Генеральный план Сергиево-Посадского городского округа Московской области

1.

Государственная программа Московской области
«Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2024 годы
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Ярославская
область
Тверская
область
Дубна
Клин
Талдом
Сергиево-Посадский
городской округ
Дмитров
Сергиев Посад
Лотошино
Солнечногорск
Шаховская
Красноармейск
Волоколамск
Пушкино
Истра
Лобня
Химки
Красногорск
Руза
Смоленская
область
Звенигород
Люберцы
МОСКВА Видное
Можайск
Верея
Владимирская
область
Ногинск
Мытищи
Щелково
Балашиха
ОреховоЭлектросталь Павловский Зуево
Реутов
посад
Жуковский
Раменское
Шатура
Подольск
НароФоминск
Бронницы
Егорьев
ск
Воскресенск
Чехов
Калужская
область
Расстояние до МКАД - 70 км
Количество населенных пунктов - 294
Количество жителей – 214,16 тыс.чел.
Площадь муниципального района – 202 717 га
Рязановка
Коломна
Серпухов
Луховицы
Ступино
Кашира
Тульская область
Озёры
Зарайск
Рязанская
область
Серебряные
пруды
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области
Москва, 2021 год

2.

КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН
д. Веригино – 3,97 тыс. кв.м
Всего по Сергиево-Посадскому городскому
округу запланировано
д. Калошино – 5,04 тыс. кв.м, 6,52 тыс. кв.м
с. Заболотье – 4,53 тыс. кв.м
на расчетный срок 2262,5 тыс.кв.м
жилищного фонда
д. Кузьмино– 7,82тыс. кв.м
с. Шеметово – 4,5 тыс. кв.м, 4 тыс. кв.м
ПЛАНИРУЕМАЯ ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА
д. Торгашино – 3,51 тыс. кв.м
Многоквартирная
д. Селково – 43,02 тыс. кв.м
д. Катунино – 16,43 тыс. кв.м
Индивидуальная
с. Шеметово – 1,08 тыс. кв.м, 9,92 тыс. кв.м
д. Трехселище – 21,16 тыс. кв.м
д. Федоровское – 1,02 тыс. кв.м
п. Реммаш – 3,67 тыс. кв.м, 4,21 тыс. кв.м
р.п. Богородское – 1,81 тыс. кв.м,
0,17 тыс. кв.м, 0,26 тыс. кв.,
0,23 тыс. квм, 1,98тыс. квм
п. Реммаш – 2,7 тыс. кв.м, 7,08 тыс. кв.м
г. Пересвет – 46,29 тыс. кв.м,
7,04 тыс. кв.м, 35,6 тыс. кв.м
с. Муханово – 21,4 тыс. кв.м
г. Пересвет – 7,84 тыс. кв.м, 6,26 тыс.
кв.м, 1,28 тыс. кв. м, 0,4 тыс. кв.м
г. Краснозаводск –
80,92 тыс. кв.м, 37,5 тыс. кв.м,
80 тыс. кв.м, 32 тыс. кв.м
г. Краснозаводск– 1,63 тыс. кв.м,
4,14 тыс. кв.м, 3,46 тыс. кв.м,
3,34 тыс. кв.м, 3,97 тыс. кв.м
г. Хотьково
ул. Горховицкая – 24,6 тыс. кв.м
Ул. Лихачева – 7,5 тыс. кв.м
Ул. Михеенко – 41,5 тыс. кв.м
Ул. Октябрьская – 10,7 тыс. кв.м
Ул. Горбуновская – 5,9 тыс. кв. м
Ул. Советская – 2,4 тыс. кв.м
с. Бужаниново– 11,5 тыс. кв.м
д. Сватково – 13,65 тыс. кв.м
д. Путятино – 38,33 тыс. кв.м
д. Березняки – 5,67 тыс. кв.м
г. Хотьково
Ул. Радонежская – 0,06 тыс. кв.м
Ул. Гоголя – 0,34 тыс. кв.м
Ул. Дорожная – 1,13 тыс. кв.м
Ул. Лесная – 1,87 тыс. кв.м
д. Березняки – 3,5 тыс. кв.м,
5,67 тыс. кв.м
д. Тешилово – 1,08 тыс. кв.м
п. Лоза– 4,8 тыс. кв.м,
3,33 тыс. кв.м
с. Абрамцево – 1,25тыс. кв.м,
3,4 тыс. кв.м
д. Высоково – 197,6 тыс. кв.м
г. Сергиев Посад
в районе пос. Гражданский – 60,2 тыс. кв.м
Ул. Чайковского, Троицкий б-р,
Новгородский пер. – 175,4 тыс. кв.м
Ул. Матросова – 49,9 тыс. кв.м
ЖК эко-парк Вифанские пруды – 42,8 тыс. кв.м
Юж часть – 53,2 тыс. кв. м
Пр. Кр. Армии, ул. Бабушкина – 21,5 тыс. кв.м
Ул. Сергеевская – 17,8 тыс. кв.
Ул. Шлякова, Валовая, Краснофлотская – 15,7 тыс. кв.м
Мкр. Зубачево – 248,7 тыс. кв.м
Ул. Пограничная, Новгородский пер. – 88,5 тыс. кв.м
Пр. Кр. Армии – 63,5 тыс. кв.м
Западная часть – 82,4 тыс. кв.м
2

