Мосрентстрой (февраль 2026)

1.

Статус объектов
ГК «МОСРЕНСТРОЙ»
Февраль 2026

2.

Основные показатели
ЗАКОНТРАКТОВАНО
103
9 ВВЕДЕНО
12 В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
12 В ПРОЕКТИРОВАНИИ
10 ПРИОСТАНОВЛЕНО
(134,7 тыс.м2 21,8 млрд руб.)
объекта
жилищного
строительства
2 070,2
(313,3 тыс.м2 48,8 млрд руб.)
360,5
(171,5 тыс.м2 26,9 млрд руб.)
м л р д руб.
тыс. м 2
(254,6 тыс.м2 46,7 млрд руб.)
НЕ НАЧАТО
(1196,2 тыс.м2 216,3 млрд руб.)
ПРОФИНАНСИРОВАНО
29
Объектов
594,6
тыс. м 2
на
на
47,3
м л р д руб.
И з них:
авансы – 27,5 млрд руб.
оплаты – 19,8 млрд руб.
ПЛАН ВВОДА 2026-2027
18
419,5
Объектов
тыс. м 2
2026
2027
9 объектов
246,5 тыс. м 2
9 объектов
173,0 тыс. м 2
1

3.

Адресный перечень объектов 2026-2027 гг.
№
Наименование объекта
Площадь,
кв.м
%
СМР
Дата ввода
Сентябрь 2026
(отставание 2,5 мес.)
Ноябрь 2026
(отставание 3 мес.)
Июль 2026
(отставание 2 мес.)
Октябрь 2026
(отставание 5,5 мес.)
Август 2026
(отставание 4 мес.)
Октябрь 2026
(отставание 4 мес.)
Сентябрь 2026
(отставание 3 мес.)
Октябрь 2026
(отставание 6 мес.)
Ноябрь 2026
(отставание 4 мес.)
Стоимость
объекта,
млн руб.
Профинансировано,
млн руб.
10 072
9 175
11703
8 915
1565
1096
2 075
623
1642
813
3 645
1185
3 468
1117
2 358
1167
1012
304
1
Кольская ул., з/у 7
64 209
54%
2
ул. Кременчугская, вл. 11-17
70 568
50%
3
ул. Долгопрудная, з/у 6/1
11338
41%
4
Шишкин Лес, зона 6.2
16 148
7%
5
Изумрудная ул., з/у 12А
9 775
5%
6
Минусинская ул., з/у 14А
24 250
3%
7
ул. Долгопрудная, з/у 8
26 434
3%
8
Изумрудная ул., з/у 28А (Зона 3.3)
17 001
2%
9
Клязьминская ул., з/у 26
6 748
1%
10
пр-т Буденного, з/у 49 (зона 13.1)
13 211
1%
Март 2027
1910
0,0
11
Вагоноремонтная ул., з/у 9/11(Зона 5.1)
29 654
0%
Март 2027
4 136
1241
12
ул. Уткина, з/у 44 (зона 15.2)
25 408
0%
Сентябрь 2027
5 447
0,0
13
5-я ул. Соколиной Горы, з/у 20/1 (зона 7.1)
23 956
0%
Июль 2027
5 179
0,0
14
Дмитровское ш., з/у 151/2
9 102
0%
Июнь 2027
1329
0,0
15
Дмитровское ш., з/у 151/5
13 295
0%
Июнь 2027
2 113
0,0
16
Дмитровское ш., з/у 121
13 472
0%
Июнь 2027
2 016
0,0
17
Шишкин Лес, зона 5.2
29 329
0%
4 063
0,0
18
Шишкин Лес, зона 5.1
15 597
0%
2 083
0,0
65 815
25 636
ИТОГО
419 496
Март 2027
(отставание 2,5 мес.)
Март 2027
(отставание 2,5 мес.)
2

4.

Кольская ул., з/у 7
64,2 тыс. м2 (СВАО)
ОБЩИЕ ДАННЫЕ
1 Дата передачи площадки
январь 2023
2 Дата ввода по контракту
сентябрь 2026
3
Директивная дата ввода
сентябрь 2026
(отставание - 2,5 мес.)
4
Сроки строительства
4 4 мес.
5 Цена
10 072 м л н руб.
6
Оплачено
9 175 м л н руб. (91 %)
7
Выполнение
3 864 м л н руб.
8
Непогашенный аванс
5 311 м л н руб.
ТЕКУЩИЙ СТАТУС
/ ПРОБЛЕМАТИКА
ТЕКУЩИЙ
СТАТУС/ПРОБЛЕМАТИКА
1 Готовность СМР %
54%
Кол-во рабочих, чел.
2 факт / план/
382/560
3 Кол-во кранов, ед.
0
4 Статус МГЭ:
получено положительное заключение
5 Проблематика:
1 . Н и з к и й темп ведения монолитных работ
2. Недостаточное количество рабочей силы (не обеспечена ночная
смена)
3 . Ср ыв сроков по устройству наземной части более 6 месяцев.
Для соблюдения директивных сроков ввода, требуется
наращивание темпов СМР.
4. Низкая динамика кладочных работ.
5. Низкая динамика по фасадным работам, отставание от плана
на 3 мес.
3

5.

