Оптово-распределительный центр «Верхний Карбуш», город Омск

1. Оптово-распределительный центр «Верхний Карбуш», г.Омск

апрель 2017

2. Параметры ОРЦ

Площадь земельного участка
85 га
Общая площадь планируемых к строительству зданий и
сооружений
около 65 000 кв.м.
Инвестиции в проект
2 млрд.руб.
Налоговые поступления в бюджеты всех уровней
500 млн.руб./год
Количество занятых в ОРЦ и обслуживающих
производствах
более 5 000 чел.
Ежегодная выручка резидентов
более 1 млрд.руб.
Индекс бюджетной эффективности
0,9
Чистая дисконтированная стоимость проекта за 10 лет
2,5 млрд.руб.
Потребность в коммунальных ресурсах
Количество тепла
8 ГКалл/час
Электроэнергия
10 000 кВт
Водоснабжение и водоотведение
3 000 м3/сут
2

3. Расположение

в Тюмень
Расстояние до города
– менее 20 км;
Участок не загрязнен
отходами;
Наличие
транспортных путей и
узлов (федеральные
трассы Р402, Р254,
железнодорожные
пути).
в ХМАО,
Ямало-Ненецкий
АО
Р-402
Р-402
Р-402
в
Новосибирск
Р-254
в
Челябинск
Р-254
3
Р-402
в
Казахстан
А-320

4.

Функционал ОРЦ
Контур ОРЦ
Поставщики
Контроль
Агрохолдинги
Ветеринарный/
фитосанитарный
контроль
Фермеры
Оптовые
дистриьюторы
Импортёры
Зона хранения
длительное
оборотное
Овощехранилище
Морозильный
склад мяса и
рыбы
Таможенный
контроль
Зона оптовой
торговли
Логистика и
дистрибуция
Склад овощей и
фруктов
Оптовые павильоны –
фрукты и овощи
Доставка
Склад
охлаждённого
мяса
Оптовые
павильоны –
мясо
HoReCa
Оптовые павильоны –
молочные продукты
Сетевой
ритейл
Склад молочных
продуктов
Оптовые павильоны
– рыба и
морепродукты
Доп. услуги
Офисный центр,
выставочный
комплекс
Кафе,ресторан
Парковки, СТО,
АЗС, автомойки
Гостиница
Зона
доработки
Зона пищевых
производств
Дозревание
фруктов
Мясопереработка
Калибровка,
мойка, упаковка
Зона складских
услуг
Молочное
производство
Распределитель
ный центр
ритейл сети
Хлебобулочное
производство
Kpocc-док
Самостоятел
ьная доставка
Переработка рыбы
Консервное
производство
Фабрика
социального
питания
4
Покупатели
Мелкий и
несетевой
ритейл
Социальное
питание
хранение
доработка
пищевое
производство
сбыт
логистика
доп. услуги

5. Преимущества проекта

Транспортная
доступность
Близость рынков
сбыта
Близость
поставщиков
сырья
Невысокая
стоимость
рабочей силы
Дополнительные
возможности
• находится на стыке железнодорожных и автомобильных дорог, соединяющих западные и
восточные регионы России
• на расстоянии 1 000 км в западном направлении от ОРЦ проживает около 20 млн.чел. В
зоне влияния ОРЦ расположено 6 областных центров, в т.ч. 3 миллионника
• географически выгодное расположение для поставок готовой продукции в Китай
• в первую очередь - предприятий Омской области
• трафик фруктов и овощей из Средней Азии
• обеспечивает приемлемую себестоимость переработки различных видов
сельскохозпродукции, в т.ч. выпуск продукции «халяль»
• возможность размещения:
•терминала по обработке рыбы и продуктов ее переработки
•контейнерного завода
•инфраструктуры для международной торговли
5

6. Планируемые результаты проекта

свыше
2 млрд
руб.
4-5%
размер
инвестиций,
привлекаемых в
регион
ежегодный
прирост
производства
сельскохозпродукции
Формирование
предпосылок для развития
системы социального
питания в регионе
5 000
новых рабочих
мест
Увеличение
привлекательности жизни в
сельских районах
6

7. Спасибо за внимание!