Выписка из реестра как юридически значимый документ

1.

ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРОЦЕССЫ / ДОКЛАД
Выписка
из реестра
как юридически значимый документ
ТЕМА 24
ЦИ ФР О В О Е ГО С УДА Р С Т ВО

2.

02
ПРЕДМЕТ
От государственного реестра
к юридическому документу
01
02
03
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР
ЗАПРОС
ВЫПИСКА
Сведения об объектах, лицах
и правах
Основание для
предоставления информации
Документ с установленным
законом составом сведений
Ц И Ф Р О В А Я Т РА Н С Ф О Р М А Ц И Я Г О С УД А Р С Т В А
02 / 14

3.

03
ПРАВ ОВА Я ОС НОВА
Официальность сведений
закреплена законом
149-ФЗ
Ч А С Т Ь 9 С ТАТ Ь И 1 4
Официальный характер сведений.
Обязанность обеспечивать достоверность
и актуальность.
Ц И Ф Р О В А Я Т РА Н С Ф О Р М А Ц И Я Г О С УД А Р С Т В А
03 / 14

4.

04
ЮР ИДИ ЧЕ СКОЕ РА ЗГ РАНИ ЧЕ НИЕ
Реестровая запись
Выписка
ВЫПИСКА
РЕЕСТР
≠
Сведения внесены
в государственный ресурс
Ц И Ф Р О В А Я Т РА Н С Ф О Р М А Ц И Я Г О С УД А Р С Т В А
Сведения удостоверены
в отдельном документе
04 / 14

5.

05
ЕГРЮЛ
Юридическое лицо
в официальном реестре
В Ы П И С К А / Е ГР ЮЛ
129-ФЗ
СТАТЬЯ 6
Сведения о регистрации, адресе,
руководителе и состоянии юридического лица
Ц И Ф Р О В А Я Т РА Н С Ф О Р М А Ц И Я Г О С УД А Р С Т В А
05 / 14

6.

06
П РА К Т И Ч Е С К А Я С И Т УА Ц И Я
Кто вправе
подписать договор?
01
02
03
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
Есть ли запись о юридическом лице?
Кто указан в ЕГРЮЛ как руководитель?
Требуется ли дополнительная проверка?
Ц И Ф Р О В А Я Т РА Н С Ф О Р М А Ц И Я Г О С УД А Р С Т В А
подпись
06 / 14

7.

07
ЕГРН
Регистрация права
и документальное подтверждение
218-ФЗ
Статья 28 / удостоверение регистрации
Статья 62 / предоставление сведений
Ц И Ф Р О В А Я Т РА Н С Ф О Р М А Ц И Я Г О С УД А Р С Т В А
07 / 14

8.

08
СДЕЛКА С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Что видно
в выписке из ЕГРН
01
Характеристики объекта
02
Зарегистрированные права
03
Ограничения и обременения
Ц И Ф Р О В А Я Т РА Н С Ф О Р М А Ц И Я Г О С УД А Р С Т В А
О Б Ъ Е К Т Н Е ДВ И Ж И М О С Т И
08 / 14

9.

09
ЭЛЕКТРОННАЯ ФОРМА
Юридическая сила
электронной выписки
PDF / ВЫПИСКА
+
УКЭП
=
ЮРИДИЧЕСКАЯ
РАВНОЗНАЧНОСТЬ
63-ФЗ, статья 6
Ц И Ф Р О В А Я Т РА Н С Ф О Р М А Ц И Я Г О С УД А Р С Т В А
09 / 14

10.

10
А К Т УА Л Ь Н О С Т Ь
Подлинность и актуальность
отвечают на разные вопросы
T0
T1
Подписана выписка
В реестре произошли изменения
Достоверность электронной подписи не означает,
что сведения остаются неизменными.
Ц И Ф Р О В А Я Т РА Н С Ф О Р М А Ц И Я Г О С УД А Р С Т В А
10 / 14

11.

11
ДОСТУП К ИНФОРМАЦИИ
Публичность реестра
имеет законные пределы
ОТ К Р Ы Т О
О Г РА Н И Ч Е Н О
Регистрационные сведения,
доступные по закону
Персональные данные
и иные защищаемые сведения
129-ФЗ, ст. 6
/
218-ФЗ, ст. 62
Ц И Ф Р О В А Я Т РА Н С Ф О Р М А Ц И Я Г О С УД А Р С Т В А
11 / 14

12.

12
З А Щ И ТА П РА В
Когда сведения реестра
содержат ошибку
ТЕХНИЧЕСКАЯ
РЕЕСТРОВАЯ
Ошибка при внесении сведений
в реестр
Ошибка в исходном документе,
воспроизведенная в ЕГРН
218-ФЗ, статья 61
Ц И Ф Р О В А Я Т РА Н С Ф О Р М А Ц И Я Г О С УД А Р С Т В А
12 / 14

13.

13
Ц ИФ РО В О Е ГО С УД А Р С Т В О
Данные вместо
бумажных справок
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
РЕЕСТР
МЕЖВЕДОМСТВЕННЫЙ
ОБМЕН
УПОЛНОМОЧЕННЫЙ
ОРГАН
210-ФЗ, статья 7
Доверие к выписке зависит от источника,
точности сведений и момента их подтверждения.
Ц И Ф Р О В А Я Т РА Н С Ф О Р М А Ц И Я Г О С УД А Р С Т В А
13 / 14

14.

14
ИСТОЧНИКИ
Нормативная основа
01
149-ФЗ / статья 14
05
218-ФЗ / статья 62
02
129-ФЗ / статья 6
06
63-ФЗ / статья 6
03
218-ФЗ / статья 28
07
210-ФЗ / статья 7
04
218-ФЗ / статья 61
08
ФНС / получение выписки
Правовые нормы проверены по состоянию на 12.10.2026
Ц И Ф Р О В А Я Т РА Н С Ф О Р М А Ц И Я Г О С УД А Р С Т В А
14 / 14