Реконструкция домов первой массовой серии с использованием трехгранных ферм

1.

Спец воен вест «Ар Защит.Отеч" №8 23.07.23 Движ. АНТИ КРТ Питер против хаты с краю
Реконструкция домов первой массовой серии с использованием трехгранных ферм, с предварительным
напряжением, для плоских покрытий с неразрезными поясами пятигранного составного профиля с
использованием комбинированных систем шпренгельного типа, для надстройки шествого "зеленого" этажа
(крыши) , по изобретению "Способ настройки пятиэтажного здания при реконструкции без выселения" (
организация "Строймонтажреконструкция" при СПб ГАСУ, ОГРН 1037851030062, ИНН 782670592 КПП
763801001 ( Генеральный директора Гаврилов Николай Вениаминович ) 22 июля 2023 г.
[email protected] [email protected] [email protected] [email protected]
СБЕР 2202205630539333 Счет пол. 40817810555031236845 кор сч.3010181050000000063

2.

3.

Спец воен вестник «Армия Защит. Отечество" № 7 23.07.23 Зеленая крыша на пятиэтажке

4.

СБЕР 2202205630539333 Счет пол. 40817810555031236845 кор сч.30101810500000000636
Реконструкция домов первой массовой серии с использованием трехгранных ферм, с предварительным
напряжением, для плоских покрытий с неразрезными поясами пятигранного составного профиля с
использованием комбинированных систем шпренгельного типа, для надстройки шествого "зеленого" этажа
(крыши) , по изобретению "Способ настройки пятиэтажного здания при реконструкции без выселения" (
организация "Строймонтажреконструкция" при СПб ГАСУ, ОГРН 1037851030062, ИНН 782670592 КПП
763801001 ( Генеральный директора Гаврилов Николай Вениаминович ) 22 июля 2023 г.
[email protected] [email protected] [email protected] [email protected]
СБЕР 2202205630539333 Счет пол. 40817810555031236845 кор сч.30101810500000000636

5.

Пояснительная записка : Реконструкция домов первой массовой серии без вселения с использованием
трехгранных ферм с предварительным напряжением для плоских покрытий (зеленая кровля) с неразрезными
поясами пятигранного составного профиля с использованием комбинированных систем шпренгельного типа
Егорова Владимира Дмитриевича (ПГУПС) для надстройки реконструируемых домов первой массовой серии , по
изобретению от 16.06.2023 «Способ надстройки пятиэтажного здания при реконструкции без выселения» авторы
: А.М.Уздина, О.А.Егорова, В.Г.Темнов и др
ВЕСТНИК газеты «Армия Защитников Отечества» № 5 от 15 июля 2023 Информационное агентство
Русская Народ Дружина № 5 от 15.08.2023 [email protected] (921) 962-67-78, (911) 175-84-65, т/ф (812)
694-78-10 ФГАОУ ВО «СПбПУ» № RA.RU.21ТЛ09 от 26.01.2017, 195251, СПб, ул. Политехническая, д 29, организация «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ ОГРН: 1022000000824, т/ф:(812)
(812) 694-78-10 https://www.spbstu.ru [email protected] Испытательного центра СПб ГАСУ, аккредитован Федеральной службой по аккредитации (аттестат № RA.RU.21СТ39, выдан
23.06.2015), ОО "Сейсмофонд" при СПб ГАСУ
190005, СПб, 2-я Красноармейская д 4 ( СПб ГАСУ) ОГРН: 1022000000824 ИНН 2014000780 ) [email protected]
[email protected] [email protected] (981) -886-57-42, (981) 276-4992 УДК 69.059
Особенности расчетной ПК SCAD трехгранных ферм с предварительным напряжением с неразрезными поясами пятигранного составного
профиля для плоских покрытий реконструируемых домов первой массовой серии для беженцев из Белгорода РФ

6.

Мажиев Хасан Нажоевич Президент организации «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ E-Mail: [email protected] (981) 886-57-42
Кадашов Александр Иванович : заместитель Президента организации "Сейсмофонд" при СПб ГАСУ [email protected]
(911) 175-84-65
Егорова Ольга Александровна заместитель ПГУПС ктн ,доц [email protected] (965) 753 322-22-02
mir2022205630539333@yandex,ru
Уздин Александр Михайлович ПГУПС проф. дтн: [email protected]
Е.И.Коваленко зам Президента ОО «СЕЙСЬЩФОНД» при СПб ГАСУ

7.

Богданова Ирина Александровна: заместитель Президента организации "Сейсмофод" при СПб ГАСУ [email protected] (981)276-49-92, (812) -69478-10
Елисеева Яна Кириловна ученица 9 класса школа 554 Приморский район [email protected] [email protected]
Елисеев Владислав Кириллович студент второй курс Радитехнического техникум (911) 175-84-65 [email protected]
Тихонов Юрий Михайлович проф дтн СПб ГАСУ
при СПб ГАСУ (981) 886-75-42 [email protected]
Алексеева Е Л ктн Политехнический Университет Гидрофак лаборатория строительная ( 812) 694-78-10 [email protected]

8.

Аубакирова И А заместитель Президента организации "Сейсмофонд" при СПб ГАСУ [email protected] ( 921) 962-67-78
Темнов Владимир Григорьевич дтн проф ПГУПС [email protected] [email protected] [email protected] ( 911) 175-84-65

9.

10.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА : Реконструкция домов первой массовой сери без
вселения с использованием трехгранных ферм с предварительным напряжением для
плоских покрытий (зеленая кровля) с неразрезными поясами пятигранного составного
профиля с использованием комбинированных систем шпренгельного типа Егорова
Владимира Дмитриевича (ПГУПС) для надстройки реконструируемых домов первой
массовой серии , по изобретению от 16.06.2023 «Способ надстройки пятиэтажного
здания при реконструкции без выселения» авторы : А.М.Уздина, О.А.Егорова,
В.Г.Темнов и др
к предложению о разработке/изменению/пересмотру
ГОСТ Р/ПНСТ /ГОСТ «Наименование»
ОРГАН ПО СЕРТИФИКАЦИИ: ФГАОУ ВО «СПбПУ» № RA.RU.21ТЛ09 от 26.01.2017,
195251, СПб, ул. Политехническая, д 29, 190005, 2-я Красноармейская ул. д 4,
https://www.spbstu.ru (аттестат № RA.RU.21СТ39, выдан 27.05.2015) , организация
«Сейсмофонд» при СПб ГАСУ. 190005, 2-я Красноармейская ул. д 4 ОГРН: 1022000000824
т/ф (812) 694-78-10 (921) 962-67-78, (911) 175-84-65 [email protected]
Код
ОКПД2 25.11.21.112
1. Сведения о разработчике стандарта
Наименование, организационно-правовая форма и место нахождениеразработчика
ИЗГОТОВИТЕЛЬ: ФГАОУ ВО «СПбПУ» № RA.RU.21ТЛ09 от 26.01.2017, 195251, СПб, ул.
Политехническая, д 29, организация «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ ОГРН: 1022000000824, т/ф

11.

(812) 694-78-10 [email protected] (аттестат № RA.RU.21ТЛ09, выдан 26.01.2017) «Сейсмофонд»
при СПб ГАСУ ИНН: 2014000780 СБЕР 2202 2056 3053 9333 Счет получателя СБЕР №
40817 810 5 5503 1236845 Корреспондентский счет № 30101 810 5 0000 0000653 тел привязан 8
(911)175 -84- 65
2. Наименование проекта стандарта
Вид работ (разработка, пересмотр, изменение), обозначение, наименованиестандарта.
ПРОДУКЦИЯ: Строительные элементы в виде комбинированных пространственных
трехгранных пилонов, ферм-балок для сооружения частей здания , надстройки пятиэтажки
(хрущевки) здания, при реконструкции (без выселения , без крановой сборки ) , из трехгранных
комбинированных с предварительным напряжением ( см.: «Трехгранные фермы с
предварительным напряжением для плоских покрытий» Е.А.Мелехин, Н.В.Гончаров, А.Б
Малыгин, «Напряженно -деформируемое стояние трехгранных ферм с неразрезанными
поясами пятигранного составного профиля» Е.А.Мелехин НИУ МГСУ патент RU 2188277
МПК E04 С 3/04 ) трехгранных ферм-балок , приставных пилонов, и способ надстройки с
автомобильных монтажных площадок, установленных на грузовых автомашинах,
переоборудованного для сборки на болтовых соединениях по изобретениям проф дтн
А.М.Уздина №№ 1143895, 1168755, 1174616, 2550777, 858604, 154506, 165076, 1760020,
2010136746 ( без крана) , с помощью монтажной лебедки , и с использованием отечественных и
зарубежных изобретений №№ 2140509 E 04 H 1/02, MPK E04 G 23/00 RU 2043465, 2121553,
Малафеев 2336399, 2021450, Насадка 2579073, SU 1823907 ( нет в общей доступности),
2534552, 2664562, 2174579, Курортный , 2597901, полезная модель 154158, Марутяна Александр

12.

Суренович г.Кисловодск №№ 153753, 2228415, 2228415, 2136822, Способ надстройки зданий
№№ 2116417, 2336399, 2484219, 2116417, 2336399, 2484219, RU 80417 «Комбинированные
пространственные структуры» и др стран ЕС
3. Цель разработки/пересмотра/изменения стандарта
Причина, нововведения, предполагаемый результат введения
НА ОСНОВАНИИ: Протокола испытании узлов и фрагментов сборки трехгранных
неразрезных комбинированных пространственных структур, ферм-балок, пилонов с
предварительным напряжением № 568 от 16.06.2023 (ИЛ ФГБОУ СПб ГАСУ, № RA.RU.
21СТ39 от 27.05.2015, , организация «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ ИНН 2014000780, для
надстройка пятиэтажного здания при реконструкции без выселения и без крановой сборки
комбинированных пространственных структурных ферм -покрытия для реконструкции
пятиэтажек ( хрущевок) с использованием пространственных структурных ферм - покрытий и
настройки верхних этажей из стержневых структур, МАРХИ ПСПК", "Кисловодск" ( RU
80471 "Комбинированная пространственная структура" ) с большими перемещениями на
предельное равновесие и приспособляемость для модернизируемых и реконструируемых
пятиэтажек ( хрущевок) с надстройкой верхних этажей и висячих остекленных террас , вокруг
пятиэтажки (хрущевки) Trexgrannie fermi predvaritelnim napryazhenie dlya nadstroyki pyatietajek
naprazhenno-deformiruemoe trexgrannix ferm pyatigrannogo sostavnogo 331 str
https://disk.yandex.ru/d/oanBFWAQd2TOqA https://disk.yandex.ru/i/5NwGgo2vy7TGyA
[email protected]

13.

Trexgrannie fermi predvaritelnim napryazhenie dlya nadstroyki pyatietajek naprazhenno-deformiruemoe
trexgrannix ferm pyatigrannogo sostavnogo 331 str https://ppt-online.org/1353302
https://mega.nz/file/gy82yYwL#UbQKx3flsm8gVryOJRVCjaubhjAx6fwBL9Y-aX5CDSM
https://mega.nz/file/9j8SRb4C#C4lBnEbatYHcdI9dkpotzTnBs9T8netbwZGduR6KQzE
https://ibb.co/album/hBXXtj https://ibb.co/1QRFVfS
4. Перечень работ по стандартизации, выполненных в целях разработки стандарта:
- наличие нормативно-технических документов (инструкции, рекомендации,
пособия, ТУ, СТУ и т.п.) и опыт их применения
- наличие и результаты научно-исследовательских работ в этой области
СООТВЕТСТВУЕТ ТРЕБОВАНИЯМ: СП 14.13330.2014 «Строительство в сейсмических
районах, п.4.7, п. 9.2, ГОСТ 16962.2-90. ГОСТ 17516.1-90, ГОСТ 30546.1-98, ГОСТ 30546.2-98 (в
части сейсмо-стойкости до 9 баллов по шкале MSK-64), I категории по НП-031-01, СТО Нострой
2.10.76-2012, МР 502.1-05, МДС 53-1.2001(к СНиП 3.03.01-87), ГОСТ Р 57574-2017
«Землетрясения»,ТКП 45-5.04-41-3006 (02250), ГОСТ Р 54257-2010, ОСТ 37.001.050-73, СН471-75, ОСТ 108.275.80, СП 14.13330.2014, ОСТ 37.001.050-73, СП 16.13330.2011 (СНиП II -2381*), СТО -031-2004, РД 26.07.23-99, СТП 006-97, ВСН 144-76, ТКТ 45-5.04-274-2012, серия
4.402-9, ТП ШИФР 1010-2с.94, вып 0-2 «Фундаменты сейсмостой-кие»
5. Основание разработки стандарта
Сведения с указанием наименования технического регламента, нормативногоправового акта,
перспективных программ стандартизации по приоритетнымнаправления, в обеспечение
которых разрабатывается стандарт (при наличии)

14.

ИЗГОТОВИТЕЛЬ: ФГАОУ ВО «СПбПУ» № RA.RU.21ТЛ09 от 26.01.2017, 195251, СПб, ул.
Политехническая, д 29, организация «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ ОГРН: 1022000000824, т/ф
(812) 694-78-10 [email protected] (аттестат № RA.RU.21ТЛ09, выдан 26.01.2017) «Сейсмофонд»
при СПб ГАСУ ИНН: 2014000780 СБЕР 2202 2056 3053 9333 Счет получателя СБЕР №
40817 810 5 5503 1236845 Корреспондентский счет № 30101 810 5 0000 0000653 тел привязан 8
(911)175 -84- 65
6. Положения, отличающиеся от положений соответствующих международных
стандартов
Приводится краткая информация о положениях международных стандартов и(или)
стандартов региональных организаций, которые предполагаются для включенияв проект
стандарта, с указанием степени соответствия им.
СЕРТИФИКАТ ВЫДАН: ФГАОУ ВО «СПбПУ» № RA.RU.21ТЛ09 от 26.01.2017, 195251,
СПб, ул. Политехническая, д 29, организация «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ ОГРН:
1022000000824, (аттестат № RA.RU.21СТ39, выдан 27.05.2015) ИНН: 2014000780 ФГАОУ
ВО «СПбПУ» № RA.RU.21ТЛ09 от 26.01.2017, 195251, СПб, ул. Политехническая, д 29,
организация «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ ОГРН: 1022000000824, т/ф (812) 694-78-10 т/ф
(812) 694-78-10, (911) 175-84-65, (981) 886-57-42, (981) 276-49-92 [email protected]
7. Структура (содержание) стандарта
НА ОСНОВАНИИ: Протокола испытании узлов и фрагментов сборки трехгранных
неразрезных комбинированных пространственных структур, ферм-балок, пилонов с

15.

предварительным напряжением № 568 от 16.06.2023 (ИЛ ФГБОУ СПб ГАСУ, № RA.RU.
21СТ39 от 27.05.2015, , организация «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ ИНН 2014000780, для
надстройка пятиэтажного здания при реконструкции без выселения и без крановой сборки
комбинированных пространственных структурных ферм -покрытия для реконструкции
пятиэтажек ( хрущевок) с использованием пространственных структурных ферм - покрытий и
настройки верхних этажей из стержневых структур, МАРХИ ПСПК", "Кисловодск" ( RU
80471 "Комбинированная пространственная структура" ) с большими перемещениями на
предельное равновесие и приспособляемость для модернизируемых и реконструируемых
пятиэтажек ( хрущевок) с надстройкой верхних этажей и висячих остекленных террас , вокруг
пятиэтажки (хрущевки) Trexgrannie fermi predvaritelnim napryazhenie dlya nadstroyki pyatietajek
naprazhenno-deformiruemoe trexgrannix ferm pyatigrannogo sostavnogo 331 str
https://disk.yandex.ru/d/oanBFWAQd2TOqA https://disk.yandex.ru/i/5NwGgo2vy7TGyA
[email protected]
Trexgrannie fermi predvaritelnim napryazhenie dlya nadstroyki pyatietajek naprazhenno-deformiruemoe
trexgrannix ferm pyatigrannogo sostavnogo 331 str https://ppt-online.org/1353302
https://mega.nz/file/gy82yYwL#UbQKx3flsm8gVryOJRVCjaubhjAx6fwBL9Y-aX5CDSM
https://mega.nz/file/9j8SRb4C#C4lBnEbatYHcdI9dkpotzTnBs9T8netbwZGduR6KQzE
https://ibb.co/album/hBXXtj https://ibb.co/1QRFVfS
8. Ожидаемая эффективность от применения стандарта
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: LPI Kalinina Snesti nelzya ostavit Rekonstruktsiya
khrushevok pyatietazhek bez viseleniya 5-ti etazhki klasnoe zhile 30 str

16.

https://disk.yandex.ru/i/APJtJpHKnuNc_ https://ppt-online.org/1352248
https://mega.nz/file/XMpQADxI#q_NLqRo2E9AA-UWFlJB5ty9O5aRpE61-5vumPJr7dbY
https://ibb.co/album/D43YZH https://ibb.co/rQ7jrtB
https://pub.fsa.gov.ru/ral/view/13060/applicant
9. Контактные данные разработчика стандарта
Контактный телефон и электронная почта руководителя и исполнителя разработки
ИЗГОТОВИТЕЛЬ: ФГАОУ ВО «СПбПУ» № RA.RU.21ТЛ09 от 26.01.2017, 195251, СПб, ул.
Политехническая, д 29, организация «Сейсмофонд» при СПб ГАСУ ОГРН: 1022000000824, т/ф
(812) 694-78-10 [email protected] (аттестат № RA.RU.21ТЛ09, выдан 26.01.2017) «Сейсмофонд»
при СПб ГАСУ ИНН: 2014000780 СБЕР 2202 2056 3053 9333 Счет получателя СБЕР №
40817 810 5 5503 1236845 Корреспондентский счет № 30101 810 5 0000 0000653 тел привязан 8
(911)175 -84- 65
Аннотация: В представленной статье рассматриваются плоские покрытия из трёхгранных ферм с развитием
конструктивной формы в одном продольном направлении. Несущие конструкции покрытия из трёхгранных
ферм применяются для общественных и производственных зданий и сооружений. Применение модульной
системы в качестве результата поперечного конструктивного членения конструкций трёхгранных ферм
позволяет осуществлять их безопасную транспортировку до места складирования или строительства.
Рассмотрены особенности формирования модульной системы с учётом конструктивных особенностей
компоновки пространственных трёхгранных ферм. Представлено обоснование расчётной математической
модели конструкции пространственно-стержневой трёхгранной фермы с нецентрированными
бесфасоночными узлами сопряжения.

17.

Результаты оценки напряженно-деформированного состояния позволили оценить деформативность
пространственно-стержневой модели трёхгранной фермы с податливыми и жёсткими монтажными узлами
сопряжения смежных модулей. Представлено описание особенностей формирования вариативных
расчётных моделей, которые учитывают особенности конструкций нецентрированных бесфасоночных
узлов. Определены наиболее нагруженные элементы пространственно-стержневой системы трехгранных
ферм со стыковым примыканием раскосов к поясам. Представлен сравнительный анализ оценки
деформативности вариативных расчётных моделей. По результатам сравнительного анализа
деформативности математических расчётных моделей трёхгранных ферм покрытия обосновано
применение податливых монтажных узлов сопряжения модулей. Подтверждена возможность применения
различного элементного состава стержней в пределах каждого модуля конструкции трёхгранной фермы.
Ключевые слова: модульная система трёхгранной фермы, конструкции нецентрированных бесфасононых
узлов; пространственно-стержневая расчётная модель; деформативность модульных систем с жесткими и
податливыми монтажными узлами, сравнительный анализ расчётных моделей.

18.

Заявка на изобретение "СПОСОБ НАДСТРОЙКИ пятиэтажного ЗДАНИЯ ПРИ
РЕКОНСТРУКЦИИ без выселения" № 2023116900/ 20 (036060) исх 06.07.2023 ФИПС
Роспатент т/ф (812) 6904-78-10, (921) 962-67-78
Утверждаю Главный инженер ООО «СМР» ( Строймонтажреконструкция ) / Гаврилорв Николайц
Вениаминович /
«22» июля 2023 г.
[email protected] [email protected] (812) 694-78-10
Фигуры СПОСОБ НАДСТРОЙКИ пятиэтажного ЗДАНИЯ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ без
выселения № 2023116900/ 20 (036060) исх 06.07.2023 ФИПС Роспатент Гл спец отдела

19.

формальной экспертизы заявок на изобретение ФИПС И.В.Петрова (8(499) 240-55-63 ,
240-60-15, 531-63-18
МПК E04C 1/00 – Строительные элементы в виде блоков или иной формы для сооружения
отдельных частей зданий
Авторы разработчики, изобртетели: «Способа надстройки пятиэтажного здания без
выселения» для беженцев Блгорода, Брянская, Херсона, Мариуполя, Бахмута, с использем
сверхпрочных и сверхлегких комбинированных пространственных структурных
трехгранных ферм, с предварительным напряжением, для плоских покрытий, с
неразрезыми поясами пятигранного составного профиля. Изобретатели : Елисев В.К,
Темнов В. Г, Коваленко А. И, Егорова О.А,Уздина А. М, Богданова И.А, Елисеева Я.К
(981) 276-49-92, (981) 886-57-42 [email protected]

20.

21.

22.

23.

24.

25.

26.

27.

28.

29.

30.

31.

32.

33.

34.

35.

План производства работ и организация реконструкции домов первой массовой серии без
вселения с использованием трехгранных ферм с предварительным напряжением для плоских
покрытий (зеленая кровля) с неразрезными поясами пятигранного составного профиля с
использованием комбинированных систем шпренгельного типа для надстройки мансарды , по
изобретению "Способ настройки пятиэтажного здания при реконструкции без выселения" (
организация " Строймонтажреконструкция " при СПб ГАСУ ОГРН 1022000000824 ИНН 2014000780
КПП 201401001 и РАСЧЕТ УПРУГОППЛАСТИЧЕСКОГО СТРУКТУРНОГО СБОРОНОРАЗБОРОНОГО МОСТА НА ОСНОВЕ ТРЕХГРАННОЙ МЕТАЛЛОДЕРЕВЯННОЙ БЛОКФЕРМЫ на напряженно деформируемое состояние (НДС) структурных стальных ферм с
большими перемещениями на предельное равновесие и приспособляемость на пример расчет
китайского моста из сверхлегких, сверхпрочных полимерных гибридных материалов GFRPMЕТАЛЛ, с использование стекловолокна для армейского быстро собираемого моста, для
чрезвычайных ситуациях , длинною 51 метра , грузоподъемностью 200 kN, из трубчатых GFRPэлементов (Полный вес быстро собираемого китайского моста 152 kN ), для использования при
чрезвычайных ситуациях для Народной Китайской Республики и на основе строительство моста
для грузовых автомобилей, из пластинчато-балочных стальных ферм при строительстве
переправы ( длиной 205 футов) через реку Суон , в штате Монтана (США), со встроенным
бетонным настилом и натяжными элементами верхнего и нижнего пояса стальной фермы со
значительной экономией строительных материалов.
Леоненко А.В. научный руководитель канд. техн. наук Деордиев С.В.
университет
Сибирский федеральный

36.

Реконструкция домов первой массовой серии с использованием трехгранных ферм, с
предварительным напряжением, для плоских покрытий с неразрезными поясами
пятигранного составного профиля с использованием комбинированных систем
шпренгельного типа, для надстройки шестого "зеленого" этажа (крыши) по
изобретению "Способ настройки пятиэтажного здания при реконструкции без
выселения"

37.

38.

39.

40.

41.

42.

43.

44.

45.

46.

47.

48.

49.

50.

51.

52.

53.

54.

55.

56.

57.

58.

59.

60.

61.

62.

63.

64.

65.

66.

67.

68.

69.

70.

71.

72.

73.

74.

75.

76.

77.

78.

79.

80.

81.

82.

83.

84.

85.

86.

87.

88.

89.

90.

91.

92.

93.

94.

95.

96.

Наш паровоз КРТ 444 59 лети под откос В коммуне не будет остановки Кондуктор
Володин , нажми на тормоза ! Они все в доле ! Они чужие, они из тьмы ! Они все дети
сатаны ! Статья 282 КРТ отмена
Анти КРТ Зона 282 Я мы Питер против КРТ отмена 444 59
Зона: собаки, прожектора́.
Ржавая шко́нка, мороз и жара.
Менты, наркоманы, блатная братва,
А моя статья — два-восемь-два.
Злобой испачканы сытые лица —
Я упырям помешал веселиться.
Страшней динамита правды слова,
А моя статья — два-восемь-два.
КРТ отмена 444 59 — следователь важный.
КРТ отмена 444 59 — адвокат продажный.
КРТ отмена 444 59 — прокурор умелый.
КРТ отмена 444 59 — быстро сшили дело.

97.

282 — и судья картавый.
282 — и конвой усталый.
282 — срок без резона.
282 — зона, зона, зона!
Душит Россию продажное племя,
Но даже в это смутное время
Русская вера и совесть жива,
А моя статья — два-восемь-два.
Нам надоело вздыхать и бояться
И на губах у ребят пузырятся
Кровью окрашенные слова,
А моя статья — два-восемь-два.
282 — ломит вражья сила.
282 — по полям России.
282 — крысы да воро́ны.
282 — сатана на троне.

98.

