Гражданское право (часть 1)

1.

Гражданское право
(часть 1)
Кафедра гражданского права
доктор юридических наук,
профессор
Соловых Светлана Жорисовна

2.

• Раздел II ГК РФ «Право собственности и другие вещные
права».
• Постановление КС РФ от 22 июня 2017 г. № 16-П
• Постановление Пленумов ВС и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. №
10/22

3.

Это вечное вещное право (jus in rem)
"Рассматривая результаты сделанных исследований в области
вещного права, мы должны заметить, что эта часть гражданского
права менее всего разработана в современной русской
литературе"
Шершеневич Г.Ф. Наука гражданского права в России.

4.

ТЕМА 12. ВЕЩНОЕ ПРАВО
Лекция 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ
ВЕЩНЫХ ПРАВАХ (4 часа)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕЩНОМ ПРАВЕ
- понятие и признаки вещного права
- различия вещного и обязательственного права
- содержание вещного права
- виды вещных прав
2. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
3. СПОСОБЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
- первоначальные способы
- производные способы
4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

5.

Вопрос 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕЩНОМ ПРАВЕ
(понятие и признаки)
• Римское право Гай, Павел, Ульпиан и Папиниан,
• основывались на конкретных различиях способов защиты соответствующих прав — вещных и личных
исках (actiones in rem и actiones in personam)
- право собственности;
- cервитуты (servitutes praediorum, servitutes urbanorum,
servitutes personarum);
- узуфрукт с его известными разновидностями – «ты
владеешь, я пользуюсь» (usus и habitation)
- cуперфиций (superficies) – право застройки;
- эмфитевзис (emphyteusis) - механизм, затрагивающий
использование земли строго в сельскохозяйственных целях.
- залоговое право (fiducia, pignus, hypotheca)

6.

Вопрос 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕЩНОМ ПРАВЕ
(понятие и признаки)
• Рубеж XVIII—XIX вв. Пандектное право. Германское гражданское уложение. фон Савиньи, А.Ф.Ю. Тибо,
Оскар Бюлов, л Г. Пухта, К. Вангеров, О. Бринц, Г. Дернбург, Б. Виндшайд
• вещные права (Sachenrechte), противопоставляются обязательственным правам
требования
• право собственности
• сервитуты, узуфрукт, эмфитевзис и суперфиций (составившие группу вещных «прав
пользования» чужими вещами — Nutzungsrechte)
• залог как право при определенных условиях продать чужую, в том числе недвижимую
• «право присвоения» результатов охоты
1.Они ограничены по сравнению с правом собственности (Поэтому и «ограниченные»)
2. Они производны, зависимы от права собственности (никаких ограниченных вещных прав на бесхозяйную
вещь быть не может).
3. Право следования вещных прав. Независимо от смены собственника вещное право, если оно возникло, не
прекращается (следует за вещью).
4. Ограниченный перечень и ограниченность содержания вещных прав (numerus clausus):
– все вещные права определяются законом (законодательно исчерпывающий перечень вещных прав);
– содержание вещных прав определяется законом, но не соглашением сторон

7.

Вопрос 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕЩНОМ ПРАВЕ
(понятие и признаки)
• Современная Германия Германское гражданское уложение (ГГУ)
• права пользования – Nutzungsrechte,
• права преимущественного приобретения чужой вещи –
Erwerbsrechte,
• права принудительной реализации чужой вещи (права обеспечения)
– Verwertungsrechte (Sicherungsrechte)

8.

Вопрос 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕЩНОМ ПРАВЕ
(понятие и признаки)
Российская Империя (В.И. Синайский, Г.Ф. Шершеневич, Е.В. Васьковский, Ю.С.
Гамбаров, К.П. Победоносцев, Д.И. Мейер, И.А. Покровский)
И.А. Покровский все ограниченные вотчинные (вещные) права разделил на
несколько групп.
К первой группе он относил права пользования чужими вещами – сервитуты,
суперфиций, эмфитевзис.
Ко второй группе – право на получение ценности из чужой вещи
(Nutzungsrechte) – залог; земельные обременения, реальные повинности,
вотчинные выдачи.
К третьей группе – право на приобретение чужой вещи (Erwersbrechte) –
преимущественное право покупки, некоторые сервитуты (право охоты и право
получить дичь), право сбора грибов и ягод.

