YXpsyjH05dqv066kIFHvRizuOB5vCPk8

1. Дизайн интерьера офисных помещений

2. Дизайн офисных помещений

Дизайн офисного интерьера — это синтез искусства, эргономики,
психологии и менеджмента, конечной целью которого является
создание пространства, которое работает на людей и на бизнес.
Тщательно продуманный дизайн интерьера офисного
пространства играет ключевую роль в создании приятной рабочей
атмосферы, а также формировании положительного имиджа
фирмы.
Огромную часть времени человек проводит за работой в офисе,
поэтому обстановка в его стенах напрямую влияет на
расположение духа сотрудника и его работоспособность,
соответственно.

3. Дизайн офисных помещений

Отдельно стоит отметить, что
офис является своеобразной
визитной карточкой компании,
поскольку туда приходят
соискатели, партнеры,
представители средств массовой
информации и органов
государственной власти,
инвесторы, покупатели и др.

4. Дизайн офисных помещений

Отличия дизайна интерьера офисных помещений от жилых
пространств
Особенности дизайна офисного помещения диктуют определенные
отличия при создании проекта. В чем заключаются характерные черты:
• Соблюдение четких дедлайнов – создание дизайн-проекта офисного
помещения требует соблюдения четких временных рамок, поскольку
каждый день простоя затормаживает работу компании и является
причиной снижения прибыли;
• Строгая структура работы – разработка дизайнерского проекта для
объекта коммерческого назначения осуществляется с учетом строгих
правил и определенной структуры (для ускорения процесса может
быть запущен параллельный способ решения задач);

5. Дизайн офисных помещений

• Отсутствие эмоциональной составляющей – при создании проекта
офисного пространства, в первую очередь, упор делается на
функциональности, практичности, эргономике, экологичности и
безопасности. Эмоциональная составляющая практически отсутствует;
• Начало работы без договора – очень часто работа над проектом
начинается до момента подписания договора. Как правило, это
связано с длительностью процесса согласования множества
юридических моментов. Дабы не терять время, специалисты начинают
работу на основе доверенности;
• Недопустимость ошибок – технические ошибки в создании
дизайнерского решения для коммерческого объекта являются грубым
нарушением, что поможет привести к снижению репутации студии и
запрету участия в различных тендерах.

6. Дизайн офисных помещений

Каким должен быть офис?
Существует несколько главных критериев, которые важно принимать во
внимание во время обустройства офисного пространства.
1.
Безопасность. Проверьте работоспособность противопожарных систем и
охранного видеонаблюдения.
2.
Функциональность. Уделите внимание площади, освещению и
правильному зонированию помещения.
3.
Эргономичность. Все должно быть на своих местах, максимально
соответствуя потребностям сотрудников.
4.
Свободное пространство. Хорошо, если найдется место для кухни, но
еще лучше для повышения продуктивности – если каждому сотруднику
будет где уединиться и расслабиться.
5.
Имиджевость. Отразите самобытность своей компании. Например, для
спуска с верхних этажей можно поставить детскую горку, а в качестве
альтернативы обычному рабочему креслу повесить комфортные качелигамак.

7. Дизайн офисных помещений

Выбор стиля
Наиболее распространенные
стили обустройства офисов:
классицизм, минимализм, хайтек. Если помещение
предназначено для творческого
или развлекательного
направления, выбор делается в
пользу ар-деко, модерна, китча,
этно.

8. Дизайн офисных помещений

Выбор стиля
Серьезному учреждению
созвучна деловая обстановка.
Поэтому, несмотря на
многообразие
ультрасовременных способов
декора, не теряет своей
популярности классика. Она
визуализирует консерватизм,
основательность, тонкий вкус
владельцев.

9. Дизайн офисных помещений

Выбор стиля
Гармоничным решением для
ценителей сдержанности и
аскетичности выступает хай-тек.
Мебель из кожзаменителя,
пластика или полированного
металла отличается
функциональностью, легкостью и
четкими геометрическими
формами. Она дарит ощущение
простора, которое так необходимо
каждому сотруднику. Органично
дополняют помещение легкие
перегородки для офиса.

