Енергоменеджмент. Управління обєктами

1. Енергоменеджмент

Фелікс Гайєр

2. Управління обєктами (Facility Management)

Потреби в ремонті
Ключі
Енергоменеджмент
Утримання
Прибирання
Бронювання
Усунення проблем
Геоінформаційнв
система
Безпека
Система
автоматизованого
проектування
CAD
Замовлення
BISS
Контракти
Оренда
Seite 2
Quelle: http://www.communalfm.de/software/software-module.html
Бюджет
Управління рахунками
Autor:

3. Енергоменеджмент

Частка опалення, електроенергії та води в сукупних витратах школи
з 1970-х. (джерело: м. Ахен)
Seite7
Quelle:
Dt. Städtetag
Autor:

4. Енергоменеджмент

Визначення енергоменеджменту:
„Активне, організоване та систематичне
вироблення, розподіл та використання енергії для
екологічних та економічних цілей“.
VDI 4602 - Blatt 1: Energiemanagement Begriffe
Вся діяльність, що веде до найбільш
енергоефективної експлуатації будівель і
підприємств у відповідності до визначених
параметрів комфорту.
Seite: 4
Quelle:
Autor:

5. крок за кроком

Рівень C
Закупівлі
Впровадження
Рівень B
Енергоаудити
Звітність
Звітність
Оптимізація
Оптимізація
Рівень A
Енергомоніторинг
Енергомоніторинг
Інституційна
спроможність
Інституційна
спроможність
Інституційна
спроможність
Аналіз портфоліо
Аналіз портфоліо
Аналіз портфоліо
Інвентаризація будівель Інвентаризація будівель Інвентаризація будівель
Основи
Основи
Вуличне освітлення
Центральне опалення
Seite 5
Quelle:
Багатокартирні будинки ОСББ
Autor:
Основи

6. Рівень A: Основи

Рішення міськради
Енергоменеджер
Посадові інструкції та часовий бюджет
енергоменеджера
Інформація
Можливості освіти
Політична воля для підвищення
енергоефектинвості громадських будівель (>
інвестиції)
Seite 6
Quelle:
Autor:

7. Рівень A: Інвентаризація будівель

Seite 7
Quelle:
Autor:

8. Аналіз портфоліо модель з бінесу та економіки

?
Знаки питання
Потенціал росту
Аналіз портфоліо
модель з бінесу та економіки
"бідні хлопці"
Seite 8
Quelle:
Autor:
Зірки
Ринкова частка
"грошові корови"

9. Рівень A: Аналіз портфоліо

Basic Data
Nr.
I.D.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Building
Pre refurbishment data
Type/Purpose
Allgäu Sporthalle
Bauhof
Heribert-Wilhelm-Sporthalle
Eissporthalle
Fachoberschule
Grundschule Altstädten
Gymnasium
Heimathaus
Kinderhaus Nord
Kindergarten Süd
Musikschule und Bücherei
reference
value heat
Sportbauten
Bauwerk für techn. Zwecke
Sportbauten
Sportbauten
Berufsbildende Schule
Allgemeinbildende Schulen
Allgemeinbildende Schulen
Veranstaltungsgebäude
Kindertagesstätte
Kindertagesstätte
Weiterbildungseinrichtung
120
110
120
120
80
105
105
110
110
110
90
reference
value
Conditioned
electric
area in m2
energy
30 3.688 m²
40 2.448 m²
30 2.132 m²
300
606 m²
20 3.653 m²
10 2.008 m²
10 13.267 m²
40
945 m²
20 1.333 m²
20 1.513 m²
20 1.442 m²
20 4.469 m²
Heat
consumption
(kWh/a)
specific heat
consumption
(kWh/m2a)
difference from
average value
heat
electric
energy
(kWh/a)
434.730 MWh
549.470 kWh
419.510 kWh
259.110 kWh
227.090 kWh
241.460 kWh
745.900 kWh
110.170 kWh
118.090 kWh
153.350 kWh
149.740 kWh
118
224
197
428
62
120
56
117
89
101
104
-2%
104%
64%
256%
-22%
15%
-46%
6%
-19%
-8%
15%
103.030 kWh
36.948 kWh
70.880 kWh
204.920 kWh
28.015 kWh
12.702 kWh
276.950 kWh
10.616 kWh
10.154 kWh
17.916 kWh
12.724 kWh
difference
specific electric
from average
consumption
value
(kWh/m2a)
electricity
28
-7%
15
-62%
33
11%
338
13%
8
-62%
6
-37%
21
109%
11
-72%
8
-62%
12
-41%
9
-56%
30
49%
12 Rathaus mit Feuerwehr
Verwaltungsgebäude
428.890 kWh
96
20%
132.770 kWh
13 Realschule
Allgemeinbildende Schulen
105
10
9.575 m²
2.500.000 kWh
261
149%
150.000 kWh
16
57%
14 Grundschule Berghofer Str. mit TH
Allgemeinbildende Schulen
105
10
5.070 m²
250.000 kWh
49
-53%
89.426 kWh
18
76%
15 Mittelschule Berghofer Str.
Allgemeinbildende Schulen
105
10
8.029 m²
2.580.680 kWh
321
206%
90.000 kWh
11
12%
16 GS Sonthofen Rieden
Allgemeinbildende Schulen
105
10
3.444 m²
750.000 kWh
218
107%
26.717 kWh
8
-22%
80
Середня школа референтне значення, тепло: 105 кВт-год./м²рік
питоме споживання: 261 кВт-год./м²рік (2.500.000 кВт-год. / 9.575 м²)
різниця:
149 %
Seite 9
Quelle:
Autor:

