Микрорайон «Соловьиная роща. Новый квартал»

1.

Соловьиная роща.
Новый квартал.

2.

Концепция микрорайона
Микрорайон «Соловьиная роща. Новый квартал» - новый масштабный проект АО «Ваш дом».
Концепция микрорайона разработана с акцентом на детали. Здесь не только удобно и
комфортно жить, заниматься спортом, отдыхать, но и получать эмоции.
Место застройки полностью обеспечено современной городской инфраструктурой. В
микрорайоне предусмотрено строительство школы и детского сада. Подземный и наземный
паркинги.
Микрорайон находится в окружении парка «Соловьиная роща».
Мы строим дома, в которых живем сами. Мы заново открываем те качества, которые
позволяют большой семье собираться за одним столом, принимать гостей, общаться с
соседями. На новый уровень выходит архитектура домов и отделка входных групп, холлов.
Все строят дома. Мы строим микрорайоны.

3.

Особенности микрорайона
Расположен в тихом районе города рядом с
парком «Соловьиная роща».
Дома выполнены с применением технологии
сборного монолитно-каркасного домостроения.
Архитектурный ансамбль домов создают
разноуровневая застройка и фасад из
алюмокомпозита.
Отдельно стоящая многоуровневая парковка.
Безопасные дворы.
Современные входные группы и холлы.
Тротуары и дороги вымощены брусчаткой.
В микрорайоне запроектированы школа (на
1000 мест) и детский сад.

4.

Преимущества домов
Остекление лоджий и балконов.
Увеличенные оконные проемы.
Дизайнерская отделка входных групп и холлов с удобной навигацией.
Просторные лифты.
Высокие потолки – не менее 2,7 м.
Автономное отопление.
Кладовые для хранения.
Доступ к коммуникациям и счетчикам выведен на лестничную площадку.

5.

Дворовая территория
Единая стилистика дворовых
пространств и микрорайона в
целом.
Площадки для разных
категорий жителей – детей,
спортсменов, молодежи и
пенсионеров.

6.

В микрорайоне
Магазины «Ярмарка»
Медицинские центры
Парк «Соловьиная роща»
Детский сад «Соловушка»
Спортивный клуб
«Персона»
Аптеки
Гостиница «Вилла роща»
Храм в честь Преподобного Сергия Радонежского

7. Квартиры с видом на парк «Соловьиная роща»

8. Технология строительства

Монолитно-каркасное домостроение обеспечивает высокие темпы строительства
и надежность конструкции.
Все элементы каркаса изготавливаются в заводских условиях.
По сравнению с кирпичными домами существенно меньше усадка,
можно делать ремонт и заселяться сразу после ввода объекта в эксплуатацию.
Разнообразие архитектурных и планировочных решений.
Отличная тепло- и звукоизоляция, благодаря фасаду из алюмокомпозита с
применением негорючего утеплителя (толщиной 100 мм).

9. Особенности

Будет ли дом «шумным»?
От шума с улицы дом хорошо защищен навесным фасадом из алюмокомпозита с
двухслойным утеплителем толщиной 100 мм, а от соседей по площадке –
межквартирными перегородками из керамзитобетонных блоков.
Будет ли дом теплым?
Одним из плюсов монолитно-каркасных домов является их высокий показатель
теплоизоляции, который достигается благодаря фасаду из алюмокомпозита с
двухслойным утеплителем.
Какая толщина и материалы внутриквартирных и межквартирных
перегородок?
Межкомнатные перегородки – газосиликатные блоки плотностью D700 толщиной
100 мм.
Межквартирные перегородки – керамзитобетонные блоки толщиной 100 мм в два
ряда и воздушная прослойка между ними.

10.

Крышная котельная
Принцип работы крышной котельной, а также ее обслуживание
Котельная будет являться общедомовым имуществом и ее обслуживание будет
осуществлять управляющая компания. Таким образом, в отличие от индивидуального
котла все проблемы, связанные с отоплением в случае их возникновения будет решать
управляющая компания.
Для бесперебойной подачи отопления и горячей воды каждый элемент крышной
котельной будет дублироваться. Узлы учета на каждую квартиру будут индивидуальными
и расположены на лестничной площадке.
Крышная газовая котельная представляет собой автономную систему, обеспечивающую
подачу
отопления
и
горячего
водоснабжения
в
жилых
помещениях.
Само название предполагает размещение такой котельной на крыше в специально
оборудованном для этого помещении над лестничной клеткой.
Размещение котельной непосредственно на крыше дома позволяет сократить
теплопотери при транспортировке теплоносителя к объекту. Прохождение множественных
проверок при введении в эксплуатацию обеспечивает высокий уровень безопасности.

11.

Окна
Жилые помещения профиль REHAU GRAZIO (70мм, 5-ти
камерный), 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет.
Подъездные, техэтаж, подвал, остекление лоджий - профиль
REHAU BLITZ (60мм, 3-х камерный), 1-камерный энергосберегающий
стеклопакет.
Главная особенность – это увеличенная высота оконного проема.
Высота – 170 мм

12.

Адрес проживания
«Соловьиная роща. Новый квартал»