Переоценка основных средств. Аренда основных средств

1.

Тема: «Переоценка основных средств.
Аренда основных средств».

2.

План изучения темы:
1. Переоценка основных средств.
2. Учет аренды основных средств.

3.

Вопрос 1.
Переоценка основных средств должна проводиться с целью,
чтобы балансовая стоимость существенно не отличалась от их
справедливой стоимости на отчетную дату.
Справедливой стоимостью основных средств является их
рыночная стоимость, определяемая путем оценки.
Сумма переоценки увеличивает (уменьшает) первоначальную
стоимость активов. Износ, начисленный на дату переоценки,
корректируется пропорционально изменению стоимости активов.
Для обобщения информации о сумме переоценки основных
средств предназначен счет 5520, по кредиту которого показывают
сумму увеличения первоначальной стоимости основных средств в
результате переоценки, по дебету отражается сумма
корректировки износа.

4.

Корреспонденции счетов
№
Содержание хозяйственной операции
п/п
1 Увеличение стоимости основных средств
в результате произведенной переоценки
2 Корректировка накопленного износа по
результатам дооценки основных средств
3 Уменьшение стоимости основных средств
в результате произведенной переоценки
4 Корректировка накопленного износа по
результатам уценки основных средств
5 Перенос суммы переоценки основных
средств на нераспределенную прибыль
Дебет
Кредит
2410
5520
5520
2420
5520
2410
2420
5520
5520
5610

5.

Вопрос 2.
Аренда – это основанное на договоре срочное, возвратное
пользование землей, иными природными ресурсами,
предприятиями и другими имущественными комплексами и
имуществом, необходимым арендатору для
самостоятельного осуществления хозяйственной или иной
деятельности. В результате аренды возникают отношения
между арендодателем и арендатором, основанные на
арендном договоре.
Арендодатель – это собственник имущества, сдающий его в
аренду по договору аренды.
Арендатор – это юридическое или физическое лицо,
принимающее в аренду имущество по договору аренды.
Арендный договор – это соглашение между арендатором и
арендодателем о передаче имущества в аренду на условиях
договора аренды, заключаемого на основе добровольности
и полного равноправия сторон. Сдача имущества в аренду
не влечет за собой передачу права собственности.

6.

В международной практике различают три вида аренды:
1) Долгосрочная аренда (лизинг) – это аренда имущества
на срок свыше 3 лет. Долгосрочный лизинг подразделяется
на обычный и финансовый лизинг (финансируемый).
Лизинг обычный – предусматривает возврат арендодателю
имущества по истечении срока договора аренды.
Лизинг финансовый (финансируемый) – форма
долгосрочного кредитования аренды. Арендатор погашает
стоимость имущества через арендные платежи.
В хозяйственной практике Республики Казахстан наиболее
распространен обычный лизинг.
2) Среднесрочная аренда (хайринг) – это аренда имущества
на срок от 1 до 3 лет без права передачи собственности на
имущество арендатору.
3) Краткосрочная аренда (рентинг, чартер) – это аренда
имущества без права его последующего приобретения
арендатором, срок аренды до 1 года.

7.

• В соответствии с МСФО 17 различают два
вида аренды: текущую (операционную) и
финансовую (финансируемую).
• Финансовая аренда – передача арендатору
большей части выгод и рисков, связанных с
правом собственности на активы.
• Текущая аренда не переносит практически
никакие риски и вознаграждения,
связанные с владением. Объекты основных
средств, переданные в операционную
аренду, будут отражены в составе активов у
арендодателя.

8.

2.1 Учет текущей (операционной) аренды основных средств.
Корреспонденции счетов у арендодателя:
№
Содержание хозяйственной операции
1
При передаче в аренду на стоимость объекта основных средств
2
3
4
Начислена арендная плата
Поступление арендной платы
Начислена амортизация по сданным в текущую аренду объектам
основных средств
В конце отчетного периода списываются:
- доходы от операционной аренды
- расходы по операционной аренде
По окончании срока аренды имущество возвращается
арендодателю
5
6
Дебет
Кредит
2410
«Арендованные
ОС»
1260
1010, 1030
7450
2410
«Собственные
ОС»
6260
1260
2420
6260
5710
2410
«Собственные ОС»
5710
7450
2410
«Арендованные
ОС»
Корреспонденции счетов у арендатора:
№
Содержание хозяйственной операции
Дебет
Кредит
1
На стоимость основных средств, поступивших в текущую аренду
001
-
2
Начислена арендная плата по основным средствам:
- используемым в производстве
- используемым в административных целях
- используемым в коммерческих целях
8410
7210
7110
3360
3360
3360
3
Погашение обязательства по арендной плате
3360
1010, 1030
4
По окончании срока аренды возврат объектов основных средств
-
001

9.

2.2 Учет операций по финансируемой аренде
основных средств.
Корреспонденции счетов у арендодателя:
№
Содержание хозяйственной операции
п/п
1 Передача в аренду основных средств, бывших
в эксплуатации:
- на балансовую стоимость
- на сумму амортизации
Дебет
Кредит
7410
2420
2410
2410
2
3
На сумму начисленного арендного процента
При
наступлении
отчетного
периода
арендный процент списывается как доход
2160
4420
4420
6110
4
Поступление
арендных
арендатора
В конце года закрываются:
- доходы
- расходы
5
платежей
от 1010, 1030
6110
5710
2160
5710
7410

10.

Корреспонденции счетов у арендатора:
№
п/п
Содержание хозяйственной операции
Дебет
Кредит
1
На согласованную стоимость принятых в
аренду объектов основных средств
2410
4150
2
Начисление амортизации по принятым в 8410, 7210,
аренду объектам основных средств
7110
2420
3
4
Начисление арендной платы
Погашение обязательства по арендной плате
7320
4150
5
В конце отчетного периода расходы
списываются на уменьшение итоговой
прибыли
По окончании срока аренды переход объекта
основных средств в собственность:
- на стоимость объекта
- на сумму амортизации
5710
4150
1010,
1030
7320,
7210,
7110
6
2410
2420
2410
2420

11. Домашнее задание:

•1) Конспект по теме урока;
•2) Тест по теме (10 вопросов, 5 минут, 1 попытка)
«5» -100% (+ конспект);
«4» - 80% (+ конспект);
«3» - 60%;
«2» - менее 60%.

12. Вопросы-ответы (разбор непонятных моментов).