9.

Вопрос 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕЩНОМ ПРАВЕ
(понятие и признаки)
Декрет «О земле» от 27 октября 1917 г. «вся земля - государственная, удельная,
кабинетская, монастырская, церковная, посессионная, майоратная,
частновладельческая, общественная, крестьянская... обращается во всенародное
достояние и переходит в пользование всех трудящихся на ней",
Декрет "О социализации земли" от 19 февраля 1918 г. "всякая собственность на
землю... отменяется навсегда" и "земля отныне переходит в пользование всего
трудового народа". Такие формулировки закона позволяют говорить об особом
правовом режиме всенародного достояния, отличном от режима права
государственной собственности (и существовавшем в российском праве с октября
1917 г. по февраль 1919 г.).
"Владение землей" в советское время допускалось "только на правах
пользования" (ст. 21 ГК РСФСР 1922 г. и ст. 95 ГК РСФСР 1964 г.) – административноправовой режим. Недвижимости. Земельные участки -исключены из гражданского
оборота
?
Новицкий И.Б. История советского гражданского права. М.: Госюриздат, 1957. С. 33 34.

10.

Вопрос 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕЩНОМ ПРАВЕ
(понятие и признаки)
Вещное право - одна из главных подотраслей гражданского (частного) права, которая
охватывает нормы о правах конкретных лиц на вещи (традиционные), особый гражданскоправовой режим.
Субъективные вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей
(материальных, телесных объектов) субъектам гражданских правоотношений,
Характеристики:
- непосредственным отношением лица к вещи;
- абсолютный характером;
- объекты - индивидуально-определенные вещи;
- защита с помощью особых вещно-правовых исков
Вещные права предоставляют:
либо полное (право собственности) господство над вещью,
либо частичное (ограниченные вещные права) господство над вещью.

11.

Различия вещного права и обязательственного права
Вещные права
Обязательственные права
Объект: вещи, индивидуальноопределённые предметы
Объект: действия, вещи определенные
родовыми признаками
Характер правоотношений
Вещное право закрепляет связь
субъекта с вещью
Характер правоотношений связь
субъектов: управомоченная сторона кредитор(от лат. credo – верю) и
обязанная сторона - должник(от лат.
debitor – должник).
Содержание
Владение
Пользование
Распоряжение
Абсолютный характер
защищается от нарушений со
стороны неопределенного круга
лиц.
Содержание
права и обязанности его сторон
(участников).
Относительный характер
защищаются от нарушений со стороны
определенного обязанного лица (или лиц).
Способ удовлетворения интересов
управомоченного лица
собственное действие обладателя
вещного права
Способ удовлетворения интересов
управомоченного лица
требование чужих действий
управомоченным лицом в обязательстве.
Способы защиты:
Вещно-правовые иски:
Способы защиты:
Обязательственные иски
Интеллектуальные праваИ
Объект:
нематериальные
результаты
творческой деятельности либо средства
индивидуализации
товаров
и
их
производителей.
Характер правоотношений связь между
обладателями интеллектуальных прав и
иными заинтересованными лицами
Содержание
права и обязанности его сторон
Абсолютный характер пассивное воздержании
неопределенного круга лиц от препятствий
осуществлять
интеллектуальные
права
правообладателю для себя и в своем
интересе;
Относительный характер связь между
конкретно определенными лицами по поводу
создания или использования объектов
интеллектуальной собственности
Способ
удовлетворения
интересов
управомоченного лица зависит от характера
правоотношений
Способы
защиты:
гражданские
иски,
административные иски

12.

Содержание вещного права
Вещное право - предусмотренное законом абсолютное субъективное гражданское
право лица, предоставляющее ему возможность непосредственного господства над
конкретной вещью и отстранения от нее всех других лиц, защищаемое
специальными гражданско-правовыми исками
• Владение – возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в
своем хозяйстве
• Пользование – возможность использования имущества путем извлечения из
него полезных свойств
• Распоряжение – возможность определения юридической судьбы имущества
путем изменения его принадлежности, состояния или назначения

13.

