Методы расчета стоимости проектно-изыскательских работ строительства

1.

По дисциплине «Сметное дело»
Тема: Расчет стоимости проектноизыскательских работ –1 час
Структура стоимости проектноизыскательских работ .
Методы расчета стоимости проектноизыскательских работ.
Расчет стоимости экспертизы проектносметной документации.
Алматы, 2016

2.

Цель: изучение методологии расчета стоимости
проектно-изыскательских работ , принятые на
территории Республики Казахстан.
узнать структура стоимости проектноизыскательских работ;
узнать методы расчета стоимости проектноизыскательских работ;
узнать методику расчета стоимости
экспертизы проектно-сметной
документации.

3.

Требования к сметной
документации
1) Согласование, экспертиза и утверждение
проектно-сметной документации.
2) Закрытие сводных сметных расчетов.

4.

Проектно-изыскательские работы являются одним из
важных
звеньев
капитального
строительства.
Проектировщики стоят у истоков строек, закладывают
экономическую и качественную основу создаваемых
объектов.
Инженерные изыскания:
1) Полевые работы
2) Лабораторные работы
3) Камеральные работы

5.

Строительное проектирование - это первичный
комплект документов, необходимый для прохождения
регламента
в
соответствующем
регионе
и
получения исходной разрешительной документации
или архитектурного планировочного задания. Кроме
того, это материалы, позволяющие оценить проект
и сформировать точные требования к дальнейшему
проектированию.

6.

Для занятия вышеперечисленными видами работ в
РК, необходимо получить лицензию на проектноизыскательскую деятельность.
Лицензиатами являются физические и юридические
лица. Только при наличии лицензии на данные виды
работ, Вы имеете право осуществлять деятельность в
сфере архитектуры, градостроительства и
строительства.
Государственным органом, оказывающим услугу в этой
сфере, является: Управление государственного
архитектурно - строительного контроля акиматов
областей, городов Астаны и Алматы.

7.

Соответствующие квалификационным
требованиям. Остановимся подробнее на них:
1. В штате необходимо наличие работников :
·для юридических лиц – работников, имеющих
соответствующее высшее образование и стаж
работы по специальности не менее трех лет или
соответствующее среднее специальное
образование и стаж работы по специальности не
менее пяти лет;
для физических лиц - соответствующего высшего
образования и стажа работы по специальности не
менее трех лет или соответствующего среднего
специального образования, при стаже работы по
специальности не менее пяти лет;

8.

Материально-технической и производственной базы на
праве собственности и/или долгосрочной аренды,
оснащенной:
аккредитованной грунтоведческой лабораторией с соответствующим
комплектом оборудования (деятельность органов по аккредитации лабораторий
регламентируется международным стандартом ИСО/МЭК 17011);
аккредитованной химической лабораторией;
контрольно-измерительными приборами, инструментами, механизмами и
приспособлениями для выполнения соответствующих видов изыскательских
работ;
·необходимым парком буровой, геологоразведочной и обслуживающей техники,
а также производственными площадями для ее содержания и хранения;
комплектом государственных нормативов, нормативно-справочной и
технической, методологической документации по запрашиваемым видам работ;
системой контроля качества проекта и его разделов;
оргтехникой и электронной техникой для выполнения расчетов, составления и
оформления графических материалов, программным обеспечением;

9.

ДОГОВОР
на выполнение проектно-изыскательских работ содержит:
Обязанности сторон
Цена договора и порядок расчетов
Порядок сдачи и приемки работ
Ответственность сторон
Дополнительные условия
Календарный план по выполнения работ по договору
Протокол соглашения о цене (смете)
Акт сдачи-приемки проектно-изыскательских работ
по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу
земель

10.

Согласование, экспертиза и утверждение проектносметной документации
Общие положения по организации проектирования
определены СНиП РК А.2.2-1-2001 "Инструкция о
порядке разработки, согласования, утверждения и
составе проектно-сметной документации на
строительство
предприятий,
зданий
и
сооружений".
Согласно этому СНИПу правилам проектирование
предприятий, зданий и сооружений осуществляется в
две или одну стадии.
В две стадии проектируются сложные и крупные
объекты с новой технологией и новыми проектноконструктивными решениями зданий и сооружений.

11.

Согласование, экспертиза и утверждение проектносметной документации
Проект представляет собой комплекс документации,
содержащий
технические
и
экономические
обоснования,
пояснительную записку, чертежи и другие материалы, необходимые
для строительства объектов или их комплексов в данном месте.
Неотъемлемой составной частью проекта является сметная
документация, в которой рассчитывается сметная стоимость
строительства.
Проект промышленного предприятия либо жилого комплекса
состоит из нескольких взаимосвязанных частей: техникоэкономической, технологической, строительной, генерального плана
и транспорта, организации строительства и сметной документации.
Объем и состав частей проекта может сокращаться или
увеличиваться в зависимости от масштаба предприятия или
комплекса. При строительстве крупных объектов могут выделяться
в самостоятельные части проекта энергетическая, санитарнотехническая и др.

12.

Согласование, экспертиза и утверждение проектносметной документации
Согласно установившемуся порядку проект на строительство
предприятий, зданий и сооружений состоит из следующих
разделов:
•общая пояснительная записка;
•генеральный план и транспорт;
•технологические решения;
•организация и условия труда работников;
•управление производством и предприятием и организация
условий и охраны труда рабочих и служащих;
•архитектурно-строительные решения;
•инженерное оборудование, сети и системы;
•организация строительства;
•охрана окружающей среды; инженерно-технические
мероприятия гражданской обороны;
•сметная документация;
•эффективность инвестиций.

13.

Закрытие сводных сметных расчетов

14.

Закрытие сводных сметных расчетов

15.

Закрытие сводных сметных расчетов