282 — нищета разрухи.
282 — мусора́ да шлюхи.
282 — русским бедам рады.
282 — суки демократы.
Горькая па́йка казѐнного хлеба,
Рваные клочья осеннего неба.
Шмон, изолятор, в крови́ голова,
А моя статья — два-восемь-два.
Сея слезами стихи и молитвы,
Русь сыновей созывает для битвы.
На лезвии стали — небес синева,
А моя статья — два-восемь-два.
282 — это Русь проснулась,
282 — и земля качнулась,
282 — колокольным звоном
282 — расцветает зона.
282 — это вольный ветер.

99.

282 — пусть смеются дети.
282 — страх душе неведом.
КРТ отмена — Русская Победа.
Я мы Питер против КРТ Отмена 444 59
Против «новой реновации». Против КРТ
3 окт 2022
ЗА ОТМЕНУ КРТ
Закона КРТ №444-59 Санкт-Петербурга от 29 июня 2022.
ЭТО МОЖЕТ КОСНУТЬСЯ КАЖДОГО!
При создании видео использовалась запись встречи депутатов ЗАКС с жителями
Калининского района Санкт-Петербурга по вопросу применения закона о КРТ.
Получилось « краткое пособие по КРТ. «Вопросы - и нет ответов».
Встреча состоялась 29 сентября 2022 г. в Доме Молодежи "Атлант".
Спасибо Алле Анохиной за создание видео).
https://vk.com/wall-214572718_450
https://vk.com/wall214572718_450?z=video276067855_456239495%2F1a47077cf50060daf0%2Fpl_post_214572718_450

100.

Движение за отмену Закона №444-59 Санкт-Петербурга от 29 июня 2022 антиконституционного закона о КРТ, закона об упразднении частной собственности и о
депортации.
ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ! ЭТО МОЖЕТ КОСНУТЬСЯ КАЖДОГО!
При создании видео использовалась запись встречи депутатов ЗАКС с жителями
Калининского района Санкт-Петербурга по вопросу применения закона о КРТ.
Встреча состоялась 29 сентября 2022 г. в Доме Молодежи "Атлант"
За отмену КРТ Петербург 01-10-2022
https://www.youtube.com/watch?v=glwy48CKyG8
Обсуждают закон о комплексном развитии территорий (КРТ). Не верю ни одному
слову!!!
https://www.youtube.com/watch?v=-xrSDgZRgAw
Реновацию отложили? Закон КРТ. Что будет дальше? | Михаил Круглов
https://www.youtube.com/watch?v=b1cY8EkCGIEhttps://www.youtube.com/watch?v=b1cY8
EkCGIE
https://www.youtube.com/watch?v=N9rtujai_UE
КРТ – НОВАЯ РЕНОВАЦИЯ? КАК НЕ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ЖИЛЬЯ

101.

https://www.youtube.com/watch?v=Ghc3g09cZIA
Реновация 2022 - снос хрущевок СПб / Массовое переселение людей
https://www.youtube.com/watch?v=uqypMCdoyck
Закон о КРТ. Мнение жителей Санкт-Петербурга
https://www.youtube.com/watch?v=9ih-pIrENN4
Хрущѐвки по-европейски: как сделать реновацию советских панелек
https://www.youtube.com/watch?v=NTPTPPICt3U&t=739s
Это длинный текст! Иначе было невозможно. Очень важно, чтобы каждый понял почему
нужно отменить закон о КРТ.
Согласно изменениям внесѐнным ст. 1 закона №444-59 в Закон Санкт-Петербурга от 26
апреля 2006 года N 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга», граждане
собственники жилых помещений в многоквартирных домах не участвовавшие в общих
собраниях собственников, а равно граждане, проголосовавшие на общих собраниях
собственников против включения их домов в программы комплексного развития
территорий могут быть лишены их собственности без предоставления иного жилья, даже
в случаях, когда изымаемое жильѐ было единственным.

102.

П. 2 ст. 17_3 Закона Санкт-Петербурга от 26 апреля 2006 года N 221-32 «О жилищной
политике Санкт-Петербурга», не распространяется на собственников недвижимости, не
состоящих на учѐте, в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Согласно п.3 ст.
32_1 Жилищного кодекса РФ собственникам предоставляется возмещение,
определяемое в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса, на день,
предшествующий дню принятия решения о комплексном развитии территории жилой
застройки. Однако, в соответствии с п.п. 2 п. 6 ст. 66 Градостроительного кодекса РФ
предусмотрена публикация проекта решения о комплексном развитии территории,
которая в соответствии со ст. 14_5 Закона Санкт-Петербурга от 28 октября 2009 года N
508-100 "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" (изменения внесены
законом №444-59) должна быть произведена не менее чем за 90 календарных дней до
проведения общих собраний собственников многоквартирных домов.
Таким образом, информация о территориях и конкретных домах, планируемых к
включению в программу комплексного развития территорий, поступит на рынок
значительно раньше дня фиксации цены и процесс снижения рыночных цен может
продолжаться более 1 квартала подряд.
Здания, соответствующие п.3 ст. 14_3 Закона Санкт-Петербурга от 28 октября 2009 года
N 508-100 "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге" (изменения внесены
законом №444-59) и сегодня относятся к низкому ценовому сегменту, а после
публикации проектов решений о комплексном развитии территорий снижение их

103.

рыночной цены может измеряться десятками процентов. Как следствие, даже с учѐтом
дополнительных условий, содержащихся в п. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, общая
сумма компенсационной выплаты может оказаться ниже стоимости квартиры с
площадью не меньшей и с количеством комнат не меньшим, чем те, какие были в
квартире, изымаемой у собственника.
Сумма компенсации определѐнная с учѐтом указанных положений законодательства,
также может оказаться недостаточной для самостоятельного приобретения
собственником новой жилплощади, соответствующей норме предоставления площади
жилого помещения на одного человека, установленной п. 1 ст. 5 Закона СанктПетербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых
помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в
Санкт-Петербурге»
В отсутствии, установленного законом индикатора (норматива) стоимости 1 м2 площади
жилых помещений, итоговая сумма компенсаций собственникам за изымаемые жилые
помещения может оказаться существенно ниже 5 500 000, что на сегодняшний день
является ценой отсечения для однокомнатных квартир, расположенных в обжитых
районах Санкт-Петербурга, выше первого этажа.
Переезд в отделѐнные районы, в однокомнатные квартиры на первых этажах в
кирпичных хрущѐвках, расположенных в Павловске, или Ломоносове невозможно
признать улучшением жилищных условий для собственников квартир, выселяемых в

104.

таких районах города, как, например Калининский район.
Даже текущие цены на квартиры (не первый этаж) в кирпичной хрущѐвке в пределах
МО Гражданка могут составлять 5 600 000 рублей. В случае снижения от этой цены на
30% итоговая выплата собственнику может оказаться на уровне менее 4 000 000 рублей.
В панельных домах массовых серий постройки 1957-1970 годов, этот уровень может
оказаться ещѐ ниже.
Положения п.8 ст. 32 Жилищного кодекса не гарантируют собственнику возможность
замены финансовой компенсации, а оставляют только возможность, при согласии, в
соответствии с п. 1 ст. 14_4 Закона Санкт-Петербурга от 28 октября 2009 года N 508-100
«О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге», лица, с которым заключѐн
договор о комплексном развитии территории. Обязанности в предоставлении
собственнику жилой площади, а не финансовой компенсации законодательство не
устанавливает.
В итоге при несогласии лица, с которым заключѐн договор о комплексном развитии
территории и в условиях падения цен на жилые помещения в многоквартирных домах,
отвечающих критериям, установленным законом Санкт-Петербурга в соответствии с
пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и
включенных в решение о комплексном развитии территории жилой застройки, при
прогнозируемом общем росте цен на недвижимость в случае роста спроса, вызванного
появлением большого количества семей нуждающихся в покупке квартиры в связи с

105.

освобождением квартир в домах попадающих в зоны комплексного развития
территорий, сегодняшние собственники могут оказаться лишены возможности
самостоятельного приобретения жилой недвижимости и в положении лиц без
определѐнного места жительства, но с несколькими миллионами рублей на банковском
счету.
Текст закона №444-59 не устанавливает сроки выплаты финансовых компенсаций, а
равно сроки предоставления жилых помещений гражданам, за изымаемые жилые
помещения. Положения ст. 32_1 Жилищного кодекса оставляют эти вопросы на
усмотрение сторон по договорам, предусматривающим переход права собственности на
жилое помещение.
У собственников нет, установленных законом, гарантий, что лицо, с которым заключѐн
договор о комплексном развитии территорий не потребует принять условия выплат
несколькими траншами, в продолжение нескольких лет, или только после продажи
квартир во вновь построенных зданиях. При этом, в соответствии с п. 14 ст. 32_1
Жилищного кодекса собственник не имеет права уклониться от подписания договора,
предложенного лицом, с которым заключѐн договор на комплексное развитие
территорий под угрозой судебного иска.
В таком случае, даже относительно существенная компенсация, рассчитанная с учѐтом
«Показателей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади
жилого помещения по субъектам Российской Федерации», ежеквартально утверждаемых

106.

приказами Минстроя России (на III квартал 2022 года для Санкт-Петербурга = 162 963
рубля /м2) выше 7 300 000 рублей может не позволить бывшим собственникам избежать
выселения на улицу.
Закон № 444-59 также не содержит никаких норм, гарантирующих соблюдение прав
собственников в случае недобросовестных действий лица, с которым заключѐн договор
о комплексном развитии территорий. В случае неисполнения таким лицом обязательств
по выплате финансовых компенсаций, гражданам остаѐтся только подавать исковые
заявления в суд или обращаться на общих основаниях в следственные органы. Обе
возможности предусматривают длительные по времени процессы, с непредсказуемым
финалом, так как даже в случае установления вины ответчика, взыскание ущерба может
растягиваться на годы, а семьи, сейчас являющиеся собственниками недвижимости и
относящиеся к среднему классу, в это время будут вынуждены находиться на положении
лиц без определѐнного места жительства.
В отсутствии гарантий возможности приобретения нового жилья, при наличии
обязанности передать своѐ недвижимое имущество лицу, с которым заключѐн договор
комплексного развития, граждане, включая несовершеннолетних, теряют возможность
регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства, в соответствии с
положениями ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской
Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах
Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года.

107.

Граждане не имеющие регистрации по месту жительства могут утратить возможность
получения различных документов (заграничного паспорта, пенсионного удостоверения,
водительских прав и т. д.), оформления кредитов, определения детей в детские сады или
школы, прикрепления к поликлиникам, устройства на работу или получения мер
социальной поддержки. Такие граждане могут столкнуться с невозможностью
(ограничениями) участия в голосованиях, регистрации (перерегистрации) в качестве
индивидуального предпринимателя или регистрации (перерегистрации) юридического
лица.
Закон не содержит прямых гарантий прав несовершеннолетних собственников жилых
помещений (долей в жилых помещениях), а также отсылочных норм, гарантирующих
соблюдение процедур, предусмотренных ст. 21 Федерального закона «Об опеке и
попечительстве» №48-ФЗ от 24.04.2008 года, п.2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ.
Текст закона №444-59 не содержит положений гарантирующих равный подход к
определению размеров компенсации за изымаемые помещения для собственников. В
свою очередь положения статьи 32_1 не дают понимания методики определения
размеров компенсационных выплат, что позволяет коммерческим структурам (лицам, с
которыми заключены договора на комплексное развитие территорий) использовать
существенно разные подходы в каждом отдельном случае, что в свою очередь не может
соответствовать ч.2 ст. 19 Конституции Российской Федерации.
Текст закона №444-59 устанавливает порядок, при котором собственники вынуждены

108.

принимать решение о включении дома в программу комплексного развития территории,
не имея информации о предполагаемом застройщике и реальных размерах компенсаций,
которые они смогут получить. При этом, лицо, с которым заключѐн договор
комплексного развития территории заранее получает возможность требовать передачи
ему имущества даже тех граждан, которые не давали согласия на условия компенсаций,
сформулированных в одностороннем порядке коммерческой структурой (лицом, с
которым заключѐн договор на комплексное развитие территорий). Фактически граждане,
собственники, ставятся в положение, когда их собственность изымается на условиях,
сформулированных без учѐта их интересов, в пользу коммерческих структур, что явно
не соответствует положениям ст. 35 Конституции Российской Федерации.
Исполнение закона №444-59 может привести к неоправданному росту численности: лиц
без определѐнного места жительства; несовершеннолетних, не посещающих
дошкольные и образовательные учреждения; граждан, не имеющих постоянной работы;
граждан, находящихся в состоянии банкротства. Реализация закона №444-59 может
стать причиной статистически значимого повышения заболеваемости населения и роста
социальной напряженности в Санкт-Петербурге.
Самое плохое - все говорят, что закон 444-49 - рамочный. Это значит принципы,
заложенные в него могут со временем закрепиться в практике и стать общими. Если это
случится будет настоящая катастрофа.
Я НЕ ЖЕЛАЮ ТАКОЙ КАТАСТРОФЫ!

109.

Я ЗА ОТМЕНУ ЗАКОНА 444-59
Проект Решения о внесении в Законодательное Собрание инициативы об отмене закона
444-59 я внѐс в Муниципальный совет МО Гражданка.
Ваш депутат МС МО Гражданка Вадим Сафонов

110.

https://vk.com/wall-187746129_2337
СТОП! КРТ
Ваше отношение к закону о КРТ в Санкт-Петербурге?
Anonymous Poll

111.

За поправки в закон 444-59 о КРТ
За отмену закона 444-59 и разработку нового специального закона о КРТ для СПб
За отмену закона 444-59 без разработки нового законодательства
1,505 votes
t.me/stop_renovacia/612
https://t.me/stop_renovacia/612
obrashenie_otkrytoe_pismo_protiv_krt_piter_protiv_khati_s_krayu_otmena_444_59_6_str
https://ppt-online.org/1361099
О РЕНОВАЦИИ без прикрас и предубеждений: КРТ в зеркале мнений
населения.Часть 1. Закон Санкт-Петербурга №444-59 ОТМЕНИТЬ!
20 декабря 2022
<100 прочитали
Прошел ряд встреч Общественного штаба по КРТ при Законодательном собрании
Санкт-Петербурга с жителями ряда районов города, в ходе которых их представители
сформулировали свое отношение к принятому в июне 2022 г. закону Санкт-Петербурга
№ 444-59.от 30.06.2022. Общее количество предложений, прозвучавших на этих
встречах, или сформулированных в соцсетях, обращениях а Общественный Совет, давно
перевалило уже за сотню, и они продолжат поступать.
Впрочем, большинство из них повторяет друг друга, иногда почти текстуально.

112.

С содержательной точки зрения, все поступающие предложения можно разделить на две
неравные группы.
В первой из этих групп – только одно предложение (часто перерастающее в требование):
«Отменить закон Санкт-Петербурга № 444-59!», сдобренное «крепкими» эпитетами:
«антиконституционный», «попирающий права граждан», «вредительский», «человеконенавистнический» и пр.
Вот о нем сегодня и порассуждаем. Статья получается длинноватой, но уж потерпи,
уважаемый читатель!
Временами начинает казаться, что это требование превратилось в то, что называется, в
«иде фикс», в навязчивую идею. При этом, если задать вопрос, чем плох закон, что
именно нужно отменить из содержания этого закона, а, главное, ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ
ЗАКОН ОТМЕНЯТ, по-видимому, 90% не смогут ответить сколько-нибудь
содержательно, кроме того, что он нарушает конституционные права, право на жилье,
является покушением на собственность и т.д., и вообще: НЕ НРАВИТСЯ ОН НАМ…
Строго говоря, вина за это в большей степени лежит не на самих жителях территорий,
которые потенциально могут попасть в программу (проекты) КРТ, а на тех, кто этот
закон принимал, но нимало не задумался над тем, чтобы нормальным, человеческим
языком объяснил, почему этот закон появился, для чего он нужен, в чем его содержание
и каковы последствия его принятия или непринятия. (Это, кстати, вовсе не значит, что
все его положения должны быть приняты, среди них есть и явно неприемлемые).
Попытаемся хотя бы немного внести ясность и отделить «мух от котлет».

113.

Напомню, что принятый закон называется так: «О внесении изменений в некоторые
законы Санкт-Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в СанктПетербурге» и весь состоит именно из этих изменений в следующие законы СПб:
· «О жилищной политике Санкт-Петербурга»
· «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге»
· «Социальный кодекс Санкт-Петербурга»
· «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в СанктПетербурге».
На этом его содержание и исчерпывается
Подобная юридическая техника подчас очень раздражает: сначала одни изменения,
потом изменения в изменениях и пр., так что подчас трудно разобраться, в чем же суть
нововведений.
Но попробуем. Так о чем же этот закон и что что же нового он принес?
По сути, содержание закона состоит в том, что: Когда и если в Санкт-Петербурге будет
принято решение о реализации программы ( или проектов КРТ), то в соответствующих
законах города будут действовать те нормы, которые в нем указаны. Ни о начале
реализации программы, ни о ее этапах в нем не говорится ровным счетом НИЧЕГО. Все
соответствующие нормы содержатся в федеральном законодательстве, в первую

114.

очередь, в Главе 10 Градостроительного Кодекса РФ, которая так и называется:
«Комплексное развитие территории».
Вернемся к вопросу об отмене закона Санкт-Петербурга 3444-59. Предположим, закон
отменен, что дальше? Будет ли в этом случае действовать федеральный закон – та же
Глава 10 ГрК РФ?
Надо полагать, что, если жители выступают за его отмену, то не должнп действовать. Но
ТАК ЛИ?
Получается, что федеральная норма есть, а региональной (которая могла быть принята,
но не принята) – нет. Что же из этого следует?
Обратимся к Конституции РФ. В ст. 76 , а именно, в части 5 этой статьи по этому поводу
говорится: «Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской
Федерации не могут противоречить федеральным законам, принятым в соответствии с
частями первой и второй настоящей статьи. В случае противоречия между федеральным
законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный
закон».
А о чем идет речь в первой и второй частях статьи?
Читаем:
«1. По предметам ведения Российской Федерации принимаются федеральные
конституционные законы и федеральные законы, имеющие прямое действие на всей
территории Российской Федерации.

115.

2. По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской
Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы
и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации».
Ну, о части 1 говорить не будем – там все относительно ясно: речь идет о законах
прямого действия. Обратимся к части 2- «предметам совместного ведения». По ним
тоже главенствует федеральное законодательство. Что Конституция РФ к ним относит?
Для этого обратимся к другой статье – ст. 72.
Читаем:
«1. В совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации
находятся:…» и далее следует 15 пунктов. Ну, на всех останавливаться не будем, иначе
потонем. Упомянем два:
«... в) вопросы владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и
другими природными ресурсами;
… к) административное, административно-процессуальное, трудовое, семейное,
жилищное, земельное, водное, лесное законодательство, законодательство о недрах, об
охране окружающей среды;».
Именно эти пункты и имеют непосредственное отношение к проблеме КРТ.
Что же из всего этого следует?

116.

Если нормы федерального законодательства по вопросам совестного ведения есть, а
региональных норм нет, налицо противоречие между федеральным и региональным
законодательством, и не логично ли предположить, что должно действовать
ФЕДЕРАЛЬНОЕ законодательство.
Могут последовать возражения: Решение о комплексном развитии территории
принимается субъектом Федерации или главой местной администрации (есть еще
вариант: Правительством РФ, но это все таки случаи исключительные).
Применительно к Санкт-Петербургу речь должна идти именно о субъекте федерации.
Кто в этом случае принимает решение?
ГрК отвечает на этот вопрос вполне определенно: «Высшим исполнительным органом
государственной власти субъекта Российской Федерации», каковым в нашем случае
является Правительство Санкт-Петербурга. И чем же отсутствие закона №444-59 может
ему помешать?
Хотелось бы ошибаться, но, представляется, что НИЧЕМ
Так не окажутся ли в таком случае жители тех самых «хрущевок», от имени которых с
таким запалом выступают «ниспровергатели» закона в роли той самой унтерофицерской вдовы, которая сама себя высекла?
Кстати, федеральное законодательство вовсе не требует, что бы правовой акт субъекта
федерации был принят в виде закона. Вполне может быть и Постановление того самого

117.

высшего исполнительного органа субъекта Федерации. (Так, кстати, и поступили во
многих регионах России).
Так что, может быть, энергию лучше направить в конструктивное русло? Не отменять, а
предлагать и отстаивать, действительно, нужные и содержательные решения?
Поговорим об этом в следующей статье, а то эта оказалась и так чересчур затянувшейся.
Но, что делать? Из песни слово не выкинешь)
https://dzen.ru/a/Y6EtdGwE5D9iRETr
За отмену КРТ Петербург 01-10-2022
https://yandex.ru/video/preview/17924835955810931293
Движение за отмену Закона №444-59 Санкт-Петербурга от 29 июня 2022 антиконституционного закона о КРТ, закона об упраздн
https://yandex.ru/video/preview/17924835955810931293
https://yandex.ru/video/preview/17924835955810931293
VID_20230131_165435_467.mp4.mov
https://yandex.ru/video/preview/16862157304155757890
https://yandex.ru/video/preview/16862157304155757890
Видео от Большая Охта для жителей
https://yandex.ru/video/preview/232214702449614834

118.

а отмену КРТ Петербург 2022 6-Износ-хрущевок
https://yandex.ru/video/preview/10979505703413221313
https://yandex.ru/video/preview/10979505703413221313
Автово - инициатива отмены 444-59 (интервью главы МС Шмакова)
https://yandex.ru/video/preview/13129861538529944596
https://yandex.ru/video/preview/13129861538529944596
«Вы преступники, господа!»: активисты покинули заседание Общественного
штаба по вопросам КРТ
Рассказываем, что произошло на заседании 14 ноября.
21:41, 14 ноября 2022MR7

119.

Заседание Общественного штаба по КРТ Фото: Ярослав Костров

120.

Вечером понедельника, 14 ноября, в Законодательном собрании Петербурга прошло
заседание Общественного штаба по вопросам комплексного развития территорий
(КРТ). Ряд участников покинули встречу в знак протеста.
Петербуржцы, выступающие против закона о реновации, пришли на заседание в
футболках с надписью «КРТ Отмена 444-59». По словам представителей
общественности, депутаты, отклоняя поправки, отказываются принять права
собственников жилья.
«В итоге мы констатируем факт: штаб не собирается защищать жителей Петербурга,
подчеркиваю, сотен жителей Петербурга. Вы преступники, господа! Мы против закона
444.59, против равнодушия и глухоты власти к требованиям жителей, поэтому не
видим смысла участвовать в голосовании и в знак протеста покидаем заседание», —
заявила жительница Фрунзенского района Татьяна Атанасова.
По словам активиста Центрального района Петербурга Ярослава Кострова, его
коллегам на заседании постоянно отключали микрофоны.
— Я просил включить свои вопросы в повестку: видеоклип от жителей на 3,5 минуты
и опрос на полминуты о готовности отменить закон, для которого достаточно было
просто поднять руки, — рассказал нам Ярослав Костров.
Эти предложения большинством голосов отказались включить в повестку заседания.
Активистов также пытались перебить, просили соблюдать регламент и прекратить
выступление.

121.

— Около 15-20 человек покинули заседание. На самом деле мы возмущены
поведением оставшихся членов общественного штаба. Слушать нас они не хотят и посвоему понимают работу штаба. Общественный штаб — это диалог с горожанами, к
которому наши коллеги сейчас не готовы. Ну ничего, будем учиться общаться, —
поделился Ярослав Костров.
На предыдущей встрече жители хрущевок вручили депутату Андрею Малкову,
голосовавшему за закон, четыре гвоздики.
Ранее ЗакС Петербурга окончательно одобрил приостановку закона о КРТ до 2024
года.
Добавьте новости MR7 в избранное, чтобы сервис Дзен.Новости показывал их выше
остальных. Подписывайтесь на канал MR7 в Дзен и читайте нас в Telegram.
https://mr-7.ru/articles/2022/11/14/vy-prestupniki-gospoda-aktivisty-pokinuli-zasedanieobshchestvennogo-shtaba-po-voprosam-krt-news https://mr-7.ru/articles/2022/11/14/vyprestupniki-gospoda-aktivisty-pokinuli-zasedanie-obshchestvennogo-shtaba-po-voprosam-krtnews
https://mr-7.ru/articles/2022/11/14/vy-prestupniki-gospoda-aktivisty-pokinuli-zasedanieobshchestvennogo-shtaba-po-voprosam-krt-news
Остановим людоедский закон 444-59 от 30.06.2022 в Санкт-Петербурге

122.

Создано
28 ноября 2022 г.
Почему эта петиция важна
Автор: Мина Рубин
Закон о КРТ разработали в Смольном, а в конце весенней сессии депутаты приняли его с
минимальными правками. 30 июня его подписал губернатор, а в июле закон № 444-59

123.

