ВКР: «Ипотечное Страхование»

1. ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА Специальность: 40.02.01 Право и организация социального обеспечения Тема: «Ипотечное

Страхование»
В Ы П ОЛ Н И Л А С Т УД Е Н Т К А
Г РУ П П Ы : 1 5 - П - 4
ГО Ф М А Н ВА Л Е Р И Я
И ГО Р Е В Н А
РУ КО В ОД И Т Е Л Ь В К Р :
А Н Д Р Е Е ВА Н И Н А
И ГО Р Е В Н А

2. Актуальность темы

необходимость
внедрения
новых
ипотечных
продуктов и услуг, направленных на повышение
доступности кредитования для различных категорий
граждан;
несовершенство законодательства РФ в области
ипотечного страхования

3. Цель выпускной квалификационной работы

комплексное исследование ипотечного страхования в
РФ, выявление проблем правового регулирования
института
ипотечного
предложений
по
страхования
и
разработка
усовершенствованию
законодательства в указанной области

4. Задачи

проанализировать
понятие
и
сущность
ипотечного
страхования;
рассмотреть договор ипотечного страхования;
охарактеризовать виды ипотечного страхования;
выявить проблемы правового
ипотечного страхования в РФ;
регулирования
института
разработать
предложения
по
усовершенствованию
законодательства в области ипотечного страхования

5. Проблемы и предложения

Проблема: Отсутствие в действующем законодательстве
определения термина «договор ипотечного страхования» и
некоторых существенных условий
Предложения:
1. Необходимо внести в гл. 2 Федерального закона "Об ипотеке
(залоге недвижимости) дополнительную статью и назвать ее
«Понятие и условия договора ипотечного страхования»

6. Проблемы и предложения

2. Внести в указанную выше статью определение
термина «Договор ипотечного страхования» и изложить
его в следующей редакции: «Договор ипотечного
страхования – это соглашение между участниками
страховых отношений на возврат кредита (займа)
выданного
страхователю
(заемщику),
которое
заключается на срок не меньший периода самого
кредитования»

7. Проблемы и предложения

3. Считаем целесообразным в ту же статью ФЗ «Об ипотеке
(залоге недвижимости)» внести пункт, касающийся условий
договора ипотечного страхования и изложить его в следующей
редакции: «В договоре ипотечного страхования должны
быть прописаны условия, а именно предмет, права,
обязанности и ответственность сторон, срок действия,
страховые риски и страховое возмещение»

8. Проблемы и предложения

Считаем
Навязывание
страхования,
обусловленное
нарушением
потребителя
услуг
прав
целесообразно
дополнить ст. 819 ГК РФ ч.3 и
изложить
ее
в
следующей
редакции:
«Заемщик
право
в
порядке
застраховать
имеет
добровольном
жизнь и здоровье»
свои

9. Проблемы и предложения

Банки акцентируют внимание
на страховании жизни и
здоровья самого заемщика,
таким образом банк уберегает
себя
от
предполагаемых
убытков, но вместе с тем это
одновременно означает риски
для
страховых
компаний,
поскольку
им
придется
выплачивать
страховое
возмещение в полном объеме.
Внести дополнение в ст. 964 ГК
РФ, а именно установить такие
основания как смерть или тяжкий
вред здоровью, наступившие в
результате
заболевания
хронического
или
алкогольной
зависимости, о которых не было
заявлено
договора.
при
заключении

10. Проблемы и предложения

Существующее
законодательство
не
предусматривает страхования
заемщика кредита на случай
потери
им
работы
по
независящим
от
него
причинам, которые не связаны
с утратой им здоровья
Считаем
целесообразным
дополнить ст. 810 ГК РФ ч.2
пунктом и изложить его в
следующей редакции: «В случае
потери работы, по не зависящим
от заемщика причинам, давать
отсрочку,
на
период
длительностью от 1 до 3
месяцев, пока заемщик не
найдет новое место работы, и не
сможет
снова
выплачивать
кредит»

11. Заключение

Выводы и предложения, сделанные в работе
обоснованы и имеют практическую значимость,
могут
быть
использованы
в
правоприменительной практике по вопросам
ипотечного страхования в РФ