Ценообразование. Подольск

1.

Ценообразование
Подольск

2.

Цель обучения:
Уметь определять рыночную
стоимость квартир

3.

Районы в г. Подольск
Центр, Зеленовский,
Парковый, Володарка
Кутузово, Южный, Северный
Межшоссейный, Щепчинки
Юбилейный
Подольские Просторы,
Кузнечики
Красная горка, Силикатная
Климовск, Львовский

4.

Центр, Володарка, Зеленовский,
Парковый

5.

Центральный

6.

Центральный

7.

Володарка

8.

Володарка

9.

Зеленовский

10.

Зеленовский

11.

Парковый

12.

Парковый

13.

Кутузово, Южный, Северный

14.

Кутузово

15.

Южный

16.

Северный

17.

Межшоссейный, Шепчинки, Высотный

18.

Межшоссейный

19.

Шепчинки

20.

Юбилейный

21.

Юбилейный

22.

Кузнечики, Подольские просторы

23.

Кузнечики

24.

Подольские просторы

25.

Силикатная

26.

Силикатная

27.

Красная горка

28.

Красная горка

29.

Климовск

30.

Климовск

31.

Львовский

32.

Львовский

33.

Факторы влияющие на цену квартиры
Средний этаж
Балкон
Окна во двор
Изолированные
комнаты
Ремонт
o
o
o
o
o
Первый этаж
2-ой этаж на козырек
Нет балкона
Окна на оживленную
дорогу
«Убитая» квартира
Перепланировка
неузаконенная

34.

Как документы влияют на цену
Собственник ребенок
Обременение (ипотека)
Долги за коммунальные услуги
Занижение по стоимости в
договоре

35.

Как определить рыночную
стоимость квартиры
1. Обзор сделок
2. www.avito.ru
- учитываем район
- ищем аналогичные квартиры
- самая низкая цена – быстрая
продажа
3. Спрашиваем у РГ

36.

Ликвидная квартира
- быстрая продажа