ВИДЫ ВЕЩНЫХ ПРАВ
Ограниченные вещные права
(права на чужие вещи)
Право собственности
(права собственности) – основное
вещное право
Предоставляет управомоченному лицу
максимальные (хотя и отнюдь не
безграничные) возможности
использования принадлежащих ему
вещей.
(iure in re aliena – «права на чужие вещи»)
Их подавляющее большинство связано с использованием земельных
участков и других объектов недвижимости и в силу этого они подлежат
государственной регистрации
Ст. 216 ГК РФ к ним относит:
право пожизненного наследуемого владения земельным участком
(статья 265);
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
(статья 268);
сервитуты (статьи 274,, 277);
право хозяйственного ведения имуществом (статья 294);
право оперативного управления имуществом (статья 296).
ст. 22, 23, 24 Земельного кодекса РФ
Легат (завещательный отказ) ст. 1137, ст. 33 ЖК РФ (право какого-то
человека требовать от наследника выполнения обязанностей –
пользования жилым помещением)
ст. 31 ЖК РФ (права членов семьи собственника пользоваться жилым
помещением)
ст. 34 ЖК РФ (право гражданина на проживание в жилом помещении
по договору пожизненного содержания с иждивением)

14.

Интеллектуальные права
Проприетарная концепция (буквальный перевод proprietas — собственность) провозглашает, что
материальные объекты или результаты творческого труда, произведенные человеком, являются его
собственностью, т.е. относятся к вещным правам
Теория интеллектуальных прав (нематериальные объекты)провозглашает исключительные права,
под которыми понимаются субъективные права, обеспечивающие носителям совершение всех
дозволенные законом действий в отношении нематериальных продуктов с одновременным
запрещением этого всем третьим лицам без согласия правообладателя.

15.

Все политические революции можно рассматривать как
процесс перераспределения права собственности,
выходящей
за
конституционные
рамки
предшествовавшей
социальной
организации
(Маттеи У., Суханов Е.А.)
«Свободный дух налагает свою волю на стихийную природы и от этого акта
рождаются неотъемлемые права и обязанности». Н.А. Бердяев
«Человеку необходимо вкладывать свою жизнь в жизнь вещей: это неизбежно
от природы и драгоценно в духовном отношении. Поэтому это есть
естественное право человека, которое и должно ограждаться законами, право
порядком и государственно власть, Именно в этом состоит право частной
собственности …» И.А. Ильин
Собственность (domimium, proprietas) и право собственности имеют решающее
значение для всего человечества социальное, экономическое, политическое,
правовое, социально-психологическое и нравственно-этическое значение.

16.

Вопрос
2.
ПОНЯТИЕ
СОБСТВЕННОСТИ
1. Понятие права собственности
2. Формы собственности
3. Субъекты собственности
4. Содержание права собственности
И
СОДЕРЖАНИЕ
ПРАВА

17.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
Экономическая категория
Характеризует отношения в обществе между
субъектами по поводу материальных благ, которые
необходимы для существования любого общества.
Это определенные экономические отношения,
которые подвергаются правовому оформлению
1) отношения лица к присвоенному имуществу
(причем к имуществу в широком смысле) как к своему,
которое можно использовать по своему усмотрению (см.
ст. 209 ГК РФ) – вещественная сторона отношений
собственности;
2) отношений между людьми по поводу
присвоенного имущества.
Суть этих отношений состоит в том, что:
а) иные лица не должны препятствовать в
использовании собственником его имущества;
б) собственник может по своему усмотрению
допускать других лиц к его использованию (возмездно
или безвозмездно).
Такие отношения составляют общественную
(социальную) сторону отношений собственности.
Правовая категория
• это имущественные отношения, закрепленные в нормах права.
• Эти отношения определяют такие нормы поведения по поводу
благ, которые любое лицо должно или соблюдать в своих
взаимодействиях с другими людьми, или же нести издержки изза их несоблюдения

18.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
В объективном смысле
это совокупность правовых
норм, являющихся частью
отрасли вещного права.
Она включает в себя
конституционные,
гражданские,
административные и
уголовные нормы,
необходимые для
регулирования
имущественных отношений
между субъектами.
В субъективном смысле
это правомочия лица определять
характер и сферу эксплуатации
имущества, принадлежащего ему.

