Ключевые партнеры холдинга

1.

1

2.

КЛЮЧЕВЫЕ ПАРТНЕРЫ ХОЛДИНГА
Жилищный Кооператив "Best Way",
предлагает самый выгодный способ
приобретения недвижимости
Компания HERMES Management Ltd оказание услуг в сфере международной
защиты и управление активами
International Business Academy IBA.
Лицензированная подготовка
профессиональных финансовых консультантов

3.

4.

Life is Good Ltd.
Год
создания
2014г.
Регистрация
Белиз
Рег. номер
144,859
Штаб-Квартира
Вена, Австрия
Обслуживание
клиентов
Функции
Поддержка
сотрудников
Администрация
продаж и маркетинг

5.

Наши премии

6.

СМИ О НАС

7.

Жилищный кооператив
«Best Way»
Социальная программа - простое доступное
решение жилищного вопроса

8. Жилищный кооператив «Best Way»

Год
создания
2014г.
Регистрация
Санкт-Петербург, Россия.
Астана, Казахстан
ШтабКвартира
Россия, Санкт -Петербург
Адрес офиса
Санкт-Петербург, пр. Испытателей 39;
Астана, ул. Акбуты дом 4/1
Функции
Приобретение объектов недвижимости
в рассрочку

9.

10. Жилищный кооператив

ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА:
• Статья 218 Гражданского кодекса
Российской Федерации (часть первая)
от 30.11.1994 № 51-ФЗ
• Статья 123.1 -123.2 Гражданского
кодекса Российской Федерации (часть
первая) от 05.05.2014 № 99-ФЗ
• Раздел V Жилищного кодекса
Российской Федерации от 29.12.2004
№ 188-ФЗ

11. ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ БАЗА:

Что такое
«ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ»?
• Жилищным кооперативом (ЖК) признаётся
добровольное объединение граждан и (или)
юридических лиц на основе членства в целях
удовлетворения потребности граждан в жилье.
(ст.110 Жилищного кодекса РФ)
• Жилищный кооператив (ЖК) является
некоммерческой организацией, созданной в форме
потребительского кооператива, и не ставит своей
целью извлечение прибыли.

12. Что такое «ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ»?

НЕДВИЖИМОСТЬ
Жилье
Доход от аренды
Инвестиции

13. НЕДВИЖИМОСТЬ

СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Характеристики
Ипотека
Кооператив
%% ставка годовых
От 12% до 25%
2% до 6%
Переплата
От 90% до 400%
Первоначальный взнос
От 20% до 50%
От 35% до 50%
Срок
До 30 лет
До 10 лет
Пакет документов
Полный пакет документов
Только Паспорт
Кредитная история
Хорошая кредитная история
Не имеет значение
Наличие гражданства РФ
Обязательно
Не обязательно
Возраст
Oт 21 года до 60
От 16 лет
Платежи
Аннуитет
Дифференцированные
Возврат средств
При полном погашении займа
Возможен на любом этапе
От 15% до 35%

14.

Откуда у ЖК «Best Way»
деньги?
ЦЕЛЕВОЙ
РАСЧЕТНЫЙ СЧЕТ
Паевые взносы
(35% или 50%)
на покупку
жилья
Ежемесячные
взносы за
приобретённое
жилье
Ежемесячные
взносы в паевой
фонд от 10 000
руб.

15. Откуда у ЖК «Best Way» деньги?

Гарантии пайщика
Пайщик и все члены его семьи могут
прописаться в жилое помещение
При выходе из ЖК пайщику возвращаются
ВСЕ паевые взносы
Заключается договор паенакопления и
договор найма. Долгосрочный договор
найма регистрируется в УФРС.
После полной выплаты пая, право
собственности на Помещение переходит к
Нанимателю (пайщику).
Не учитывается инфляция. Пайщик
выплачивает фиксированную стоимость
объекта недвижимости.