вступил в силу. Реновация предполагает снос построенных по типовым проектам
панельных домов 1957—1970-х годов постройки и строительство на их месте новых
современных зданий. При этом жильцы могут быть расселены в пределах города. Чтобы
исключить дом из программы КРТ, минимум треть жильцов должны высказаться против
на общем собрании. За обозначенный в законе период в городе было возведено 2356
хрущевок, в них живут более 650 тыс. человек.
Закон о КРТ устанавливает следующий порядок реализации
программы:
1. Реализацию программы КРТ осуществляет частный инвестор, а не органы
государственной власти.
2. В рамках программы КРТ могут быть снесены МКД в удовлетворительном состоянии,
соответствующие всем строительным нормам: не признанные аварийными и/или
подлежащими сносу либо реконструкции.
3. Границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию,
определяются «уполномоченным Правительством Санкт-Петербурга исполнительным
органом государственной власти Санкт-Петербурга»
4. Все МКД на территории, включенной в программу, автоматически становятся ее
участниками, если на общем собрании собственников не будет принято решение об
отказе от участия.
5. Для принятия решения об отказе собственников от участия в программе у
собственников есть 90 дней с даты включения МКД в программу.
6. В случае несоблюдения данного срока для принятия решения об отказе от участия в

124.

программе КРТ либо наличия пороков при принятии решения собрания дом входит в
программу КРТ и подлежит сносу, даже если все собственники проголосуют против
единогласно.
7. Программой не предусмотрена обязанность частного инвестора предоставить
собственникам, лишенным имущества, равноценное жилье в пределах муниципального
образования.
8. Компенсация лишения права частной собственности может быть осуществлена по
рыночной стоимости помещения, однако порядок определения размера выплаты и
сроков ее оплаты в Законе о КРТ не определен.
Закон о КРТ не соответствует:
ст. 35 Конституции РФ, устанавливающей
конституционное право граждан
- на защиту частной собственности;
- на предварительное и равноценное возмещение в случае
принудительного отчуждения имущества для государственных нужд.
ст. 40 Конституции РФ, предусматривающей конституционное право граждан на
жилище и недопустимость произвольного лишения данного права;
ч. 2 ст. 19 Конституции РФ, устанавливающей равенство прав и свобод человека и
гражданина независимо от имущественного положения;

125.

ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, в соответствии с которой
конституционные права граждан могут быть ограничены
- только федеральным законом;
- только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного
строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения
обороны страны и безопасности государства.
Градостроительному кодексу РФ в части несоответствия целям комплексного развития
территорий и ухудшения положения собственников жилья, попадающего в программу
комплексного развития территорий.
Уставу Санкт-Петербурга в части несоблюдения принципа народовластия и ограничения
права жителей Санкт-Петербурга на участие в обсуждении законопроекта.
На основании вышеизложенного ТРЕБУЕМ:
Признать недействующим полностью Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2022 N% 444-59
«О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам
комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге».
https://www.change.org/p/остановим-людоедский-закон-444-59-от-30-06-2022-в-санктпетербурге
ЗАКОН О РЕНОВАЦИИ № 444-59 – ЭТО ВОЙНА, ОБЪЯВЛЕННАЯ НАРОДУ
https://gorod-812.ru/zakon-o-renovaczii-№-444-59-eto-vojna-obyavlennaya-narodu/

126.

Собственники квартир оказались в самом низу пищевой цепочки в качестве корма
строительной мафии. Поэтому закон от 30.06.2022 № 444-59 «О внесении изменений
в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам комплексного развития
территорий в Санкт-Петербурге» продолжает возмущать тот миллион человек,
который живет в панельных 5-этажных домах, провинившихся перед
исполнительной властью Петербурга и строительными фирмачами
исключительно тем, что им захотелось эти дома сожрать ради денежной выгоды
при помощи программы комплексного развития территорий (КРТ).
В городе трех революций накапливается социальное напряжение, к проблеме реновации
по программе КРТ уже подключены прокуратура Генеральная и городская, Городской
суд Санкт-Петербурга, Следственный комитет. Формируется гражданское общество,
опасность потери жилья и депортации – возможно, даже из Петербурга – объединила
незнакомых людей, они готовятся защищать свои права на собственность, на которые
посягнула хищная исполнительная власть, потерявшая берега.
О том, что КРТ – это объявление войны народу, уже сказано громко и внятно.
.
Неприступная прокуратура Санкт-Петербурга
20 июля 2022 г. я написал Генеральному прокурору РФ жалобу на прокуратуру СанктПетербурга. Суть моей жалобы Генеральному заключалась в том, что 3 июля 2022 г. я
отправил заявление уважаемому прокурору СПб, указав на явное противоречие закона
от 30.06.2022 № 444-59 статье 35 Конституции РФ, гарантирующей гражданам право

127.

собственности, и попросил дать правовую оценку новому закону, на которую
прокуратура имеет полное право (текст заявления см. тут). Для этого она и создана. Ст. 1
Федерального закона «О прокуратуре РФ» торжественно обещает:
Прокуратура Российской Федерации – единая федеральная централизованная система
органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением
Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на
территории Российской Федерации.
В заявлении я коснулся для простоты только одного антиконституционного аспекта
закона № 444-59 (есть и другие, например, очевидное нарушение ст. 19), который
заключался в том, что если больше двух третей собственников проголосуют за
включение многоквартирного дома в программу комплексного развития территорий
(КРТ), а чуть меньше одной трети собственников будут против, то они все равно
должны будут подчиниться большинству и лишаться своих квартир по воле
большинства. Это и есть нарушение права собственности, гарантированного ст. 35
Конституции РФ. Поэтому, написал я уважаемому прокурору СПб, в законе должно
быть записано, что за включение в программу КРТ должны проголосовать 100
процентов собственников многоквартирного дома.
Но вместо ответа по существу, который так и не пришел, прокуратура СПб известила
меня 11 и 12 июля 2022 г. о том, что просто разослала мое заявление по комитетам
Смольного, которые не имеют права давать оценку нормативным правовым актам с
точки зрения их соответствия Конституции. Прокуратура может, а они – нет. Тем более,
что в силу части 3 ст. 10 Федерального закона «О прокуратуре РФ» ответ должен быть

128.

мотивированным, но мотивировки – почему прокуратура сама не дала правовую оценку
соответствия закона № 444-59 Конституции РФ, а послала мое обращение тем, на кого я
жаловался, – в ответе не было. Кстати, частью 6 ст. 8 Федерального закона от 02.05.2006
№ 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»
Запрещается направлять жалобу на рассмотрение в государственный орган, орган
местного самоуправления или должностному лицу, решение или действие (бездействие)
которых обжалуется.
Однако сама прокуратура СПб эту норму нарушила. Если она хотела запросить мнение
профильных комитетов Смольного, то должна была получать ответы сама, но в письмах
из прокуратуры в комитеты Смольного и вице-губернатору Линченко содержалось
указание уведомить о результатах рассмотрения заявителя, то есть меня. Поэтому я
получил пять абсолютно бессмысленных ответов из Комитета по градостроительству и
архитектуре (от 28.07 и 18.08.2022), из аппарата вице-губернатора (от 15.08.2022), из
Государственной жилищной инспекции (от 22.08.2022) и из Комитета по строительству
(от 29.08.2022). В результате моя коллекция официальных бланков пополнилась новыми
экспонатами. В ответах мне зачем-то излагали содержание закона № 444-59 и еще какихто общеизвестных документов.
Однако не было ответа по существу на мои вопросы из прокуратуры СПб. Поэтому я и
отправил жалобу в Генпрокуратуру.
И вот 2 сентября 2022 г. из Генпрокуратуры пришел ответ, почему-то датированный 27
июля 2022 г. (см. Приложение 1). Генпрокуратура в лице прокурора отдела
предварительного рассмотрения обращений управления по рассмотрению обращений и

129.

документационному обеспечению поручила прокуратуре СПб провести проверку моих
доводов. Так что прокуратура СПб снова оказалась в сложном положении, а я опять жду
от нее ответа по существу, а не просто сисгналов о том, что они мое заявление получили.
Попутно не могу не отметить одну странность: на письме из Генпрокуратуры стоит дата
27 июля, а я получил это письмо по электронной почте 2 сентября 2022 г. Не означает ли
это, что весь август отдел предварительного рассмотрения обращений провел в
напряженных раздумьях: что делать? поручать или не поручать прокуратуре СПб
проверить доводы Золотоносова? В итоге решили рискнуть и поручили проверить.
.
Подозревающие и подозреваемые
Тем временем произошло любопытное событие. 5 сентября 2022 г. на официальном
сайте Главного следственного управления по Санкт-Петербургу появилось сообщение:
«Заместитель руководителя ГСУ СК России по Санкт-Петербургу Камчатный Павел
Анатольевич осуществил прием граждан, которые оспаривают законность
положений Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2022 ―О внесении изменений в
некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам комплексного развития
территории в Санкт-Петербурге‖. Заявители полагают, что этим законом
ущемляются права собственников жилых помещений.
По результатам приема принято решение об обращении в органы прокуратуры и
исполнительной власти города с предложением рассмотреть вопрос о внесении

130.

изменений в указанный закон, с учетом мнения граждан, для дополнительных
гарантий соблюдения прав собственников квартир и проживающих в них лиц»
(см. тут).
Итак, если я обратился в прокуратуру СПб 3 июля 2022 г., то ГСУ решило сделать то же
самое 5 сентября. Таким образом, Прокуратуру СПб просят отреагировать уже
Генеральная прокуратура РФ и ГСУ СК по Санкт-Петербургу. Даже любопытно, каким
будет результат…
Однако в связи с решением П.А.Камчатного не могу не заметить, что вообще-то
заявление на имя А.И.Бастрыкина, опубликованное на сайте журнала «Город 812» 22
августа 2022 г. (см. тут), подписи под которым жители ставили по всему Петербургу,
содержало сообщение «о готовящемся преступлении, предусмотренном частью 4 ст. 159
УК РФ — ―Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо
крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение‖».
Речь шла о законе № 444-59 от 30.06.2022.
И тут же разъяснялось:

131.

«Субъективная сторона — сговор в форме прямого умысла, направленный на обман
большого количества собственников жилых помещений на территории СанктПетербурга, с целью лишения их жилых помещений с последующим сносом зданий, в
которых те проживают, с целью обогащения, без предоставления соответствующей
компенсации.
Объект — общественные отношения в сфере защиты прав граждан на собственность,
охраняемые уголовным законодательством».
В итоге граждане просили Бастрыкина «возбудить уголовное дело в отношении
неустановленной группы лиц по подозрению в подготовке преступления,
предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ», а также провести комплексную проверку на
предмет коррупции при разработке и принятии закона № 444-59 от 30.06.2022.
Подозреваемые – депутаты ЗакСа, голосовавшие за принятие закона, члены
правительства СПб, представители крупных застройщиков.
Поэтому решение П.А.Камчатного, во-первых, не связано с содержанием коллективного
заявления жителей Петербурга и явным образом игнорирует их просьбы – прежде всего,
о возбуждении уголовного дела; во-вторых, абсолютно неконкретно, в частности, не
указано, какие изменения предлагается внести в закон, что практически означают
«дополнительные гарантии соблюдения прав собственников квартир»; в-третьих,
проигнорировано указание в заявлении на явное нарушение прав собственников,
гарантированных ст. 35 Конституции, из чего и вытекает предположение «о
готовящемся преступлении, предусмотренном частью 4 ст. 159 УК РФ».

132.

Уж не «дополнительными ли гарантиями» названо в заявлении ГСУ СК соблюдение
конституционного права, при нарушении которого у граждан отнимут последнее? О
каких вообще дополнительных гарантиях может идти в данном случае речь, если в
законе № 444-59 нет вообще никаких гарантий?
Скажу прямо: я не верю в спасительное вмешательство прокуратуры или Следственного
комитета. Не верю и в то, что первая инстанция Городского суда СПб отменит этот
закон, удовлетворив соответствующее административное исковое заявление (о нем
см. тут). Кстати, если суд откажет в удовлетворении иска, то потом можно будет
демагогически ссылаться на это решение суда как на якобы подтверждающее законность
процедуры КРТ.
Тем более я не верю, что Смольный сейчас возьмет и отступит с той позиции, которую
он занял, проведя через машину голосования Законодательного собрания закон № 44459. Отступит и даст «дополнительные гарантии».
Все дело в том, что изменения в закон № 444-59, которые могут дать надежные гарантии
всем собственникам квартир в панельных 5-этажных домах, означают значительные
расходы для застройщиков. Поскольку в ходе реализации программы КРТ в этом
варианте требуется получить от исполнительного органа государственной власти (не от
инвестора-застройщика!) четко прописанную в законе гарантию того, что взамен старой
квартиры собственник получит новую квартиру той же площади, с тем же числом
комнат и в прежнем микрорайоне.
Однако такая квартира в новом доме будет стоить в разы больше, чем старая, и в этом
все дело, поскольку в нынешнем варианте КРТ застройщики предполагают получить

133.

квартиру у собственника практически за бесценок, по некой рыночной оценке на день,
предшествующий включения здания в программу КРТ. Если разобраться детально, то
это будут гроши.
Более того, помимо надежных гарантий собственникам квартир в панельных домах,
которые будут стоить инвестору-застройщику много миллионов рублей, ему придется
еще и иметь дело с каждым конкретным собственником в каждом конкретном доме на
территории, отданной под КРТ. Понятно, что дело это долгое и непростое.
Зато закон № 444-59 позволяет всего этого инвестору избежать и при помощи
исполнительных органов государственной власти, решением какого-нибудь ничтожного
чиновника Личинкина, разом хапнуть целый городской квартал, да еще в инвестиционно
привлекательном месте Петербурга с инженерной структурой и транспортной
доступностью.
Иначе говоря, гарантии сведут на нет те фантастические выгоды, которые приготовила
себе строительная отрасль, уже предвкушающая поедание этого аппетитного блюда.
Цель, которая вполне обнаруживается при анализе закона № 444-59, – с минимальными
затратами на возмещение за квартиры и землю под домами заграбастать территории.
Судьба собственников квартир в домах, которые они мечтают уничтожить, их вообще не
интересует. Тем более не волнует «улучшение жилищных условий», о котором до сих
пор поют смольнинские сирены, хотя этот бред уже давно и многократно разоблачен.
Кстати, гарантии собственникам квартир можно было бы легко узаконить в силу части 7
ст. 32.1 Жилищного кодекса, позволяющей Петербургу принять региональный закон.
Однако он не принят, потому что сразу сделает закон № 444-59 мертвым, и тогда

134.

программа КРТ провалится так же, как фактически провалилась первая реновация 2008
г., которая официально называлась «развитием застроенных территорий». Определял ее
закон Санкт-Петербурга от 06.05.2008 № 238-39 (ред. от 02.07.2020) «Об адресной
программе Санкт-Петербурга ―Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге‖».
Дело в том, что особенность программы РЗТ как раз и заключалась в том, что при
расселении дома, вошедшего в адресную программу, надо было уговаривать всех без
исключения жильцов покинуть свой дом и переехать в другое здание. Строительная
мафия назвала это обстоятельство «проблемой последнего жильца» и ликовала, когда
изменениями в Градостроительный и Жилищный кодексы им эту проблему удалось
отменить полностью. Следствием этих изменений и стал закон № 444-59 в той
людоедской форме, которую ему не постеснялась придать исполнительная власть
Петербурга.
А еще на очереди рассмотрение и утверждение в Законодательном собрании Правил
землепользования и застройки. Предполагаю, что машина голосования, подконтрольная
Смольному и управляемая председателем ЗакСа, бывшим вице-губернатором, будет
добиваться того, чтобы участки с панельными 5-этажными домами в шести районах
города (Выборгский, Калининский, Кировский, Красногвардейский, Московский,
Невский – подробнее см. ниже) получили обозначение Ж4, что означает высоту зданий
не ниже 9-ти этажей. Это станет еще одним этапом подготовки к реализации программы
КРТ и аргументом для сноса этих зданий с опорой на ПЗЗ. Хотя мнение жителей,
предусмотренное процедурой КРТ, на момент принятия ПЗЗ в ЗакСе никто не спросит.

135.

Наконец, Смольный дополнил закон № 444-59 еще и постановлением правительства
СПб от 05.07.2022 № 623. Согласно части 1 этого постановления, утверждение любых
изменений в Генплан Санкт-Петербурга, в Правила землепользования и застройки, а
также утверждение проектов планировки территории и проектов межевания территории
осуществляются без проведения общественных обсуждений «в целях обеспечения
реализации инвестиционного проекта с совокупным объемом планируемого
инвестирования в указанный инвестиционный проект не менее 7 млрд руб.». То есть и
ПЗЗ теперь значения не имеют вообще, если инвестор вложит 7 млрд. и более.
То есть создано целое нагромождение нормативных правовых актов – и все ради
реализации программы КРТ. Можно представить, какие там маячат деньги! И вряд ли
Смольный от всего этого сейчас откажется, добровольно изменив все, что связано с КРТ
и чего уже с вожделением ждут строительные фирмы.
Между прочим, принятый в законе № 444-59 критерий отбора домов для включения в
программу КРТ согласно пункту 2 части 2 ст. 65 Градостроительного кодекса –
панельные 5-этажные дома 1957 – 1970 гг. постройки – отнюдь не единственный. Там
предусмотрены и другие, например, можно было принять в качестве критерия такие
условия:
а) физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома
(крыша, стены, фундамент) превышает определенное субъектом Российской
Федерации значение;
б) совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту
конструктивных элементов многоквартирных домов и внутридомовых систем

136.

инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в
многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых
помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом
субъекта Российской Федерации.
Однако очевидно, что при выборе таких критериев надо проводить техническую
экспертизу многих сотен зданий, что стоит больших денег, к тому же ее результаты
могут быть оспорены в суде жителями этих домов, а в результате получится, что зданий
окажется в сотни раз меньше, чем в случае, когда сносить можно всѐ подряд, без
разбора, всѐ, что имеет 5 этажей. Потому что цель у господ Ненаедовых одна – захватить
как можно больше земли и зачистить от нее людей.
За всем этим, как я считаю, стоит политическая концепция. Видимо, посчитав, что в
Российской Федерации установился тоталитарный режим, исполнительная власть
решила, что можно уже отменить институт собственности как таковой, поскольку
никакой частной собственности при тоталитаризме не должно быть. При тоталитаризме
не государство существует для человека, а человек для государства. Человек –
расходный материал, его можно иметь так, как требуется в данный момент власти.
Очевидно, именно отсюда и вылезло такое людоедское обращение с
приватизированными квартирами, при котором их просто отбирают по решению
домового собрания – практически швондеровского домкома: «Мы, управление нашего
дома, пришли к вам после общего собрания жильцов нашего дома, на котором стоял
вопрос об уплотнении квартир дома!» Больше того, квартиры можно отобрать, даже

137.

если собрание было объявлено, но его не провели или не обеспечили кворум! То есть
когда жители дома даже не выразили свою волю.
И теперь этот реликт тоталитарного мышления Смольный и строительная мафия,
обезумевшие от вседозволенности и безнаказанности, хотят использовать как
инструмент для получения сверхприбылей. И чиновники Личинкины всерьез внушают
жителям города, что выселение из собственной квартиры ради прибылей строительных
фирм – это законно и нормально. И направлено на улучшение.
Правда, абсолютное большинство в этот бред не поверило. Потому что трудно поверить,
что на законных основаниях можно отнять собственное и к тому же единственное
жилье, заплатив ничтожное возмещение, которое опустит ниже плинтуса.
.
Бдительность наше оружие, бдительность врага обнаружит
Я считаю, что сейчас надо не ждать чудес от судов и прокуратур, тем более не надеяться
на то, что Смольный что-то изменит, а спокойно готовить общие собрания
собственников в многоквартирных домах, руководствуясь действующим (по крайней
мере, пока) законодательством – Градостроительным и Жилищным кодексами и законом
Санкт-Петербурга № 444-59.
Надеяться надо не на пустые обещания тех, кто позарился на нашу собственность,
а только на себя. Потому что только массовый отказ от КРТ, проведенный строго по
законам, может заставить злодеев отступить, в том числе может повлиять и на решения

138.

судов и прокуратур, которые этот массовый отказ оформят потом в виде юридических
документов об отмене закона № 444-59 как нарушающего конституционные права.
Но побудительной причиной этого может быть только массовый отказ от включения
домов в программу КРТ на общих собраниях собственников многоквартирных домов.
И опять-таки надо помнить, что и с этими собраниями собственников не все просто, что
в законе сознательно предусмотрены скрытые подлянки.
О первой я уже написал в статье «Закон о депортации. Предварительные итоги за два
месяца», размещенной на сайте журнала «Город 812» 28 августа 2022 г. (см. тут).
Подвох, подробно проанализированный там, связан с предусмотренной законом
возможностью провести внеочередное общее собрание собственников дома не только по
инициативе любого из собственников дома, но также по инициативе исполнительной
власти и даже назначенного им юрлица (т.е. инвестора, строительной фирмы, в
интересах которой КРТ и придумано). Это право дает часть 2.1 ст. 45 Жилищного
кодекса.
Зачем исполнительной власти или инвестору еще и право назначать общее собрание
собственников дома, если в Градостроительном кодексе (часть 5 ст. 67) уже
предусмотрено, что если собрания не было, то дом включается в программу КРТ
автоматически? То есть и без нормы части 2.1 ст. 45 Жилищного кодекса любая
неопределенность будет снята.
А вот зачем. Право власти или инвестора назначать собрание в доме, к которому они не
имеют никакого отношения, дает возможность обмануть собственников дома, уже
высказавшихся против КРТ на внеочередном общем собрании. Для этого можно

139.

назначить второе внеочередное собрание в надежде на то, например, что по каким-то
причинам не будет кворума (в собрании по вопросам КРТ должны принять участие
собственники, имеющие не менее 50% голосов от общего количества). Или жители не
успеют уложиться в 90-дневный срок, если назначить второе внеочередное собрание,
скажем, за 11 дней до окончания 90-дневного срока (о собрании надо извещать за 10
дней до начала собрания). Поэтому тут надо быть готовым ко всему и иметь заранее
разработанную тактику. И учитывать, что люди, с которыми, возможно, предстоит
бороться на театре военных действий под названием «комплексное развитие
территорий», сентиментов не знают и в выборе средств не стесняют себя
ничем. Потому что это строительный бизнес и миллиарды рублей, которые за КРТ
стоят.
Вторая подлянка проявилась только недавно, в августе 2022 г., и связана с внезапно
обнаружившейся активностью Жилкомсервисов, очевидно, получивших команду сверху
начать активные мероприятия против жителей панельных домов.
Эта подлянка связана с формой проведения собрания и способом извещения о нем.
Согласно ст. 44.1 Жилищного кодекса «Формы проведения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме», общее собрание может
проводиться посредством:
1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном
доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам,
поставленным на голосование);

140.

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в
соответствии со ст. 47.1 настоящего Кодекса);
3) очно-заочного голосования.
Статья 47.1 Жилищного кодекса называется «Общее собрание собственников
помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием
системы», и это как раз та подлянка, которой собственникам квартир следует
категорически избегать по двум причинам.
Во-первых, не у всех в доме есть компьютеры с выходом на то, что в ЖК называется
«системой», те есть «Государственной информационной системой жилищнокоммунального хозяйства» (ГИС ЖКХ).
Во-вторых, «система» – это именно тот инструмент проведения голосования, при
котором легче всего фальсифицировать ход голосования и его итоги при полном
отсутствии каких-либо письменных документов. Потом, после голосования через ГИС
ЖКХ, не будет возможности что-то проверить или опротестовать в случае подделок,
поскольку нет подписей, которые можно проверить на достоверность. Характерный
прецедент – «дистанционное электронное голосование» на выборах в Москве, где
«странным» образом по обычному голосованию побеждали одни кандидаты, а с учетом
электронного голосования всѐ переворачивалось. Причем переворачивалось
удивительным образом в пользу кандидатов, нужных властям.
Поэтому необходимо провести внеочередное общее собрание собственников
многоквартирного дома и принять на этом собрании, что на основании пункта 3 ст. 44.1

141.

ЖК голосование всегда проводится только в очно-заочной форме, причем и очная, и
заочная формы проводятся опросным путем с заполнением именных бюллетеней.
Также необходимо установить способ извещения собственников дома об общем
собрании собственников. Правильнее всего принять, что на основании части 4 ст. 45
Жилищного кодекса извещение о собрании его инициатором должно быть «направлено
каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом… или вручено
каждому собственнику помещения в данном доме под роспись».
Для надежности на общем «процедурном» собрании 3-м пунктом решения есть смысл
записать для надежности, что указанная в пунктах 1 и 2 настоящего решения собрания
форма оповещения об общем собрании собственников и форма проведения общего
собрания собственников относятся ко всем общим собраниям собственников
многоквартирного дома № такой-то, в том числе внеочередным, в том числе по
вопросам, указанным в пункте 4.6 части 2 ст. 44 Жилищного кодекса (т.е. комплексного
развития территорий).
Все указанные решения принимаются на общем собрании собственников большинством
от числа принявших участие в голосовании (часть 1 ст. 46 Жилищного кодекса). Затем
соответствующая документация размещается в ГИС ЖКХ и передается в
уполномоченные государственные учреждения (все это прописано в Жилищном
кодексе).
Почему это все очень важно?

142.

А потому, что в августе 2022 г. в ГИС ЖКХ жители некоторых домов обнаружили вот
документ, который я привожу ниже, удалив адрес дома и номер Жилкомсервиса. То есть
это совершенно реальное сообщение:
СООБЩЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
по адресу: ……………………………..
в форме заочного голосования с использованием Государственной информационной
системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – Система)
Инициатор общего собрания: управляющая организация общество с ограниченной
ответственностью «Жилкомсервис ……………….» )
Администратор общего собрания: Общество с ограниченной ответственностью
«Жилкомсервис ………………….».
Место нахождения, фактический и почтовый адрес администратора общего
собрания: Санкт-Петербург ……………………..
Номер контактного телефона: …………….
Официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети
«Интернет»: https:// ……
Начало общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 9 ч. 00 мин.
10.08.2022, окончание общего собрания 17 ч. 00 мин. 19.08.2022.

