презентация

1.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего образования
«Пензенский государственный университет архитектуры и строительства»
Факультет управления территориями
Кафедра «Кадастр недвижимости и право»
Выпускная квалификационная работа на тему:
«Зонирование территории Пензенской
области по признаку использования
земель сельскохозяйственного назначения»
Автор работы
Научный руководитель
Григорьев В.А.
к.г.н., доц. Зав. каф. «ЗиГ» Чурсин А. И.
2026

2.

Научная
следующем:
новизна
работы
заключается
в
• проведен анализ земель сельскохозяйственного
назначения на территории Пензенской области с 2011
по 2025 гг.;
• проведено
зонирование
земель
сельскохозяйственного
назначения
Пензенской
области по ряду показателей использования их в
земельном фонде и по признакам использования;
• выявлены сельскохозяйственные ландшафты по
стабилизирующим и дестабилизирующим факторам и
предложены пути использования в зависимости
распаханности территории и использования в
земельном фонде.

3.

Цель и задачи ВКР:
Целью выпускной квалификационной работы является исследование
совершенствования механизма зонирования территории по признаку использования земель
сельскохозяйственного назначения на территории Пензенской области, а также
систематизация теоретических и методических положений зонирования территории для
целей управления земельными ресурсами.
Для достижения обозначенной цели поставлены и решены следующие задачи:
• изучить теоретические особенности зонирования земель сельскохозяйственного
назначения;
• исследовать основные понятия и цели зонирования земель сельскохозяйственного
назначения;
• рассмотреть правовые особенности земель сельскохозяйственного назначения на
территории Российской Федерации;
• изучить механизм определения государственной кадастровой оценки земель
сельскохозяйственного назначения;
• проанализировать природно-климатическую и экономическую характеристику земель
сельскохозяйственного назначения на территории Пензенской области;
• изучить методику зонирования по признаку использования земель
сельскохозяйственного назначения;
• разработать карту зонирования территории по признаку использования земель
сельскохозяйственного назначения на территории Пензенской области.

4.

Рациональное
использование земель
сельскохозяйственного
назначения
Использование
земель по целевому
назначению,
согласно их
категории
Осуществление
хозяйственной
деятельности с учетом
обеспечения
воспроизводства
почвенного
плодородия

5.

Структура земельного фонда Пензенской области с 2011 г. до 2024 г.
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
Земли
сельскохозяйстве
нного назначения
Земли
населенных
пунктов
3073,5
3073,3
3072,9
3072,4
3072
3071,8
3070,6
3070,6
3069,6
3069
3069,2
3069,1
3069
3068,9
228
228,2
228,2
228,5
228,6
228,6
229,9
230
230,3
231
230,6
230,6
230,6
230,6
2011
2012
2013
2014
Земли
промышленности
и иного
назначения
43,1
43,1
43,5
43,7
44
44,2
44
43,9
44,6
45
44,7
44,8
44,9
45
2015
2016
Земли особо
охраняемых
территорий и
объектов
9,1
9,1
9,1
9,1
9,1
9,1
9,2
9,2
9,2
9,2
9,2
9,2
9,2
9,2
2017
2018
Земли лесного
фонда
Земли водного
фонда
Земли запаса
964,5
964,5
964,5
964,5
964,5
964,5
964,5
964,5
964,5
964,5
964,5
964,5
964,5
964,5
14,8
14,8
14,8
14,8
14,8
14,8
14,8
14,8
14,8
14,8
14,8
14,8
14,8
14,8
2,2
2,2
2,2
2,2
2,2
2,2
2,2
2,2
2,2
2,2
2,2
2,2
2,2
2,2
2019
2020
2021
2022
2023
2024

6.

Структура земельного фонда Пензенской области по формам собственности в 2024 году[34]
Собственность физических лиц
711,3
1135,9
400,3
Собственность юридических
лиц
1059,3
1020,3
Собственность Российской
Федерации
Собственность Пензенской
области
тыс. га
Муниципальная собственность

7.

Почвенная карта Пензенской области

8.

Зонирование экологической устойчивости сельскохозяйственных
ландшафтов Пензенской области (КЭСЛ1)

9.

Зонирование территории Пензенской области по признаку
использования земель с/х назначения в земельном фонде области

10.

Зонирование территории Пензенской области по признаку
распаханности территории муниципальных районов

11.

Характеристика сельскохозяйственных ландшафтных групп Пензенской области
№
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Агроландша
фтная
группа
2
Земетчинска
я
Каменская
Муниципальные районы
3
Вадинский, Земетчинский,
Спасский
Башмаковский,
Пачелмский, Каменский
Белинский, Тамалинский,
Белинская
Бековский
Нижнеломовский,
Мокшанская
Мокшанский,
Наровчатский
Колышлейска
Сердобский,
Колышлейский,
я
Малосердобинский
Пензенский,
Пензенская
Шемышейский,
Лопатинский
Бессоновский, Лунинский,
Лунинская
Иссинский
Никольский,
Никольская
Сосновоборский,
Городищенский
Неверкинский,
Кузнецкая
Камешкирский, Кузнецкий
Среднее по области
Площадь
тыс. км2
Процент
от
области, %
4
3,836
5
8,92
Среднее
годовое
количест
во
осадков,
мм
6
519
5,143
11,96
502
0,9-1,0
3,18
2419
176
4,376
10,18
450
0,9-1,0
2,43
2500
174
4,945
11,5
528
1,0-1,1
2,6
2400
172
4,506
10,48
515
1,0-1,1
2,53
2300
178
5,884
13,68
490
0,9-1,0
2,53
2555
180
3,853
8,96
543
1,0-1,1
2,78
2300
179
6,132
14,26
512
1,0-1,1
2,6
2425
176
4,327
10,06
460
0,9-1,0
3,09
2533
176
502
1,02
2,66
2413
177
ГТК (за
период
вегетации)
7
1,0-1,1
Средняя
Сумма
скорость
активных
ветра (за
температ
период
ур (> 10
вегетации),
°С)
м/с
8
9
2,23
2408
*Примечание: при расчете площади сельскохозяйственных ландшафтных групп не учитывались 3 города областного значения –г. Пенза, г.Кузнецк и закрытое
административно-территориальное образование г. Заречный
Период
вегетаци
и, дней
10
178