10. Дизайн офисных помещений

Выбор стиля
Для оформления строгого
офисного интерьера отлично
подходит минимализм.
Концептуальная мебель лишена
пышного декора, она является
символом эргономики и
элегантности. Все изделия,
которые задействованы в
подобной обстановке, не
содержат сложных элементов,
максимально удобны в
эксплуатации.

11. Дизайн офисных помещений

Цветовая гамма
Исследования, проведенные учеными Техасского университета,
показали, что серые, бежевые и белые оттенки в интерьере вызывают у
женщин печаль и депрессивные мысли. Мужчин больше всего угнетают
рабочие пространства, оформленные в фиолетовых и оранжевых тонах.
Отдавайте предпочтение:
• Синему – он улучшает фокусировку при выполнении любых заданий;
• Желтому – этот цвет настраивает на позитивный лад и развивает
креативность;
• Красному – он превосходно мотивирует и способствует
формированию здоровой конкуренции в трудовом коллективе.
При оформлении офисного интерьера уместно использовать
фирменные цвета компании. Так вы продемонстрируете клиентам
значимость и уникальность вашего предприятия.

12. Дизайн офисных помещений

Зонирование
Зонирование офиса важно для
любого бизнеса: оно поможет
улучшить коммуникацию между
сотрудниками и использовать
офисное пространство с
максимальной эффективностью.
Зонирование помогает создать
офис, в котором сотрудники могут
продуктивно работать,
генерировать идеи и
восстанавливать силы в перерывах
между выполнением задач.

13. Дизайн офисных помещений

Почему зонирование выгодно не только самим сотрудникам, но
и компании?
Увеличенная продуктивность сотрудников
Благодаря разделению пространства на зоны, сотрудникам проще
найти то место, в котором им будет удобнее выполнять задачи.
Например, в зоне для тихой работы легче сосредоточиться.
Аналитики смогут давать более точные данные для расчета
показателей, маркетологи — лучше продумают стратегию новой
рекламной кампании, а дизайнер — сосредоточится на важных
деталях из технического задания.

14. Дизайн офисных помещений

Почему зонирование выгодно не только самим сотрудникам, но
и компании?
Улучшенная коммуникация между командами
Зоны для встреч и совместной работы помогают наладить
командное взаимодействие. Это могут быть переговорные
комнаты или специальные зоны для мозгового штурма, отдыха, игр
и тимбилдинга.
В таких зонах люди чувствуют себя расслабленно. Это помогает им
общаться и работать вместе. Можно делиться мыслями, обсуждать
проекты и придумывать решения быстрее, ведь в неформальной
обстановке проще заниматься творчеством.

15. Дизайн офисных помещений

Почему зонирование выгодно не только самим сотрудникам, но и
компании?
Оптимизированное пространство
В офисе, разделенном на зоны, можно оценить эффективность
отдельной локации или офиса в целом. Но делать это нужно правильно,
используя систему для управления офисом. Она поможет быстро
получить данные по занятости зон и частоте их использования,
отображая информацию на удобных дашбордах.
Система покажет, как часто используются рабочие места, переговорные
комнаты, креативные зоны и другие помещения. Например, если какаято зона используется редко, можно поменять ее расположение или
оснащение. Это помогает адаптировать рабочие зоны под реальные
нужды компании и по-новому взглянуть на офисное пространство.

16. Дизайн офисных помещений

Почему зонирование выгодно не
только самим сотрудникам, но и
компании?
Поддержка корпоративной
культуры
Продуманное зонирование будет
дополнительным преимуществом
для сотрудников и новых
кандидатов.
Зонирование повышает лояльность
сотрудников, улучшает их
вовлеченность и помогает
удерживать ценные кадры, снижая
текучку.

17. Дизайн офисных помещений

С чего начать зонирование офиса?
1. Проанализировать рабочие процессы. Сначала нужно разбить
основные задачи каждого отдела на категории. Например: креатив,
совещания, простая или сконцентрированная работа. У каждой категории
будет зона со своим наполнением. Так, в креативной зоне можно
поставить интерактивные доски, пуфы и яркие постеры для вдохновения.
2. Изучить потребности сотрудников. Спросите у них, что нужно сделать,
чтобы ваш офис был идеальным. Так вы поймете, чего на самом деле они
хотят. Например, кто-то любит работать в тихих зонах, а кто-то привык
работать под разговоры сотрудников и звуки офисной техники.
3. Определить ключевые зоны. Проанализируйте рабочие процессы и
потребности сотрудников. Затем создайте список с нужным количеством
функциональных зон: открытых рабочих пространств, переговорных
комнат, мест для отдыха и творчества, зон для совместной или тихой
работы.