ул. Кременчугская, вл. 11-17
70,6 тыс. м2 (ЗАО)
ОБЩИЕ ДАННЫЕ
1 Дата передачи площадки
март 2023
2 Дата ввода по контракту
сентябрь 2026
3
Директивная дата ввода
ноябрь 2026
(отставание - 3 мес.)
4
Сроки строительства
4 4 мес.
5 Цена
11703 м л н руб.
6
Оплачено
8 915 м л н руб. (76%)
7
Выполнение
3 299 м л н руб.
8
Непогашенный аванс
5 617 м л н руб.
ТЕКУЩИЙ СТАТУС
/ ПРОБЛЕМАТИКА
ТЕКУЩИЙ
СТАТУС/ПРОБЛЕМАТИКА
1 Готовность СМР %
50%
Кол-во рабочих, чел.
2 факт / план/
253/671
3 Кол-во кранов, ед.
0
4 Статус МГЭ:
5 Проблематика:
получено положительное заключение
1. Недостаточное количество рабочей силы (обеспечена ночная
смена)
2. Отсутствует отопление на 2 корпусе для выполнения отделки (Срок
завершения прокладки постоянной ТС - 30.07.2026. Подрядчик
согласовал в М О Э К байпас ТС: незакрыт тепловой контур
(выполнено 34%), не смонтировано оконечное оборудование
(выполнено 33%), байпас тепловой сети (выполнено 50%), ИТП
(выполнено 100%)).
4

6.

ул. Долгопрудная, з/у 6/1
11,3 тыс. м2 (САО)
ОБЩИЕ ДАННЫЕ
1 Дата передачи площадки
июнь 2024
2 Дата ввода по контракту
июнь 2026
3
Директивная дата ввода
июль 2026
(отставание - 2 мес.)
4
Сроки строительства
25 мес.
5 Цена
1565 м л н руб.
6
Оплачено
1096 м л н руб. (70%)
7
Выполнение
0,0 м л н руб.
8
Непогашенный аванс
1096 м л н руб.
ТЕКУЩИЙ СТАТУС
/ ПРОБЛЕМАТИКА
ТЕКУЩИЙ
СТАТУС/ПРОБЛЕМАТИКА
1 Готовность СМР %
41%
Кол-во рабочих, чел.
2 факт / план/
39/120
3 Кол-во кранов, ед.
0
4 Статус МГЭ:
получено положительное заключение
1 . Н и з к и й темп ведения работ
2. Недостаточное количество рабочей силы (не обеспечена ночная
смена)
5 Проблематика:
5

7.

Шишкин Лес, зона 6.2
16,2 тыс. м2 (ТАО)
ОБЩИЕ ДАННЫЕ
1 Дата передачи площадки
м а й 2023
2 Дата ввода по контракту
октябрь 2026
3
Директивная дата ввода
октябрь 2026
(отставание - 5,5 мес.)
4
Сроки строительства
41 мес.
5 Цена
2 075 м л н руб.
6
Оплачено
623 м л н руб. (30%)
7
Выполнение
0,0 м л н руб.
8
Непогашенный аванс
623 м л н руб.
ТЕКУЩИЙ СТАТУС
/ ПРОБЛЕМАТИКА
ТЕКУЩИЙ
СТАТУС/ПРОБЛЕМАТИКА
1 Готовность СМР %
7%
Кол-во рабочих, чел.
2 факт / план/
22/170
3 Кол-во кранов, ед.
0
4 Статус МГЭ:
получено положительное заключение
5 Проблематика:
1 . Н и з к и й темп ведения монолитных работ
Н е начаты работы по строительству ЛОС, новой котельной и УДС, в
связи с чем имеется р и с к срыва срока ввода в эксплуатацию.
2. Недостаточное количество рабочей силы (не обеспечена ночная
смена)
6

8.

Изумрудная ул., з/у 12А
9,8 тыс. м2 (СВАО)
ОБЩИЕ ДАННЫЕ
1 Дата передачи площадки
декабрь 2024
2 Дата ввода по контракту
август 2026
3
Директивная дата ввода
август 2026
(отставание - 4 мес.)
4
Сроки строительства
22 мес.
5 Цена
1642 м л н руб.
6
Оплачено
813 м л н руб. (49%)
7
Выполнение
0,0 м л н руб.
8
Непогашенный аванс
813 м л н руб.
ТЕКУЩИЙ СТАТУС
/ ПРОБЛЕМАТИКА
ТЕКУЩИЙ
СТАТУС/ПРОБЛЕМАТИКА
1 Готовность СМР %
5%
Кол-во рабочих, чел.
2 факт / план/
23/65
3 Кол-во кранов, ед.
0
4 Статус МГЭ:
получено положительное заключение
5 Проблематика:
1 . Н и з к и й темп ведения монолитных работ
Водонасыщные грунты не учтенные в проекте, потребовалось
доп.устройство системы водоотведения п р и разработке котлована)
2. Недостаточное количество рабочей силы (не обеспечена ночная
смена)
7

9.

