Анализ отчета об оценке объекта недвижимости доходным подходом методом прямой капитализации

1. Анализ отчета об оценке объекта недвижимости доходным подходом методом прямой капитализации

АНАЛИЗ ОТЧЕТА ОБ ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТА
НЕДВИЖИМОСТИ ДОХОДНЫМ
ПОДХОДОМ МЕТОДОМ ПРЯМОЙ
КАПИТАЛИЗАЦИИ
Суворов Даниил, ЗК-15

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16. Дополнительные сведения

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ
При определение стоимости объекта недвижимости
доходным подходом от оценщика требуется глубокий анализ
социально-экономической ситуации;
Для определения различных показателей, в том числе
коэффициента капитализации необходимо обращаться к
крупным проверенным источникам (Penny Lane Realty,
Индикаторы рынка недвижимости, KnightFank, Knight Frank
и Colliers);
Необходимо проводить выборку конкретных свойств объекта
оценки;
Полнота раскрытия процесса оценки объекта недвижимости
зависит от выбора оценщика.