143.

Ознакомиться с информацией о данном собрании можно в обществе с ограниченной
ответственностью «Жилкомсервис …………» по адресу: Санкт-Петербург
………………..
Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме с использованием Системы осуществляется собственниками
помещений в многоквартирном доме в личном кабинете на сайте Системы:
https://dom.gosuslugi.ru/ путем указания решения по каждому вопросу повестки дня,
выраженного формулировками «за», «против» или «воздержался» в электронной форме,
либо посредством передачи администратору общего собрания оформленных в
письменной форме решений собственника помещения в многоквартирном доме по
вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания данного
голосования.
Прием администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений
собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование: с 9 ч. 00
мин. 20.08.2022 до 17 ч. 00 мин. 29.08.2022, по рабочим дням, обед с 13.00 до 14.00, по
адресу:
Санкт-Петербург ……………..
При себе иметь паспорт.
Повестка дня:
1 О выборе администратора последующих ОСС в Системе.

144.

Выбрать администратором последующих ОСС в Системе управляющую организацию
Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис …………..», фактический
адрес администратора: Санкт-Петербург ………………..
2 Об утверждении порядка приема администратором сообщений о проведении ОСС
в Системе.
Установить прием администратором сообщений о проведении ОСС посредством
передачи администратору под роспись с предъявлением паспорта не позднее 14 дней до
даты начала проведения ОСС письменно оформленного сообщения о проведении ОСС.
3 Об утверждении порядка приема администратором письменных решений
собственников помещений в МКД на ОСС в Системе.
Установить прием администратором письменных решений собственников помещений
посредством передачи администратору под роспись с предъявлением паспорта
письменно оформленного решения по рабочим дням с 9.00 до 17.00 (обед с 13.00 до
14.00) в течение срока проведения ОСС в Системе.
4 О продолжительности голосования на ОСС в Системе.
Установить продолжительность голосования на ОСС в Системе – 10 календарных дней.

145.

Что этот документ означает реально? Означает он то, что в конкретном
многоквартирном панельном доме, управляющей компанией которого является
Жилкомсервис, было проведено общее собрание собственников (ОСС), в том числе и
нанимателей квартир. При том, что в самом этом доме про это ОСС люди узнали уже
после того, как собрание завершилось. Причина заключена в том, что проводилось ОСС
в «системе» – то есть в «Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» (ГИС ЖКХ). Проводилось в предположении, что все люди,
живущие в доме, ежеминутно смотрят на какой-то сайт и следят за тем, не объявили ли
там ОСС. А как только объявили, сразу начинают голосовать – кто в системе, а кто
посредством письменно оформленных решений, передаваемых администратору,
который на эту должность назначил сам себя. А как хорошо известно, «неважно, как
проголосовали, важно, как подсчитали».
Закономерно, что позже в этой же ГИС ЖКХ появился и фиктивный протокол этого
фиктивного ОСС в конкретном панельном доме, согласно которому большинство
жителей конкретного дома проголосовало так, как того пожелал администратор ОСС –
то есть сам Жилкомсервис. Естественно, подобная практика хорошо известна.
Если не брать сам факт фальсификации голосования, процедура точно соответствует
части 2.1 ст. 47.1 и пунктам 3.3. и 3.4 части 2 ст. 44 Жилищного кодекса. В
частности, первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в
форме заочного голосования с использованием системы, действительно, проводится по
инициативе или собственника помещения в многоквартирном доме, или лица,
осуществляющего управление многоквартирным домом. А Жилкомсервис как раз и был

146.

в случае с конкретным домом таким лицом. И решением фиктивного собрания закрепил
себя в качестве администратора и на будущее.
А будущее, как всем уже понятно, – это голосование по вопросу о включении дома в
программу КРТ.
И точно так же никто в доме не будет знать о том, что ОСС было объявлено и
проведено, что за собственников и нанимателей дома Жилкомсервис как законный
администратор ОСС в ГИС ЖКХ включил многоквартирный дом в программу КРТ.
Любопытно, что по инерции Жилкомсервисы в августе 2022 г. разослали аналогичные
сообщения о проведении собраний даже в девятиэтажные дома и заодно в дома ЖСК и
ТСЖ, на что права вообще не имели, поскольку не являются там управляющими
компаниями (по каковой причине часть 2.1 ст. 47.1 на такие дома не распространяется).
Возможно, тестировали систему…

147.

Из сказанного очевидно, что во избежание, мягко говоря, неприятностей в будущем
нужна исключительно очно-заочная форма голосования с заполнением именных
бюллетеней. И система извещения вне «системы», т.е. интернета. Все это позволит
защитить ОСС от фальсификаций, а многоквартирный дом от уничтожения.
Вывод мой простой: пока организуется некий Штаб по КРТ, который будет собирать
мнения граждан, выполняя функцию громоотвода; пока Городской суд СанктПетербурга собирается рассматривать административный иск об отмене закона № 44459; пока Следственный комитет обращается в Смольный, а Смольный что-то туманно
обещает, – в реальности, как я предполагаю, уже идет активная подготовка

148.

заинтересованных лиц к фальсификации ОСС по вопросу о включении панельных
домов в программу КРТ. И жителям надо к этому уже сейчас серьезно готовиться,
самим проведя общие собрания как по форме проведения ОСС, так и по способу
извещения о них. Чтобы исполнительный орган государственной власти или инвестор не
присвоили себе потом права администраторов ОСС в ГИС ЖКХ и не провели
фиктивные собрания в «системе», превратив всю процедуру в лохотрон.
Повторю: люди, с которыми, возможно, предстоит бороться на театре военных действий
под названием «комплексное развитие территорий», сентиментов не знают, в выборе
средств не стесняют себя ничем и спокойно отнимут последнее, монотонно повторяя,
что все по закону (как это сделали чиновники в письмах, которые я получал из
комитетов Смольного). Потому что это строительный бизнес и миллиарды рублей,
которые за КРТ стоят.
.
Деловые люди из деловой газеты
Любопытная публикация появилась в этом издании 5 сентября 2022 г. Называется она
вдохновляюще: «Пощады не будет: каким кварталам в Петербурге угрожает реновация»
(см. тут). Оказывается, нас уже пересчитывают, оценивают и пробуют на зуб, а
потенциальных застройщиков торопят: дескать, ребята, налетай!
В связи с этой статьей, автор которой «попытался выделить наиболее перспективные
―пятна‖, которых может коснуться обернувшийся скандалом закон о реновации, а также

149.

стоимость их освоения для девелоперов», хочу изложить некоторые мысли, отметив два
момента.
Первый связан с объяснением механизма программы комплексного развития
территорий. Автор написал:
«Схема реновации будет выглядеть примерно так. Сначала на ―стартовом пятне‖
строятся первые дома, туда переселяются жители хрущевок, потом дома переселенцев
сносят, на их месте возводятся следующие. И так, пока квартал не ―закончится‖».
Использовано слово «реновация», но описано отнюдь не КРТ, которое собираются
проводить по закону Санкт-Петербурга № 444-59, а уже упомянутая мною выше первая
реновация 2008 г., которая официально называлась «развитием застроенных
территорий». Определял ее закон Санкт-Петербурга от 06.05.2008 № 238-39 (ред. от
02.07.2020) «Об адресной программе Санкт-Петербурга ―Развитие застроенных
территорий в Санкт-Петербурге‖».
Согласно той программе все было так, как и описал автор статьи в «Деловом
Петербурге». Возможно, он просто ошибся, перепутал законы 2008 и 2022 года. Однако
такой «перепутаж» в последнее время случается слишком уж часто и регулярно,
настолько часто, что возникает подозрение, что читателей дезинформируют умышленно.
Цель в таком случае понятна: закон 2008 г. был гуманным, людям представляли
квартиру рядом с уничтожаемым домом, причем той же площади, а на разницу в
стоимости внимания не обращали. Новый же закон 2022 г. умышленно
дегуманизирован, чтобы избавиться от необходимости договариваться с каждым
собственником каждой квартиры в каждом доме и решать страшную для застройщиков

150.

«проблему последнего жильца», который, как они считают, вымогает у них отступные
деньги вместо того, чтобы самоликвидироваться.
И вот теперь регламент гуманного закона 2008 г. умышленно подставляют вместо
регламента антинародного закона 2022 г., согласно которому никакого «стартового
пятна» не предполагается в принципе, застройщик получает сразу целый гигантский
квартал, сносит разом все, что там есть, не имея целью поселить аборигенов в свои
новостройки, а предоставляет им возмещение, которое дает либо в виде денежных
купюр, либо в виде жилья, стоимость которого равна величине возмещения за старую
квартиру. Где будет это жилье – заранее не знает никто, поскольку его величина и
локация зависят только от величины возмещения. Купить же на это возмещение
квартиру той же площади в новых домах, в том числе и построенных на месте
уничтожаемых, невозможно. Нужна доплата.
Поэтому я воспринял путаницу в статье «Делового Петербурга» как распространенный
ныне прием дезинформации. Вывод очевиден: надо проявлять бдительность, читая
нынче статьи о КРТ, маскируемой словом «реновация».
Второй момент связан с перечислением в статье участков, где кучно стоят панельные 5этажные дома 1957 – 1970 гг. постройки, по районам города. Участки привязаны к
станциям метро – транспортная доступность это важнейший инвестиционно
привлекательный фактор. Автор статьи назвал их «лучшими локациями для реновации»,
«самыми лакомыми местами», словно сладострастно предлагая инвесторам
поторопиться, чтобы заработать на этой шкуре пока еще не убитого медведя.

151.

―Лучшие локации для реновации‖ – фрагмент инфографики из ―ДП‖
В списке 6 районов, по каждому району указана суммарная жилая площадь домов, в
которых возможна реновация, количество квадратных метров, которые можно сюда
воткнуть, если все предварительно уничтожить, завладев «лакомыми местами», а также
величина инвестиций в проект. Также указана стоимость квадратного метра в
новостройках, которые здесь могут появиться. Получились такие величины:
Калининский район
850 тыс. кв. м – 5–5,5 млн. кв. м
220-250 тыс. руб. / кв. м
.

152.

суммарные инвестиции в проект 360 млрд. руб.
увеличение КИТ в 6,47 раза
.
Московский район
2 млн. кв. м – 6,5 млн. кв. м
250-450 тыс. руб. / кв. м
суммарные инвестиции в проект 520 млрд. руб.
увеличение КИТ в 3,25 раза
.
Кировский район, две локации
1) 470 тыс. кв. м – 1,5–2 млн. кв. м
180-200 тыс. руб. / кв. м
суммарные инвестиции в проект 140 млрд. руб.
увеличение КИТ в 4,26 раза
2) 2,5 млн. кв. м – 7,5–8 млн. кв. м
160-200 тыс. руб. / кв. м
суммарные инвестиции в проект 520 млрд. руб.
.

153.

увеличение КИТ в 3,2 раза
.
Красногвардейский район, две локации
1) 650 тыс. кв. м – 2–2,5 млн. кв. м
170-200 тыс. руб. / кв. м
суммарные инвестиции в проект 180 млрд. руб.
увеличение КИТ в 3,85 раза
.
2) 550 тыс. кв. м – 1,5–2 млн. кв. м
200-250 тыс. руб. / кв. м
суммарные инвестиции в проект 140 млрд. руб.
увеличение КИТ в 3,64 раза
Невский район, две локации
1) 420 тыс. кв. м – 1,6 млн. кв. м
160-180 тыс. руб. / кв. м
суммарные инвестиции в проект 90 – 96 млрд. руб.
увеличение КИТ в 3,81 раза
.

154.

.
2) 680 тыс. кв. м – 2,2 млн. кв. м
160-180 тыс. руб. / кв. м
суммарные инвестиции в проект 150 млрд. руб.
увеличение КИТ в 3,24 раза
.
Выборгский район
340 тыс. кв. м – 2,5 млн. кв. м
200-240 тыс. руб. / кв. м
суммарные инвестиции в проект 200 млрд. руб.
увеличение КИТ в 7,35 раза
Из этих данных, если считать их достоверными, а не взятыми с потолка, можно сделать
два вывода.
Во-первых, инвесторам во всех указанных районах предлагается увеличить
коэффициент использования территории (КИТ) и пропорционально ему плотность
населения. Больше всего это увеличение возможно в Выборгском (7,35) и Калининском
районах (6,47). Нетрудно прикинуть, что если сносятся 5-этажные здания, а КИТ
возрастает в 6 – 7 раз, то, следовательно, здесь будут строить 30 – 35-этажные здания.
.

155.

Собственно говоря, это и есть единственная цель программы КРТ – построить
небоскребы, как в Кудрове или Мурине. Других целей у КРТ нет.
Кстати, если вспомнить упомянутое выше постановление правительства СПб от
05.07.2022 № 623, по которому ПЗЗ перестают работать, если инвестор вложит 7 млрд.
руб. и более, то легко увидеть, что под это условие подпадают все «лучшие локации для
реновации». Понятно, что это означает в практическом смысле: о ПЗЗ при реализации
КРТ можно забыть раз и навсегда.
Теперь порассуждаем. Даже если предположить невероятное – что жителей 5-этажных
домов переселят неким чудесным образом в квартиры той же площади в 30-этажные
«человейники», то говорить о каком-то улучшении жилищных условий не приходится,
если учесть, что 5-этажные дома для сноса выбираются заведомо неаварийные,
окруженные зелеными насаждениями, а не локализованными «зеленками», как
выразился вице-губернатор Линченко. А считать улучшением качества жилья большее
число этажей в доме могут только идиоты. Опять же значительно выше будет
квартплата по сравнению с панельным домом, в 6 – 7 раз будет больше автомобилей под
окнами, домашних животных, людей, шума, запыленности и загазованности воздуха и
т.д. Все в сумме это называется «социальной нагрузкой», которая также выразится в
очередях в аптеке, сбербанке, почтовом отделении, переполненных автобусах. Не хватит
мест в школах и детских садах… Это не фантазии, это реальность.
О каком же улучшении жилищных условий, качества жизни в целом может идти речь?
На самом деле это самое настоящее ухудшение жилищных условий и качества жизни в
целом. В этом и скрыт подлинный смысл программы КРТ, прямо вытекающий из

156.

возможноно увеличения КИТ в 3 – 7 раз, если верить «Деловому Петербургу» и
учитывать постановление правительства СПб от 05.07.2022 № 623.
Впрочем, вариант переселения в новостройки в своем старом квартале – вариант
фантастический, поскольку на строительство уйдет минимум 5 – 7 лет, и где-то надо все
это время жить, а покупать новое жилье два раза и два раза переезжать – это уже вариант
для самых больших любителей.
Я уже писал о том, что снос кварталов панельных домов, к чему и сводится вся
программа КРТ, – это чистое безумие (см. тут). Норма для жизни – это именно
планировка кварталов первых массовых серий. Что признано в цивилизованном мире. А
маниакальное стремление чиновников заменить пятиэтажные дома тридцатиэтажными –
это безграмотность и ложная цель, которую нынче выдают за некий «прогресс». Все это
не более, чем умышленная дезинформация, которой людям морочат голову. Сперва
принимают людоедский, антинародный по сути закон, а потом начинают врать, что он
призван улучшить качество жилья. Однако как ни старайся, но из букв «а», «ж», «о» и
«п» не сложить слово «счастье».
Во-вторых, статья в «Деловом Петербурге» показывает стоимость квадратного метра в
новостройках. Я не имею данных по всем районам, но знаю, что в Калининском и
Выборгском районах рыночная оценка стоимости квадратного метра (до введения
программы КРТ, когда квартиры еще котировались на свободном рынке) составляла для
однокомнатной квартиры примерно 100 тыс. руб. / кв. м, для двухкомнатной квартиры –
примерно 90 тыс. руб. / кв. м.

157.

Поэтому однокомнатная квартира площадью 30 кв. м оценивается в 3 млн. руб., а
двухкомнатная площадью 40 кв.м – в 3,6 млн. руб. Таким образом, возникает разница в
стоимости старой и новой квартир: скажем, в Выборгском районе для однокомнатной
квартиры она составляет 7,2 – 3 = 4,2 млн. руб., для двухкомнатной квартиры 9,6 – 3,6 =
6 млн. руб. То есть надо будет эти миллионы доплатить, причем эти величины доплаты
могут оказаться больше, поскольку в уже сданных в эксплуатацию домах цены за
квадратный метр заметно выше. Известно, например, что сейчас для двухкомнатной
квартиры в новом доме в Калининском районе доплата составляет не менее 10 млн. руб.
Если же взять пример для Московского района, то при указанной стоимости квадратного
метра в 450 тыс. руб. двухкомнатная квартира площадью 40 кв. м стоит 18 млн. руб.
Все ли могут доплачивать такие суммы? Все ли в состоянии взять и выплатить кредит?
А если собственником квартиры является пенсионер? А ведь если денег на доплату нет,
то действительно придется улучшить свои жилищные условия путем депортации из
отдельной однокомнатной квартиры в неаварийном панельном доме в комнату в
коммуналке или в Ленинградскую область, куда-нибудь в Сланцы, – и только потому,
что какому-то чиновнику Личинкину в голову ударила моча…
Причем придется еще очень сильно постараться, чтобы получить со строительной
фирмы (не с исполнительной власти, которая самоустранится) хотя бы эти самые 3 или
3,6 млн. руб. Поскольку дом-то уже приговорен, рынка нет с 30 июня 2022 г., когда
закон № 444-59 был принят, стоимость квартиры фактически равна нулю (!), потому что
продать ее кому-либо, кроме строительной фирмы, будет невозможно. Людям
приготовили западню.

158.

Кстати, автор статьи в «Деловом Петербурге» по поводу первой локации в Невском
районе (около станций метро «Елизаровская» и «Ломоносовская») выразил сожаление:
«Минус в том, что хрущевские дома составляют лишь часть жилого фонда локации. И
либо придется расширять застройку, снося в том числе и сталинки, либо дробить
территорию на маленькие проекты».
Если так дело пойдет, то под угрозой окажутся не только сталинки и хрущевки, но и –
страшно сказать – путинки… Поэтому всем домам советую приготовиться к возможным
неприятностям и начать уже сейчас проводить общие собрания собственников по
вопросам формы проведения ОСС и способа извещения о них.
Пригодится, коль скоро собственники квартир вдруг оказались в самом низу пищевой
цепочки в качестве корма строительной мафии.
Михаил Золотоносов
Приложение

159.

160.

Штаб по реновации продолжил работу без активистов
Они покинули второе заседание в знак протеста
В Мариинском дворце состоялось второе заседание общественного штаба по вопросам
комплексного развития территорий (КРТ), больше известного как «штаб по реновации».
В ходе встречи были поддержаны 33 поправки, 19 из них выдвинули общественники и
районные активисты. Однако не обошлось без скандала: 17 активистов покинули зал в
начале встречи, не желая работать в предложенных условиях.
Развернуть на весь экран

161.

Выступающие против закона о КРТ 17 членов штаба пришли на второе заседание в
футболках с надписью «КРТ Отмена 444 59»
Фото: Фракция «Петербург против КРТ»
Выступающие против закона о КРТ 17 членов штаба пришли на второе заседание в
футболках с надписью «КРТ Отмена 444 59»
Фото: Фракция «Петербург против КРТ»

162.

Главным вопросом стало принятие регламента по дальнейшей работе штаба. Текст
регламента с поправками в ходе голосования был поддержан 60 голосами. Всего на
повестку дня были вынесены 92 поправки. Сейчас участники штаба ведут
подготовительную работу. Все предложения, которые поступают в штаб и выносятся на
голосование, относятся не к закону о КРТ, а к самой работе штаба: принимаются
решения о том, когда необходимо собираться, насколько часто, как будут выбирать,
голосовать, поддерживать и протестовать. Таким образом, на втором заседании штаба
было решено, что встречи с жителями будут проводиться в будние дни не ранее 19:00,
решения на штабе будут приниматься большинством голосов при наличии кворума, все
содержательные решения в обязательном порядке будут рассматриваться комиссией по
градостроительству, земельным и имущественным вопросам, при создании рабочих
групп будут учитываться предложения всех членов штаба.
В общественный штаб по реновации входят 99 человек. Это депутаты Государственной
думы и городского парламента, представители петербургского правительства и
Общественной палаты, а также различные эксперты и представители общественности.
Из участников штаба 17 человек являются ярыми противниками реновации и требуют
отмены закона №444-59 «О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга
по вопросам комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге». По их мнению,
депутаты приняли заведомо нежизнеспособный закон, а теперь вместо его отмены
пытаются «сгладить углы». Выступающие против закона о КРТ петербуржцы пришли в
футболках с надписью «КРТ Отмена 444 59». Они выступали с критикой заседания, а
также пытались высказаться против закона. Так, фракция против закона о КРТ также

163.

предложила включить в повестку показ некоего ролика и выступление общественницы
Анастасии Кузнецовой. Большинством голосов эти предложения отклонили.
Со стороны депутатов в общественников летели нелестные сравнения. Так, в попытке
перебить активистов одна из депутатов закричала в микрофон: «Госпожа Кузнецова,
научитесь себя вести, сколько можно вас терпеть! Остановитесь!» Модератор встречи
депутат Денис Четырбок безрезультатно пытался призвать коллег к порядку и строго
шел по повестке заседания: «Коллеги, давайте мы сначала начнем работать, а потом
будем делать выводы. Не нужно вешать ярлыки».
Выступить пыталась и жительница Фрунзенского района Татьяна Атанасова. Ей
отключили микрофон, а когда она встала и начала громко зачитывать свое заявление, ее
пытались перебивать, кричали, что она срывает регламент (на тот момент еще не
принятый).
«Под любым предлогом отклоняя наши поправки, преобладающее большинство сегодня
тем самым отказывается принять сторону защиты прав собственников. В итоге мы
констатируем, что этот штаб не собирается защищать жителей Петербурга.
Подчеркиваю — сотен тысяч жителей. Вы преступники, господа!» — заявила госпожа
Атанасова.
В качестве протеста фракция против закона о КРТ покинула заседание. Председатель
ЗакСа и глава общественного штаба по вопросам о КРТ Александр Бельский после
объявления протеста сообщил: «Это гениальное решение для вас». Фракция
несогласных покинула зал под аплодисменты противников, после чего работа над

164.

поправками продолжилась без скандалов. Оставшиеся смогли обсудить будущий
регламент, проголосовали за внесенные в повестку поправки уже без ушедших
общественников.
Екатерина Рязанова
Газета "Коммерсантъ С-Петербург" №212 от 16.11.2022, стр. 12
Последняя новость
Все новости
Санкт-Петербург
23.07.2023, 13:01
01 мин.
https://www.kommersant.ru/doc/5668444
Закон о КРТ стал маркером пропасти между петербуржцами и нашей властью —
невозмутимой, как аквариумная рыба средь падающих стен. Есть ли смысл что-то
доказывать тем, кто не хочет тебя слышать? 24 ноября в актовом зале 213 школы жители
Фрунзенского района встретились с членами Общественного штаба по вопросам о КРТ.
Встретились, чтобы высказать то, что и так всем известно.
В созданном правительством Общественном штабе сторонников закона о КРТ оказалось
намного больше, чем его противников — туда вошло много представителей власти и

165.

связанных с ними людей. Дискутировать в такой обстановке активистам очень непросто,
ведь миллионов поддерживающих их горожан оттуда не видно. Зато в переполненном
зале 213 школы все встало на свои места.
Голосовавшие за закон о КРТ депутаты ЗакСа Любовь Егорова, Антон Соловьев и
Андрей Рябоконь явно чувствовали себя неловко, говорили мало и смогли лишь
признать, что закон очень сырой. Вопрос «А зачем вы тогда голосовали за него?»
остался без ответа, как, впрочем, и многие другие: «Мы пришли сюда, чтобы услышать
предложения, а не чтобы отвечать», — отозвались народные избранники.
Зато спикеров от народа было предостаточно. «Кто за отмену закона?» – спросила зал
активистка, участник штаба по КРТ Татьяна Атанасова. «Все-е-е!» – дружно поднялись
руки. «Посмотрите, как нас много! Неужели мы не изменим этот закон? Обязательно!»
Эту позицию четко выражали и надписи на футболках активистов «Я/МЫ против КРТ»
и «КРТ отмена 444-59». «Я считаю, что этот закон несправедливый, он дискредитирует
власть. Он должен быть отменен, чтобы успокоить жителей и разработать нормальный
закон», — заявил сидевший в президиуме участник общественного штаба и глава МО-72
Павел Швец.
Член штаба от жителей Фрунзенского района Елена Маркова перечислила свои
поправки, усложняющие изъятие дома: включение в программу только домов с более
70% износа, поддержка КРТ 75% жильцов, переселение в свой микрорайон, независимая
оценка стоимости, сохранение жилой площади и числа комнат, возможность

166.

