Составление сводной сметы строительства

1.

Лекция № 15 по дисциплине «Сметное дело»
Тема: Составление сводной сметы
строительства–1 час
1) Структура затрат сводной сметы.
2) Затраты на технический надзор.
3) Затраты на авторский надзор.
Алматы, 2016

2.

ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА И МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЗАТРАТ СВОДНОЙ
СМЕТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕГУЛИРУЮТСЯ В
СН РК 8.02-02-2011
«МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ
СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ
ПРОДУКЦИИ В РЕСПУБЛИКЕ
КАЗАХСТАН»

3. Сводный сметный расчет стоимости строительства

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА
Сводный сметный расчет составляется на
основе объектных смет (объектных сметных
расчетов),
а
также
сметных
расчетов
на
дополнительные затраты, не учтенные в объектных и
локальных сметах.
Сводный
сметный
расчет
стоимости
строительства предприятий, зданий и сооружений или
их очередей является документом, определяющим
сметный лимит средств, необходимых для полного
завершения
строительства
всех
объектов,
предусмотренных проектом.

4. Сводный сметный расчет стоимости строительства

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА
Отражает следующие затраты заказчика :
1)Тех. надзор
2) Авторский надзор
3) ПИР
4) ТЭО

5.

Структура затрат сводной сметы

6.

7.

8.

9.

10.

Затраты на технический надзор
Технический надзор (технадзор) - это комплекс
экспертно-проверочных мероприятий,
осуществляемых с целью обеспечения точного
соблюдения определяемых проектом стоимости,
сроков, объемов и качества производимых работ и
строительных материалов.
Цели технического надзора
• Обеспечение выполнения проекта без превышения
сметной стоимости строительства.
• Обеспечение применения строительных материалов,
указанных в проекте строительства.
• Обеспечение выполнения проекта строительства в
заданные сроки и в заданном объеме.
• Обеспечение высокого качества строительства.

11.

Затраты на авторский надзор
Определяются согласно нормативному документу
«Правила организации и ведения
авторского надзора» от 20.10.2004 г.
Правила разработаны в соответствии
с Законом Республики Казахстан "Об авторском
праве и смежных правах" и Законом Республики
Казахстан "Об архитектурной, градостроительной и
строительной деятельности в Республике Казахстан"
и определяют организацию и ведение авторского
надзора.

12.

Авторский надзор разработчиков проектов
осуществляется в целях обеспечения соответствия
технологических, архитектурно-строительных и других
технических решений и технико-экономических показателей
введенных в эксплуатацию объектов строительства
решениям и показателям, предусмотренным в
утвержденных проектах (рабочих проектах), а также в целях
повышения ответственности разработчиков проектов,
строительно-монтажных организаций и заказчиков по
обеспечению высокого качества возводимых или
реконструируемых зданий, сооружений и соблюдения их
сметной стоимости. Проведение авторского надзора
разработчиков проектов обязательно для заказчика
независимо от форм собственности, как самого заказчика,
так и разработчика проекта.

13. В сметных расчётах стоимости строительства средства распределяются по следующим главам:

В СМЕТНЫХ РАСЧЁТАХ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА СРЕДСТВА
РАСПРЕДЕЛЯЮТСЯ ПО СЛЕДУЮЩИМ ГЛАВАМ:
Глава 1. Затраты на подготовительные работы по территории
строительства в части работ выполняемых подрядчиком.
Глава 2. Основные объекты строительства.
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации,
теплоснабжения и газоснабжения.
Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.
Глава 8. Временные здания и сооружения.
Глава 9. Дополнительные затраты на строительство в части
относящейся к подрядчику.