Парнас презентация

1.

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
ПАРНАС
Современный район для жизни
Недвижимость, инфраструктура
и преимущества локации

2.

Расположение и транспорт
Север Петербурга. Жилой массив Парнас, прежде всего «Северная долина»
КАД
С
Линия 2
К центру без пересадок
Жилые кварталы
≈25 мин
2
пр. Энгельса
На метро до Невского проспекта
Шуваловский парк
7 и 25 мин
1
М
Примеры пешего пути до метро
Метро «Парнас»
500 м
1 Абрамова, 4: ≈460 м
К центру города
2 Абрамова, 20к1: ≈1,80 км
Метро: ориентир планировщиков. Пешком: расчёт OSM, 4,5 км/ч. © OpenStreetMap

3.

Жилой фонд
Квартира под
сценарий жизни
Студия
Компактный бюджет
Зонирование и хранение
1-комнатная
Отдельная спальня
Кухня под привычки семьи
Семейная квартира
Изолированные комнаты
Хранение и удобный двор
Северная долина
Рядом: «Паркола», Заречная, 19
«На Заречной», Заречная, 13

4.

Инфраструктура для повседневной жизни
Действующие здания в «Северной долине», по данным застройщика
Школы
Сады
Медицина
Торговля
8
С
школьных зданий
10
№142: новый корпус
зданий детских садов
2
№71 и №117
поликлинических здания
М
500 м
Т
«Парнас-Сити»
Семье: проверяем закрепление дома и условия приёма
Счёт по зданиям. Источники: город, учреждения, «Главстрой». Карта © OpenStreetMap

5.

Природа, спорт
и досуг
Благоустройство жилых кварталов, 2025
Фитнес с бассейном
Шуваловский парк
Прогулки и пробежки
за западной границей кварталов
Парк: архивный снимок 2013
«Сусанин»
Fitness House на Заречной
ПРОЕКТ
Новый парк между
Гаврилина и Заречной

6.

Ориентиры бюджета покупки
«Северная долина». Восемь опубликованных предложений: 2 студии, 3 однокомнатные, 3 двухкомнатные
Цена предложения, млн ₽
Площадь, м²
Медиана
тыс. ₽/м²
22,6–26,1
298,5
37,5–41,6
246,1
55,1–62,8
226,5
Площадь, состояние, дом и путь до метро определяют цену конкретной квартиры
Проверка 29.10.2026. Цены предложения, наличие уточняется у продавца. Источники: ЦИАН, «Владис», МирКвартир
06

7.

Преимущества и ограничения
Преимущества
Ограничение
Как подбираем
Метро в жилом массиве
Путь до метро
Маршрут от нужного
подъезда
Парковка и выезды
Двор вечером, паркинг
и поездка в час пик
Плотность и шум
Свет, ориентация окон
и расстояние до соседей
Современный жилой фонд
Повседневная инфраструктура
Шуваловский парк поблизости

8.

Кому подходит Парнас
Первая квартира
Семья с ребёнком
Покупка под аренду
Бюджет и транспорт
Практичная планировка
Школа, сад и двор
Функциональное жильё
Цена входа и конкуренция
Расчёт расходов и простоя
Моя задача — подобрать квартиру,
которая подходит именно вам