реконструкции дома с увеличением этажности. Важность поправок отметил весь
президиум — голосовавший против закона депутат от КПРФ Борис Зверев, а следом и
голосовавшие «за» Егорова, Соловьев и Рябоконь. Последние вспомнили об аварийных
домах и разнице между федеральным мегаполисом и областным центром. Но зал не
хотел слышать о полумерах.
«Земляки! Купчинцы! Этот закон предназначен не для тех людей, которые живут в
хрущевках. Вы не нужны им. Он предназначен для тех, у кого большие деньги уже есть.
Мы должны сейчас не дискутировать а потребовать у тех людей отменить закон! А
потом решать, каким он будет!" – раздалась пламенная речь краеведа Дениса Шаляпина.
«Вы – преступники! Вы хотите выкинуть людей на улицу! Как вы привыкли нарушать
законы, так и нарушаете. Но мы не уйдем из нашего района никогда! Понятно?» –
поддержал его мужчина из зала. Тон встрече был задан, и все сказанное далее лишь
разъясняло эту позицию.
«Наши районы строились, когда соблюдались санитарные нормы, и они не нуждаются в
развитии.
У нас зелень, школы, сады, нет очередей в магазинах. Даже аварийные дома переживут
те скворечники, что нам готовят, где люди агрессивны, подавлены!»
«Мы забываем о пожилых гражданах. Для них, в силу физического и психического
расстройства переезд в условиях КРТ будет равносилен кладбищу. Люди умрут от
стресса, вы можете это понять?»

167.

«Мне 85 лет, я блокадник. И оказаться на улице по такому закону – не по-человечески.
Это антинародный закон».
«Вы приняли закон о КРТ даже не читая! Ведь КРТ будет проводиться за наш счет, нашу
квартиру оценят за копейки. Я за 3-комнатную квартиру смогу купить только студию в
Шушарах!»
«Экологи, ученые, архитекторы уже писали, что плотная застройка портит СанктПетербург и пригороды. Как может Беглов брать и подписывать это? Если вы не
патриоты города — уезжайте! Герои России, сделайте так, чтобы не было геноцида
народа!»
«Мы – молодая семья, купили квартиру в ипотеку, Почему мы, выплатив кучу денег
банку, должны уезжать за черту города в муравейник? Вы в курсе ситуации с
недвижимостью? Нам с ребенком теперь даже ипотеку не дадут!»
«Почему мы должны отдавать свои взносы на капремонт застройщику, чтобы сносить
наши дома?»
«Посмотрите проект квартала Реновации – число жителей там вырастет втрое. Вы
сделаете три поликлиники на квартал, переложите инженерные сети? В проекте этого
нет! Вам не стыдно? Вы отдали город на разграбление всякой швали, забыв о людях,

168.

которые вас выбрали!»
«Давайте не дадим возможности изменить ПДД, чтобы в генплан не были внесены
изменения о высотности квартала».
«Давайте проведем реконструкцию домов, повысим этажность, заменим сантехнику.
Такой опыт есть и в нашей стране, и в Белоруссии, и в других странах».
«Пусть инвесторы строят заводы, строят дома и дают дома своим работникам! Как это
было, когда сюда въезжал мой дедушка».
«Наш дом в прекрасном состоянии, вся жизнь прошла здесь, мне тут очень нравится.
Уезжать у меня денег нет. Это смертельный номер. Мои молодые соседи недавно
купили квартиру, сделали ремонт. И что нам делать?»
«Нас с нашими зарплатами просто всех посадят на ипотеки. Я работалю с детьмиинвалидами. В новом районе я должна буду искать работу, поменять полностью жизнь.
Так же, как ребята с Донбасса, которые сейчас учатся у меня. Услышьте нас – нам тоже
страшно, мы все как эти дети, мы люди!»
«Во всем мире мы перешли в капитализм. Частная собственность – это икона, вместо
Иисуса Христа. И ее никто не имеет права трогать. И только наши депутаты и
правительство придумали, что она ничего не значит. Как можно всю страну так обувать,

169.

это такой козырь врагам во время войны! Вспомните американца с бульдозером,
который разнес всю администрацию!»
«Как мне продать свою хрущевку, чтобы мы купили квартиру в том же районе? Ведь
здесь живет моя престарелая мать. Вопрос остался без ответа – спасибо!»
«Кто будет признавать наши дома аварийными? Вот такие депутаты будут говорить нам
аварийные наши дома или нет? Они все хрущевки признают аварийными, чтобы
благополучно их снести».
«С 1 марта 23 года перестанут выдавать реестр собственников. И когда наступят 90 дней
голосования, нам нельзя будет взять данные, кто где живет. В моем доме уже сейчас
ЖКС проводит голосование, чтобы стать инициаторами собрания о КРТ. Если это
произойдет, жители дома не смогут организовать собрание, чтобы проголосовать против
КРТ. Это касается миллиона петербуржцев и если это произойдет, это бедой придет к
вам!»
«Если бы мы это знали, мы бы не приватизировали квартиры! Зачем я платила налоги,
если вы обманным путем хотите их забрать? И как мы можем сейчас что-то решать,
когда идет война, когда наши мужчины на фронте!»
«Не трогайте войну!» – раздалось в ответ из президиума.

170.

«А для этого все это и затеяно! Есть внешняя война, а есть внутренние враги. Вы с нами
воюете! И нас доводите до гробовой доски! Я вырастила двоих детей, никогда не брала
кредит. А теперь должна взять и пожизненно платить!»
«Почему люди, должны голосовать, не зная, какая будет компенсация, куда их поселят,
сколько метров им дадут? Это будет голосование за кота в мешке! Как можно было
принять закон, который дает гарантии только застройщику?»
«Выселение по суду – нарушение наших прав, его не должно быть ни в каком законе.
Это дикость, расчеловечивание. Вы этим законом пустили козла в наш огород.
Инвестор- это козел, который будет есть все, что не попадется, а мы будем жить на
улице!»
«Я родилась в 1945 году в Ленинграде, выросла без солнца в узком дворе-колодце. Мы
знаем цену жилью! Посторонние люди не должны влиять на наши судьбы. Составьте
закон так, чтобы не было двоечтения, чтобы каждая статья звучала, как хорошая музыка.
Словом можно убить, словом можно спасти, словом можно полки за собой повести! Не
нагнетайте градус напряженности, сейчас время тяжелое, сложное для России. Ведь у
многих это жилье – единственная крыша над головой!»
Далее - по ссылке. Там еще несколько абзацев.
https://forum.littleone.ru/showthread.php?t=8586851&page=823

171.

Закон о КРТ: диалог на краю пропасти
26.11.2022
Закон о КРТ стал маркером пропасти между петербуржцами и нашей властью —
невозмутимой, как аквариумная рыба средь падающих стен. Есть ли смысл что-то
доказывать тем, кто не хочет тебя слышать? 24 ноября в актовом зале 213 школы
жители Фрунзенского района встретились с членами Общественного штаба по
вопросам о КРТ. Встретились, чтобы высказать то, что и так всем известно.
В созданном правительством Общественном штабе сторонников закона о КРТ оказалось
намного больше, чем его противников — туда вошло много представителей власти и
связанных с ними людей. Дискутировать в такой обстановке активистам очень непросто,
ведь миллионов поддерживающих их горожан оттуда не видно. Зато в переполненном
зале 213 школы все встало на свои места.
Голосовавшие за закон о КРТ депутаты ЗакСа Любовь Егорова, Антон Соловьев и
Андрей Рябоконь явно чувствовали себя неловко, говорили мало и смогли лишь
признать, что закон очень сырой. Вопрос «А зачем вы тогда голосовали за него?»
остался без ответа, как, впрочем, и многие другие: «Мы пришли сюда, чтобы услышать
предложения, а не чтобы отвечать», — отозвались народные избранники.

172.

В президиуме встречи.
Зато спикеров от народа было предостаточно. «Кто за отмену закона?» – спросила зал
активистка, участник штаба по КРТ Татьяна Атанасова. «Все-е-е!» – дружно поднялись
руки. «Посмотрите, как нас много! Неужели мы не изменим этот закон?
Обязательно!» Эту позицию четко выражали и надписи на футболках активистов
«Я/МЫ против КРТ» и «КРТ отмена 444-59». «Я считаю, что этот закон
несправедливый, он дискредитирует власть. Он должен быть отменен, чтобы
успокоить жителей и разработать нормальный закон», — заявил сидевший в
президиуме участник общественного штаба и глава МО-72 Павел Швец.

173.

Член штаба от жителей Фрунзенского района Елена Маркова перечислила свои
поправки, усложняющие изъятие дома: включение в программу только домов с более
70% износа, поддержка КРТ 75% жильцов, переселение в свой микрорайон, независимая
оценка стоимости, сохранение жилой площади и числа комнат, возможность
реконструкции дома с увеличением этажности. Важность поправок отметил весь

174.

президиум — голосовавший против закона депутат от КПРФ Борис Зверев, а следом и
голосовавшие «за» Егорова, Соловьев и Рябоконь. Последние вспомнили об аварийных
домах и разнице между федеральным мегаполисом и областным центром. Но зал не
хотел слышать о полумерах.

175.

«Земляки! Купчинцы! Этот закон предназначен не для тех людей, которые живут в
хрущевках. Вы не нужны им. Он предназначен для тех, у кого большие деньги уже есть.
Мы должны сейчас не дискутировать а потребовать у тех людей отменить закон! А
потом решать, каким он будет!" – раздалась пламенная речь краеведа Дениса
Шаляпина. «Вы – преступники! Вы хотите выкинуть людей на улицу! Как вы привыкли
нарушать законы, так и нарушаете. Но мы не уйдем из нашего района никогда!
Понятно?» – поддержал его мужчина из зала. Тон встрече был задан, и все сказанное
далее лишь разъясняло эту позицию.

176.

«Наши районы строились, когда соблюдались санитарные нормы, и они не нуждаются
в развитии.
У нас зелень, школы, сады, нет очередей в магазинах. Даже аварийные дома переживут
те скворечники, что нам готовят, где люди агрессивны, подавлены!»

177.

«Мы забываем о пожилых гражданах. Для них, в силу физического и психического
расстройства переезд в условиях КРТ будет равносилен кладбищу. Люди умрут от
стресса, вы можете это понять?»
«Мне 85 лет, я блокадник. И оказаться на улице по такому закону – не по-человечески.
Это антинародный закон».

178.

«Вы приняли закон о КРТ даже не читая! Ведь КРТ будет проводиться за наш счет,
нашу квартиру оценят за копейки. Я за 3-комнатную квартиру смогу купить только
студию в Шушарах!»
«Экологи, ученые, архитекторы уже писали, что плотная застройка портит СанктПетербург и пригороды. Как может Беглов брать и подписывать это? Если вы не
патриоты города — уезжайте! Герои России, сделайте так, чтобы не было геноцида
народа!»
«Мы – молодая семья, купили квартиру в ипотеку, Почему мы, выплатив кучу денег
банку, должны уезжать за черту города в муравейник? Вы в курсе ситуации с
недвижимостью? Нам с ребенком теперь даже ипотеку не дадут!»

179.

180.

«Почему мы должны отдавать свои взносы на капремонт застройщику, чтобы
сносить наши дома?»
«Посмотрите проект квартала Реновации – число жителей там вырастет втрое. Вы
сделаете три поликлиники на квартал, переложите инженерные сети? В проекте
этого нет! Вам не стыдно? Вы отдали город на разграбление всякой швали, забыв о
людях, которые вас выбрали!»
«Давайте не дадим возможности изменить ПДД, чтобы в генплан не были внесены
изменения о высотности квартала».

181.

182.

«Давайте проведем реконструкцию домов, повысим этажность, заменим сантехнику.
Такой опыт есть и в нашей стране, и в Белоруссии, и в других странах».
«Пусть инвесторы строят заводы, строят дома и дают дома своим работникам! Как
это было, когда сюда въезжал мой дедушка».
«Наш дом в прекрасном состоянии, вся жизнь прошла здесь, мне тут очень нравится.
Уезжать у меня денег нет. Это смертельный номер. Мои молодые соседи недавно
купили квартиру, сделали ремонт. И что нам делать?»

183.

184.

«Нас с нашими зарплатами просто всех посадят на ипотеки. Я работалю с детьмиинвалидами. В новом районе я должна буду искать работу, поменять полностью
жизнь. Так же, как ребята с Донбасса, которые сейчас учатся у меня. Услышьте нас –
нам тоже страшно, мы все как эти дети, мы люди!»
«Во всем мире мы перешли в капитализм. Частная собственность – это икона, вместо
Иисуса Христа. И ее никто не имеет права трогать. И только наши депутаты и
правительство придумали, что она ничего не значит. Как можно всю страну так
обувать, это такой козырь врагам во время войны! Вспомните американца с
бульдозером, который разнес всю администрацию!»
«Как мне продать свою хрущевку, чтобы мы купили квартиру в том же районе? Ведь
здесь живет моя престарелая мать. Вопрос остался без ответа – спасибо!»

185.

186.

«Кто будет признавать наши дома аварийными? Вот такие депутаты будут говорить
нам аварийные наши дома или нет? Они все хрущевки признают аварийными, чтобы
благополучно их снести».
«С 1 марта 23 года перестанут выдавать реестр собственников. И когда наступят 90
дней голосования, нам нельзя будет взять данные, кто где живет. В моем доме уже
сейчас ЖКС проводит голосование, чтобы стать инициаторами собрания о КРТ. Если
это произойдет, жители дома не смогут организовать собрание, чтобы проголосовать
против КРТ. Это касается миллиона петербуржцев и если это произойдет, это бедой
придет к вам!»

187.

«Если бы мы это знали, мы бы не приватизировали квартиры! Зачем я платила налоги,
если вы обманным путем хотите их забрать? И как мы можем сейчас что-то решать,
когда идет война, когда наши мужчины на фронте!»
«Не трогайте войну!» – раздалось в ответ из президиума.

188.

«А для этого все это и затеяно! Есть внешняя война, а есть внутренние враги. Вы с
нами воюете! И нас доводите до гробовой доски! Я вырастила двоих детей, никогда не
брала кредит. А теперь должна взять и пожизненно платить!»

189.

«Почему люди, должны голосовать, не зная, какая будет компенсация, куда их поселят,
сколько метров им дадут? Это будет голосование за кота в мешке! Как можно было
принять закон, который дает гарантии только застройщику?»
«Выселение по суду – нарушение наших прав, его не должно быть ни в каком законе.
Это дикость, расчеловечивание. Вы этим законом пустили козла в наш огород.

190.

Инвестор- это козел, который будет есть все, что не попадется, а мы будем жить на
улице!»
«Я родилась в 1945 году в Ленинграде, выросла без солнца в узком дворе-колодце. Мы
знаем цену жилью! Посторонние люди не должны влиять на наши судьбы. Составьте
закон так, чтобы не было двоечтения, чтобы каждая статья звучала, как хорошая
музыка. Словом можно убить, словом можно спасти, словом можно полки за собой
повести! Не нагнетайте градус напряженности, сейчас время тяжелое, сложное для
России. Ведь у многих это жилье – единственная крыша над головой!»

191.

«Этот закон противоречит 35 и 40 статьям Конституции. Большинство квартир
приватизированы, и интересы этих людей он ущемляет. Конституция защищает
собственность и запрещает лишать единственного жилья», — высказала важный
аргумент депутат МО-72 Светлана Зайцева.

192.

Атмосфера накалялась, но лишь Всеволод Хмыров, контр-адмирал и бывший глава
Фрунзенского района не боялся вести диалог с бушующим залом. Рядом с героем
российского подплава парламентарии Егорова, Рябоконь и Соловьев выглядели безлико
и тускло. Но людям важно было слышать именно тех, кто голосует за законы. И ропот
рос. «Сюда пришли пожилые люди. А вы все время переговариваетесь, смеетесь и

193.

ведете себя цинично. Я хочу спросить, что для вас эта встреча, и какие последствия
она принесет? Зачем вы сюда пришли и с какой целью?»
В этот момент вмешался Павел Швец: «Я представляю в штабе противников закона.
Мы в меньшинстве. И эта встреча нужна нам, чтобы убедить депутатов, которые в
большинстве, что это не мое частное мнение, а мнение их избирателей. Потому, что

194.

когда они голосовали за этот закон, они не опирались на мнение своих избирателей! И
мы проводим эти встречи, чтобы убедить депутатов парламента, членов партии
Единая Россия, чтобы они прислушались к своим избирателям! И чтобы они увидели вас
и услышали ваше мнение».

195.

«Еще в июле я знал, что вы против закона, и мы приняли определенные решения, ввели
мораторий. Конституция говорит об общих принципах прав человека. А здесь нужно
привести федеральный закон, чтобы он соответствовал гарантии прав людей. А
потом привести региональный закон, чтобы он соответствовал, как вы говорите,
Конституции», — попытался объясниться Андрей Рябоконь.
Но Павел Швец напомнил ему, что как депутат-одномандатник он должен был
голосовать не так как приказала партия, а как хотят избиратели. «Андрей Рябоконь
говорит, что знал, что все против, но поднял руку за! Но либо вы представляете в
парламенте своих избирателей, либо вы складываете мандат. И с этой встречи вы
должны уйти с четким пониманием, что вы представляете то мнение, которое было
сегодня сформулировано».
А под конец удивила всех почти молчавшая Любовь Егорова. С улыбкой она заявила,
что свое мнение о законе менять не будет, да и сама не прочь выселиться в поле, где нет
поликлиник, дорог и магазинов. Но микрофон при этом старалась держать подальше. А

196.

впрочем, время встречи уже подходило к концу. «За отмену закона подписалось более
400 человек. И мы передадим подписные листы в общественный штаб. Спасибо, я
горжусь вами!» — подвела итог встречи активист Татьяна Атанасова, взявшая на себя
нелегкую роль ведущей этой встречи.

197.

Павел Швец оценил итоги встречи позитивно — она четко показала, что против закона
выступает не горстка активистов, а практически все жители хрущевок. Что аргумент «а
есть люди, которым нравится закон о КРТ» — это полная ложь. Но важно и то, что
присутствовавшие на встрече горожане убедились, как важно участвовать в выборах и
четко знать, кому отдаешь свой голос – невзирая на публичный имидж кандидата и его
былые заслуги.

198.

Ольга Ясененко
http://kupchinonews.ru/2022/11/26/krt-dialog-na-krayu-propasti/
https://forum.littleone.ru/register.php
Выступающие против закона о КРТ петербуржцы покинули заседание общественного
штаба
В Законодательном собрании вечером 14 ноября началось
заседание общественного штаба по вопросам комплексного
развития территорий, передаѐт корреспондентка ЗАКС.Ру.
Выступающие против закона о КРТ петербуржцы пришли в
футболках с надписью "КРТ Отмена 444 59". Они выступали с

199.

критикой заседания, а также пытались высказаться против закона – им отключали
микрофоны.
Фракция против закона о КРТ также предложила включить в повестку показ некоего
ролика и выступление общественницы Анастасии Кузнецовой. Большинством голосов
эти предложения отклонили.
Жительница Фрунзенского района Татьяна Атанасова включила микрофон и заявила,
что хочет выступить. Когда она начала говорить, микрофон ей отключили. Тогда
Атанасова встала и начала громко зачитывать заявление. Ее попытались перебить,
просили соблюдать регламент и прекратить выступление. Атанасова озвучила текст до
конца. Она отметила, что группа активистов-общественников считает своей главной
задачей защиту прав собственников жилья. По ее словам, их фракция внесла поправки к
положению о работе общественного штаба, но не уверена в том, что другие члены штаба
их одобрят.
- Под любым предлогом отклоняя наши поправки, преобладающее большинство сегодня
тем самым отказывается признать приоритет защиты прав собственников, - сказала
Атанасова.
Она добавила, что, по мнению ее фракции, штаб не собирается защищать сотни тысяч
жителей Петербурга. Атанасова заявила, что их группа покидает заседание штаба:
- Не видим смысла участия в дальнейшем голосовании сегодня и в знак протеста
покидаем заседание.

200.

Мероприятие покинули более десяти человек. В разговоре с ЗАКС.Ру Атанасова
отметила, что намерена продолжить работу в штабе, так как представляет там интересы
жителей, которые ее выбрали.
София Саттарова
https://www.zaks.ru/new/archive/view/232976
Инициатива №
78Р100039
Уровень инициативы:
Региональный
Отменить закон Санкт Петербурга 444-59 от 29.06.2022 о комплексном
развитии территорий
Уровень реализации: г. Санкт-Петербург
Поделиться
Закон 444-59 ставит решение собственника в зависимость от решения
общего собрания собственников.
Не гарантирует собственнику получение нового жилья и выплаты всех
расходов в связи с вынужденным переездом.

201.

Беспроцентных кредитов и субсидий всем собственникам, а не только
льготной категории.
Не гарантирует безопасность собственников в случае банкротства
инвестора.
Значительно ухудшает жилищные условия собственников, в связи с чем
требует отмены.
Не обеспечивает целевое расходование собранных на капитальный ремонт
этих домов средств, а тратит деньги собственника на разрушение их домов.
Инициатива №
https://www.roi.ru/100039/
Противники закона о КРТ в Петербурге будут бороться до
полной отмены инициативы – депутат Королева
By Елена Аксенова
29.05.2023
0 minutes, 2 seconds Read

202.

Жители Петербурга продолжают выступать против внесенного губернатором
Александром Бегловым закона «О комплексном развитии территорий» (КРТ). По
словам члена Общественного штаба по вопросам КРТ, депутата муниципального
образования «Большая Охта» Манефы Королевой, решение Кассационного суда
о возобновлении дела о КРТ является значимой победой для горожан, и они
нацелены на продолжение борьбы.
По словам Королевой, для петербуржцев, которые выступают против КРТ, важно
чтобы все процессы, связанные с инициативой Беглова, были прозрачными. Она
считает, что для начала скандальный закон необходимо полностью отменить, а
уже после этого организовать слушания по данному вопросу с гражданами,
дома которых попадают под действие программы«реновации».
«Во-первых, нужна отмена регионального закона 444-59 ―О комплексном
развитии территорий‖ для того, чтобы статус-кво на начало переговоров и
вести диалог на равных между жителями и властями», — заявила член
Общественного штаба по КРТ.

203.

Депутат объяснила, что граждане хотят добиться того, чтобы в Петербурге
программа КРТ реализовывалась на особых условиях. Кроме того, чиновникам
из администрации Беглова нужно разработать новый закон «О комплексном
развитии территорий» с учетом мнений простых петербуржцев.
Ранее представитель Движения гражданских инициатив Владимир
Соловейчик заявил,что власти Петербурга будут пытаться расширить
действия закона о КРТ насадовые товарищества, которые расположены на
территории города. При этом решение Смольного нацелено на поддержание
интересов застройщика, что может спровоцировать
возникновение массовых протестов.
https://newsofrussia.ru/2023/05/29/protivniki-zakona-o-krt-v-peterburge-budutborotsya-do-polnoj-otmeny-inicziativy-deputat-koroleva/
«Мой дом снесут?»: мифы и правда о программе КРТ в Петербурге
Елена Корсунская11 августа 2022 14 396 7

204.

В Санкт-Петербурге паника: жители хрущевок обеспокоены новым
законом о комплексном развитии территорий. «Всероссийская
реновация» ставит под удар именно их кварталы, которые обещают
пустить под ковш бульдозера. Циан.Журнал узнал, когда стартует эта
программа и стоит ли петербуржцам чего-то опасаться.

205.

«Люди в панике»
Самого слова «реновация» в Петербурге не боятся. Местной
программе «Развитие застроенных территорий» уже 14 лет, но идет
она очень медленно. Другое дело — закон о комплексном развитии
территорий, в народе именуемый «всероссийской реновацией».
От московской версии федеральная отличается несильно. Для
расселения дома по-прежнему нужно согласие 2/3 жителей, новая
квартира также должна быть не меньше старой и с таким же
количеством комнат, а если хочется больше, можно доплатить.
Принципиальное отличие одно, но именно оно всколыхнуло
петербуржцев: если в Москве новое жилье предоставлялось в
границах того же района, то в Петербурге — в границах города. То
есть из хрущевки у метро в развитом районе можно уехать на
окраину — например, в Ржевку.
Спусковым крючком для начала паники стало принятие
заксобранием города закона № 444-59 от 29.06.2022 («О внесении

206.

изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам
комплексного развития территорий»).
Жители хрущевок решили, что расселять их будут в ближайшие
месяцы (а что еще они должны были подумать, если заксобрание
приняло закон и ушло на каникулы, ничего не объяснив?).
Горожане тут же начали собирать подписи: кто под обращением к
губернатору Петербурга Александру Беглову, кто под письмом
президенту Владимиру Путину

207.

«Люди в панике, и я в том числе. Мы — жители Фрунзенского
района, мы с питерской пропиской, — пишет в одном из десятков
пабликов, где обсуждают проблему, Ирина Д. — Даже если мы
против, нас могут выселить по решению суда. Как нам узнать
последовательность действий и, к примеру, когда будет собрание или
каждому придет письмо с датой и временем? Не хочется поддаваться
панике, но везде именно такие разговоры».
Девятиэтажка с документами хрущевки
Масла в огонь подливает неразбериха с документами, которой
раньше не придали бы значения. Жители города стали замечать, что
на портале «Наш Санкт-Петербург» некоторые 9-этажки имеют
категорию «хрущевки панельные, постройки 1957–1970 гг.», то есть
по бумагам попадают под закон о КРТ. Фактически это главные
претенденты на расселение и снос.
Например, дом на ул. Костюшко, 5, корпус 1, литера А, построен в
1971 году, но относится все к той же пресловутой категории
«хрущевки панельные, постройки 1957–1970 гг.».