16. Гарантии пайщика

КАК приобрести недвижимость
через ЖК «Best Way»
1. Вступление в ЖК «Best Way»:
заполнение заявления,
оплата вступительного членского взноса 1020 Евро
(объект до 1,5 млн. руб.), 2040 Евро ( свыше 1,5 млн. р.),
оплата ежемесячного членского взноса 1 000 руб.,
внесение паевого взноса в размере от 10 000 руб.,
либо 35% или 50%,
2. Приобретение объекта,
3. Передача объекта в пользование пайщику,
4. Оплата согласно графика рассрочки платежей,
5. Передача права собственности на объект пайщику.

17. КАК приобрести недвижимость через ЖК «Best Way»

1. Выгодные условия
2. Рассрочка до 10 лет
3. Конфиденциальность
4. Минимальные требования
5. Деятельность в рамках законодательства РФ
6. Доступность для людей со средним достатком
7. Возможность приобретения ЛЮБОГО объекта
недвижимости
8. Возможность использования материнского
капитала и субсидий

18.

Финансовые цели
100 тыс.
150 тыс./руб.
Путешествия
каждый год
5-6 млн.
Через 1 год
Через 3 года
Через 5 лет
Через 3 года
100 тыс./год
1млн.-1.5 млн.
Через 18 лет
Основные
потребности семьи
20.12.2018
Раз в 3 года два
авто на семью
19

19. Финансовые цели

ФИНАНСОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
РЕБЁНОК
ШКОЛА
ОБРАЗ-Е
КВАРТИРА
3 000 000
КАПИТАЛ
50 000 000
МАШИНА
1 500 000
СВАДЬБА
% РЕНТА
15-20% ГОДОВЫХ
2 000 У. Е. 9 600 46 000 222 000
ЧЕРЕЗ
10
20
30
1 000 000
40 ЛЕТ

20. ФИНАНСОВОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ

СТРАТЕГИИ ФИНАНСОВОГО
РАЗВИТИЯ
$
30 000 000 руб.
Бизнес 300000р
1%=300000
руб. в мес.
3 000 000 руб.
з/п 30000р
1%=30000 руб.
в мес.
ПЕНСИЯ
20 ЛЕТ
60 ЛЕТ
50 000 руб. в месяц
5000 руб. в мес.

21. СТРАТЕГИИ ФИНАНСОВОГО РАЗВИТИЯ

M A N A G E M E N T LT D
Регистр.номер
8617
Страна
Белиз
Законодательство
Британское
законодательство
Год создания
1998
Переименование
2014
Third Floor, 35, Barrack
Адрес регистрации Road Belize City, Belize,
Central America
Адрес офиса
Wienerbergstrasse 9/328
1100 Wien
Austria

22.

HERMES-LTD
ФИНАНСОВЫЙ ПРОДУКТ
VISTA!!!

23.

1. РАСЧЁТНЫЙ СЧЁТ
2. НАКОПИТЕЛЬНЫЙ СЧЁТ
3. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЧЁТ

24.

ДОХОДНОСТЬ ПО ГОДАМ

25. ДОХОДНОСТЬ ПО ГОДАМ

ПО СТОЯННЫЙ СТАБИЛЬНЫЙ РО СТ
ДОХОДНОСТЬ
2010 г.
2011 г.
2012 г.
2013 г.
2014 г.
2015 г.
2016 г.
+ 23%
+ 21%
+ 18%
+ 20%
+22,7%
+24,7%
+23,4%

26.

27.

ВАШИ ДОХОДЫ 24 ЧАСА В СУТКИ,
7 ДНЕЙ В НЕДЕЛЮ В ВАШИХ РУКАХ!

28.

КРЕДИТ под ЗАЛОГ
VISTA
70%
7 % годовых

29.

Vista € 10000
Кредит € 7000

30.

Vista € 10000
+
Займ € 7000
€ 17000
+
(20%) € 3400
€ 20400 (7%) € 490
€ 19910 € 7000
€ 12910
Займ € 7000

31.

это:

32.

1. Конфиденциальность
2. Доступ к деньгам 24/7
3.
Пенсионное накопление
4. Выгодное и быстрое кредитование
5. Возможность передать по наследству
6. Превосходная доходность и защита кап.

