Правила землепользования и застройки Бежецкого муниципального округа Тверской области применительно к земельным участкам

1.

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
О рассмотрении проекта
«Правила землепользования и застройки Бежецкого
муниципального округа Тверской области применительно
к земельным участкам с кадастровыми номерами
69:37:0070324:152, 69:37:0070324:156, 69:37:0000000:175
города Бежецк и земельному участку с кадастровым
номером 69:02:0000017:557»
г. Тверь
30 августа 2024 года

2.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ
Наименование проекта: правила землепользования и застройки Бежецкого
муниципального округа Тверской области применительно к земельным
участкам с кадастровыми номерами 69:37:0070324:152, 69:37:0070324:156,
69:37:0000000:175 города Бежецк и земельному участку с кадастровым
номером 69:02:0000017:557
Разработчик: ООО «Градземпроект» г. Тверь
Основание: распоряжение Правительства Тверской области от 28.06.2024
№ 710-рп «О принятии решений о подготовке проектов генерального плана и
правил землепользования и застройки Бежецкого муниципального округа
Тверской области применительно к земельным участкам с кадастровыми
номерами 69:37:0070324:152,69:37:0070324:156,69:37:0000000:175 города
Бежецк и земельному участку с кадастровым номером 69:02:0000017:557»
Цель проекта: обеспечение градостроительных условий для реализации
инвестиционных проектов ООО «Коралл»
Общественные обсуждения: не требуются (пункт 5 постановления
Правительства Тверской области от 15.01.2024 № 9-пп)
2

3.

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ
ПРОЕКТИРУЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ
Численность населения
округа – 30 567 чел.
г. Бежецк
с. Княжиха
граница Тверской области
граница Бежецкого муниципального округа
Кашинский
городской округ
3

4.

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Местоположение – г. Бежецк
Площадь – 1,1 га
Кадастровые номера – 69:37:0070324:152, 69:37:0070324:156, 69:37:0000000:175
Собственники – Тверская область, неразграниченная государственная собственность
Изменение зон – с многофункциональной общественно деловой зоны на общественно деловую
(:175), зону многоквартирной жилой (:152) и зону транспорта (:156)
Цель – строительство жилых домов, бассейна и развития транспортной инфраструктуры
:175
:156
г. Бежецк
:152
р. Молога
4

5.

ПАНОРАМА ТЕРРИТОРИИ
Первомайский пер.
5

6.

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОЙ ЗОНЫ
Строительство 3-х жилых домов
Площадь застройки – 1 568,8 кв. м
Количество этажей – 4
Количество квартир – 72:
- 1-комнатные – 3 шт.
- 2-комнатные – 45 шт.
- 3-комнатные – 24 шт.
Общая площадь квартир – 4 179,0 кв. м
6

7.

ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗОНЫ
1. Здание бассейна
2. Парковка посетителей
3. Парковка сотрудников
7

8.

СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Местоположение – Бежецкий муниципальный округ, в районе с. Княжиха
Площадь – 3,4 га
Кадастровый номер – 69:02:0000017:557
Собственник – ООО «Коралл»
Изменение зон – с зоны сельскохозяйственного назначения на зону инженерной инфраструктуры
Цель – строительство комплекса очистных сооружений для очистки сточных вод
мясоперерабатывающего комплекса ООО «Коралл»
Мясоперерабатывающий
комплекс ООО «Коралл»
25 км
с. Княжиха
г. Бежецк
а/д Р-85 Вышний Волочек - Сонково
Свинокомплекс
ООО «Коралл»
8

9.

СХЕМА ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
Покрытие из щебня
Здание очистных
сооружений
Резервуары
Ограждение
9

10.

ЗАКЛЮЧЕНИЯ
Согласовано
Минконтроль Тверской области;
Минэкономразвития Тверской области;
Минтранс Тверской области;
Минстрой Тверской области;
Минимущество Тверской области;
Минлес Тверской области;
Минэнерго Тверской области;
Минрегион Тверской области;
Минсельхоз Тверской области;
Минприроды Тверской области;
Минздрав Тверской области;
Минпром Тверской области;
Минобразования Тверской области;
Минсоцзащиты Тверской области;
Минкультуры Тверской области;
Минконтроль Тверской области;
Минтуризма Тверской области;
Минмолодежи Тверской области;
Спорткомитет Тверской области;
Госохранкультура Тверской области;
Главархитектура Тверской области;
Управление ветеринарии Тверской области;
Управление Россельхознадзора по Тверской и
Ярославской областям;
Главное управление МЧС России по Тверской
области;
Администрация Бежецкого муниципального
округа
Не поступили на запросы от 19.07.2024
7063-КГ
Управление Росреестра по Тверской
области;
Управление Роспотребнадзора по
Тверской области;
9

11.

РЕЗУЛЬТАТ РАССМОТРЕНИЯ ПРОЕКТА ДОКУМЕНТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
Рекомендовать проект
«Правила землепользования и застройки
Бежецкого муниципального округа Тверской области
применительно к земельным участкам с кадастровыми
номерами 69:37:0070324:152, 69:37:0070324:156,
69:37:0000000:175 города Бежецк и земельному участку с
кадастровым номером 69:02:0000017:557»
к утверждению Правительством Тверской области
10