Сметная документация (лекция 4+5)

1. Сметная документация

СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

2.

Сметная документация составляется в определенной последовательности,
переходя от мелких видов к более крупным элементам строительства.
Вид работ —Объект — Пусковой комплекс —
Очередь строительства — Стройка в целом
Вся информация о полной стоимости и её составляющих проходит
определенные ступени обобщения в различных формах сметной
документации на основе Методики № 421.
Для определения сметной стоимости проектируемых предприятий, зданий
и сооружений составляется сметная документация.
Состав ее позволяет определить сметную стоимость различных видов
строительной продукции:
строительных и монтажных работ,
объектов строительства,
стройки в целом и при необходимости, входящих в их состав пусковых
комплексов и очередей строительства.

3.

К сметной документации прилагаются и являются ее неотъемлемыми частями:
а) пояснительная записка;
б) ведомости объемов работ;
в) обосновывающие документы.
Каждому сметному расчету присваивается шифр, содержащий буквенное обозначение и
номер.
Буквенное обозначение отражает вид сметного расчета (сметы):
а) СР - сметный расчет на отдельные виды затрат;
б) ЛСР (ЛС) - локальный сметный расчет (смета);
в) ОСР (ОС) - объектный сметный расчет (смета);
г) ССРСС - сводный сметный расчет стоимости строительства (ССР – сокращение).
ЛС (Локальные сметы, приложение 2) составляется на отдельные виды работ или
отдельные помещения внутри объекта.
ОС (Объектные сметы, приложение 5) составляется на объект. В ней сводится информация
из нескольких ЛС.
ССР (Сводный сметный расчет, приложение 6) составляется на стройку, пусковой комплекс
совокупность объектов и сводит информацию из объектных и локальных смет.

4.

Каждой смете присваивают номер.
Результаты вычислений построчные и итоговые данные в локальных сметных
расчетах (сметах) (ЛС, ЛСР), разработанных базисно-индексным методом
(БИМ), приводятся в рублях с округлением до двух знаков после запятой,
в локальных сметных расчетах (сметах), разработанных ресурсным методом
(РМ), а также сметных расчетах на отдельные виды затрат - в рублях с
округлением до целых единиц,
в объектных сметных расчетах (сметах) (ОС, ОСР), сводном сметном расчете
стоимости строительства (ССРСР, сокращенная форма ССР) и сводке затрат - в
тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой.

5. Состав сметной документации к проектам и порядок ее разработки

СОСТАВ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ К ПРОЕКТАМ И
ПОРЯДОК ЕЕ РАЗРАБОТКИ
ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ УСТАНОВЛЕН МЕТОДИКОЙ № 421 /ПР И
ИНСТРУКЦИЕЙ О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ, СОГЛАСОВАНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ И СОСТАВЕ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.
ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ СОСТОИТ ИЗ СЛЕДУЮЩИХ ШАГОВ:
1) ВЫБОР МЕТОДА СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ПОДГОТОВКА СМЕТНОЙ
НОРМАТИВНОЙ БАЗЫ
2) ПОДСЧЕТ ОБЪЕМОВ РАБОТ
3) СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНЫХ СМЕТ НА ВИДЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПО ЗДАНИЯМ И
СООРУЖЕНИЯМ И ОТДЕЛЬНО ПО ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫМ РАБОТАМ.
4) СОСТАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТНЫХ СМЕТ ИЛИ ОБЪЕКТНЫХ РАСЧЕТОВ НА ОСНОВЕ ДАННЫХ
ЛОКАЛЬНЫХ СМЕТ ПО ЗДАНИЯМ И СООРУЖЕНИЯМ.
5) СОСТАВЛЕНИЕ СВОДНОГО СМЕТНОГО РАСЧЕТА СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА.

6. Виды сметной документации (СД)

ВИДЫ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (СД)
• ЛОКАЛЬНЫЕ СМЕТЫ — ЭТО ПЕРВИЧНЫЕ СМЕТНЫЕ ДОКУМЕНТЫ СОСТАВЛЯЮТСЯ НА
ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАБОТ И ЗАТРАТ ПО ЗДАНИЯМ И СООРУЖЕНИЯМ, ИНЖЕНЕРНЫМ
СЕТЯМ ИЛИ ПО ОБЩЕПЛОЩАДОЧНЫМ РАБОТАМ, ДОРОГАМ И Т.Д. НА ОСНОВЕ ОБЪЕМОВ
РАБОТ, ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ В СОСТАВЕ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА, РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (РД)
ПО РАБОЧИМ ЧЕРТЕЖАМ (РЧ).
• ЛОКАЛЬНЫЕ СМЕТНЫЕ РАСЧЁТЫ СОСТАВЛЯЮТСЯ В СЛУЧАЯХ, КОГДА ОБЪЁМЫ РАБОТ И
РАЗМЕРЫ ЗАТРАТ ОКОНЧАТЕЛЬНО НЕ ОПРЕДЕЛЕНЫ И ПОДЛЕЖАТ УТОЧНЕНИЮ НА ОСНОВЕ
РД, ИЛИ В СЛУЧАЯХ, КОГДА ОБЪЁМЫ РАБОТ, ХАРАКТЕР И МЕТОДЫ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ НЕ
МОГУТ БЫТЬ ДОСТАТОЧНО ТОЧНО ОПРЕДЕЛЕНЫ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И УТОЧНЯЮТСЯ
В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА.
• ОБЪЕКТНЫЕ СМЕТЫ (СМЕТНЫЕ РАСЧЕТЫ) ОПРЕДЕЛЯЮТ СМЕТНУЮ СТОИМОСТЬ
СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА ПУТЕМ ОБЪЕДИНЕНИЯ В СВОЕМ СОСТАВЕ ДАННЫХ ИЗ
ЛОКАЛЬНЫХ СМЕТ (СМЕТНЫХ РАСЧЕТОВ).
• ОБЪЕКТНЫЕ СМЕТНЫЕ РАСЧЁТЫ ОБЪЕДИНЯЮТ В СВОЁМ СОСТАВЕ НА ОБЪЕКТ В ЦЕЛОМ
ДАННЫЕ ИЗ ЛОКАЛЬНЫХ СМЕТ И РАСЧЁТОВ И ПОДЛЕЖАТ УТОЧНЕНИЮ, НА ОСНОВЕ РД.

7.

Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и
сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных смет
(сметных расчетов), локальных смет на общеплощадочные работы и сметных
расчетов на отдельные виды затрат.

8. Техническое нормирование

ТЕХНИЧЕСКОЕ НОРМИРОВАНИЕ

9.

Производство любой строительной продукции влечет за собой затраты
технических, трудовых и материальных ресурсов.
Расход ресурсов на производство единицы строительной продукции
может зависеть от многих факторов. Но существует нормативный
показатель (переменная величина), выражающий конкретное количество
значения объекта нормирования (расход ресурса на единицу измерения
продукции).
Пример 100 м