Отчет ЮД от 27.01.2026 Наследие

1.

КВАРТАЛ 9. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
Общее количество квартир – 2 354
Общая площадь квартир – 103 828,7 м2
Дата первого передаточного акта – 24.04.2024
РАБОТА С ПРЕТЕНЗИЯМИ И ИСКАМИ
На 27.01.2026
Наименование
Общее количество предъявленных исков, из них
Кол-во
Сумма руб.
575
647 407 780
Количество исков по ДКП
4
1. В суде первой инстанции
106
Предполагаемые решения исходя из 350 т.р./иск
2. Количество и сумма исков, по которым суд принял решение
126 436 978
37 064 400
254
309 964 506
97 133 530
Сумма взыскания по решениям суда
Из них вступило в силу
0
3. Заключено мировое соглашение
215
0
До решения суда (сумма соглашение/сумма иска)
196
60 624 000/ 211 006 295
После решения суда (сумма соглашение/сумма решения)
19
4 991 690/ 7 179 956
Максимально возможная сумма к взысканию на дату отчета
216 254 139
Сумма выплаченная включает в себя:
88 347 850
Оплачено мировых соглашений
65 615 890
Оплачено экспертиз и госпошлин
18 440 319
Оплачено решений
4 291 640
Сумма, возможная к выплате
129 906 289
Размер гарантийного удержания
340 461 694
Выплачено из гарантийного удержания
30 000 000
Сальдировано на дату отчета
83 079 057
Сумма к предстоящему сальдированию
5 268 793
Остаток гарантийного удержания (после предстоящего сальдирования)
222 113 843
Составлено 312 актов о недопуске
Поданы иски после подписания акта о выполненных работ - 66
ОТЧЕТ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ 27.01.2026
1

2.

КВАРТАЛ 9. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
Количество
ДИНАМИКА ПОСТУПЛЕНИЯ ИСКОВ И ПРЕТЕНЗИЙ
Период
230
225
220
215
210
205
200
195
190
185
180
175
170
165
160
155
150
145
140
135
130
125
120
115
110
105
100
95
90
85
80
75
70
65
60
55
50
45
40
35
30
25
20
15
10
5
0
претензии
иски
апр.24 июл.24
1
11
0
0
авг.24
9
1
сен.24
37
5
окт.24
107
9
ноя.24
154
10
дек.24
181
38
янв.25 фев.25 мар.25 апр.25 май.25 июн.25 июл.25
112
23
30
50
30
15
18
43
75
94
104
67
36
16
авг.25
10
17
сен.25
20
13
окт.25
11
14
ноя.25
9
12
дек.25
10
19
янв.26
0
0
ИТОГО: претензий – 838, исков – 575
ОТЧЕТ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ 27.01.2026
2

3.

КВАРТАЛ 2/1. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
Общее количество квартир – 962
Общая площадь квартир – 41 631 м2
Дата первого передаточного акта – 04.04.2022
РАБОТА С ПРЕТЕНЗИЯМИ И ИСКАМИ
На 27.01.2026
Наименование
Общее количество предъявленных исков, из них
Кол-во
Сумма руб.
129
156 853 857
Количество исков по ДКП
0
1. В суде первой инстанции
5
Предполагаемые решения исходя из 350 т.р./иск
2. Количество и сумма исков, по которым суд принял решение
1 750 000
101
124 185 153
47 083 579
Сумма взыскания по решениям суда
3. Заключено мировое соглашение
4 171 678
23
До решения суда (сумма соглашение/сумма иска)
19
5 460 000/ 21 652 777
После решения суда (сумма соглашение/сумма решения)
4
1 891 500/ 2 523 038
Максимально возможная сумма к взысканию на дату отчета
63 949 674
Сумма выплаченная включает в себя:
48 017 297
Оплачено мировых соглашений
7 351 500
Оплачено решений
32 901 202
Оплачено экспертиз, госпошлин
7 764 594
Сумма, возможная к выплате
15 932 377
Размер гарантийного удержания
39 720 000
Сальдировано
39 720 000
Остаток гарантийного удержания на дату отчета
0
Превышение суммы гарантийного удержания
8 297 297
ОТЧЕТ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ 27.01.2026
3

4.

КВАРТАЛ 2/1. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
ДИНАМИКА ПОСТУПЛЕНИЯ ИСКОВ И ПРЕТЕНЗИЙ
Период
14
13
12
11
10
Количество
9
8
7
6
5
4
3
2
1
янв.26
дек.25
ноя.25
окт.25
сен.25
авг.25
июл.25
июн.25
май.25
апр.25
мар.25
фев.25
янв.25
дек.24
ноя.24
окт.24
сен.24
авг.24
июл.24
июн.24
май.24
апр.24
мар.24
фев.24
янв.24
дек.23
ноя.23
окт.23
сен.23
авг.23
июл.23
июн.23
май.23
апр.23
мар.23
фев.23
янв.23
дек.22
ноя.22
окт.22
сен.22
авг.22
июл.22
июн.22
май.22
апр.22
0
апр май ию июл авг. сен. окт. ноя дек. янв. фев мар апр май ию июл авг. сен. окт. ноя дек. янв. фев мар апр май ию июл авг. сен. окт. ноя дек. янв. фев мар апр май ию июл авг. сен. окт. ноя дек. янв.
.22 .22 н.22 .22 22 22 22 .22 22 23 .23 .23 .23 .23 н.23 .23 23 23 23 .23 23 24 .24 .24 .24 .24 н.24 .24 24 24 24 .24 24 25 .25 .25 .25 .25 н.25 .25 25 25 25 .25 25 26
претензии 1 6 6 1 5 7 1 1 0 1 4 0 2 0 0 0 2 0 4 3 8 5 5 5 4 4 2 3 5 9 4 2 13 4 1 1 2 2 2 3 2 0 0 0 0 0
иски
0 0 1 2 7 2 2 4 2 2 1 3 1 0 5 3 1 0 1 1 3 0 6 5 2 2 6 2 4 3 6 7 9 8 6 3 5 3 3 2 5 1 0 0 0 0
ИТОГО: претензий – 130, исков – 129
ОТЧЕТ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ 27.01.2026
4