Условия и порядок использования земель для градостроительной деятельности

1. Условия и порядок использования земель для градостроительной деятельности

УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Презентацию подготовили:
Тибилова Диана и
Брагина Кристина

2. Требования использования земельных участков

ТРЕБОВАНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
• местоположение земельных участков
• проекты границ земельных участков в соответствии с проектами
планировки, проектами застройки и проектами межевания
территорий
• разрешение на использование земельных участков
• сведения об обеспечении земельных участков объектами
инженерной, транспортной и социальной инфраструктур
Органы местного
самоуправления могут
устанавливать при
предоставлении земельных
участков дополнительные
требования к их
использованию.

3.

При строительстве
объектов недвижимости в
городских и сельских
поселениях в соответствии
с градостроительной
документацией о застройке
и градостроительными
регламентами
предварительное
согласование размещения
объектов недвижимости не
проводится.
Предоставление
земельных участков в
городских и сельских
поселениях
осуществляется в
соответствии с земельным
законодательством
Российской Федерации.
В случае предоставления
земельных участков на
праве собственности или
долгосрочной аренды
органы местного
самоуправления вправе
объявлять конкурсы или
аукционы, за исключением
случаев, предусмотренных
законодательством
Российской Федерации

4. Дополнительные требования

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
возмещение убытков и
иных затрат на снос
объектов
недвижимости,
переселение жителей,
перенос сооружений и
коммуникаций
транспорта, связи и
инженерного
оборудования;
благоустройств
о территорий
общего
пользования.
соблюдение
сроков
строительства
объектов
недвижимости;
строительство
объектов
инженерной,
транспортной и
социальной
инфраструктур;

5. Обязательному включению в документ, удостоверяющий право на земельный участок в городских и сельских поселениях, подлежит

О БЯ З АТ Е Л Ь Н О М У В К Л ЮЧ Е Н И Ю В Д О К У М Е Н Т, УД О СТО В Е РЯ Ю Щ И Й П РА ВО Н А
З Е М Е Л Ь Н Ы Й У Ч АСТО К В ГО РОД С К И Х И С Е Л ЬС К И Х П О С Е Л Е Н И Я Х , П ОД Л Е Ж И Т
СЛ Е Д У Ю Щ А Я И Н Ф О РМ А Ц И Я :
• код территориальной зоны, установленный правилами застройки
• функциональное назначение территориальной зоны, в пределах которой находится земельный
участок
• местоположение земельного участка или его части в границах зон охраны памятников истории и
культуры, особо охраняемых природных территорий, водоохранных зон, а также в границах
территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера, и иных территорий, ограничения на использование которых устанавливаются
законодательствами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации
• наличие в границах земельного участка объектов инженерной, транспортной и социальной
инфраструктур, находящихся в муниципальной или государственной собственности, с указанием
их параметров и ограничений на использование
• наличие в границах земельного участка зданий, строений и сооружений, не принадлежащих
собственнику, владельцу, пользователю или арендатору данного земельного участка, с указанием
ограничений на использование данного земельного участка в связи с расположением на нем
указанных объектов.

6. Тесты

ТЕСТЫ
• При строительстве объектов недвижимости в городских и сельских
поселениях в соответствии с градостроительной документацией о
застройке и градостроительными регламентами предварительное
согласование размещения объектов недвижимости
не проводится
• Предоставление земельных участков в городских и сельских
поселениях осуществляется в соответствии с
земельным законодательством Российской Федерации
• В случае предоставления земельных участков на праве собственности
или долгосрочной аренды органы местного самоуправления вправе
объявлять
конкурсы или аукционы
• Органы местного самоуправления могут устанавливать при
предоставлении земельных участков
дополнительные требования к их использованию

7. Источники

ИСТОЧНИКИ
• https://studfiles.net/preview/2899375/page:5/

8. Благодарим за внимание!

БЛАГОДАРИМ ЗА ВНИМАНИЕ!