Лизинговые платежи дифференцированный платеж

1.

ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЙ ПЛАТЕЖ
ОП = АО +ПК +КВ + ДУ + НДС
где: ОП – общая величина платежей
АО – амортизация
ПК – плата за использование заемных средств
КВ – вознаграждение за предоставление объекта
ДУ – оплата дополнительных услуг
НДС – налог на добавленную стоимость. Следует учесть, что,
если лизингополучателем является малое предприятие, при
расчете общей суммы лизинговых платежей НДС не включается

2.

ПК = Ст х КР / 100
где: КР – сумма кредита
Ст – ставка по займу

3.

КРтек = К х (ОСнач + ОСкон) / 2
где:
КРтек
–
кредитные
средства,
используемые на покупку объекта, оплата
использования
которых
производится
в
текущем периоде
ОСнач и ОСкон – расчетная остаточная цена
имущества на начало и завершение периода,
соответственно
К – коэффициент, учитывающий долю займа в
общей
стоимости
объекта.
Если
при
приобретении имущества используются только
кредитные
средства,
коэффициент
принимается равным единице

4.

При расчете платежей по лизинговому договору
вознаграждение может определяться в процентах
от: среднегодовой остаточной цены объекта;
балансовой стоимости предмета сделки. В
зависимости от этого будет использоваться
соответствующее
уравнение.
При
расчете
лизинговых платежей вознаграждение может
определяться так:
КВ = БС х р
где: БС – балансовая стоимость; р – ставка
вознаграждения.
Также можно использовать такое уравнение:
КВ = Св / 100 х (ОСнач + ОСкон) / 2
где: Св – ставка вознаграждения
ОСнач и ОСкон – остаточная цена объекта на
начало и завершение периода

5.

При расчете лизинговых платежей
оплата доп. услуг лизингодателя в
текущем году производится так:
ДУт = (Р + … Pn) / Т
где: Р… Pn – затраты лизингодателя
на услуги (каждую в отдельности),
оговоренные участниками сделки
Т – период действия соглашения

6.

Если используется общий порядок расчета
лизинговых платежей, налог определяется
следующим образом: НДСтек = Втек х СТ /
100
где: НДСтек – размер отчисления в текущем
году. Втек – величина выручки по сделке в
расчетном периоде
СТ – ставка налога.
Выручку определяют по следующей формуле:
Втек = КВтек + ПКтек + АОтек + Дутек
Следует учитывать, что состав элементов,
формирующих выручку, определяется НК и
правилами определения налогооблагаемой
базы

7.

АННУИТЕТНЫЙ ПЛАТЕЖ
Формула расчета лизинговых платежей в соответствии с данным подходом имеет следующий
первоначальный вид:
PMT = А * i: m / [(1 - 1/ ((1+ i: m)^ n*m)]
где:
Р - сумма лизинговых платежей;
А - стоимость лизингового имущества;
n - срок договора;
i - ставка лизингового процента;
m - периодичность лизинговых платежей.

8.

Если договором предусматривается частичная
оплата стоимости объекта лизинга, то общую
сумму платежа необходимо рассчитать с
учетом его остаточной стоимости. Для этого
надо использовать формулу дисконтного
множителя:
Кос = 1/ (1 + ОС * 1: (1 + i: m)^
m*n)
где:
Кос - коэффициент поправок по остаточной
стоимости;
ОС - остаточная стоимость в долях от
первоначальной стоимости.

9.

Если выплаты лизинговых платежей
производят авансом, то в расчеты вносится
еще
и
коэффициент
поправок
по
авансовым платежам, который определяют
по формуле:
Кап = 1/ (1 + i/m)
где:
Кап
коэффициент
авансовым платежам
поправок
по

10.

P=PMT х Кос х Кап

11.

Первоначальная стоимость оборудования,
приобретенного по договору лизинга, составляет
130000 у.е. Срок аренды – 7 лет. Норма
амортизации – 10% годовых.
Арендные
платежи
осуществляются
ежеквартально.
Лизинговая фирма установила следующие
ставки по данному договору:
ставка % по лизинговой операции – 17%
лизинговая маржа - 5%
плата за риск – 3%.
Определить размер лизингового платежа.
1.

12.

2.
Первоначальная
стоимость
оборудования,
приобретенного
по
договору лизинга, составляет 100000 у.е.
Срок
аренды
–
5
лет.
Норма
амортизации – 15% годовых. Арендные
платежи осуществляются ежемесячно.
Лизинговая фирма установила ставку по
данному договору – 20% годовых.
Платежи
осуществляются
авансом.
Определить
размер
ежемесячного
лизингового платежа.

13.

3.
Первоначальная стоимость оборудования,
приобретенного по договору лизинга, составляет
100.000 д.е. Срок аренды – 3 года. Норма
амортизации – 15% годовых. Применяется
линейный метод начисления амортизации.
Ставка банковского % - 18% годовых. Ставка
комиссионного вознаграждения – 7% годовых.
Лизингодатель осуществляет ТО и ремонт
оборудования (затраты составили 10.000 д. е.).
Расходы лизинговой компании на оказание
юридических консультаций составили 500 д. е., на
рекламу – 15.000 д. е., прочие расходы 1.500 д. е.
Лизинговые платежи осуществляются ежегодно.
Определить размер лизинговых платежей.