18. Дизайн офисных помещений

Какие зоны бывают в офисе и что в них есть?
Приемная (welcome-зона). Это зона, в которой компания
принимает гостей. Здесь располагается ресепшн для регистрации и
быстрых встреч.
Для удобства посетителей можно разместить диваны, журнальные
столики, кулер с водой и кофемашину. Для верхней одежды,
головных уборов и зонтов можно выделить отдельное помещение
— гардероб.
Оформить welcome-зону можно в корпоративных цветах с
брендовыми предметами — ручками, чашками, блокнотами. Так
посетители смогут приятно провести время и больше узнать о
компании, пока ожидают нужного человека.

19.

20. Дизайн офисных помещений

Какие зоны бывают в офисе и что в них есть?
Рабочая зона. Основная часть офиса — это рабочие места
сотрудников. Обычно это столы с компьютерами и офисными
креслами.
В некоторых компаниях рабочие зоны делят на закрепленные и
незакрепленные.
Закрепленные рабочие места — это когда у сотрудника есть личное
место, где он работает каждый день.
Незакрепленные рабочие места — это рабочие столы, не
привязанные к конкретному человеку. Их может занять кто угодно,
в зависимости от задач и предпочтений. Например, если сотрудник
хочет поработать с видом на город, он может выбрать стол у окна, а
если нужно сосредоточиться — расположиться в «тихой» зоне.

21.

22. Дизайн офисных помещений

Какие зоны бывают в офисе и что в них есть?
Зона для деловых встреч. Чаще всего в эти зоны включают
переговорные комнаты или помещения для встреч с клиентами и
командой. Переговорные комнаты бывают трёх видов:
• Маленькие комнаты для двух-трех человек. Обычно в них
проводят собеседования или разговоры тет-а-тет.
• Средние переговорные до 16 человек. Здесь часто проходят
командные встречи и внутренние обучения.
• Большие комнаты от 16 человек. Такие переговорные нужны для
обсуждений между отделами и лекций.
Как правило, переговорные комнаты размещают между приемной и
рабочей зонами — так гости легко попадут на встречу, не отвлекая
сотрудников от работы.

23.

24. Дизайн офисных помещений

Какие зоны бывают в офисе и что в них есть?
Кухонная зона. На кухне сотрудники могут пообедать, заварить
чай/кофе или перекусить.
Стандартный набор оборудования для зоны — кулер с водой,
холодильник, микроволновка, кофемашина и чайник. В некоторых
офисах ставят посудомоечные машины, чтобы сотрудники не
тратили время на мытье посуды вручную.
Нужно позаботиться о том, чтобы офисный холодильник был
достаточно вместительным для всех сотрудников, а также в
свободном доступе находились кухонные принадлежности —
полотенца, салфетки, приборы и посуда.

25.

26. Дизайн офисных помещений

Какие зоны бывают в офисе и что в них есть?
Тихая зона. В тихих комнатах сотрудники могут сосредоточиться на
работе и не отвлекаться на посторонние звуки. Изолировать шум
помогут звукопоглощающие панели, а поддержать спокойную
обстановку — горшки с растениями.
Рекомендуем располагать тихую зону в том месте, где будет
минимальная проходимость. Но если такой возможности нет,
можно поставить персональные капсулы, которые изолируют звук.
Еще такой вариант подойдет для небольших офисных помещений.

27.

28. Дизайн офисных помещений

Какие зоны бывают в офисе и что в них есть?
Зона хот-дескинга. Это рабочее пространство, где сотрудники не
имеют закрепленных за ними рабочих мест. Вместо этого они
приходят в офис, когда им нужно, и бронируют любое свободное
место для работы.
Благодаря хот-дескингу компания может оптимизировать
количество рабочих мест, предоставляя их по мере необходимости
тем, кто сейчас находится в офисе. Это снижает потребность в
большой офисной площади, уменьшая расходы на аренду,
коммунальные услуги и обслуживание помещений.

