Наиболее выгодные способы покупки

1. Как сейчас выгодно купить квартиру?

Кропачев Алексей

2. Знакомство. Алексей Кропачев

• Частный агент по
Недвижимости Тюмени
• Предприниматель,
Инвестор и Рантье в
Коммерческой и жилой
недвижимости
• Отец 3 детей и
многократный участник
договора семейной ипотеки

3. Каков сейчас рынок Новостроек?

1. Снижение
количества сделок
2. Высокая
ключевая ставка
3. Низкая
наполняемость
эскроу

4. Почему не пополняются эскроу-счета?

Сокращение количества семей
попадающих под семейную ипотеку
Рассрочка не обеспечивает
пополняемость эскроу
Ключевая ставка является
запретительно высокой

5. Какие способы покупки являются наиболее выгодными в данный момент?

6. ТОП#1 Наличные и семейная ипотека

7. Инвестквартиры: 1К 30м2

Дом Майорка
Срок ввода 4 кв 2028
Этаж 3 из 24
Отделка предчистовая
Цена: 4 310 000 4 245 350
Семейная ипотека с ПВ 20% - 849 070 руб.
Срок 30 лет
Платеж 20 362,41 руб.

8. Спец скидки Брусники

Октябрьский на Туре
Срок ввода 2 кв 2025
Этаж 13 из 17
Отделка предчистовая
Цена: 8 420 000 7 920 000 руб.
(со скидкой агента)
Первоначальный взнос: 1 920 000 руб.
Ежемесячный платеж
(семейная ипотека): 35 973 руб./мес.
Срок 30 лет

9. Лайм акция География

Дивный квартал у Озера
Отделка предчистовая
Цена: 7 968 000 руб.
(со скидкой агента)
Первоначальный взнос: 1 968 000 руб.
Ежемесячный платеж
(семейная ипотека): 35 973 руб./мес.
Срок 30 лет

10. ТОП#2 Рассрочка

11. Рассрочка на строящиеся квартиры

ЖК Домашний Дом Технологичный
Срок ввода дома 4 кв 2027
Этаж 10 из 15
Цена: 4 340 000 4 274 900
Рассрочка до октября 2027 года
(30 месяцев)
Первоначальный взнос от 15%
Платежи от 40 000

12. ТОП#3 Субсидированная ипотека

13. Субсидированная ипотека в ЖК Беринг

ЖК Беринг
Срок ввода дома 4 кв 2025
Этаж 8
Цена: 6 651 000
Субсидированная ставка от 10,4%
на 3 года (далее базовая
Платежи от 48 295 руб.