
А
Субсидии от государства + Доход от аренды
Б
В
Доход от аренды, размещения рекламы, установки антенн
Г
Членские взносы жильцов + целевые сборы
Налоги и сборы

96.

Вопрос 95
Кто утверждает годовую смету расходов на управление и содержание объекта?
А
Собрание собственников квартир и нежилых
помещений
Б
В
Исполнитель (ОСИ)
Г
Акимат и жилищная инспекция
Совет дома и председатель ОСИ

97.

Вопрос 96
Какая доля затрат может быть направлена на управление объектом кондоминиума?
А
Не более 50%;
Б
В
Не более 70%.
Г
Не более 60%;
Не более 30%;

98.

Вопрос 97
Какая доля должна быть направлена на содержание общего имущества?
А
Не менее 40%
Б
Не менее 70%
В
Не менее 50%
Г
Не менее 80%.

99.

Вопрос 98
Как рассчитывается размер взносов собственников на содержание парковочных мест?
А
По формуле В = Р / (S × 12)
Б
По формуле В = (Р – S) × 12
В
По формуле В = (S × 12) / Р
Г
По формуле В = S / (Р × 12)

100.

Вопрос 99
Что включается в расходы на содержание парковочных мест?
А
Только уборка снега
Б
Только охрана территории
В
Уборка, дезинфекция, видеонаблюдение,
противопожарные мероприятия, коммунальные услуги
Г
Только освещение паркинга

101.

Вопрос 100
Кто утверждает смету расходов на содержание парковочных мест и кладовок?
А
Собрание собственников парковочных мест и
кладовок
Б
Председатель ОСИ
В
Совет дома
Г
Управляющая компания