19.

1. Понятие права собственности
Субъективное право собственности – это наиболее полная юридически
обеспеченная возможность владеть, пользоваться и распоряжаться
индивидуально-определенной вещью по своему усмотрению
независимо от других лиц и без ограничения по сроку.

20.

Содержание права собственности может изменяться в зависимости от
идеологии государства, от лиц, находящихся у власти и занимающихся
вопросами распределения ресурсов внутри всего общества
Конституция Российской Федерации
Статья 35
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть,
пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и
совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по
решению суда. Принудительное отчуждение имущества для
государственных нужд может быть произведено только при
условии предварительного и равноценного возмещения.
• Закон г. Москвы от 17 мая 2017 г. № 14 «О дополнительных
гарантиях жилищных и имущественных прав физических и
юридических лиц при осуществлении реновации жилищного
фонда в городе Москве»
Постановление Конституционного Суда РФ по делу о проверке
конституционности ряда положений Закона Республики Крым «Об
особенностях регулирования имущественных и земельных
отношений на территории Республики Крым» от 07 ноября 2017
года
4. Право наследования гарантируется.
Конституция Республики Казахстан
Статья 6
1. В Республике Казахстан признаются и равным
образом защищаются государственная и частная
собственность.
2. Собственность обязывает, пользование ею должно
одновременно служить общественному благу.
Субъекты и объекты собственности, объем и пределы
осуществления собственниками своих прав, гарантии их
защиты определяются законом.
3. Земля и ее недра, воды, растительный и животный
мир, другие природные ресурсы принадлежат народу.
От имени народа право собственности осуществляет
государство. Земля может находиться также в частной
собственности на основаниях, условиях и в пределах,
установленных законом.

21.

• Закон г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 «О дополнительных гарантиях
жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при
осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» //
Информационно-правовой портал «Гарант.ру». URL: http://base.garant.ru
(дата обращения: 6.04.2018).
• Постановление Конституционного суда Российской Федерации по делу
о проверке конституционности ряда положений Закона Республики
Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных
отношений на территории Республики Крым» от 07 ноября 2017 года
//Информационно-правовой порталКС РФURL:
http://www.ksrf.ru/ru/News/Pages/ViewItem.aspx (дата обращения: 12.04.2018).

22.

Формы собственности
п. 2 ст. 8 Конституции РФ и вслед за ним п. 1 ст. 212 ГК РФ выделяют:
1) частную;
2) государственную;
3) муниципальную;
4) иные формы собственности
Отличиями в праве собственности частных лиц и публичных образований
являются:
1) перечень объектов (так, абз. 2 п. 3 ст. 212 ГК РФ устанавливает, что законом
определяются виды имущества, которые могут находиться только в
государственной или муниципальной собственности);
2) 2) особенности приобретения и прекращения права собственности (см. абз.
1 п. 3 ст. 212 ГК РФ). При этом п. 4 ст. 212 ГК РФ закрепляет принцип
равенства защиты прав всех собственников.

23.

Субъекты собственности
Физические лица
- сфера использования объектов частной собственности граждан имеет не только потребительский (как считалось в
советский период), но и производственный характер;
- может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с
законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам
- количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не
ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом
Способы приобретения:
в результате работы по трудовому или гражданско-правовому договору; общесоциальным способом (получая
пенсии, пособия, стипендии и т. п.); общегражданским способом (принимая наследство, получая дивиденды,
проценты по вкладу и т. п.);
осуществляя предпринимательскую деятельность с образованием юридического лица или без. При этом все
способы могут быть использованы в различных сочетаниях

24.