29.

30. Дизайн офисных помещений

Какие зоны бывают в офисе и
что в них есть?
Зона для отдыха. Согласно
опросу издания Inc, 47%
офисных работников жалуются
на нехватку мест для отдыха на
работе. Зона для отдыха может
выглядеть по-разному: здесь
может располагаться диван,
массажное кресло, игровая
приставка или барабанная
установка, как в офисе Яндекса.

31. Дизайн офисных помещений

Какие зоны бывают в офисе и что в них есть?
Креативная зона. В креативных зонах сотрудники могут собираться
вместе, чтобы обсудить идею, придумать что-то новое и показать
свой проект. Это место для командной работы и генерации свежих
решений.
Креативные зоны обычно оборудуют разными вещами для
творчества, например:
• Удобные диваны и кресла для комфортного общения.
• Столы и столики для работы и рисования.
• Доски для записей или флипчарты, чтобы записывать идеи.
• Проекторы и экраны для показа презентаций.
• Материалы для творчества: фломастеры, бумага, стикеры.

32.

33. Дизайн офисных помещений

Какие ошибки бывают при зонировании офиса?
1. Пренебрежение санитарными нормами. Роспотребнадзор
регламентирует размеры рабочего места, высоту столов,
температуру — все это нужно учитывать при зонировании
помещения. Например, площадь рабочего места должна быть не
менее 4,5 кв.м, а температура воздуха — от 22 до 24 °С. Если не
соблюдать нормы, это может сказаться на работоспособности
сотрудников.
2. Неудобное расположение зон. Например, если кухня находится
рядом с рабочими местами, сотрудники будут постоянно
отвлекаться, когда кто-то будет включать микроволновку,
кофемашину или громко что-то обсуждать во время перекуса.

34. Дизайн офисных помещений

Какие ошибки бывают при зонировании офиса?
3. Зонирование ради зонирования. Необходимо руководствоваться не
только своими представлениями о работе, но и мнением сотрудников.
Например, если работники привыкли переговариваться во время
выполнения задач и решать вопросы совместно, то перегородки между
столами будут только мешать им.
4. Отсутствие стилистики. Офис в единых цветах и формах смотрится
эстетично и поддерживает статус компании в глазах клиентов и
партнеров.
5. Загромождение пространства. В маленьком офисе не нужно ставить
много перегородок — так площадь будет казаться еще меньше, а
сотрудникам будет сложнее передвигаться. Чтобы сделать пространство
визуально больше, можно попробовать объединить некоторые зоны —
например, кухню и место отдыха.

35.

36. Дизайн офисных помещений

Освещение
Здесь есть два главных правила:
оптимальность и экономичность.
Глаза работников не должны
уставать. Обеспечить достаточное
освещение без перерасхода
электроэнергии можно с помощью
сборно-разборных светодиодных
панелей. Они идеально подходят
для офисов открытого типа:
отменно зонируют помещение и не
создают трудностей в демонтаже.

37. Дизайн офисных помещений

Дизайн интерьера офиса: 5
основных правил
Разработка дизайна офиса
является серьезной и
ответственной задачей.
Существует ряд правил,
которые помогают создавать
стильные, функциональные и
практичные пространства для
компаний различного типа и
масштаба.

38. Дизайн офисных помещений

• Комфортное обустройство рабочих мест – наиболее важным
критерием при организации эффективного рабочего процесса
является создание эргономичных, функциональных, удобных и
безопасных рабочих зон. Следует использовать комфортную
мебель и качественные материалы, а также соблюдать
дистанцию;
• Создание презентабельного кабинета руководителя –
разумеется, чрезмерная роскошь в оформлении будет
неуместной, однако, кабинет директора компании должен быть
максимально комфортным и презентабельным, поскольку здесь
принимаются самые важные решения;

39. Дизайн офисных помещений

• Учет корпоративной культуры – важным правилом является
соблюдение корпоративной культуры компании: использование
корпоративных цветов, учет специфики и особенностей работы фирмы
и др.;
• Создание удобной зоны отдыха – восполнение сил напрямую влияет
на работоспособность сотрудника, поэтому крайне важно обустроить
комфортную зону для отдыха и приема пищи;
• Практичность и безопасность – в оформлении дизайна интерьера
офисного пространства лучше всего использовать максимально
качественные материалы, функциональную и удобную мебель, а также
современное оборудование. Каждый элемент должен способствовать
созданию эффективной рабочей атмосферы, а также влиять на
формирование имиджа и репутации компании.