Минусинская ул., з/у 14А
24,3 тыс. м2 (СВАО)
ОБЩИЕ ДАННЫЕ
1 Дата передачи площадки
декабрь 2024
2 Дата ввода по контракту
октябрь 2026
3
Директивная дата ввода
октябрь 2026
(отставание - 4 мес.)
4
Сроки строительства
22 месс.
5 Цена
3 645 м л н руб.
6
Оплачено
1185 м л н руб. (32%)
7
Выполнение
0,0 м л н руб.
8
Непогашенный аванс
1185 м л н руб.
ТЕКУЩИЙ СТАТУС
/ ПРОБЛЕМАТИКА
ТЕКУЩИЙ
СТАТУС/ПРОБЛЕМАТИКА
1 Готовность СМР %
3%
Кол-во рабочих, чел.
2 факт / план/
58/90
3 Кол-во кранов, ед.
0
4 Статус МГЭ:
получено положительное заключение
1 . Н и з к и й темп ведения монолитных работ
2. Недостаточное количество рабочей силы (не обеспечена ночная
смена)
5 Проблематика:
8

10.

ул. Долгопрудная, з/у 8
26,4 тыс. м2 (САО)
ОБЩИЕ ДАННЫЕ
1 Дата передачи площадки
декабрь 2024
2 Дата ввода по контракту
сентябрь 2026
3
Директивная дата ввода
сентябрь 2026
(отставание - 3 мес.)
4
Сроки строительства
21 мес.
5 Цена
3 468 м л н руб.
6
Оплачено
1117 м л н руб. (32%)
7
Выполнение
0,0 м л н руб.
8
Непогашенный аванс
1117 м л н руб.
ТЕКУЩИЙ СТАТУС
/ ПРОБЛЕМАТИКА
ТЕКУЩИЙ
СТАТУС/ПРОБЛЕМАТИКА
1 Готовность СМР %
3%
Кол-во рабочих, чел.
2 факт / план/
8/30
3 Кол-во кранов, ед.
0
4 Статус МГЭ:
получено положительное заключение
1 . Н и з к и й темп ведения монолитных работ
2. Недостаточное количество рабочей силы (не обеспечена ночная
смена)
5 Проблематика:
9

11.

Изумрудная ул., з/у 28А (Зона 3.3)
17,0 тыс. м2 (СВАО)
ОБЩИЕ ДАННЫЕ
1 Дата передачи площадки
м а й 2025
2 Дата ввода по контракту
октябрь 2026
3
Директивная дата ввода
октябрь 2026
(отставание - 6 мес.)
4
Сроки строительства
17 мес.
5 Цена
2 358 м л н руб.
6
Оплачено
1167 м л н руб. (49%)
7
Выполнение
0,0 м л н руб.
8
Непогашенный аванс
м л н руб.
ТЕКУЩИЙ СТАТУС
/ ПРОБЛЕМАТИКА
ТЕКУЩИЙ
СТАТУС/ПРОБЛЕМАТИКА
1 Готовность СМР %
2%
Кол-во рабочих, чел.
2 факт / план/
18/55
3 Кол-во кранов, ед.
0
4 Статус МГЭ:
получено положительное заключение
5 Проблематика:
1 . Н и з к и й темп ведения монолитных работ
2 . П р о б л е м ы с устройством шпунта вдоль существующего жилого
дома.
3. Недостаточное количество рабочей силы (не обеспечена ночная
смена)
10

12.

Клязьминская ул., з/у 26
6,8 тыс. м2 (СВАО)
ОБЩИЕ ДАННЫЕ
1 Дата передачи площадки
февраль 2025
2 Дата ввода по контракту
июнь 2026
3
Директивная дата ввода
ноябрь 2026
(отставание - 4 мес.)
4
Сроки строительства
21 мес.
5 Цена
1012 м л н руб.
6
Оплачено
303,5 м л н руб. (30%)
7
Выполнение
0,0 м л н руб.
8
Непогашенный аванс
303,5 м л н руб.
ТЕКУЩИЙ СТАТУС
/ ПРОБЛЕМАТИКА
ТЕКУЩИЙ
СТАТУС/ПРОБЛЕМАТИКА
1 Готовность СМР %
1%
Кол-во рабочих, чел.
2 факт / план/
2/3
3 Кол-во кранов, ед.
0
4 Статус МГЭ:
получено положительное заключение
1 . Н и з к и й темп ведения работ
2. Недостаточное количество рабочей силы (не обеспечена ночная
смена)
5 Проблематика:
11