Субъекты собственности
Юридические лица
Согласно п. 3 и 4 ст. 213 ГК РФ, юридические лица являются собственниками имущества, переданного им в качестве
вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими
юридическими лицами по иным основаниям.
Исключениями являются государственные и муниципальные предприятия, а также учреждения, которым
принадлежит имущество на ограниченных вещных правах хозяйственного ведения либо оперативного управления
в собственности юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов
имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать
Возможности юридического лица реализовать свои правомочия как собственника принадлежащего ему имущества
зависят от его правоспособности (см. ст. 49 ГК РФ).
Способы приобретения:
-пп. 4 п.1 ст. 575 ГК РФ, запрещено дарение между двумя организациями, ведущими коммерческую деятельность.

25.

Субъекты собственности
п. 1 ст. 214 ГК РФ субъектами права государственной собственности являются Российская Федерация, имущество
которой составляет федеральную собственность,
субъекты Российской Федерации – республики, края, области, города федерального значения, автономные
области, автономные округа, имущество которых составляет собственность соответствующего субъекта Российской
Федерации.
Субъектами права муниципальной собственности, согласно п. 1 ст. 215 ГК РФ, являются городские и сельские
поселения, а также другие муниципальные образования
От имени публичных образований права собственника осуществляют соответственно органы государственной
власти или местного самоуправления в рамках своей компетенции
Публичная собственность отличается от частной по кругу объектов и по основаниям возникновения или
прекращения
В собственности субъектов РФ (муниципальных образований) может находиться только имущество:
1) необходимое для осуществления возложенных на них законодательством полномочий;
2) необходимое для обеспечения деятельности их органов власти, должностных лиц и других работников.
Специфичные основания возникновения или прекращения публичной собственности

26.

4. Содержание права собственности
Правомочия
Владеть собственностью. Владение
осуществляется в рамках норм ГК РФ. В
случае нарушения норм
законодательства владение признается
незаконным.
Пользоваться – извлекать выгоду из
использования вещи. Извлечение выгоды
не должно противоречить действующему
законодательству.
Распоряжаться имуществом. Владелец
вправе дарить вещи, продавать их,
сдавать в аренду и осуществлять другие
действия, подкрепленные
законодательством (ст. 209 ГК РФ).
На законного обладателя права
собственности возложены и обязанности.

27.

Владение
Владеть собственностью. Владение осуществляется в рамках норм ГК РФ. В случае
нарушения норм законодательства владение признается незаконным.
Владение - это непосредственное фактическое обладание вещью физическим либо
юридическим лицом.
Право владения необходимо для использования и распоряжения вещью в
соответствии с ее назначением.
Правом владения может обладать как собственник, так и несобственник.
Несобственник может владеть имуществом как по праву, производному от права
собственности (например, по договору хранения, найма жилого помещения), так и
независимо от права на владение, даже с нарушением права собственности
(например, при хищении имущества либо истечении срока договора аренды)

28.

Пользование
Пользоваться – извлекать выгоду из использования вещи. Извлечение
выгоды не должно противоречить действующему законодательству.
Представляет собой юридически обеспеченную возможность извлекать
полезные свойства из вещи.
Данное право может выступать как составной элемент содержания права
собственности (наряду с владением и распоряжением), так и в виде права,
отдельного от права собственности. В последнем случае право возникает по
двум основаниям: по воле собственника и на основании закона.
По воле собственника право отдельного пользования может быть полным и
неполным. Это основывается на договоре и зависит от объема получаемых
доходов от пользования имуществом.
На основании закона может возникнуть право участия в пользовании и
выгодах чужого имущества. Оно может быть закреплено как в пользу всех без
исключения людей (например, сбор грибов и ягод в лесу), так и в пользу
некоторых известных собственнику частных лиц (например, сервитут)

29.

