Функциональное зонирование и панировка участка

1.

Функциональное зонирование и
панировка участка

2.

1 этап. Определение функций участка
2 этап. Функциональное зонирование
3 этап. Выбор основного стиля
4 этап. Формирование ген. плана
участка
5 этап. Разработка дендроплана участка
6 этап. Проектирование малых
архитектурных форм
Этапы проектирования участка

3.

Палисадник
Хозяйственный двор
Место для отдыха
Плодовый сад
Огород
функциональное деление
участка

4.

Располагается между улицей и фасадом жилого дома. В
зависимости от размера служит защитным декоративным
барьером от шума и пыли или представляет собой
разновидность «курдонера» – парадного двора перед домом.
◦ Минимальная глубина (до 4 м) – плотные насаждения из деревьев и
кустарников
◦ Средняя глубина (6…10 м) – защитные насаждения и цветник
◦ Максимальная глубина (12-15 м от красной линии застройки) – открытый
палисадник с газоном партерного типа или с лужайкой для отдыха, возможно
устройство сада.
палисадник

5.

Предназначение – размещение подсобных помещений и
надворных
построек
(сарай,
гараж,
помещения
для
животных). Минимальное расстояние от
жилого дома до
помещений для животных – 15 м, до сарая и гаража – 7 м.
Схемы размещения нежилых построек на участке:
◦ хоз. постройки пристраиваются к дому (минимальные размеры участка, дом
типа «коттедж»)
◦ хоз. постройки размещаются отдельно от дома, вокруг хоз. площадки
(вытянутый участок, площадью более 6 соток)
◦ хоз. двор с развитым подсобным хозяйством, располагается отдельно от
жилой части усадьбы или (для северных условий) в блокировке с домом.
(площадь – более 12 соток).
хозяйственный двор

6.

Блокировка хоз. помещений

7.

Минимальная площадь участка (3 – 4 сотки) – внутренний
дворик рядом с домом. С северной стороны подпорная стенка
или зеленая изгородь. Возможная площадь дворика 30-40 м2
Большие размеры участка (6…12 соток) – площадка возможна
отдельно от дома.
Зона для отдыха

8.

Размещение – за хоз.
двором
и
местом
отдыха, расстояние от
стволов
плодовых
деревьев до границ
соседних участков не
менее 3 м.
Необходимые условия
– учесть потребности
культур в солнечном
свете.
◦ северная
сторона
высокие деревья, яблони,
груши.
◦ южная сторона – овощные
культуры и земляника
◦ середина – среднерослые
породы (вишня, слива,
ягодные кустарники)
Сад и огород

9.

нормы и
требования
при
планировке
участка

10.

Дом на участке должен остоять от красной линии улиц
не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не
менее чем на 3 м.
До границ соседнего участка расстояния должны быть
не менее:
◦ от усадебного дома – 3 м.
◦ от постройки для животных – 4 м
◦ от других построек – 1 м
◦ от стволов высокорослых
деревьев – 4 м
◦ среднерослых – 2 м
◦ кустарника – 1 м
Нормативная литература:
СП 30-102-99. «Планировка и застройка
малоэтажного жилищного строительства».
Допустимые расстояния
территорий

11.

Постройка
для
животных: пристройка
к дому возможна при
изоляции
от
жилых
помещений не менее
чем тремя подсобными
помещениями и при
обустройстве
изолированного
наружного входа не
ближе 7 м от входа в
дом.
Расстояние
от
окон
жилого дома и хоз.
построек на соседних
участках должно быть
не менее 6 м.

12.

13.

14.

Пример
планировки
участка
Опорный план

15.

Пример
планировки
участка
Схема
функционального
зонирования

16.

Пример
планировки
участка
Схема мощения

17.

Пример
планировки
участка
Ген. план