208.

Жители дома предположили, что категория меняется специально,
чтобы здание попало в программу КРТ
В жилкомитете города поясняют: никаких работ по изменению
категории жилых домов администрация не проводит. Формирование
технико-экономических паспортов закончилось в 2014 году, и после
этого изменения в них не вносили. Так что, если какие-то ошибки
туда и закрались, то еще восемь лет назад.

209.

Если жители дома не согласны с данными технико-экономического
паспорта, они могут обратиться в администрацию района для их
корректировки, уточняют чиновники.
Закон важный, но нужен диалог
В администрации Петербурга принятый ЗакСом закон № 444-59
называют важным и нужным, поскольку решать проблему морально
устаревших разрушающихся хрущевок действительно нужно. Более
того, по инициативе спикера заксобрания Петербурга Александра
Бельского создается общественный штаб по КРТ — чтобы избежать
спекуляций и давать жителям прозрачную и понятную информацию.
В штаб войдут депутаты заксобрания, общественники и эксперты.
Но объяснить ситуацию нужно уже сегодня, и мы постараемся
дать ответы на главные вопросы петербуржцев.
— Какие дома могут снести?

210.

— Претенденты на снос — панельные хрущевки, построенные с 1957
по 1970 год.
ВАЖНО

211.

В программу КРТ не могут быть включены дома, построенные ранее
1957-го и позднее 1970 года, а также кирпичные дома, брежневки и
сталинки.
— Уже понятно, какие кварталы попадут в программу?
— Решение о КРТ жилой застройки принимается правительством
Санкт-Петербурга в отношении территории, в границах которой
предусматривается ее комплексное развитие, пояснили
Циан.Журналу в комитете по градостроительству и архитектуре
Санкт-Петербурга.
То есть для попадания в программу подходящий по критериям дом
должен располагаться в отданной под КРТ локации.
Важное условие — такая территория должна быть отображена в
правилах землепользования и застройки Петербурга (ПЗЗ). В
действующих ПЗЗ определены границы 22 зон КРТ. Но в этих зонах
нет домов, отвечающих критериям закона № 444-59.

212.

ВАЖНО
Сегодня в Петербурге нет списка многоквартирных домов,
подлежащих сносу в рамках реализации КРТ жилой застройки. То
есть в программу пока не вошло ни одно здание.
— Как дома попадают в КРТ? Попадет ли в программу мой дом?
— «Для реализации закона № 444-59 необходимо принятие
правительством Санкт-Петербурга подзаконного нормативного
правового акта, регулирующего порядок КРТ жилой застройки, а
также отображение в ПЗЗ территорий КРТ, в границах которых
может быть реализовано КРТ жилой застройки», — объясняют в
КГА.
Тем, кто опасается, что его дом попадет в программу, эксперты
советуют следить за изменениями, которые произойдут в 2023 году в
ПЗЗ. Новые территории КРТ могут быть определены только путем
внесения изменений в правила землепользования и застройки.

213.

— Насколько масштабной будет программа? Будут ли ее
общественные обсуждения?
— Будут. В КГА отмечают, что в городе уже идет реновация на 22
территориях и продвигается она не так гладко и не теми темпами,
которыми предполагалось 14 лет назад. Поэтому включать в работу
большое количество новых территорий нецелесообразно.
Исключением могут стать кварталы, жители которых массово просят
город о реновации. Прежде всего это дома первых хрущевских серий
— самые холодные и во всех смыслах устаревшие. Именно такие
предложения будет рассматривать город. «Накрывать» Петербург
масштабной реновацией в московском стиле в ближайшие месяцы, а
то и годы, точно не планируется.
– Людей будут переселять на окраины?
– По закону это возможно. Но на самом деле — вряд ли. Как
объясняют чиновники, которые уже начали работать с жителями
кварталов хрущевок, стоит вывезти в Шушары обитателей одного

214.

квартала, и никто больше за включение в программу не проголосует.
А городу это не нужно. Где будут предлагать жилье — вопрос пока
открытый. Но решаться он будет индивидуально, в каждом случае
по-своему.
– Когда появятся первые списки домов, включенных в КРТ?
– Не раньше 2023 года. Для этого обязательно должны быть приняты
изменения в ПЗЗ.
– Где искать информацию об изменениях в ПЗЗ?
– Информация о внесении изменений в ПЗЗ или о формировании
новых кварталов КРТ будет официально опубликована. Задача
жителей — не упустить ее.
Официальным опубликованием считается размещение полного текста
правового акта в следующих СМИ: журналы «Вестник
Администрации Санкт-Петербурга», «Информационный бюллетень
администрации Санкт-Петербурга»; газеты «Санкт-Петербургские

215.

ведомости», «Петербургский дневник», «Кто строит в Петербурге» и
«Строительный еженедельник»; официальный сайт администрации
Санкт-Петербурга.
Максим Алексеев, юрист практики по недвижимости и инвестициям
АБ «Качкин и Партнеры»
— Что делать, если мой дом окажется в квартале под КРТ?
— Окончательное решение о включении дома в программу остается
за его жителями. Путем голосования они должны будут определить,
хотят ли переехать в новое жилье или их полностью устраивает
имеющееся. На это у них есть 90 дней с момента опубликования
решения о вхождении квартала в зону КРТ.
Если жильцы не хотят участвовать в КРТ, они должны провести
общее собрание и проголсовать за исключение дома из программы.
Для этого нужно набрать не менее 1/3 голосов собственников жилых
помещений.

216.

Но если жильцы не примут решения исключить дом из зоны
предполагаемого КРТ, он попадает в программу.
Для собственников это означает выкуп жилого помещения с
предоставлением равноценной денежной компенсации или другого
жилья. Владельцы нежилых объектов в домах права голоса в этом
вопросе не имеют, но тоже могут получить компенсацию за изъятое
имущество.
Договор о предоставлении другого жилья или возмещении денег
заключается между собственником и застройщиком в течение 45
дней со дня получения жильцом проекта этой бумаги (высылается
заказным письмом с уведомлением о вручении). Если в отведенный
срок он не подпишет этот договор, застройщик может обратиться в
суд с требованием заключить его принудительно, освободить
помещение и передать его в собственность «реноватора».
Что мы имеем в итоге?

217.

Отставить панику: на сегодняшний день в Петербурге нет списка
многоквартирных домов, подлежащих сносу в рамках реализации
КРТ жилой застройки. Ни один городской дом сегодня не включен в
программу. Более того: ни один застройщик не изъявил желание в
ней участвовать, а ведь без них программа просто не заработает. Так
что до конца года петербуржцы точно могут расслабиться.
В 2023 году в правила землепользования и застройки Петербурга
внесут изменения. После этого могут быть сформированы новые
кварталы КРТ и появятся первые списки домов — претендентов на
расселение. Эти изменения нужно отслеживать в СМИ и на
официальном сайте городской администрации.
Если есть решение о включении квартала в КРТ, у жителей есть 90
дней на проведение общего собрания и голосование. При условии,
что более 1/3 собственников выскажутся против, дом из программы
исключат. Если же противники реновации наберут меньше 1/3
голосов или голосование вовсе не состоится, дом попадает в

218.

программу КРТ. Напомним, это касается только панельных хрущевок
1957–1970 годов постройки.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram
Какой, по-вашему, будет судьба расселяемых петербуржцев?
На месте хрущевок построят высотки и дадут им
квартиры там
Их переселят в границах того же района

219.

Большинство все же отправят в отдаленные районы
Рассуют куда придется
Стоимость жилья им компенсируют деньгами
Никакой реновации не будет, так что все останутся при
своем

220.

Понравилась статья?
Нравится77Не нравится35
https://spb.cian.ru/stati-moj-dom-snesut-mify-i-pravda-o-programme-krt-vpeterburge-326591/
Закон о КРТ со сносом «хрущевок» в Петербурге снова
предлагают отменить
00:00, 23 декабря 2022 г.
@NSP.RU
#Право
Эксклюзивно в Seldon.News
Новый дипломатический словарь — присоединяйтесь к проекту!
Экспертное обсуждение доступно в Telegram-канале
Дипломатическая академия МИД России
Фото: NSP.RU
Муниципальный совет МО № 72 предлагает отменить новый порядок КРТ, который был
утвержден законом № 444-59 «О внесении изменений в некоторые законы СанктПетербурга по вопросам комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге».
Документ был принят в скоростном режиме в июне 2022 года, вызвал большой резонанс
среди горожан, поэтому срок его реализации был отложен до 2024 года. В рамках КРТ
подразумевается снос «хрущевок» 1957–1970 годов постройки и выселение жителей в
любой район Петербурга.

221.

Инициаторы нового законопроекта ссылаются на часть 7 статьи 32.1 Жилищного
кодекса РФ, которая прописывает, что такое равнозначное помещение. «Выплата
денежной компенсации, предусмотренная пунктом 7 статьи 32 Жилищного кодекса
Российской Федерации, не позволит приобрести в собственность новое равнозначное
жилое помещение, таким образом, в законе заранее заложено ухудшение условий жизни
собственников», – пишут муниципалы. В пояснительной записке также указано, что под
действие закона о КРТ попадают около миллиона человек. Законопроект можно изучить
онлайн.
Ранее МО «Финляндский округ» предлагало отредактировать тот же закон о КРТ, внеся
в него дополнительные гарантии для жителей, но предложение не согласовала
профильная комиссия, а юридическое управление нашло замечания к документу. До
этого был отклонен другой вариант правок – от партии «Яблоко».
Источник: NSP.RU
Темы: Право
https://news.myseldon.com/ru/news/index/276544985
https://newsofrussia.ru/2023/05/29/protivniki-zakona-o-krt-v-peterburge-budutborotsya-do-polnoj-otmeny-inicziativy-deputat-koroleva/
Противники закона о КРТ в Петербурге будут бороться до
полной отмены инициативы – депутат Королева

222.

By Елена Аксенова
29.05.2023
0 minutes, 2 seconds Read
Жители Петербурга продолжают выступать против внесенного губернатором Александром Бегловым закона «О комплексном развитии территорий» (КРТ). По словам члена
Общественного штаба по вопросам КРТ, депутата муниципального образования «Большая Охта» Манефы Королевой, решение Кассационного суда о возобновлении дела о КРТ
является значимой победой для горожан, и они нацелены на продолжение борьбы.
По словам Королевой, для петербуржцев, которые выступают против КРТ, важно чтобы все процессы, связанные с инициативой Беглова, были прозрачными. Она считает, что
для начала скандальный закон необходимо полностью отменить, а уже после этого организовать слушания по данному вопросу с гражданами, дома которых попадают под
действие программы«реновации».
«Во-первых, нужна отмена регионального закона 444-59 ―О комплексном развитии территорий‖ для того, чтобы статус-кво на начало переговоров и вести диалог на равных
между жителями и властями», — заявила член Общественного штаба по КРТ.
Депутат объяснила, что граждане хотят добиться того, чтобы в Петербурге программа КРТ реализовывалась на особых условиях. Кроме того, чиновникам из администрации
Беглова нужно разработать новый закон «О комплексном развитии территорий» с учетом мнений простых петербуржцев.
Ранее представитель Движения гражданских инициатив Владимир Соловейчик заявил,что власти Петербурга будут пытаться расширить действия закона о
КРТ насадовые товарищества, которые расположены на территории города. При этом решение Смольного нацелено на поддержание интересов застройщика, что может
спровоцировать возникновение массовых протестов.
https://newsofrussia.ru/2023/05/29/protivniki-zakona-o-krt-v-peterburge-budutborotsya-do-polnoj-otmeny-inicziativy-deputat-koroleva/
Чем испугала жителей Санкт-Петербурга новая реновация
Василий Садовников. Вид Зимнего дворца со стороны Адмиралтейства.
Развод караула. 19 век.

223.

Законодательное собрание (Закс) Санкт-Петербурга 29 июня, перед уходом
на каникулы до середины сентября, приняло закон № 444-59 «О внесении
изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам
комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге». На следующий
день закон был подписан губернатором Александром Бегловым.
Этот закон вызвал обеспокоенность у многих жителей города — началось
его бурное обсуждение в социальных сетях, люди стали собираться и
подписывать обращения президенту Российской Федерации, губернатору
Санкт-Петербурга, в другие органы власти.
Что же вызвало такую бурную реакцию у петербуржцев? Попробуем
разобраться.

224.

Под комплексным развитием территорий (КРТ) понимается как застройка
новых территорий, так и новое строительство с предварительным сносом
старых зданий на территориях жилой и нежилой застройки (ранее
называемое реновацией). В градостроительном законодательстве
применялся еще термин «комплексное освоение территорий».
На общегосударственном уровне начало КРТ законодательно было
положено появлением федерального закона от 30.12.2020 № 494-ФЗ «О
внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации
и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях
обеспечения комплексного развития территорий».
Согласно пояснительной записке к законопроекту, он должен
«способствовать обновлению жилой застройки городов, созданию
комфортной городской среды, улучшению жилищных условий граждан».

225.

В целях предотвращения роста аварийного жилищного фонда и создания
благоприятных условий проживания граждан в законе предусмотрели
возможность сноса и реконструкции многоквартирных домов в
рамках КРТ. При этом 494-ФЗ относит к таким домам аварийные и
подлежащие сносу или реконструкции здания.
Федеральный закон также допускает включение других домов в КРТ по
критериям, определенным субъектом Российской Федерации. Требования
к критериям перечислены в 494-ФЗ.
Регионы были наделены широкими полномочиями. Они определяют
порядок реализации решения КРТ, границы КРТ, а также, как сказано
выше, технические характеристики многоквартирных домов, которые
могут быть включены в программу по сносу и реконструкции. Эти

226.

вопросы, согласно 494-ФЗ, должны быть закреплены законодательными
актами субъектов Российской Федерации.
И вот 29 июня парламентарии Санкт-Петербурга издали соответствующий
закон № 444-59, в котором эти вопросы определили.
Этот закон Санкт-Петербурга определил (п. 2 ст. 2) критерий, по которому
неаварийные дома могут попасть в КРТ. Таким критерием является
строительство многоквартирных домов в период индустриального
домостроения 1957–1970 годов по типовым проектам, разработанным в
указанный период времени (типа «хрущевки» и панельные).
Таким образом, петербургские депутаты значительно расширили число
жителей, чьи дома могут пойти под снос в рамках реализации КРТ. По

227.

оценкам некоторых депутатов, закон может затронуть миллион жителей
Санкт-Петербурга.
После выхода регионального закона социальная активность проживающих
в «хрущевках» резко возросла — люди стали активно обсуждать новый
закон в чатах, организовывать собрания, обращаться к депутатам Закса и
муниципальных образований. Многие были возмущены тем, что дома в
хорошем состоянии, некоторые даже после капитального ремонта, могут
пойти под снос.
Более всего петербуржцев волновал вопрос, куда они переедут в случае,
если их дом попадет в проект решения КРТ.
Вопрос обеспечения жилищных прав граждан при осуществлении КРТ
законодатели Санкт-Петербурга оставили в рамках федерального

228.

законодательства, сославшись в своем законе (статья 1) на статью 32.1
Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ). Эта статья была
включена в Жилищный кодекс законом 494-ФЗ.
Согласно этой статье, собственникам помещений в доме, подлежащем
КРТ, предоставляется равноценное возмещение, рассчитанное на день,
предшествующий дню принятия решения о КРТ, в которое попадает
этот дом.
Собственнику по заявлению может предоставляться другое жилое
помещение с зачетом его стоимости в возмещении за изымаемое жилое
помещение.
Размер возмещения определяется пунктом 7 статьи 32 ЖК РФ. В него
включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость

229.

общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная
стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный
дом, с учетом доли собственника в праве общей собственности на такое
имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого
помещения его изъятием.
Многие владельцы квартир в «хрущевках» обеспокоились тем, что размера
возмещения не будет хватать на приобретение нового равнозначного
жилья. Ведь на его определение влияет как фактор самого оценщика
(насколько правильно он проведет оценку), так и цены на такие квартиры
на рынке жилья — скорее всего, они будут ниже на фоне ожидания
попадания домов в решение о КРТ.
Нанимателям жилого помещения по договору социального найма повезло
больше — закон 494-ФЗ предписывает предоставить им другое жилое

230.

помещение, площадь которого и количество комнат в котором не меньше
освобождаемого жилого помещения.
И владельцев, и нанимателей волнует вопрос, в каком районе города будет
предоставляться жилье — не придется ли им переместиться на окраины
города в районы с неразвитой инфраструктурой.
Федеральный закон не дает прямого ответа на этот вопрос, но допускает
издание нормативного акта субъекта РФ, который может предусмотреть
право собственников и нанимателей на получение равнозначного жилого
помещения (по площади, количеству комнат, находящемуся в том же
районе города и проч.).
К сожалению, в Санкт-Петербурге пока такого правового акта нет.

231.

Более того, в Заксе не приняли поправку в закон № 444-59, предложенную
некоторыми петербургскими депутатами, которая предусматривала такое
право собственников и нанимателей. За предложенную поправку
проголосовали все депутаты из КПРФ и «Яблока», а также два депутата из
фракции «Справедливая Россия — Патриоты — За правду» — всего
11 голосов. Остальные 39 депутатов не голосовали, в том числе фракции
«Новые люди», «ЛДПР», «Единая Россия» и три депутата из фракции
«Справедливая Россия — Патриоты — За правду».
Эти поправки давали собственникам и нанимателям право на получение
равнозначного жилого помещения, жилая площадь, количество комнат,
высота потолков которого должна быть не меньше освобождаемого
помещения, и оно должно находиться в том же районе Санкт-Петербурга.

232.

Таким образом, большинство депутатов Закса не голосовали за этот пункт,
защищающий жителей города при реализации КРТ, и закон приняли без
этой поправки.
За итоговый вариант закона без этой поправки проголосовали 35 депутатов
(вся фракция «Единой России», все депутаты из ЛДПР и два депутата
фракции «Новые люди»), против проголосовали 12 депутатов (вся фракция
«Справедливой России — Патриоты — За правду», все депутаты
«Яблока», 5 депутатов из КПРФ и один из фракции «Новые люди»), не
голосовали 2 депутата из КПРФ.
На встрече с жителями Санкт-Петербурга председатель Закса Александр
Бельский сообщил, что при реализации КРТ нет гарантий получения
эквивалентного по площади и качеству жилья на полученные деньги от
возмещения, как нет и гарантий получить жилье в том же районе. Депутат
отметил, что в случае несогласия с оценкой квартиры ее владелец может

233.

обратиться в правоохранительные органы или в общественный штаб по
реновации.
«Согласно принятому закону, город никак не участвует в программе
реновации, это договор застройщика и собственников квартир», —
приводит ответ Бельского на один из вопросов жителей «Петербургский
дневник».
На вопрос, нельзя ли включить в эту схему городские власти в качестве
гаранта соблюдения прав жителей, Бельский ответил: «Государство не
может регламентировать всѐ, однако это не значит, что власти не будут
следить за исполнением программы реновации. Недовольные реновацией
жители в любом случае смогут обратиться в правительство,
Законодательное собрание и в правоохранительные органы. Кроме того,
для защиты интересов собственников жилья будет создан общественный
штаб по реновации».

234.

В результате складывается ситуация: при реализации КРТ собственники
квартир будут выяснять свои отношения с застройщиком без участия
города (по мнению Бельского). При этом депутаты не приняли поправки в
пользу владельцев и нанимателей жилья, действуя тем самым в пользу
другой стороны — застройщика. А защищаться предлагают через
обращение в правительство, Законодательное собрание, в
правоохранительные органы или штаб по реновации. Не проще ли было
защитить законом, а не предложением ходить по инстанциям?
Бельский добавил, что в любом случае у собственников остается право на
отказ от участия в КРТ — для этого им надо проголосовать на общем
собрании собственников дома против включения его в проект
решения КРТ.

235.

Действительно, законом 494-ФЗ такое право включено в статью 67
Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 1.3
статьи 46 Жилищного кодекса РФ для исключения дома из проекта
решения достаточно голосов одной трети собственников. Согласно закону
Санкт-Петербурга № 444-59, предельный срок проведения собрания — 90
дней со дня опубликования проекта решения о КРТ.
Для некоторых домов вопрос проведения собрания собственников
представляет сложность — пожилые люди не могут участвовать в
собраниях в электронной форме. При проведении очного или заочного
собрания возникают вопросы актуальности реестров собственников, а
также должного уведомления о проведении собрания.
Горожан также не может не беспокоить ситуация, когда по каким-либо
причинам решение собрания собственников по вопросу исключения из
решения о КРТ будет признано недействительным. В такой ситуации дом

236.

автоматически попадет в КРТ, если жильцы не успеют провести новое
собрание.
Таким образом, беспокойство жителей Санкт-Петербурга в отношении
реализации КРТ в связи с принятым городскими парламентариями законом
№ 444-59 имеет веские причины. Будем надеяться, что депутаты,
набравшись сил после каникул Закса, услышат беспокойные голоса
горожан и примут соответствующие законодательные акты в их защиту.
ИА Красная Весна
Читайте материал целиком по ссылке:
https://rossaprimavera.ru/article/6bc2a80f

237.

Петербуржцы подали иск об отмене закона о комплексном развитии
территорий. Что об этом известно?
ПОДЕЛИТЬСЯПОДПИСАТЬСЯ
Петербуржцы подали коллективный иск об отмене закона о
комплексном развитии территорий. В конце сентября прошло первое
заседание. «Собака.ru» спросила у одного из истцов, юриста,
жительницы хрущевки у Московского парка Победы Екатерины
Гуленковой, на чем основывается иск, какие шансы на победу и
повлияет ли предложение Александра Беглова о приостановке части
статей закона о КРТ на ход дела.

238.

239.

SvetaZi
Что происходит?
В Петербурге в конце июня приняли закон о комплексном развитии
территории. Теперь в городе можно сносить дома 1957–1970 годов в
любом состоянии, а землю отдавать девелоперам под освоение. Новое
жилье будут выделять «в том же поселении, городском округе», то есть
где-то в границе города. Эксперты считают: программа не только не
сможет улучшить качество городское среды, а вовсе ухудшит ее
(подробнее об этом мы писали здесь). Закон поднял волну негодования не
только среди специалистов: жители встревожены из-за возможности
расселения в любой район города и сложной процедуры исключения дома
из программы КРТ. Активисты создали чат, где обмениваются мнениями и
новостями о документе. В середине августа они подали иск против закона
о комплексно развитии территории. Согласно
опубликованному документу в чате, истцами выступают Екатерина
Гуленкова, Павел Кирдеев и Ольга Лихацкая. Ответчиками заявлены
губернатор Александр Беглов, ЗакС. Мы поговорили с одним из истцов,
юристом Екатериной Гуленковой о том, что это за иск и какие шансы на
победу.

240.

Екатерина Гуленкова
Юрист, истец по делу об отмене КРТ, жительница хрущевки у
Московского парка Победы:
Как вы решили подать иск против закона о КРТ?
Когда узнала о возможном сносе домов, я вступила в чат «КРТ (Реновация)
СПБ». Там обсуждали способы защиты прав граждан в текущей ситуации:
обращения к депутатам, в Смольный, к президенту, прокурору, в
Следственный комитет, уполномоченному по правам человека и чуть ли не
к Папе Римскому. Как юрист, я понимаю, что либо закон о КРТ
отменят сами депутаты, которые его приняли, либо суд.
На фоне небольшой перепалки в чате появилась инициативная группа из
нескольких человек. Вместе мы решили, что надо подавать коллективный
иск, чтобы к нему было легко присоединиться всем желающим, и чтобы

241.

недовольство жителей было заметнее для властей. Кто-то искал истцовединомышленников, кто-то — дополнительные доказательства и доводы, я
писала иск. В результате мы собрали коллектив из 25 собственников
квартир в хрущевках и 10 августа подали иск. 15 августа суд принял его к
производству.
8 главных вопросов о реновации в Петербурге — отвечает вицегубернатор Николай Линченко
На чем основывается ваш иск?
Основание для отмены закона по нашему иску — несоответствие
вышестоящим законам, в первую очередь, Конституции РФ, которая
защищает частную собственность (статья 35) и право на жилье
(статья 40). После того, как я включила основные доводы, стала следить за
обсуждениями в чатах и находила там дополнительные основания.
Например, часть людей возмущалась, что тем, кто проживает в квартире

242.

по соцнаму (когда люди арендуют жилье у государства. —
Прим.ред.) дают квартиру, а собственником могут выплатить только
деньги. Я включила довод о нарушении части 2 статьи 19 Конституции
РФ, которая устанавливает равенство прав и свобод человека независимо
от имущественного положения.
Кто-то возмущался, что закон принят без обсуждения с жителями. Тогда я
вписала довод о нарушении статей 4, 5, 59 устава Петербурга о
несоблюдении принципа народовластия и ограничения права
петербуржцев на участие в обсуждении законопроекта. Некоторые люди
спрашивали: в какой срок застройщик должен выплатить компенсацию?
Он в законе не установлен, поэтому я написала в иске, что нарушили
права на предварительное и равноценное возмещение из-за
принудительного отчуждения имущества для государственных нужд
(статья 35 Конституции РФ). Так что иск в действительности отражает
доводы большого количества людей, даже если они сами не подозревают
об этом.