10. Рівень A: Аналіз портфоліо

Seite 10
Quelle:
Autor:

11. Рівень A: Аналіз портфоліо

B
D
!
Знаки оклику
Електроенергія
Рівень A: Аналіз портфоліо
"Хороші хлопці"
Seite 11
Quelle:
Autor:
A
C
Зірки
Енергія для опалення
"Корови витрат"

12. Рівень A: Інституційна спроможність

Дні тренінгів: централізовано
організовані для освіти та
передачі ноу-хау
Базові теми
Технічні предмети
Питання, потреби тощо
Seite: 12
Quelle:
Autor:

13. Рівень A: Інформація для користувачів будівель

Лекції:
опалення та вентиляція
електроенергія – режим
очікування
Мотивація до збереження енергії
та води на роботі та вдома!
Додаткова можливість: прямий
контакт з користувачами під час
відвідання об'єктів
Seite: 13
Quelle:
Autor:

14. Рівень B: Оптимізація технічної інфраструктури

Перевірка працездатності систем
контролю
Перевірка контрольних параметрів:
температури, повітропотоків, CO2 тощо.
Постійний контроль та адаптація часу
на розігрів та температурних графіків
Гідравлічне балансування та
коригування насосів системи опалення
Обмеження та блокування
терморегулюючих клапанів у бокових
кімнатах
…
Seite: 14
Quelle:
Autor:

15. Обмеження терморегулюючих клапанів

+ 0,4°C
- 2,8°C
Seite: 15
Quelle:
Autor:

16. Обмеження терморегулюючих клапанів

+ 0,4°C
- 2,8°C
Seite: 16
Quelle:
Autor:

17. Перевірка та коригування контрольних установок

Seite: 17
Quelle:
Autor:

18. Hydraulic balancing

В кімнатах рівномірна комфортна температура
Система без
Система з гідравлічним
Hydraulic
balancing
гідравлічного балансування
балансуванням
В кімнаті
холодно
В кімнаті
жарко
Seite: 18
Quelle:
Autor:

19.

Незбалансовано
Гідравлічне
балансування
Seite 19
Quelle:
Autor:

20. Рівень B: Звітність

демонстрація та представлення енергоспоживання
за різними секторами та енергоносіями
тенденції цін та витрат на енергію
розрахунок викидів CO2 у зв'язку з опаленням та
електроенергією
фіксація економії у зв'язку з MEM
документація завдань і досягнень MEM, включаючи
опис впроваджених заходів
Seite 20
Quelle:
Autor:

21. Споживання тепла та витрати

250 000 €
5 000 MWh
201 991 €
4 000 MWh
200 000 €
184 789 €
170 678 €
154 269 €
2 970 MWh
3 000 MWh
2 675 MWh
2 756 MWh
2 696 MWh
150 000 €
2 000 MWh
100 000 €
1 000 MWh
50 000 €
0€
0 MWh
Basisjahr
2014
Wärme (witterungsbereinigt)
Seite 21
Quelle:
Autor:
2015
Wärmekosten
2016

22. Витрати та економія

Витрати та економія 2016
50 000 €
37.694 €
1 348 €
40 000 €
25.728 €
30 000 €
20 096 €
10 000 €
20 000 €
10 000 €
0€
15 728 €
16 250 €
Kosten
Einsparungen
Einsparung Wärme
Eigenanteil Markt Altusried
Seite 22
Quelle:
Autor:
Einsparung Strom
Förderung Bayr. Freistaat
Einsparung Wasser

23. Рівень C: Енергоаудити

10 – 15% економії можливо за рахунок
енергетичного контролю, оптимізації технічної
інфраструктури та інформації / мотивації
користувачів будівлі
Для отримання подальшої економії: Енергоаудити
детальний аналіз будівлі
розрахунок потреби в енергії
пропозиції енергоощадних заходів
Quelle:
Autor: eza!

24. Рівень C: Енергоаудити

Seite 24
Quelle:
Autor:

25. крок за кроком

Рівень C
Закупівлі
Впровадження
Рівень B
Енергоаудити
Звітність
Звітність
Оптимізація
Оптимізація
Рівень A
Енергомоніторинг
Енергомоніторинг
Інституційна
спроможність
Інституційна
спроможність
Інституційна
спроможність
Аналіз портфоліо
Аналіз портфоліо
Аналіз портфоліо
Інвентаризація будівель Інвентаризація будівель Інвентаризація будівель
Основи
Основи
Вуличне освітлення
Центральне опалення
Seite 25
Quelle:
Багатокартирні будинки ОСББ
Autor:
Основи

26.

Noch Fragen?
Запитання?
Felix Geyer
Telefon 0831 960286-50
[email protected]
Energie- und Umweltzentrum Allgäu
87435 Kempten (Allgäu)
Telefon 0831 960286-10
www.eza-allgaeu.de
[email protected]