Центральный Административный Округ Москвы

1.

Центральный
Административный
Округ Москвы
Презентацию подготовили студенты второго ряда группы 42012-2Р:

2.

Глава 1:
ВВЕДЕНИЕ
Краткая информация о районе
Значение инвестиций в ЦАО

3.

Краткая информация
За первое полугодие 2023 года
только на территории ЦАО было
заключено 333 сделки на
первичном рынке жилья, что на
24% превысило показатель
аналогичного периода прошлого
года, сообщается в пресс-релизе
компании Kalinka.

4.

Значение инвестиций в ЦАО
Самым ликвидным и оптимальным
активом для любых инвесторов в
недвижимость Голев считает двухи трехкомнатные квартиры
евроформата с чистовой
отделкой в проектах от опытных
девелоперов, где предусмотрена
развитая инфраструктура.

5.

Глава 2:
Обзор Рынка
Недвижимости
Анализ текущей ситуации на рынке недвижимости
Прогнозы на ближайшие годы

6.

Анализ текущей ситуации на рынке
недвижимости
Завершающийся второй квартал они
называют «продемонстрировавшим
умеренное оживление первичного элитного
рынка»: за три месяца в сегменте может быть
реализовано около 260 квартир и
апартаментов, и впервые с конца 2021 года
наблюдается квартальный рост показателя.
Причем, по сравнению с первым кварталом
2023 года, рост весьма существенный: сразу
плюс 100 реализованных лотов.

7.

Прогнозы на ближайшие годы

8.

Глава 3:
Элитные Жилые
Комплексы
Описание и особенности элитных ЖК
Анализ текущей ситуации

9.

Описание элитных ЖК
Район №1
ЖК «Дом Лаврушинский»
«Лаврушинский» —
бескомпромиссный дом с
лучшими видами на Кремль.

10.

Описание элитных ЖК
Район №2
ЖК «Коллекция клубных
особняков Ильинка
Дом «Ильинка 3/8» — самая близкая
к Кремлю и Красной площади
коллекция клубных особняков.

11.

Описание и особенности
элитных ЖК
Район №1
«Дом Chkalov»
АПАРТАМЕНТЫ С ПРЕМИАЛЬНОЙ
ОТДЕЛКОЙ В ДВУХ
СОВРЕМЕННЫХ БАШНЯХ НАД
ТОРГОВОЙ ГАЛЕРЕЕЙ.

12.

Глава 4:
Инвестирование
Плюсы и Минусы инвестиций в ЦАО
Рассмотрение возможных способов инвестиций
Примеры успешных инвестиций

13.

Плюсы и Минусы
Плюсы Минусы
отлично развитая социальная
инфраструктура
близость к
достопримечательностям
статусность и престижность
транспортная доступность
выбор между крепкой старой
застройкой и новыми
качественными жилыми
комплексами, в том числе
«люксового» сегмента
не самая благоприятная
экологическая обстановка
Крайне сложно найти тихие
улицы, где бы не было туристов,
большого количества горожан и
машин
проблемы с пробками и
парковками
разнородный социальный
состав

14.

Возможные способы инвестиций
Способ 1
Покупка квартиры
или дома
Инвестиции в
строительство
Фонды
недвижимости

15.

Примеры успешных инвестиций
является одним из самых успешных
инвесторов в недвижимость в ЦАО.
Они специализируются на
строительстве и продаже элитных
жилых комплексов, таких как
"Покровский бульвар", "Золотые
Ключи" и "Верхние Котлы". Благодаря
своему опыту и высокому качеству
строительства, "PIK Group"
привлекает множество инвесторов и
успешно реализует свои проекты.
"PIK Group"
“Crocus Group” « специализируются на
разработке и управлении
коммерческой недвижимостью,
включая торговые центры, офисные
здания и гостиницы. "Crocus Group"
имеет несколько проектов в ЦАО,
включая ТРЦ "Афимолл Сити" и "Крокус
Сити Молл". Благодаря своему
стратегическому расположению и
высокому уровню сервиса, эти
объекты привлекают множество
арендаторов и успешно приносят
доход компании.
Crocus Group

16.

Заключение