40. Дизайн офисных помещений

Что такое дизайн-проект
интерьера офиса?
Дизайн-проект офиса
представляет собой
комплексный документ, в
котором представлены
креативные концепции и
технические планы организации
пространства и оформления
интерьера.

41. Дизайн офисных помещений

Компоненты дизайн-проекта:
• Техническое задание – общие требования к результату, технические
характеристики и параметры помещения
• Планировочные решения – варианты зонирования, размещения
мебели и перегородок
• Коллажи с подбором палитр, текстур, освещения, мебели
• 3d-визуализации – реализация пространства в объеме
• Рабочие чертежи – документация для строителей
• Спецификация – комплектация материалов, мебели, осветительных
устройств.
Также в дизайн-проект входит смета, консультация дизайнеров.

42. Дизайн офисных помещений

Важность профессионального дизайна-проект для бизнеса
Продуманное рабочее пространство, созданное профессиональными
дизайнерами, повышает эффективность бизнеса:
• Уменьшает усталость сотрудников и увеличивает их
работоспособность
• Комфортная среда способствует позитивной атмосфере в коллективе
• Офис демонстрирует внимание к клиентам
• Обеспечивает репутацию в переговорном процессе.
Профессиональный дизайн-проект офиса снижает риск переделок при
ремонте, что экономит бюджет и время.

43. Дизайн офисных помещений

Тренды дизайна офисных
пространств в России 2026-2027
После ковида дизайн офисных
помещений стал развиваться в
сторону эргономики, сохранения
личного пространства,
приоритета коммуникационных
характеристик.
Вдобавок офисные тренды 2026
позволяют сэкономить на
аренде площадей.

44. Дизайн офисных помещений

Рабочие зоны гибкого формата,
коворкинг
Современный дизайн офиса
предусматривает трансформацию
помещения в зависимости от
актуальных задач: повседневная
работа в индивидуальном режиме,
совещание, тренинг, презентация.
Качественный дизайн создает в
офисе многофункциональное
пространство с площадками для
работы и отдыха.

45. Дизайн офисных помещений

«Умный» офис
Внедрение «умных» технологий
позволяет дистанционно и
оперативно управлять климатсистемами, освещением, акустикой,
отоплением, контролировать
безопасность в офисе. Интерактивные
панели, навигация ускоряют
информационные потоки между
заказчиками и сотрудниками.
Мониторинг использования офисных
площадей и перемещений
способствует оптимизации рабочих
процессов.

46. Дизайн офисных помещений

Экологичные и
энергоэффективные решения
В тренде экологичный офис с
продуманным использованием
ресурсов: создаются зоны с
микроклиматом, внедряется
интеллектуальная оптимизация
освещения, управление отходами.
В дизайне применяются
энергоэффективные материалы и
снижающие эксплуатационные
расходы технологии.

47. Дизайн офисных помещений

Биофильный дизайн
Озеленение является одним из
факторов экологичного подхода.
Применяется вертикальное
озеленение и мобильные
модульные «зеленые» системы,
стабилизированные растения.
Биофильный дизайн
способствует повышению
работоспособности персонала.

48. Дизайн офисных помещений

Эргономичный комфорт
Регулируемые столы и кресла,
зонирование пространства,
удобное расположение техники,
оптимизация освещения на
рабочем месте – все это
учитывается в дизайн-проекте
эргономичного офиса.

49. Дизайн офисных помещений

Проектирование офисных зданий — это задача, в ходе
выполнения которой решается целый комплекс вопросов,
касающихся производительности, безопасности, эргономики и
других аспектов.
Немаловажной составляющей проектов этого типа является
дизайн, так как внешний вид офиса компании — это первое, что
видят клиенты.
При проектировании учитываются типы и классы офисных
помещений, требования и нормы СНиП, индивидуальные
пожелания заказчика. Процесс выполняется поэтапно, начиная с
оформления заявки, и до полностью готового и согласованного
результата.

