Управление в сфере ЖКХ в соответствии с жилищным кодексом РФ

1. УПРАВЛЕНИЕ В СФЕРЕ ЖКХ

Выполнил:
Трифоногло И.А.

2.

Вступление в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации
коренным образом изменило систему правоотношений между органами
власти, населением и поставщиками жилищно-коммунальных услуг. Ранее
все ответственные решения, связанные с жилищно-коммунальным
хозяйством, принимали органы власти. Сегодня появились такие институты
как институт собственников помещений, управляющих компаний. Возникли и
новые экономические взаимоотношения между ними.

3.

Удовлетворение запросов всех слоев населения и социальных групп, а
значит, и успех реформы ЖКХ, невозможны без взаимного диалога
населения, органов власти и представителей бизнеса. В основе этого диалога
должны лежать знания современного законодательства, анализ имеющегося
опыта по реформированию ЖКХ и уважение к правам и обязанностям всех
участников процесса реформирования.

4.

По анализу специалистов главная проблема реформы ЖКХ заключается
в том, что простые люди с трудом понимают, о чем идет речь. Поэтому
сегодня необходимо разъяснять людям основы жилищного законодательства и
отвечать на все их вопросы. Однако, сделать это не просто. А связано это с
тем, что все люди сталкиваются с ежедневными коммунальными проблемами
и не понимают, от чего они возникают. И самое главное не знают, как эти
проблемы решить.

5.

Жилищно-коммунальное хозяйство (далее - ЖКХ) - одна из
крупнейших отраслей экономики, которая в настоящее время
находится в сложной ситуации, прежде всего, из-за недоверительных
отношений сторон.

6.

Управляющая компания – это юридическое лицо независимо от
организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель,
которые осуществляют управление многоквартирным домом на основании
результатов конкурса. Управление многоквартирным домом должно
обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан,
надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме,
решение вопросов пользования указанным имуществом, а также
предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком
доме. Имеют право на финансовое вознаграждение за свою работу.

7.

Поставщики ресурсов. Они
отвечают за поставку ресурса в
соответствии
с
договором
ресурсоснабжения,
заключенным
с управляющими компаниями на
вводе в жилое здание. Обязаны
соблюдать
условия
договора
энергоснабжения и имеют право на
соответствующее
финансовое
вознаграждение
со
стороны управляющих компаний.

8.

Органы государственной власти РФ, субъектов РФ, а также органы
местного самоуправления, одним словом – органы власти. В соответствии со
ст. 72 Конституции Российской Федерации жилищное законодательство
находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.
Таким образом, органы власти совместно отвечают за соблюдение
субъектами ЖКХ установленных российским законодательством норм. Они
создают
условия,
которые
стимулируют
существование
эффективного жилищно-коммунального хозяйства.