33.

Открываем VISTA на
ПРЕИМУЩЕСТВА:
4 000 000 руб.
Берём кредит 70% 2 800 000 руб. и вносим
как 50% взнос в ЖК
• Квартира больше
• Деньги после оплаты
рассрочки продолжают
приносить пассивный
доход
ЖК накапливает и
добавляет нам ещё 50%
Получается квартира за
5 600 000 руб.
У клиента есть 100%
стоимости квартиры 4 000 000 руб.
Платёж по рассрочке
под 0% годовых
составит 25333 руб.
Даже 1% в мес.
на VISTA - это 40 000 р.

34.

Открываем VISTA на
1 000 000 руб.
Берём кредит 70% -
700 000 руб. и покупаем
а/м
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Каждые 3 года
меняем старый а/м на
новый, более
дорогой!!!
Через 3 года на счету в
доступе опять
1 000 000 руб.
Продаем старый а/м за
400 000 руб., размещаем
их на счет
У клиента есть
1 000 000 руб. ,
хочет купить а/м
На счету 1 400 000 руб.,
берем кредит
980 000 руб. и покупаем
новый а/м

35.

Вступаем в ЖК.
Вступительный 1020 ЕВРО.
Ежемесячный 1 000 руб.
Первый паевой 10 000руб.
Пенсионный фонд
перечисляет мат. капитал на
счёт ЖК
в течении 1 мес.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Рассрочка на 10 лет под
2% годовых, переплата
не более 30 %.
• Минимальными
затратами приобретается
отдельное жильё.
• Не требуется привлекать
банковские средства.
Пайщик переходит в очередь
на покупку жилья
У клиента есть мат.
капитал. 453 000 р.
С учётом мат. капитала как
35%, можно купить объект
за 1 500 000 руб.

36.

Выгодно
приобрести жилье?
Возможность
инвестирования?

37. Что Вам понравилось больше?

Комиссионные
Клиент

38.

Собственный бизнес
Работа по найму
Инвестиции

39. Источники дохода

НЕДВИЖИМОСТЬ
НАКОПИТЕЛЬНЫЙ
СЧЁТ
ИНВЕСТИЦИИ
СБЕРЕЖЕНИЯ
БИЗНЕС
РАБОТА ПО НАЙМУ

40.

Социальная программа простое доступное решение
жилищного вопроса
Надежный инструмент для
сохранения и
преумножения капитала

41. Наши продукты

АГЕНТ
Прямые продажи –
ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ FIX
ПАРТНЕР
Структурные продажи –
ПРОЦЕНТ С КАЖДОЙ
СДЕЛКИ

42. Виды сотрудничества

ЕДИНИЦЫ

43.

9%
10
€ 13
8% 300 000
9
€ 12,9
8
€ 12,8
7
€ 12,5
6
€ 12 × 80 E = € 960 × 2 = € 1920
5
€ 10,5 × 80 E = € 840 × 2 = € 1680
4
€ 9 × 80 E = € 720 × 2 = € 1440
3
€ 7 × 80 E = € 560 × 2 = € 1120
2
€ 5 × 80 E = € 400
1
€ 3 × 80 E = € 240
7%
100 000
5% 50 000
3% 25 000
ТАРИФ
ПАССИВНЫЙ ДОХОД
1 000 000
Директор
оклад + пассивный доход
800л.о -10 000
500л.о -3000
300л.о -700
100

44.

Партнер
А1
1 сделка
А2
2 сделки
А3
2 сделки
1 сделка
личная
А4
1 сделки
Суммарный доход в месяц
150 000 – 200 000 рублей !!!

45.

€9
4
€2
€7
3
800 E
€3
€6
€4
€2
€5
€7
1
2
3
160 E
400 E
800 E
160 E ×€ 6 = € 960
400 E ×€ 4 = € 1600
1600 E ×€ 2 = € 3200
€ 5 760
+ доплата за ув. суммы
~ € 7 000

46.

Работа в команде
Life is Good

47.

Life is Good – объединиться, чтобы Жить!