Жилищно-коммунальное хозяйство как отрасль экономики. Основные понятия

1. Жилищно-коммунальное хозяйство как отрасль экономики. Основные понятия.

2. Жилищно- коммунальное хозяйство (ЖКХ)-это отрасль экономики, цель которой обеспечение эксплуатации жилых зданий (МКД, отдельно

стоящих жилых домов,
общежитий), создание безопасных условий
проживания населения в жилищном фонде,
обеспечение коммунальными услугами
население.

3. Жилищно-коммунальное хозяйство

Осуществление деятельности, направленной
на улучшение условий проживания граждан в
жилищном фонде
Осуществление регулируемых видов
деятельности в сфере поставки
коммунальных ресурсов
Ведение государственной информационной системы ЖКХ

4.

5. Одним из результатов функционирования ЖКХ является оказанная услуга

Услуги ЖКХ
Жилищные
услуги (ЖУ)
Коммунальные
услуги (КУ)
Прочие услуги
ЖК услуга не является единой услугой в чистом виде, а является комплексом как услуг, так и работ. Как
правило, весь комплекс работ и услуг принято обозначать- ЖК услугой

6. Жилищные услуги ст.154 ЖК РФ

Управление МКД
Кап.ремонт общего
имущества МКД
Содержание и текущий ремонт
общего имущества МКД
ОДН
Жилищные услуги-это комплекс услуг (работ) по обеспечению безопасного и
комфортного функционирования МКД и прилегающей территории

7. Коммунальные услуги ч.4.ст 154 ЖК РФ

ХВС
гвс
Газ
Обращение
с ТКО
теплоэнергия
Водоотведение
Эл.энергия
сточных вод
Коммунальная услуга заключается в передаче коммунального ресурса потребителям
в жилые и нежилые помещения для обеспечения благоприятных условий проживания населения или
использования помещения

8. Нормативные акты, определяющие правила и порядок предоставления и оплаты ЖКУ

Жилищные
услуги
Жилищный
кодекс РФ
Коммунальные
услуги
Прочие услуги
1.Жилищный кодекс РФ
2.Постановление
Правительства РФ ЖК РФ
№354
Учетная
политика УК

9. Исполнитель КУ обязан

Исполнитель КУ –это организация, которая обеспечивает предоставление и возможность
использования коммунального ресурса потребителями. В МКД исполнителем КУ может быть: УК,
ТСЖ или РСО (поставщик определенного коммунального ресурса)
Предоставлять
потребителям КУ,
круглосуточно и в
полном объёме
Заключать с РСО
договоры на поставку
коммунального ресурса
Ежемесячно снимать показания
ОДПУ и принимать показания
ИПУ потребителей. Учитывать
показания для расчёта размера
платы пользователей
Рассчитывать
размер
платы(производить
перерасчёт)
Обслуживать
инженерные
системы