Распоряжение
Распоряжаться имуществом. Владелец вправе дарить вещи, продавать их,
сдавать в аренду и осуществлять другие действия, подкрепленные
законодательством (ст. 209 ГК РФ).
На законного обладателя права собственности возложены и обязанности.
Представляет собой возможность определять юридическую судьбу вещи
путем изменения ее принадлежности, состояния или назначения.
Также, как и в случае с правом пользования, право распоряжения может быть
составным элементом содержания права собственности или существовать в
виде права, отдельного от права собственности.
По воле собственника право отдельного распоряжения может возникать путем
предоставления доверенности на совершение сделок по распоряжению
имуществом третьими лицами.
Также право отдельного распоряжения может возникать на основании закона.
Например, закон предоставляет опекунам и попечителям право на
распоряжение принадлежащим опекаемым собственникам имуществом.
Имущество, обременение имущества залогом, либо признание арбитражным
судом юридического лица банкротом также ограничивает право собственника
на его распоряжение. В этом случае залогодержатель либо кредитор по
решению суда вправе распоряжаться имуществом собственника.

30.

БРЕМЯ СОДЕРЖАНИЯ И РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИЛИ ПОРЧИ ВЕЩИ
Бремя содержания
Риски – часть бремени содержания
“благо” обладания имуществом и получения доходов
от его использования и “бремя” несения связанных с
этим расходов, издержек
собственник обязан нести риск случайной гибели
либо порчи вещей.
Ст. 211 ГК РФ - собственник несет также риск
случайной гибели или порчи своего имущества
- утрата, повреждение;
- самостоятельность (отсутствие чьей-либо вины).
Ст. 210 ГК РФ - специально подчеркнуто
необходимость для собственника нести бремя
содержания своего имущества (уплата налогов
и пошлин, своевременный ремонт и т. д. )
если только законом или договором это бремя
или его часть не возложены на иное лицо
(охрана сданного внаем имущества – на
нанимателя, управление имуществом
банкрота – на конкурсного управляющего и т.
д.)
Перенос риска случайной гибели или порчи
имущества на других лиц:
- по договору собственника с ними (например, по
условиям конкретного арендного договора или
по договору страхования);
- в силу указания закона (в частности, такой риск
может нести опекун как доверительный
управляющий имуществом собственникаподопечного)»

31.

Пределы осуществления права собственности
Пределы права собственности представляют собой установленные законом границы
осуществления права собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав (общие правила,
объективны, предусмотрены законом):
1) исключительно с намерением причинить вред другому лицу;
2) действия в обход закона с противоправной целью;
3) иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав
Могут быть (ст. 209 ГК РФ):
- положительным (указывают что может делать собственник)
- отрицательными (указывают что запрещено делать собственнику) ст. 30 ЖК РФ (жилое
помещение по назначению). 240 ГК РФ (объекты культурного наследия),
Устанавливаются:
- во времени. Определяются моментом его возникновения и прекращения, т.е. вступлением НПА,
регулирующего
- на определенном пространстве.
- в отношении субъекта права собственности. Например, пределы осуществления права
собственности у государства гораздо шире, чем у гражданина

32.

Ограничения права собственности
Ограничения права собственности субъективны.
Зависимость на основе закона:
- от воли субъектов. Договорные стеснения права собственности
возможны, когда участники гражданско-правовых отношений
устанавливают определенные ограничения.
Например, при заключении договора ипотеки стороны установили, что
залогодатель не вправе распоряжаться заложенным имуществом либо
совершать некоторые акты распоряжения;
- от судебных органов. Судебные ограничения права собственности
применяются по усмотрению суда при наличии спора.

33.

4. Основание возникновения права собственности
первоначальные
не зависящие от прав предшествующего
собственника на данную вещь (включая и случаи,
когда такого собственника ранее вообще не
имелось)
производные
при которых право собственности на вещь
возникает по воле предшествующего
собственника (чаще всего - по договору с
ним).
Основания возникновения (приобретения) права собственности являются
обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение
права собственности на определенное имущество у конкретных лиц.
Основания приобретения права собственности называются также титулами
собственности.
Титульное владение - это владение вещью, основанное на каком-либо праве (правовом
основании, или титуле), вытекающем из соответствующего юридического факта,
например право собственности, основанное на договоре купли-продажи вещи или на
переходе ее в порядке наследования.
Беститульное (фактическое) владение не опирается на какое-либо правовое основание,
хотя при установленных законом условиях и оно может влечь определенные правовые
последствия. Не путать с законным владением

34.