243.

244.

Что не так с законом о комплексном развитии территорий в
Петербурге?
КРТ позволят отдать застройщику целые кварталы, чтобы он их снес и
построил новые здания. В отличие от московской реновации, власти не
принимают никакого участия в этом. По факту в переговорах по поводу
выселения и выплаты компенсации жители остаются с застройщиками
один на один.
Жители домов, включенных в программу, теоретически могут отказаться
от сноса своего дома. Но есть одно «но»: изначально все дома вносят туда
по умолчанию, а процедура исключения дома из программы с помощью
собрания собственников очень сложная и непосильная для обычных
жителей без привлечения юриста. Если такое собрание не будет проведено
или будет оформлено с недостатками (а это значит, что оно может быть
признано недействительным — пункт 5 статьи 67 Градостроительного
кодекса РФ), дом все равно попадет в программу (даже если 100% жителей
против сноса).
Кто-то возмущается, что квартиру могут предоставить в любом районе
Петербурга, но на самом деле даже этого в законе нет. Собственники и те,

245.

кто живет на правах соцнайма, находятся в разных условиях.
Проживающим по договору соцнайма гарантируют новое жилье, которое
может даже превосходить их квартиру по площади. Но для собственников
такой гарантии нет: в законе есть пункт о праве собственников на
получение жилья вместо денег, но если новое жилье будет дороже, то
собственник должен доплатить деньги сам. А если таких средств нет, ему
просто выплачивают компенсацию в размере рыночной стоимости
квартиры. Что тогда делать? Варианта два: либо взять ипотеку, которую
многие не могут себе позволить, либо переехать, например, в Кингисепп
или Ломоносов, потому что в Петербурге на эти деньги ничего уже не
купить. А как быть тем, у кого квартира в ипотеке, как им решать вопрос с
банком и с новым жильем — неизвестно, в законе ответов нет.
Для девелоперов никаких подводных камней нет. Решение о КРТ может
быть принято 2/3 собственников. Это значит, что решена проблема
последнего жильца, которая раньше останавливала всех от участия в
программах реновации (100% согласие требовалось по программе
расселения ветхого жилого фонда в Петербурге — программа «Развитие
застроенных территорий»).

246.

Жителям можно платить рыночную стоимость квартиры, а
хрущевки подешевели на фоне этой программы. Значит затраты на
расселение будут минимальные, а прибыли просто космические.
Например, в моем районе, у Московского парка Победы, сейчас
строят однушки по цене 10, 14 и даже 29 млн рублей в доме комфорткласса. А моя двушка стоит 7 млн. Это очень выгодный для застройщика
закон. Если он и предусматривает какое-то улучшение, то только
улучшение показателей прибыли девелопера.
Все ждут, когда подготовят подзаконные акты. Изменят ли они
ситуацию и почему все нюансы не прописали сразу?
Все можно было прописать в законе — это и возмущает жителей
хрущевок. Федеральный закон о КРТ устанавливает обязательные
положения, перечень дополнительных гарантий, которые могут быть
предусмотрены в регионе. В нашем законе есть все обязательные
положения, поэтому нельзя сказать, что он противоречит ФЗ:
например, что дом можно исключить только по решению общего собрания
собственников, количество голосов для такого решения и тот самый пункт
про то, что все дома попадают в программу по умолчанию. При этом в
нашем законе нет гарантий о предоставлении равнозначного жилья, о

247.

предоставлении его в том же районе — это самое больное место для всех
жителей. Чиновники говорят, что при таком условии «застройщикам закон
будет неинтересен», то есть, по сути, прямо заявляют, в чьих интересах
принят закон.

248.

Sasin Paraksa / Shutterstock

249.

Чего вы хотите добиться?
Наша цель — отмена принятого закона. В первую очередь должны
быть общественные обсуждения: нужна ли программа КРТ в текущем виде
и есть ли необходимость в сносе неаварийных домов, когда в городе
многие живут в нерасселенных коммуналках. Может, лучше
реконструировать хрущевки? В Калининграде и многих городах Европы
есть удачные примеры. Если жители все-таки придут к выводу о
необходимости программы, то в закон должны включить все гарантии прав
собственников. Если суд удовлетворит иск, значит такой же закон без
гарантий для собственников уже не смогут принять.
Что сейчас происходит?
Иск принят к производству. Первое заседание прошло 21 сентября. Суд
хочет увидеть не общую позицию о незаконности и несправедливости
КРТ, а противоречия закона о комплексном развитии
территорий вышестоящим законам. Если нам удастся предъявить такие
доказательства, суд удовлетворит иск и признает закон недействующим.
Недавно Беглов предложил приостановить действие трех статей закона о
КРТ. Они устанавливают порядок определения территорий под

250.

комплексное развитие территорий, но не защищают права собственников.
Стоит отметить, даже это предложение еще не принято. Оно может
попасть на рассмотрение ЗакСа только 5 октября, поэтому эти планы пока
не повлияют на следующее заседание, которое состоится 3 октября.
Есть ли шанс выиграть?
Принимая этот закон, депутаты не проводили общественных слушаний,
видимо, прекрасно понимая волну возмущения, которую вызовет этот
закон. Этот иск — один из немногих законных инструментов для граждан
— громко заявить о своем недовольстве законом и недопустимости
нарушения прав.
У меня нет иллюзий по поводу шансов на победу, хотя сейчас многие в
этом обвиняют. Понимаю, что это вопрос не только права, но политики.
Правда, не вижу альтернативных способов борьбы в правовом поле.
Депутаты ясно нам дали понять, что считают закон нормальным и сами
отменять ничего не будут. Что касается правовых оснований иска, в нашей
позиции я на 100% уверена. Указанных в иске оснований более чем
достаточно для отмены закона.
https://www.sobaka.ru/city/city/169090

251.

Правительство Петербурга дополнительно разъясняет самые
важные вопросы Закона о КРТ
2 августа 2022
Многочисленные обращения в органы государственной власти
различного уровня свидетельствуют о формировании частью СМИ и
отдельными общественными деятелями у петербуржцев
неправильного или искаженного восприятия нового Закона
Санкт-Петербурга от 29.06.2022 № 444-59 «О внесении изменений в
некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам комплексного
развития территорий в Санкт-Петербурге».
Прежде всего, это касается положений о порядке включения
многоквартирных домов в проект решения о комплексном развитии
территории (КРТ).
В связи с этим Комитет по градостроительству и архитектуре
отмечает, что Закон № 444-59 принят в развитие Градостроительного
кодекса РФ. Новый городской закон создает условия для реализации

252.

в Санкт-Петербурге норм Федерального закона от 30.12.2020 № 494ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской
Федерации и отдельные законодательные акты Российской
Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий».
Обращаем внимание, что, прежде всего, в проект решения о КРТ
жилой застройки включаются многоквартирные дома, признанные
аварийными и подлежащие сносу или реконструкции.
Также в границы территории, подлежащей комплексному развитию,
могут включаться не признанные аварийными типовые панельные
дома, построенные в Ленинграде в период с 1957 по 1970 годы – так
называемые «панельные хрущевки». Для этого они должны
находиться в квартале, где планируется реализовать проект КРТ.
На иные неаварийные многоквартирные дома – кирпичные, других
годов постройки, а также исполненные по другим типовым проектам
«сталинки» и «брежневки» – действие Закона № 444-59 не
распространяется. Включению в границы КРТ они не подлежат.

253.

Решение об участии или неучастии «панельной хрущевки» в КРТ
согласно Градостроительному кодексу РФ уполномочено принимать
общее собрание собственников помещений многоквартирного дома.
В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ многоквартирный
дом может быть включен в границы КРТ жилой застройки, если «за»
выскажется две трети и более голосов от общего числа голосов
собственников помещений в многоквартирном доме. Решение об
исключении многоквартирного дома из границ такой территории
принимается не менее, чем одной третью голосов.
По данному вопросу для проведения общих собраний собственников
многоквартирных домов, включенных в проект решения о КРТ,
установлен предельный срок – 90 календарных дней со дня
опубликования проекта такого решения. Если в указанный срок
собрание не было проведено, дом включается в границы КРТ.
Участие или неучастие «панельной хрущевки» в КРТ жилой
застройки зависит исключительно от воли собственников помещений

254.

многоквартирного дома, выраженной в соответствующем решении их
общего собрания.
Считаем необходимым подчеркнуть, что решение о КРТ жилой
застройки будет приниматься Правительством Санкт-Петербурга.
Планирование и реализация проектов КРТ возможны лишь на
участках, имеющих соответствующий статус в Правилах
землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ).
В ныне действующих ПЗЗ определены границы 22 зон КРТ. В эти
зоны не попадает ни один панельный дом, возведенный в Ленинграде
в период индустриального домостроения с 1957 по 1970 годы.
В настоящее время в границах территорий КРТ, отображенных в ПЗЗ,
отсутствуют многоквартирные дома, не признанные аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции и отвечающие критериям,
установленным Законом Санкт-Петербурга № 444-59.
Такие дома могут быть включены в КРТ только в случае внесения
изменений в ПЗЗ – включении новых территорий в зоны КРТ.

255.

Изменения в ПЗЗ могут быть подготовлены не ранее 2023 года.
Отдельно отмечаем, что законодательством предусмотрено
публичное обсуждение изменений ПЗЗ и участие граждан в подаче
предложений и замечаний к проекту ПЗЗ.
https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/architecture/news/242852/
Общественница назвала полную отмену закона о КРТ конечной
целью противников «реновации Беглова»
2 месяца ago Николай Андреев

256.

В конце мая Третий кассационный суд общей юрисдикции отменил
судебные акты о прекращении дела по коллективному иску жителей
Санкт-Петербурга против резонансного закона «О комплексном
развитии территорий» (КРТ), направив его на новое
рассмотрение. Это решение в беседе

257.

с Peterburg News прокомментировала председатель исполкома
общественного движения «Гражданский Петербург» Ольга Лихацкая.
По ее словам, конечной целью петербургских активистов является
полная отмена инициативы губернатора города Александроа Беглова,
которую многие называют «реновацией по-бегловски». Кроме того,
она подчеркнула, что противники скандального закона о КРТ
выступают в защиту интересов владельцев жилья в домах,
попадающих под его действие и подлежащих сносу, чтобы не
допустить их выселения. Общественный деятель добавила, что
коллективный иск является одним из способов достижения этих
целей, но есть и другие пути.
«Наша основная цель — отмена Закона № 444-59 и не дать выселить
людей на улицу. Мы идем к цели разными путями и иск — лишь один
из способов», —заявила Ольга Лихацкая.
Председатель исполкома общественного движения «Гражданский
Петербург» объяснила, что, согласно положениям Закона № 44459, под «реновацию Беглова» в Северной столице подпадают дома,

258.

которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или
реконструкции. Речь идет о панельных «хрущевках», построенных по
типовому проекту в период индустриального домостроения 1957 –
1970 годов. При этом в случае реализации проекта КРТ в
предложенном губернатором виде многие собственники фактически
лишаются своего жилья, так как по закону им не положена квартира в
отличие от нанимателей.
«В Санкт-Петербурге нет ни одной аварийной «хрущевки». Под снос
запланированы крепкие дома с износом от 38% до 48%. При сносе
дома по Закону Санкт-Петербурга о КРТ собственники лишаются
своей частной собственности», — рассказала Лихацкая.
Как отмечает общественный деятель, собственникам жилья положено
денежное возмещение на день, предшествующий дню принятия
решения о комплексном развитии территории жилой застройки
(пункт 3 Статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской
Федерации). При этом не равнозначное, а равноценное возмещение,
что является серьезной проблемой для многих петербуржцев,

259.

поскольку приобрести аналогичную по площади квартиру на
предоставленную «компенсацию», скорее всего, уже не удастся. Это
связано с тем, что в законе о КРТ не прописаны соответствующие
нормы, что и является одной из главных причин того, что жители
Петербурга добиваются его полной отмены.
«Какова будет цена нашим квартирам на пороге сноса дома? И что
мы сможем купить на эти деньги? Равнозначное возмещение — это
отдаѐшь 3-х комнатную квартиру и получаешь трѐхкомнатную
квартиру, той же и даже больше жилой площади. Но такой нормы
в Законе Санкт-Петербурга о КРТ нет», — подытожила
Ольга Лихацкая.
Ранее депутат муниципального образования «Большая Охта» в
составе Красногвардейского района Санкт-Петербурга, член штаба по
КРТ Манефа Королева указала на тот факт, что коллективный иск
против «реновации Беглова» стал самым массовым за всю
постсоветскую историю.

260.

https://peterburg-news.ru/2023/06/05/obshhestvennicza-nazvala-polnuyuotmenu-zakona-o-krt-konechnoj-czelyu-protivnikov-renovaczii-beglova/
Бельский в гневе блокирует подписчиков своего Telegram-канала изза шарика с требованием отменить закон о КРТ
Спикер Законодательного собрания Александр Бельский блокирует
подписчиков своего
Telegram-канала за присланные фото новогодних шариков с

261.

надписью: «КРТ Отмена
444-59». Таким образом жители Петербурга воздействуют на
чиновника, чтобы
добиться отмены скандального закона о Комплексном развитии
территорий (КРТ).
В ходе очередного заседания рабочей группы по работе с
исполнительными органами
власти эксперт в сфере строительства Сергей Зимин заявил, что
никакого плачевного
состояния и аварийности «хрущевок» нет.
Общественник Ярослав Костров в своем Telegram-канале выразил
надежду, что экспертов
и впредь будут приглашать на заседания рабочей группы. Костров
констатировал, что
противостояние петербуржцев против чиновников Смольного во
главе с губернатором
Александром Бегловым не ослабевает, а только набирает обороты.

262.

Стоит отметить, что в числе заблокированных Бельским подписчиков
оказалась и член
правления Санкт-Петербургской общественной организации Советов
многоквартирных
домов и собственников Анна Букина. Она также является членом
Общественного
штаба по КРТ.

263.

«Нас уже лишили спокойной жизни и уверенности в завтрашнем дне,
теперь хотят
лишить возможности высказать свое слово?» — задается
вопросом активистка.
Закон о Комплексном развитии территорий предложил губернатор
Александр Беглов,
депутаты ЗакСа в спешке перед уходом на каникулы приняли его,
даже не вникнув
в суть вопроса.
Позже более 90% петербуржцев отметили, что закон не отвечает их
интересам
и потребовали его полной отмены.
http://novpressa.com/1442
Принудительная реновация: Питер против хаты с краю!1966

264.

Чт, 12 января 2023, 15:45
Фото: 123RF
Летом прошлого года петербуржцы были шокированы
принятым Законодательным собранием законом,
который позволяет фактически выбросить на улицу 650 тысяч
горожан.

265.

Закон от 29.06.2022 №444-59 о комплексном развитии территорий
был одобрен без обсуждения с петербуржцами, но оказался столь
резонансным, что губернатор Беглов предложил «заморозить» его до
2024 года. Собственники жилья, определенного под снос, относятся к
взятой паузе с подозрением. Жилищные активисты при поддержке
депутатов, выступивших против репрессивного закона, продолжают
бороться за свои дома.
Почему петербуржцы считают закон опасным

266.

267.

Все началось с того, что 30 декабря 2020 года «Единая Россия»
протащила через Госдуму закон о комплексном развитии территорий.
Закон №494-ФЗ дал местным властям право сносить и
реконструировать любые многоквартирные дома и кварталы в целях
«обновления территории и среды жизнедеятельности граждан».
Региональные парламенты должны были утвердить свои программы
комплексного развития территорий (КРТ).
Вот в июне прошлого года законодатели Санкт-Петербурга и
определились с тем, как реализовать программу КРТ.
Казалось бы, жителям радоваться надо!
Из тесной квартиры в панельке переехать в современное
благоустроенное жилье бесплатно – невиданная роскошь.
На деле под угрозой сноса оказались далеко не аварийные дома.
И в документе нет ни слова о равноценной компенсации
собственникам за утрату жилья.
https://domsovet.tv/society/prinuditelnaya-renovaciya-piter-protiv-khatys-krayu/

268.

Суд заново рассмотрит иск противников расселения хрущевок к
Беглову

269.

270.

Фото: Холявчук Светлана/PhotoXPress.ru
В среду, 24 мая, Третий кассационный суд общей юрисдикции в
Петербурге отменил решение предыдущих инстанций о прекращении
дела по коллективному иску горожан против программы
комплексного развития территории (КРТ). «Это первая и очень
значимая победа для нашего движения против КРТ, но до
окончательной победы придѐтся еще побороться. Наша команда
продолжает работу над делом, теперь нас ждѐт рассмотрение дела в
первой инстанции», — сообщает Telegram-канал «Иск против КРТ».
Как писал РБК Петербург, летом прошлого года петербуржцы подали
коллективный иск об отмене закона о КРТ. Изначально истцами были
трое горожан Екатерина Гуленкова, Павел Кирдеев и Ольга
Лихацкая. Впоследствии к ним присоединились более 200 жителей
хрущевок. Этот коллективный иск по оспариванию нормы закона
стал самым массовым за всю постсоветскую историю города. В
качестве ответчиков выступили губернатор Александр Беглов и
Законодательное собрание Петербурга.

271.

Почему петербуржцы недовольны законом о КРТ
Закон о КРТ разработали в Смольном, а в конце весенней сессии 2022
года депутаты приняли его с минимальными правками. 30 июня его
подписал губернатор, а в июле закон № 444-59 вступил в силу.
Реновация предполагает снос построенных по типовым проектам
панельных домов 1957—1970-х годов постройки и строительство на
их месте новых современных зданий. При этом жильцы могут быть
расселены в пределах города. Чтобы исключить дом из программы
КРТ, минимум треть жильцов должны высказаться против проекта на
общем собрании.
Перспектива переселения в Шушары или Колпино напугала жителей
хрущевок. Практически в каждом районе Петербурга прошли
собрания противников закона, сборы подписей против него,
обращения с жалобами в прокуратуру и следственный комитет.
Отметим, что за обозначенный в законе период в Ленинграде было
возведено 2356 хрущевок, в них живут более 650 тыс. человек.
«Заморозка» закона

272.

На этом фоне губернатор Александр Беглов в
сентябре предложил приостановить действие статей 14.3 — 14.5
этого закона до 1 января 2024 года, в октябре Законодательное
Собрание поддержало эту инициативу.
«Заморозка» закона о КРТ стала главным доводом ответчиков в
пользу прекращения дела. Представители Законодательного
собрания, городского правительства, губернатора и прокуратуры
настаивали на том, что права граждан не были нарушены, поскольку
ни один дом или квартал не передан инвестору под расселение и снос
в рамках КРТ, к тому же пока закон не применяется из-за его
приостановки. Истцы пыталась доказать, что права могут быть
нарушены уже после 1 января 2024 года. В ноябре 2022 года СанктПетербургский городской суд прекратил производство по
коллективному иску жителей об отмене закона. Оспорить это
решение удалось только сейчас.
Авторы
https://www.rbc.ru/spb_sz/24/05/2023/646e22299a794721d1671eb3

273.

Общественница назвала полную отмену закона о КРТ конечной
целью противников «реновации Беглова»
В конце мая Третий кассационный суд общей юрисдикции отменил
судебные акты о прекращении дела по коллективному иску жителей
Санкт-Петербурга против резонансного закона «О комплексном
развитии территорий» (КРТ), направив его на новое рассмотрение.
Это решение в беседе с Peterburg News прокомментировала
председатель исполкома общественного движения «Гражданский
Петербург» Ольга Лихацкая.
По ее словам, конечной целью петербургских активистов является
полная отмена инициативы губернатора города Александроа Беглова,
которую многие называют «реновацией по-бегловски». Кроме того,
она подчеркнула, что противники скандального закона о КРТ
выступают в защиту интересов владельцев жилья в домах,
попадающих под его действие и подлежащих сносу, чтобы не
допустить их выселения. Общественный деятель добавила, что

274.

коллективный иск является одним из способов достижения этих
целей, но есть и другие пути.
«Наша основная цель — отмена Закона № 444-59 и не дать
выселить людей на улицу. Мы идем к цели разными путями и
иск — лишь один из способов», —заявила Ольга Лихацкая.
Председатель исполкома общественного движения «Гражданский
Петербург» объяснила, что, согласно положениям Закона № 444-59,
под «реновацию Беглова» в Северной столице подпадают дома,
которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или
реконструкции. Речь идет о панельных «хрущевках», построенных по
типовому проекту в период индустриального домостроения 1957 –
1970 годов. При этом в случае реализации проекта КРТ в
предложенном губернатором виде многие собственники фактически
лишаются своего жилья, так как по закону им не положена квартира в
отличие от нанимателей.
«В Санкт-Петербурге нет ни одной аварийной «хрущевки». Под снос
запланированы крепкие дома с износом от 38% до 48%. При сносе

275.

дома по Закону Санкт-Петербурга о КРТ собственники лишаются
своей частной собственности», — рассказалаЛихацкая.
Как отмечает общественный деятель, собственникам жилья положено
денежное возмещение на день, предшествующий дню принятия
решения о комплексном развитии территории жилой застройки
(пункт 3 Статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При этом не равнозначное, а равноценное возмещение, что является
серьезной проблемой для многих петербуржцев, поскольку
приобрести аналогичную по площади квартиру на предоставленную
«компенсацию», скорее всего, уже не удастся. Это связано с тем, что
в законе о КРТ не прописаны соответствующие нормы, что и
является одной из главных причин того, что жители Петербурга
добиваются его полной отмены.
«Какова будет цена нашим квартирам на пороге сноса дома? И
что мы сможем купить на эти деньги? Равнозначное возмещение
— это отдаѐшь 3-х комнатную квартиру и получаешь
трѐхкомнатную квартиру, той же и даже больше жилой площади.

276.

Но такой нормы в Законе Санкт-Петербурга о КРТ нет», —
подытожила Ольга Лихацкая.
Ранее депутат муниципального образования «Большая Охта» в
составе Красногвардейского района Санкт-Петербурга, член штаба по
КРТ Манефа Королева указала на тот факт, что коллективный иск
против «реновации Беглова» стал самым массовым за всю
постсоветскую историю.
Николай Андреев
https://sanktpeterburg.bezformata.com/listnews/zakona-o-krt-konechnoytcelyu/117908184/
Вчера в городе Зеленогорск, прошла встреча с жителями Курортного
района, о нашумевшем законе 444-59 КРТ.
Пришло большое количество жителей, несмотря на то, что место
встречи было максимально удаленным от жителей домов, которые
могут попасть под данный закон.

277.

Жители единогласно высказались за отмену данного закона. С
некоторыми комментариями, можно ознакомится ниже
https://t.me/stop_renovacia
2:24
0:57

278.

0:59
0:10

279.

СТОП! КРТ (реновация)
t.me
13
Нравится
1
3
https://vk.com/wall-26503846_276356
Принудительная реновация: Питер против хаты с краю!743 Чт, 12
января 2023, 16:47 Фото: 123RF Летом прошлого года петербуржцы
были шокированы принятым Законодательным собранием законом,
который позволяет фактически выбросить на улицу 650 тысяч

280.

горожан. Закон от 29.06.2022 №444-59 о комплексном развитии
территорий был одобрен без обсуждения с петербуржцами, но
оказался столь резонансным, что губернатор Беглов предложил
«заморозить» его до 2024 года. Собственники жилья, определенного
под снос, относятся к взятой паузе с подозрением. Жилищные
активисты при поддержке депутатов, выступивших против
репрессивного закона, продолжают бороться за свои дома. Почему
петербуржцы считают закон опасным Все началось с того, что 30
декабря 2020 года «Единая Россия» протащила через Госдуму закон о
комплексном развитии территорий. Закон №494-ФЗ дал местным
властям право сносить и реконструировать любые многоквартирные
дома и кварталы в целях «обновления территории и среды
жизнедеятельности граждан». Региональные парламенты должны
были утвердить свои программы комплексного развития
территорий (КРТ). Вот в июне прошлого года законодатели СанктПетербурга и определились с тем, как реализовать программу КРТ.
Казалось бы, жителям радоваться надо! Из тесной квартиры в
панельке переехать в современное благоустроенное жилье бесплатно

281.

– невиданная роскошь. На деле под угрозой сноса оказались далеко
не аварийные дома. И в документе нет ни слова о равноценной
компенсации собственникам за утрату жилья. Всем покинуть
помещение? Сносу подлежат «хрущевки панельные» 1957–1970
годов постройки. Решение о комплексном развитии территорий
принимает Правительство Санкт-Петербурга. После публикации
решения дом считается включенным в программу. С этого момента у
жителей есть 90 дней, чтобы провести общее собрание собственников
и в случае несогласия принять решение об исключении дома из
программы. Не успели проголосовать против – дом пойдет под снос,
а жильцов отселят на основании судебного решения.
Источник: Справедливо.Центр
https://spravedlivo.center/articles/prinuditelnaya-renovaciya-piter-protivkhaty-s-krayu/
https://spravedlivo.center/articles/prinuditelnaya-renovaciya-piter-protivkhaty-s-krayu/

282.

