КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

1.

Образование
земельного участка
Изучение процедуры выдела земель в
Митряловском сельском поселении.
Выполнила :Федоткина В.И. 3 курс

2.

Актуальные вопросы
образования земельных
участков
Цель данного проекта — образование земельного
участка для сельскохозяйственного производства в
Темниковском районе.
2

3.

Основы образования земельного
участка
Основы формирования
земельного
участка
Образование
земельного
Образование
земельного
участка
осуществляется
участка
осуществляется
при
выделе
из долей
долевой
придолей
выделе
из
собственности.
При этом
долевой собственности.
формируется
или
При этомодин
формируется
несколько
новых
участков,новых
один или
несколько
сохраняется измененный
участков,
сохраняется
участок с новыми границами.
измененный участок с
измененными границами.
3
Участник
долевой
Участник
долевой
собственности,
собственности,
инициирующий
выдел,
получает собственность
инициирующий
выдел,
на новый
участок,
теряя правана
получает
собственность
на измененный
участок.
новый участок,
теряя права
Остальные
участникиучасток.
на измененный
сохраняют права на
Остальные участники
измененный участок с
сохраняют
права на
измененным
размером
долей.
измененный участок с
измененным размером долей.
Образование
участка
Образование
участка
выполняется
на основе
выполняется
на основе
пожеланий заказчика, включая
пожеланий заказчика,
расчет площади и подготовку
включая расчет площади и
проекта межевания с
подготовкуспроекта
согласованием
другими
межевания
с
участниками
долевой
согласованием с другими
собственности.
участниками долевой
собственности.
3

4.

Проект
межевания
Проектом межевания земельного
участка или земельных участков
определяются размеры и
местоположение границ земельного
участка или земельных участков, которые
могут быть выделены в счет земельной
доли или земельных долей.
4

5.

Подготовительные
работы
Кадастровый инженер запрашивает
сведения из Государственного кадастра
недвижимости и другие документы, для
определения размеров земельного участка и
подготовки проекта межевания.
Правоподтверждающим документом
являлось свидетельство о государственной
регистрации права.
5

6.

Этапы подготовки проекта
межевания
Проект межевания
Определены размеры и
границы участка. Проект
должен быть согласован с
участниками долевой
собственности.
Запрос данных
Получены данные из Государственного
кадастра и фонда землеустройства.
Подготовлены правоподтверждающие
документы и сведения по земле.
Оповещение
Публикация уведомления
в газете ‘Известия
Мордовии’ для
оповещения других
собственников об
утверждении проекта.
Утверждение
Проект утверждается заказчиком
кадастровых работ. Подпись
подтверждает согласование на
титульном листе.
6

7.

Вынос проекта в натуру
Для выноса проекта использовался
электронный тахеометр и теодолит.
Определяли координаты
характерных точек границ
создаваемого участка.
Геодезический метод съемки применялся
для построения межевого плана,
составленного в соответствии с Приказом
Росреестра.
7

8.

Подготовка межевого
плана
С учетом Приказа Росреестра от 14.12.2001
г. П/0592 «Об утверждении формы и
состава сведений межевого плана,
требований к его подготовке» был
составлен межевой план.
Межевой план представляет собой
документ, который составлен на основе
кадастрового плана соответствующей
территории или к выписки из ЕГРН о
соответствующем земельном участке
8

9.

Различия в площади участка
Площадь, выделяемая по
результатам межевания,
составляет 827316 кв. м.
Разница в площадях составляет
1216 кв. м., что не превышает
допустимые 10% по
законодательству.
9

10.

Форма документации и
регистрация
Межевой план подготовлен в форме XMLдокумента, заверенного электронной
подписью, для постановки участка на
кадастровый учет.
Документ передается заказчику для
дальнейшей регистрации прав на земельный
участок через кадастровый учет.
10

11.

ОХРАНА ТРУДА
При производстве топографо-геодезических работ
необходимо руководствоваться общими принципами
обеспечения безопасности в соответствии со статьей
209.1. № 197-ФЗ от 2001 г. «Основные принципы
обеспечения безопасности труда».
Предупреждение и профилактика опасностей;
Минимизация повреждения здоровья работников.
Принцип
предупреждения
и
профилактики
опасностей
означает,
что
работодатель
систематически должен реализовывать мероприятия
по улучшению условий труда, включая ликвидацию
или снижение уровней профессиональных рисков или
недопущение повышения их уровней, с соблюдением
приоритетности реализации таких мероприятий;
11

12.

Итоги курсового проекта
Завершение работ
Проект межевания утвержден
заказчиком и передан на учет.
Обеспечено полное и корректное
оформление документов.
Согласование с участниками
Достижение согласия между
всеми участниками долевой
собственности обеспечило
успешное завершение работ
по выделу.
Точность измерений
Площадь выделенного участка
определена с минимальной
погрешностью. Все данные
зафиксированы в межевом плане.
Законодательное соответствие
Проект и его реализация
соответствуют всем установленным
законодательным требованиям и
положениям нормативных
документов.
12
13

13.

Заключение:
успех проекта
Проект успешно решает поставленные задачи,
создавая условия для эффективного использования
земельного участка. Он соответствует требованиям
законодательства и пожеланиям заказчика.