Сравнительно-маркетинговый анализ Королевка 9

1.

Сравнительно-маркетинговый анализ
Королевка 9

2.

Аналогичные квартиры в районе дома
Адрес
Этаж
Площадь
Состояние
Цена
9/9
37 м²
Панельный дом. 1988 г.
Косметический ремонт.
Балкон. Кухня 9 м²
2 250 000
60 811
10/10
37 м²
Королевка 9 А
Панельный дом. 2007 г.
Косметический ремонт.
Балкон. Кухня 8 м²
2 690 000
72 703
Авиаторов 9
40 м²
Стены из ж/б плит. 2018 г.
Евро ремонт.
Лоджия. Кухня 9 м²
2 980 000
74 500
45 м²
Панельный дом. 2014 г.
Евро ремонт.
2 застекленные лоджии.
Индивидуальное отопление.
Кухня 9 м²
Королевка 9
Королевка 3
1/10
8/9
3 150 000
70 000

3.

Аналогичные квартиры в районе дома
Адрес
Этаж
Площадь
Состояние
Цена
Королевка 13
2/10
40,2 м²
Панельный дом. 2012 г.
Индивидуальное отопление.
Застекленная лоджия площадью 4,2 м².
2 790 000
69 403
2 400 000
64 865
2 750 000
68 069
Королевка 7А
1/10
37 м²
Панельный дом. 2007 г.
Индивидуальное отопление. Кухня 12 м²
Королевка 7А
4/10
40,4 м²
Панельный дом. 2007 г.
Косметический ремонт. Лоджия. Кухня 9 м²

4.

Вывод
Исходя из выше представленных квартир и учитывая потребности потенциальных
покупателей, исходя из опыта продаж, можно сделать вывод, что Ваша квартира не уступает
квартирам- «конкурентам» в данном ценовом сегменте. Однако, Вы теряете потенциальных
покупателей за счет того, что ИЗНАЧАЛЬНО необходимо правильно выстроить рекламную
компанию объекта.
Исходя из опыта работы нашей компании, могу сказать, что при стратегически
правильном подходе к вопросам, касающихся маркетинга, при условиях, если квартира
ликвидна и выставлена сопоставимая рынку и характеристикам цена, то заявки на просмотр
поступают с первого дня.
Далее необходимо собрать обратную связь от потенциальных покупателей, возможно
скорректироваться по цене и проводить активные показы.
Агент, знающий все инструменты продаж сможет отследить весь поток покупателей, а также
применит все инструменты продажи, доступные ему и недоступные собственнику.
Ввиду данных обстоятельств, предлагаю Вам, помощь в продаже Вашей квартиры.
Вы абсолютно ничего не теряете, только приобретаете.
Комиссия агентству оплачивается только ПО ФАКТУ, когда найдет покупатель и мы
выходим на сделку.
При этом я буду сопровождать Вас на всех этапах продажи Вашей квартиры.
С уважением, Клименко Анна
Специалист по недвижимости АН «ВЛАДИС».