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
• Создание новой вещи (абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ).
• Создание нового недвижимого имущества (здание, сооружение и др.) (ст. 219 ГК РФ)
• Сбор плодов, производство продукции, получение доходов (абз. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ).
• Сбор общедоступных для сбора вещей (ст. 221 ГК РФ).
• Самовольная постройка (ст. 222 ГК РФ).
• Переработка - изготовление новой движимой вещи из чужих материалов (ст. 220 ГК РФ).
• Бесхозяйные вещи, в отношении которых установлен особый правовой режим в рамках
первоначального способа возникновения права собственности. (ст. 225-232 ГК РФ)
• Приобретение права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ)
• Возникновение права собственности на имущество, полученное добросовестным
приобретателем от неправомочного отчуждателя, при невозможности виндикации
такого имущества
• Приобретение права собственности после полной выплаты паевого взноса членом
потребительского кооператива или иным лицом, имеющим право на паенакопление, на
соответствующее помещение, происходит в силу закона, на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ.

35.

ПРОИЗВОДНЫЕ СПОСОБЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
• Приобретение права собственности на основании сделки об отчуждении имущества. (п. 2
ст. 218 ГК РФ(
• Внесение имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал
юридического лица. (ст. 223 ГК РФ)
• Приватизация государственного и муниципального имущества. Статья 217 ГК РФ
• Наследование. В основе наследования, как производного способа приобретения права
собственности лежит универсальное правопреемство (п. 2 ст. 218 ГК РФ)
• Реорганизация юридического лица - форма прекращения действующих и образования новых
юридических лиц, влекущая переход прав и обязанностей от ранее действовавших к вновь
возникшим субъектам. При реорганизации юридического лица (ст. 58 ГК РФ) происходит переход
его имущества к правопреемникам
• Национализация, реквизиция, конфискация и др. (ст. 235 ГК РФ).

36.

4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
по воле собственника (п. 1 ст.
235, ст. 236 ГК РФ), т.е. в
добровольном порядке
• помимо воли собственника (п. 2
ст. 235, ст. 237 - 243 ГК РФ), т.е. в
принудительном порядке
поводы и обстоятельства, при наличии которых собственность не может
существовать как вещное право.
Нормы статьи 235 ГК РФ являются общими по отношению к другим статьям главы
15 ГК РФ.

37.

ДОБРОВОЛЬНЫЙ ПОРЯДОК
• Отчуждение собственником своего имущества (п. 1 ст. 235 ГК РФ)
• Отчуждение собственником своего имущества (п. 1 ст. 235 ГК РФ)
• Отказ от права собственности (ст. 236 ГК РФ)

38.

ПРИНУДИТЕЛЬНЫЙ ПОРЯДОК
Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).
Прекращение права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать (ст. 238 ГК РФ).
Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка.
Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 279, 282 ГК РФ).
Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства (ст. ст. 284 и 285 ГК РФ).
Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение (ст. 293 ГК РФ).
Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК РФ).
Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241 ГК РФ)
Реквизиция (ст. 242 ГК РФ),
Конфискация (ст. 243 ГК РФ)
Национализация определена ст. 235 ГК РФ
Обращение в доход РФ имущества, в отношении которого не представлены доказательства его приобретения на законные
доходы в соответствии с законодательством РФ о противодействии коррупции (ст. 17 ФЗ от 03.12.2012 № 230-ФЗ "О контроле за
соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам").
Обращение в доход РФ денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых не представлены сведения,
подтверждающие законность их приобретения в соответствии с законодательством РФ о противодействии терроризму (ч. 1.2 ст.
18 ФЗ от 06.03.2006 N 35-ФЗ "О противодействии терроризму").
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре (п. 4 ст.
252 ГК РФ).
Изъятие и уничтожение контрафактных экземпляров, орудий, оборудования и иных средств, используемых или
предназначенных для нарушения исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и средства
индивидуализации (п. п. 4 и 5 ст. 1252 ГК РФ),

39.

Следующая тема
.
Право общей собственности

40.

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!