3.

КАРТА ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
Сергиево-Посадский городской округ
Существующее
Запланировано
Организация
положение
ед. / мест
ед. / мест
ШКОЛЫ (СОШ)
57 / 34444
21 / 7073
ДЕТСКИЕ САДЫ
74 / 9838
53 / 8989
(ДОУ)
БОЛЬНИЦЫ
6 / 1652
5 / 835
ПОЛИКЛИНИКИ
35 / 6249
д. Кузьмино
Нач. школа– 90 мест
д. Кузьмино
ДОУ (рек) – 40 мест
д. Федорцово
ФАП – 10 пос/см
д. Торгашино, ФАП – 22 пос/см
д. Шабурново
ФАП – 25 пос/см
д. Селково, Больница – 100 коек
д. Трехселище, ДОУ – 115 мест
д. Трехселище, Нач. школа – 110 мест
19 / 2022
больницы, поликлиники,
ФАПы, амбулатории
физкультурно-оздоровительные
комплексы (ФОК)
р.п. Богородское, Поликлиника
(ув мощ) – 10 пос/см
п. Реммаш
Поликлиника –
145 пос/см
р.п. Богородское, ДОУ – 500 мест
ДОУ – 400 мест
п. Реммаш
ДОУ – 200 мест
г. Краснозаводск, Школа – 1100 мест
Школа (рек) – 500 мест
г. Пересвет
Школа (рек) – 200 мест
г. Краснозаводск, ДОУ по – 220 мест,
180 мест, 120 мест
общеобразовательные школы (СОШ)
дошкольные образовательные
учреждения (ДОУ)
д. Марьино
ФАП – 25 пос/см
д. Семенково, ДОУ (рек) – 250 мест
д. Бужаниново, ФАП – 60 пос/см
г. Пересвет
ДОУ по – 200 мест, 185
мест, 140 мест
Уплотнение ДОУ по
ПР Сергиев Посад – 460 мест
д. Федорцово, Школа– 250 мест
д. Березняки, ДОУ – 350 мест
д. Каменки, ФАП – 50 пос/см
д. Березняки, Школа (рек) – 100 мест
д. Сватково, ФАП – 60 пос/см
г. Сергиев Посад, роддом – 150 коек
Поликлиника – 220 пос/см, 70 пос/см,
140 пос/см, 150 пос/см, 50 пос/см
р.п. Скоропусковский, Роддом – 150 коек, КДЦ – 250 пос/см
д. Путятино, ДОУ – 80 мест
р.п. Скоропусковский, Школа (рек) – 300 мест
г. Сергиев Посад Школы по – 780 мест,
170 мест, 395мест, 550 мест,
2 школы по – 400 мест, 3 школы по – 200 мест
с. Васильевское, ДОУ (рек) – 70 мест
с. Васильевское, Школа (рек) – 100 мест
г. Сергиев Посад, 4 ДОУ по – 280 мест
3 ДОУ (встр) по – 80 мест, 2 ДОУ (встр)
по – 30 мест, ДОУ (встр) – 70 мест
ДОУ по – 200 мест, 100 мест, 160 мест, 105 мест
5 ДОУ (пр) по – 80 мест, 3 ДОУ (пр) по – 150 мест
2 ДОУ (пр) по – 70 мест, ДОУ (пр) – 160 мест
д. Путзино, ДОУ – 70 мест
г. Хотьково, ДОУ – 120 мест, ДОУ (рек) по – 120 мест, 130 мест,
105 мест, 100 мест, 60 мест, 55 мест
г. Хотьково, Больница (рек) –
Поликлиника
п. Лоза, ДОУ – 120 мест
д. Высоково, Поликлиника – 150 пос/см
п. Лоза, Школа – 28 мест
г. Хотьково, Школа– 200 мест
д. Варавино, ДОУ – 50 мест
п. Заречный, Поликлиника – 65 пос/см
д. Зубцово
ДОУ – 125 мест
г. Сергиев Посад, больницана 360 пос/см
3