50. Дизайн офисных помещений

Классификация является важным
аспектом, который учитывается в
процессе проектирования. От
этого зависят не очевидные
нюансы, касающиеся размеров,
взаиморасположения и
планировки офисных
помещений в целом. Без
понимания этого вопроса
невозможно проработать
безопасный, функциональный и
способствующий повышению
производительности офис.

51. Дизайн офисных помещений

По типам офисные помещения разделяются в зависимости от их
функциональности на такие категории, как:
• кабинеты руководящего состава;
• комнаты для структурных отделов предприятия;
• информационно-технические зоны, к которым относятся,
например, архивы, серверные, библиотеки и т. д.;
• переговорные;
• зоны обслуживания — помещения для расположения охраны,
общепит, санузлы, бытовки, гардеробные;
• техническая зона — котельные, электрощитовые, помещения для
установки основных узлов вентиляционных систем.

52. Дизайн офисных помещений

От типа того или иного
помещения зависит его
комплексная оценка, что, в свою
очередь, влияет на
классификацию. Также на класс
офиса оказывают влияния
второстепенные факторы.
Например, инфраструктура и
уровень её развитости в районе,
системы безопасности, качество
строительных и отделочных
материалов.

53. Дизайн офисных помещений

По классам офисные здания делятся на 4 категории:
1. Класс A+++. Сюда относятся здания, выполненные по
уникальному дизайн проекту и исключительно из
высококачественных материалов. Как правило, располагаются в
центре города, где самая развитая инфраструктура.
Предусмотрены свои точки питания, продуманная парковка для
автомобилей, серьёзная охрана, большие переговорные залы.
Основная черта — ярко выраженный индивидуальный подход на
всех этапах проектирования.

54. Дизайн офисных помещений

По классам офисные здания делятся на 4 категории:
2. Класс A. Типовые современные офисы, которых большинство в
городах нашей страны. Как и предыдущем классе — упор делается
на высококачественные материалы, развитую инфраструктуру,
высокие помещения, системы безопасности, паркинг, общепит. От
более высокого класса такие офисы отличаются не таким
выраженным индивидуальным подходом при проектировании.

55. Дизайн офисных помещений

По классам офисные здания делятся на 4 категории:
3. Класс B. Типовыми представителями офисов этой категории
являются отреставрированные здания, которые ранее подпадали
под более высокий класс. Отличительными чертами новых
офисных зданий этого класса является большое количество
небольших помещений, включая те, которые оснащены
маленькими окнами, либо спроектированы вовсе без них.
Инфраструктура и необязательные для работы офиса помещения
при проектировании во внимание не берётся.

56. Дизайн офисных помещений

По классам офисные здания делятся на 4 категории:
4. Класс C. Бюджетные офисные помещения, для которых
характерными чертами является большое количество несущих
стен, усложняющих ремонт и перепланировку в будущем.
Основная задача при проектировании офисов этого класса — при
ограниченном бюджете сделать здание как можно более
вместительным.

57. Дизайн офисных помещений

Требования к проектированию
При проектировании учитываются нормы и рекомендации, подробно
изложенные в следующих официальных документах:
• СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного
назначения».
• СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения».
Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с изменениями № 14)».
В указанных нормах и правилах, в том числе, указаны требования к
проектированию зданий, которые имеют схожие или общие
функциональные черты. Такие проекты рассчитаны в основном на
умственный труд, тогда как производственная составляющая в их
планировку и функциональность не включается.

58. Дизайн офисных помещений

На ряду с общепринятыми нормами и правилами
проектирование офисов выполняется с учётом таких аспектов,
как:
• сфера деятельности предприятия;
• особенности и специфика бизнеса;
• личные предпочтения заказчика;
• инфраструктура;
• доступный земельный участок (форма и размеры);
• бюджет.