4.

МЕСТА ПРИЛОЖЕНИЯ ТРУДА
Показатель
Численность постоянного
населения, тыс.чел.
Количество рабочих мест,
всего тыс.
Требуется, тыс.мест
Дефицит/профицит,
тыс. мест
Сущ.
положение
Генеральный
план
214,16
288,82
77,63
154,9
107,0
144,4
- 29,45
+ 10,5
Селковское
2,14 тыс .раб. мест
Новые места приложения труда:
77,28 тыс. раб. мест
Шеметовское
0,61 тыс .раб. мест
Богородское
4,78 тыс .раб. мест
Реммаш
0,54 тыс .раб. мест
Краснозаводск
11,913 тыс .раб. мест
Скоропусковский
2,34 тыс .раб. мест
Васильевское
1,17 тыс .раб. мест
Хотьково
4,7 тыс .раб. мест
Пересвет
10,94 тыс .раб. мест
Березняковское
2,83 тыс .раб. мест
Сергиев Посад
32,87 тыс .раб. мест
Лозовское
2,47 тыс .раб. мест
4

5.

ПЛАНИРУЕМАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
Значение
Протяженность,
км
объектов
Федерального
С
40,5
значения
Р
40,1
Регионального
С
53,7
значения
Местного
Р
139,7
С
33,2
значения
P
89,75
С
127,4
Р
269,55
Итого:
Дорога в Лавру
5

6.

КАРТА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
По сведениям Главного управления культурного наследия
Московской области на территории Сергиево-Посадского
городского округа расположено 359 объектов культурного
наследия стоящие на охране:
-36 – федерального значения (52 объекта культурного
наследия федерального значения входит в состав одного
объекта культурного наследия – «Ансамбль ТроицеСергиевской лавры, 1540-1550 гг.»);
-59 – регионального значения;
- 264 выявленных объекта культурного наследия.
Согласно постановлению Правительства Московской области от
27.09.2013 № 771/43 (ред.от 26.07.2018) «Об утверждении Перечня
исторических поселений областного значения в Московской области»
город Сергиев-Посад является историческим поселением областного
значения Московской области.
В целях сохранения объектов культурного наследия, для
объектов культурного наследия, до разработки проектов зон
охраны устанавливаются защитные зоны, в соответствии с
Федеральным законом от 25.06.2010 №73-ФЗ «Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации.
6

7.

ПЕРЕВОД ИЗ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА В ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА
В соответствии с распоряжением Правительства Московской области от 13.04.2021 №241-РП «Об утверждении
предложений относительно местоположения границ населённых пунктов, образуемых из лесных поселков, в
Сергиево-Посадском городском округе Московской области», были включены в границы населенных пунктов
22 территории в 15 следующих населенных пунктов общей площадью 275,4 га:
№№
Населенный пункт
Площадь,
га
1.
пос. Листвянка
2.1
2.
пос. Мостовик
51.1
3.
р.п. Богородское
72.6
4.
г. Краснозаводск
6.7
5.
г. Сергиев Посад,
мкр. Семхоз
2.4
6.
пос. Лесхоза
39.7
7.
г. Пересвет
5.1
8.
д. Торгашино
5.8
9.
с. Хомяково
4.1
10.
д. Каменки
7.1
11.
пос. Механизаторов
3.7
12.
г. Хотьково
4.7
13.
пос. Абрамцево
2.5
14.
пос. Башенка
15.7
15.
р.п. Скоропусковский
(пос. Совхоз)
52.1
д. Торгашино
площадь 5.8 га
р.п. Богородское
площадь 72.6 га
пос. Башенка
площадь 15.7 га
д. Каменки
площадь 7.1 га
с. Хомяково
площадь 4.1 га
пос. Мостовик
площадь 51.1 га
пос. Механизаторов
площадь 3.7 га
г. Хотьково
площадь 4.7 га
пос. Абрамцево
площадь 2.5 га
г. Пересвет
площадь 5.1 га
г. Краснозаводск
площадь 6.7 га
р.п. Скоропусковский
(пос. Совхоз)
площадь 52.1 га
пос. Лесхоза
площадь 39.7 га
пос. Лествянка
площадь 2.1 га
г. Сергиев Посад,
мкр. Семхоз
площадь 51.1 га
7

8.

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Сергиево-Посадский городской округ
Показатель
Численность постоянного населения по
данным Мособлстата по состоянию
на 01.01.2020, тыс. чел.
Количество рабочих мест, всего, тыс.мест
Существующее положение
на 2019 г.
Предусмотрено мероприятиями
генерального плана, в т. ч. по ППТ
ИТОГО
214,16
74,66
288,82
77,63
77,28
154, 91
7185,8
2262,5
9351,6*
4558,1
1953,0
6414,4*
2627,7
309,5
2937,2
96,71
5 / 835
-
Жилищный фонд , всего тыс. кв.м.,
в том числе:
жилищный фонд квартирного типа, тыс. кв.м.
индивидуальное жилищное строительство,
тыс. кв.м. /га
Ветхий и аварийный фонд, тыс. кв.м
Больничные стационары количество/
емкость, ед./койка
Амбулаторно-поликлиническая сеть
количество/емкость, ед./пос . в смену
Дошкольные образовательные организации
количество/емкость/факт, ед./место/чел.
Очередники ДОО в возрасте 3-7 лет, чел.
Общеобразовательные организации
количество/емкость/факт, ед./место/чел.
Общеобразовательные организации –
вторая смена, чел.
Земли сельскохозяйственного
назначения/мелиорированные земли, га
6 / 1652
(в том числе: 760 – строительство,
75 реконструкция )
11 / 2487
35 / 6249
19/ 2022
54 / 8271
74 / 9838 / 11029
53 / 8989
127 / 18827
-
-
-
21 / 7073
57 / 34444 / 26752
(в том числе: 1200 – реконструкция,
600 – пристройка к сущ объектам,
28 – уплотнение)
78 / 41517
749
-
-
26 823,05 / 12 782
- 246,34
26 576,7 / 12 782
* с учетом сноса ветхого и аварийного жилищного фонда
8