59. Дизайн офисных помещений

Согласно требованиям, изложенным в СНиП и СП, помещения в офисе
должны быть:
• С потолками высотой не менее 3 м;
• В офисах при производственном предприятии или в жилом комплексе это
требование не обязательное, и высота помещений принимается согласной
принятой в данных зданиях высоте;
• Высота коридорных помещений и холлов не должна быть менее 2,4 м;
• Ширина коридоров при длине до 10 м — не менее 1,2 м;
• 1,5 м при длине коридоров более 10 м;
• Если по планировке коридор предусматривается, как помещение для
ожидания, его ширина должна быть не менее 2,4 м.
Также при проектировании учитываются нормы относительно уровня шума,
температуры, влажности, скорости перемещения воздушных масс, и другие
стандарты офисных помещений.

60. Дизайн офисных помещений

Виды проектирования
Проектирование офисов бывает
трёх основных видов:
• Архитектурное.
• Технологичное.
• Инженерное.
Предлагаем в общих чертах
ознакомиться с каждым из этих
видов работ.

61. Дизайн офисных помещений

Архитектурное
Заключается в создании и визуализации образа будущего офисного
здания. Это необходимо для формирования общей концепции,
подбора строительных и отделочных материалов, предметов
мебели, отделки фасада. Как правило, если офис рассчитывается
под деятельность одной компании, в архитектуре выражаются её
корпоративные ценности. На ряду с этим офисные помещения
должны оставаться удобными, комфортными, эргономичными и
безопасными, то необходимо для достижения максимальной
продуктивности в процессе работы.

62. Дизайн офисных помещений

Технологическое
Технологическое проектирование заключается в разработке такого
офисного пространства, которое соответствует специфике
деятельности предприятия, а также имеет все необходимые
функциональные помещения и комнаты. Соответственно, одной из
важнейших задач на этой стадии является проработка
оптимальной планировки. Она может быть разработана
индивидуально, либо частично скопирована с типовых шаблонных
решений, которые хорошо показывают себя на практике.

63. Дизайн офисных помещений

Инженерное
Ни один современный офис невозможен без грамотно
продуманных и эффективно работающих инженернокоммуникационных сетей. Сюда относится электрификация,
освещение помещений в соответствии с действующими нормами,
водопровод, канализация, отопление, вентиляция и
кондиционирование. Очень важной составляющей любого
современного офиса являются телекоммуникации и слаботочные
сети, которые нужны как для внутренней эффективной
деятельности, так и коммуникации с внешним миром.

64. Дизайн офисных помещений

Этапы проектирования офисных зданий
Весь процесс проектирования условно можно разделить на 7 этапов:
1.
Составление технического задания — отмечаются все нюансы и пожелания
заказчика, уточняются исходные данные, формируется общая концепция.
2.
Планировка и зонирование — с учётом специфики офисного здания
прорабатывается взаимное расположение функциональных помещений, их
размеры, ориентация и так далее.
3.
Дизайн проект — внедрение в проект идей заказчика или дизайнера с
последующей визуализацией в 3D.
4.
Рабочее проектирование — на основании поставленного ТЗ и с учётом всех
описанных выше требований составляется проектная документация, список
которой приведён ниже.
5.
Составление сметы — один из важнейших этапов, влияющих на стоимость
строительства и отделки будущего офисного здания.
6.
Подбор оборудования и мебели.
7.
Подготовка и передача заказчику пакета необходимой документации.

65. Дизайн офисных помещений

По итогу заказчик получает готовый согласованный проект, который
можно использовать по прямому назначению.
В его состав входят:
• поэтажные планы;
• схемы расположения потолочного освещения;
• чертежи;
• развёртка стен;
• схемы коммуникаций;
• паспорт отделочных работ;
• рекомендации по благоустройству прилегающей территории;
• пояснительная записка к проекту.

66. Задание

Цель задания: Научиться транслировать абстрактные ценности,
личные потребности и эмоциональные ожидания в конкретные
физические атрибуты дизайна интерьера (цвет, свет, материал,
форма, объект). Сформировать базовый навык создания
концепции пространства через технику мудборд.
Задание: Представьте, что вы получили возможность
спроектировать офисное пространство для своей будущей
профессии. Ваша задача — не нарисовать план, а создать мудборд,
который визуально и текстуально передаст дух этого пространства.
Результат: Презентация/доска в Figma/текстовый документ Word