ОТМЕНЬЩИКИ НАМ НЕ НУЖНЫ». БЕЛЬСКИЙ ПРИЗВАЛ НЕ
ПОДДЕРЖАВШИХ «ЗАКОН О КРТ» АКТИВИСТОВ ВЫЙТИ ИЗ
ШТАБА
9 ноября 17:10
Глава Общественного штаба по КРТ, спикер парламента Петербурга
Александр Бельский так и не смог донести до петербуржцев мысль о
том, зачем в отсутствие финансов на полноценную программу
переселения из ветхого жилья был принят закон о комплексном
развитии территории, вызвавший большой резонанс в городе. Это
выяснили граждане, побывавшие на очередном заседании 8 ноября.
Также Бельский посоветовал активистам, которые выступают против
замороженного «закона о КРТ», выйти из Штаба. «Отменьщики нам
не нужны», — отрезал спикер петербургского ЗакСа.
О том, что происходило на заседании, подробно рассказала депутат
МО «Большая Охта» Манефа Королева, приложив составленную
активисткой из Фрунзенского района Татьяной Атанасовой
стенограмму беседы спикера с жителями. Активисты назвали эту

283.

встречу «секретной», так как им фактически запретили снимать видео
и делать фотографии – попросили сдать телефоны, писали СМИ.
Встреча началась с попыток Бельского донести до участников, зачем
же в итоге был создан не имеющий особых полномочий
Общественный штаб по КРТ. Спикер заметил, что на его примере
хотят отработать механизм диалога с горожанами, который был
фактически утрачен, и использовать наработки уже в будущем. Тем
не менее, вскоре он признал, что в отличие от московского закона о
реновации, петербургский закон о КРТ «не имеет финансирования и
не будет, срок реализации КРТ – 10-20 лет, и в таких условиях
инвестор не придет».
Ответ спикера на главное предложение – отменить частично
замороженный на два года закон 444-59, раз большинство
петербуржцев все равно не сможет с его помощью улучшить
жилищные условия, не влезая в долговую яму, – был категоричен:
«Если хотите отменить закон, выходите из Штаба. Отменьщики нам
не нужны!»

284.

— зафиксировала стенограмма.
Не менее категоричным стало заключение о возможности
переработать закон с учетом особенностей Петербурга. По весьма
обидному для горожан мнению спикера, у бывшей имперской
столицы и города федерального значения нет никаких
«особенностей».
«Мы ничего особенного в федеральном поле не представляем.
Региональный центр – как любой другой региональный центр!»
— сказал Бельский.
Бельский согласился с необходимостью изменить норму о вхождении
жилого дома в границы КРТ «по умолчанию» и с тем, что нужно
проработать границы переселения, сказав, что «если получится
организовать в рамках муниципального округа, надо так и сделать».
Однако сразу признал, что это не всегда возможно, и может
получиться лишь в границах района. Отметим, что и это было бы
определенным достижением, поскольку «замороженный» закон в
принципе не исключал переселения людей в случае реновации

285.

«хрущевок» в другие районы – в том числе, с бедной
инфраструктурой.
Главное прозвучало под конец встречи, когда члены штаба почти
отчаялись настроить диалог, но все-таки спросили: почему парламент
Петербурга принял закон в отсутствие средств на нормальную
реализацию программы о КРТ?
«Мы должны были в ответ на федеральный принять региональный
закон»,
— припечатал спикер, ничего более в целях и задачах закона не
прояснив.
Разговор с Бельским, пишет Королева, получился предельно прямым,
интересным и откровенным – она призналась, что жалеет о
невозможности его зафиксировать на камеру. И несмотря на
кажущуюся непродуктивность, такие встречи очень нужны как почти
единственный способ раз за разом доносить до власти главное
требование жителей «хрущевок»: закон способен разорить людей, его
необходимо отменить.

286.

«Подобные встречи не ведутся под протокол, на них не принимаются
решения, но убеждена, хоть это и очень непросто, нам с властью
разговаривать надо, и пользуясь возможностью, необходимо
доносить до них главное требование жителей кварталов-хрущевок –
отмена бессмысленного, несвоевременного, финансово
необеспеченного Закона 444-59 о КРТ. Этот четырехстраничный
закон способен разорить каждую третью семью на Охте и
Полюстрово, и во всем городе, и значит, должен быть отозван
инициаторами безоговорочно»,
– написала мундеп.
Ранее член общественного штаба Татьяна Атанасова рассказала, что
предложение чиновников использовать КРТ для улучшения
жилищных условий просто бессмысленно для пожилых
петербуржцев – с пенсии в 22 тысячи рублей невозможно платить
ипотеку – у многих нет ни средств, ни времени обслуживать такой
кредит, и раз банки прекрасно это знают, отказывая в кредитовании
пожилым гражданам, знают и представители власти. Следовательно,
внесенный самим губернатором Александром Бегловым закон

287.

заведомо нарушает права значительной категории граждан,
предполагая ухудшение их условий жизни.
Автор:Алиса Бельц
https://allnw.ru/news/2022/11/9/39741
пикеру Законодательного собрания Александру Бельскому очень не
понравился новогодний шарик с надписью: «КРТ Отмена 444-59».
Из-за этого глава ЗакСа начал блокировать пользователей в своем
Telegram-канале, которые просят отменить скандальный закон о
Комплексном развитии территорий (КРТ).
Накануне в Петербурге состоялось заседание рабочей группы по
работе с исполнительными органами власти. Сообщается, что спустя
почти полгода обсуждений закона о КРТ в ЗакСе наконец-то
прозвучали конструктивные требования.
Так, удалось пригласить и согласовать выступление строительного
эксперта Сергея Зимина , который разобрал все «мутные»
толкования и заявления чиновников и депутатов, продвигающих
строительное лобби. Как подчеркивает специалист никакого
массового плачевного состояния и аварийности «хрущевок» нет.

288.

«Надеюсь, что дадут возможность приглашать экспертов на каждое
заседание. Бюрократам важно услышать взвешенную и
конструктивную позицию, а не ложь, что инвесторы с руками по
локоть в крови», — написал общественник Ярослав Костров в своем
Telegram-канале.
Костров подчеркивает, что битва против беспредела в отношении
миллиона петербуржцев продолжается. Жители города вместе с
активистами продолжат требовать полной отмены скандального
закона о КРТ, который не соответствует интересам петербуржцев.
Позднее стало известно, что спикер Законодательного собрания
Петербурга Александр Бельский начал блокировать пользователей,
которые присылали ему фотографии новогоднего шарика с
надписью: «КРТ Отмена 444-59». Среди заблокированных оказалась
член правления Санкт-Петербургской общественной организации
Советов многоквартирных домов и собственников Анна Букина ,
входящая в Общественный штаб по КРТ. Об этом рассказала член
Общественного штаба и активистка Невского района Шушкова .

289.

«Нас уже лишили спокойной жизни и уверенности в завтрашнем дне,
теперь хотят лишить возможности высказать свое слово?» —
задается вопросом активистка.
Напомним, скандальный закон о Комплексном развитии территорий
был предложен лично губернатором СанктПетербурга Александром Бегловым и принят в спешке депутатами
ЗакСа. При этом некоторые даже не читали законопроект. Более 90%

290.

петербуржцев указали, что закон не отвечает их интересам и начали
требовать его отмены. Некоторые даже выстраивались в
километровые очереди, чтобы подписать обращение к
президенту Владимиру Путину с просьбой вмешаться в ситуацию.
После внимания Следственного комитета и общественного
резонанса Беглов был вынужден «заморозить» реализацию закона до
2024, чтобы доработать его. Однако петербуржцы продолжают
требовать полной отмены законы и намерены идти до конца.
https://delta.news/article/novogodniy-sharik-s-trebovaniem-otmenyzakona-o-krt-vyvel-iz-sebya-spikera-zaksa-belskogo-7745
Закон Санкт-Петербурга от 29.06.2022 № 444-59
"О внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по
вопросам комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге"
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/7800202207040011

291.

АНТИ-КРТ Движение жителей СПб
@channel_anti_krt
Полезные ссылки https://clck.ru/32F6BR
В последнюю неделю активизировалась @allisseum Ольга Лихацкая владелец новостного канала Питер против хаты с краю, рапространяя от
имени канала по многим чатам совершенно вредительскую
ДЕЗИНФОРМАЦИЮ о том, что не нужно отправлять обращения в
поддержку инициативы МС Автово по отмене закона 444-59.
Это неправда, ни в коем случае не ведитесь на эту ложь и не прекращайте
отправку обращений.
Мундепы МС Автово старались для всех нас, они единственные депутаты
в городе, кто внес законопроект по отмене и мы должны ценить их
смелость и всячески поддержать. Шанс довести законопроект до

292.

рассмотрения в ЗакС есть только в случае всенародной поддержки.
Поэтому не поддавайтесь на этот саботаж.
Отправлять обращения можно и НУЖНО уже прямо сейчас.
Никакой юрэспертизы ждать не нужно, это дезинформация.
См. призыв главы МС Автово https://vk.com/wall5055821_2701
6311
АНТИ-КРТ Движение жителей СПб
7 Oct 2022, 22:43
Репост из: Александра Аркадьевна

293.

Rabochaya_sept-oct_2022_web.pdf
2.7Мб
Друзья! Коммунисты подготовили для нас отличный выпуск Рабочей
газеты, доступным языком о крт. Есть тираж в бумажном виде
4201
АНТИ-КРТ Движение жителей СПб
6 Oct 2022, 13:48
Пересмотр концепции программы КРТ в Санкт-Петербурге
Что ж, друзья, сегодня — 05.10.2022 — состоялось заседание
Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. Присутствовало 47

294.

депутатов.
Сразу оговоримся, если есть среди читателей люди, которые ожидают от
данного заседания решения о приостановке или заморозке 444-59, то увы,
его не будет. И вот почему. Дело в том, что когда наш азербайджанский
«друг» публично объявлял о приостановке 444-59 до 2024 года, он врал.
На самом деле речь шла о приостановке трѐх статей закона СанктПетербурга 2009 года «О приостановлении действия отдельных положений
Закона Санкт-Петербурга "О градостроительной деятельности в СанктПетербурге" в части комплексного развития территорий жилой застройки в
Санкт-Петербурге».
А у законопроекта, который нас всех волнует другое название и иной
номер: «Закон Санкт-Петербурга от 29.06.2022 № 444-59 "О внесении
изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам
комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге"».

295.

Видите разницу?
Что обсуждали депутаты сегодня
Начали традиционно с переклички, продолжили трогательным
поздравлением справедливороса Сергея Алексеевича Горшечникова с днѐм
рождения (вопросов нет, это самое главное). Гора с плеч. Теперь можно
работать.
Депутаты дискутировали по следующим документам:
№ 1324 — Проект закона Санкт-Петербурга «О приостановлении действия
отдельных положений Закона Санкт-Петербурга "О градостроительной
деятельности в Санкт-Петербурге" в части комплексного развития
территорий жилой застройки в Санкт-Петербурге»
Вид документа: Проект закона Санкт-Петербурга

296.

Дата регистрации: 13.09.2022
Автор: Губернатор Санкт-Петербурга
Текущая стадия рассмотрения: 1-е чтение
Проект принят
№ 1242 — Проект закона Санкт-Петербурга «О некоторых вопросах
обеспечения прав граждан при осуществлении комплексного развития
территорий жилой застройки»
Вид документа: Проект закона Санкт-Петербурга
Дата регистрации: 03.08.2022

297.

Автор: Фракция «ЯБЛОКО»
Текущая стадия рассмотрения: 1-е чтение
ЗА-5; ВОЗДЕРЖАЛИСЬ-3; ПРОТИВ-1
Проголосовало всего 9 депутатов. Хммм… А куда делись остальные 38
попугаев?.. Измеряют длину удава?
Проект не принят
Как обсуждали
Впечатления от говорильни избранников такие же как и всегда тягостные.
Говорили много, говорили разное. Звучали слова о том, что люди хотят
равнозначное, а не равноценное жильѐ, но при этом не говорили о том, что
люди не хотят уезжать со своих мест.

298.

Замыливание, забалтывание, подмена понятий. Хорошие слова были тоже,
но скотство лидировало.
Самое главное не было толку.
Итог
Ни одна статья закона о КРТ не заморожена
Активисты продолжают борьбу
Все на прежних позициях
А принесло ли хоть какие-то плоды трѐхмесячное сопротивление людей?
Плоды есть в виде меняющейся риторики избранников, кто-то даже
изобразил изменение позиции. И если раньше по 444-59 вообще не было
дискуссий, теперь они есть на базе «Штаба им. Бельского». Да, понятно,
что Бельский и Ко организовали сливную яму для того, чтобы переводить
стрелки на Штаб когда это им будет удобно, но всѐ же. Процесс меняет
своѐ наполнение.

299.

Так что работаем дальше, усиливаемся, всѐ в наших руках.
https://vk.com/@saintp_invincible-peresmotr-koncepcii-programmy-krt-vsankt-peterburge
Пересмотр концепции программы КРТ в Санкт-Петербурге
Что ж, друзья, сегодня — 05.10.2022 — состоялось заседание
Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. Присутствовало 47
депутатов.
4560874

300.

АНТИ-КРТ Движение жителей СПб
4 Oct 2022, 20:01
Репост из: Аркадий Вишнев
Обращаемся ко всем жителям Петербурга, выступающим против
применения закона №444-59.
За три месяца, прошедшие с момента вступления в силу закона Спб №44459, по чатам в Телеграм и группам ВК собралось примерно 100 000
жителей Спб противников этого закона.
Власть нас заметила и даже начала создавать видимость ответных реакций
и имитацию диалога с жителями.
Наши объективные результаты:
1. Общественный резонанс
2. Начальная самоорганизация и информирование жителей.

301.

3. Внесение губернатором законопроекта о приостановке некоторых
положений закона 444-59.
Законопроект, ВНИМАНИЕ! еще даже не рассмотрен ЗакС СПб, поэтому
ничего не приостановлено.
4. В городском суде рассматривается иск по отмене закона.
5. В ЗакС СПб зарегистрирован законопроект МС Автово по отмене
закона.
6. Собрано и отправлено в различные инстанции очень много подписей
жителей с требованиями отменить закон.
Сейчас возникла некая пауза в дальнейших действиях с нашей стороны,
обусловленная многими факторами, и внешними и внутренними.
Предлагаем эту передышку использовать для перехода на следующий
уровень самоорганизации.
"Чтобы стать сильнее, мы должны действовать как единое целое,

302.

организованно"
Для этого представляем вашему вниманию предложения инициативной
группы Оргкомитета по созданию Движения противников КРТ, его
структуры и рабочих инструментов.
- Программа Движения
- План созданию Движения
- Набор первоначальных мероприятий
- Структура Движения
Со всеми документами вы можете ознакомиться ЗДЕСЬ
Желающих присоединиться к Оргкомитету ждем в
его ЧАТЕ (формирование до 10.10.22)
Жители домов в зоне риска КРТ (см. КАРТУ) могут присоединиться к

303.

Движению, проведя голосование у себя в чате и прислав его итоги
в Оргкомитет.
Сторонники (см. Программу) смогут вступать в Движение лично.
Для всех вопросов создан рабочий чат Движения https://t.me/chat_anti_krt
Для информирования о мероприятиях Оргкомитета создан
канал https://t.me/channel_anti_krt
515191
Показано 4 последних публикаций.
Показать больше
https://tgstat.com/ru/channel/@channel_anti_krt
Закон Санкт-Петербурга от 30 июня 2022 г. N 444-59 "О внесении
изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам

304.

комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге" (Принят
Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 29 июня 2022 года
https://www.garant.ru/hotlaw/peter/1554421/
https://piternews24.ru/2022/09/29/peterburzhczy-prodolzhat-dobivatsya-polnojotmeny-zakona-o-krt-politolog-solovejchik/
Обзор документа
9 июля 2022
Законодательное Собрание Санкт-Петербурга
Закон Санкт-Петербурга от 30 июня 2022 г. N 444-59 "О внесении
изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга по вопросам
комплексного развития территорий в Санкт-Петербурге" (Принят
Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 29 июня 2022 года)

305.

Обзор документа
В Петербурге определили правила принятия и реализации решений о
комплексном развитии территории жилой застройки.
Решение о комплексном развитии территории жилой застройки
принимается в Петербурге правительством мегаполиса. Не признанные
аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирные
дома подлежат включению в границы такой территории, если они были
построены в 1957 - 1970 годы по разработанным в тот период типовым
проектам (панельные "хрущевки"). Обязательно получение согласия
собственников (путем проведения общих собраний по вопросу включения
дома в названное решение; предельный срок - 90 календарных дней со дня
опубликования его проекта).
Собственники жилых помещений в таких МКД за доплату смогут
приобрести жилые помещения большей площади и (или) с большим
количеством комнат, чем предоставляемые им в установленном

306.

действующим законодательством порядке взамен освобождаемых.
Процедура носит заявительный характер. Форму заявления и перечень
представляемых с ним документов определит правительство мегаполиса.
Состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (либо
в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий)
собственникам жилых помещений в МКД, включенных в границы такой
территории, полагается социальная выплата из бюджета мегаполиса на
строительство или приобретение жилья.
Владелец спецсчета, предназначенного для аккумулирования средств на
проведение капремонта общего имущества в МКД, обязан передать права
на него Санкт-Петербургу в лице уполномоченного органа
исполнительной власти.
Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального
опубликования.
Для просмотра актуального текста документа и получения полной
информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения
документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

307.

Закон
Перепечатка
Назад
https://www.garant.ru/hotlaw/peter/1554421/
Петербуржцы продолжат добиваться полной отмены закона о КРТ –
политолог Соловейчик
АНДРЕЙ АФАНАСЬЕВ 29.09.2022 1 MIN READ

308.

309.

В Санкт-Петербурге начал работу координационный комитет в защиту
жилищных прав граждан. Общественники требуют полной отмены закона
о Комплексном развитии территорий (КРТ) и разработки нового
законопроекта. В городе продолжают собирать подписи за полную отмену
«реновации». Соответствующей информацией поделился представитель
Движения гражданских инициатив, политолог Владимир Соловейчик.

310.

По словам Соловейчика, накануне вечером состоялось первое заседание
координационного комитета в защиту жилищных прав граждан,
сформированного по решению общего собрания инициативных групп
жителей.
«Это собрание состоялось 3 сентября в помещении городского
комитета КПРФ, были представители 10 районов города из 18 и
договорились, что из представителей этих инициативных групп будет
создан координационный комитет в защиту жилищных прав граждан.
И вот вчера вечером, уже после того, как заседал общественный штаб,
было первое заседание координационного комитета, на него подошли и
некоторые члены общественного штаба, они рассказывали о своем
недовольстве прошедшим заседанием в ЗакСе», — рассказал
Соловейчик.
Политолог указал, что главное требование координационного комитета в
защиту прав граждан, собрание которого состоялось накануне, это
отменить закон о Комплексном развитии территорий, а также отменить
закон о реновации застроенных территорий 2008 года.
«Какие бы то ни было попытки там что-то поправить, на взгляд
участников вчерашнего заседания, ни к чему хорошему не приведут.

311.

Алгоритм должен быть простой: сперва отмена законов о КРТ и РЗТ,
затем подготовка нового законопроекта с учетом всех
положительных моментов, которые есть в федеральном
законодательстве с привлечением инициативных групп жителей,
экспертов, юристов, таких как, например, Ирина Баханович, которая
входит в общественный штаб при городском парламенте, с учетом
всех мнений и обсуждения с инициативными группами горожан, и
только потом новый законопроект должен выноситься на заседание
Законодательного Собрания», — сообщил общественник.
В заключение Соловейчик добавил, что в Петербурге продолжается сбор
подписей за полную отмену закона о КРТ. На сегодняшний день только во
Фрунзенском районе собрано почти 2100 подписей.
«Мы выступаем за этот алгоритм, потому что это позиция
большинства жителей, участвовавших в протестах июля, августа и
сентября. Более того, как вчера было сказано на заседании
координационного комитета в защиту прав граждан, в городе
продолжается сбор подписей за полную отмену закона о КРТ. Только
одна из инициативных групп, работающая во Фрунзенском районе,

312.

собрала 2087 подписей, и это только одна из инициативных групп, и
сбор подписей продолжается», — подытожил Соловейчик.
Напомним, петербуржцы продолжают требовать полной отмены закона о
Комплексном развитии территорий. Под давлением общественности и изза внимания со стороны Следственного комитета губернатор Александр
Беглов принял решение «заморозить» закон до 2024 года. Однако жители
Северной столицы не собираются останавливаться на достигнутом и
намерены до конца бороться за свою недвижимость.
671 total views, 2 views today
Continue Reading
https://piternews24.ru/2022/09/29/peterburzhczy-prodolzhat-dobivatsya-polnojotmeny-zakona-o-krt-politolog-solovejchik/
Гео и язык канала
не указан, не указан
Я мы Питер против КРТ отмена 444 59

313.

ЗОНА 282 МОЯ СТАТЬЯ ДВА-ВОСЕМЬ-ДВА! ИВАН
ДУШЕНОВ. ОНИ ЧУЖИЕ КОНТРРЕВОЛЮЦИЯ ОНИ ИЗ
ТЬМЫ РУССКИЙ РУССКОМУ ПОМОГИ REKONSTRUKTIYA
BEZ VISELENIYA GOEV
Понедельник, 20 Февраля 2023 г. 14:50 + в цитатник
Зона 282 Моя статья два-восемь-два! Иван Душенов.
ОНИ Чужие Контрреволюция Они из тьмы Русский русскому помоги
Rekonstruktiya BEZ viseleniya goev RASCHET SCAD 3D model koneshnix
elementov ispolzovaniem pilonov dlya kombinirovannix prostranstvennix
strukturnix pilonov ferm 489 str
https://ppt-online.org/1308980
Ispitanie 3D kombinirovannix prostranstvennix strukturnix plastinchatobalochix ferm Bailey dridge sertifikat SPbGASU 46 str
https://ppt-online.org/1307183

314.

Проблемы реконструкции 5-ти этажных зданий ВЫПУСКНАЯ
КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА (МАГИСТЕРСКАЯ ДИССЕРТАЦИЯ)
ЮУрГУ– 07.04.01.2018._______. ВКР
https://dspace.susu.ru/xmlui/bitstream/handle/0001...pdf?sequence=1&isAllowe
d=y
Надстройка зданий при реконструкции
https://ppt-online.org/1084252
А.Н. Шихов РЕКОНСТРУКЦИЯ ГРАЖДАНСКИХ И
ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ Монография
Пермь ИПЦ «ПрокростЪ» 2015
http://pgsha.ru:8008/books/science/%D8%E8%F5%EE%E2...FB%F5%20%E7
%E4%E0%ED%E8%E9.pdf
https://studylib.ru/doc/2605301/shihov-a.n.-rekons...danskih-i-promyshlennyhzdanij
rekonstruktsiya zdani perm xrushovok pyatieta;ek 2915
https://disk.yandex.ru/i/NYNOP0iCBleo2Q https://disk.yandex.ru/i/xDmbdSQ
VkoUtig

315.

https://disk.yandex.ru/i/xDmbdSQVkoUtig
rekonstruktsiya zdani perm xrushovok pyatieta;ek 2915
https://ppt-online.org/1309214
Усиление ограждающих крупноблочных конструкций
https://ppt-online.org/1228222
nadstroykazdaniyprirekonstruktsiixruchevkipyatieta;kibezviseleniya29 str
https://ppt-online.org/1309215
Надстройка мансардных этажей
https://ppt-online.org/927182
Юлия Андреева "Русский русскому помоги"
https://www.youtube.com/watch?v=vCd5fINoie0
ОНИ Чужие Контрреволюция
https://yandex.ru/video/preview/14128428937062704787
Стонет многострадальная Русь-Матушка под гнетом инородцев и
иноверцев, которые ненавидят всѐ русское, как и сам русский народ.
Эти дьяволопоклонники губят его, пытаясь вовлечь во все смертные
грехи и страсти. Но Бог поругаем не бывает! И Он с нами! Будем
каяться и исправлять свою жизнь по заповедям Божьим. И тогда

316.

Господь дарует нам победу! Слава Богу за всѐ!
Аминь https://3rm.info/publications/60874-kontrrevolyuci...lbom-namnuzhen-car-video.html
Kontrrevolyuciya_-_Oni_chuzhie_(Gybka.com)
https://disk.yandex.ru/d/LrqIycx9-ofFvg
https://yandex.ru/video/preview/17421790377317893846
https://hits.gybka.com/song/118301318/Kontrrevolyuciya_-_Oni_chuzhie/
https://x-minusovka.ru/?song=контрреволюция+–+они+чужие
https://tropicmusic.ru/?mp3=Контрреволюция
https://mp3mn.net/t/119663190920297593744контрреволюция_они_чужие/
Зона 282. Моя статья два-восемь-два! Иван Душенов (256
kbps) https://disk.yandex.ru/d/cDdh3MIW8RONng
Kontrrevolyuciya__Oni_chuzhie_(Gybka.com) https://disk.yandex.ru/d/LrqIycx9-ofFvg
Зона 282

317.

Зона: собаки, прожектора́.
Ржавая шко́нка, мороз и жара.
Менты, наркоманы, блатная братва,
А моя статья — два-восемь-два.
Злобой испачканы сытые лица —
Я упырям помешал веселиться.
Страшней динамита правды слова,
А моя статья — два-восемь-два.
282 — следователь важный.
282 — адвокат продажный.
282 — прокурор умелый.
282 — быстро сшили дело.
282 — и судья картавый.
282 — и конвой усталый.
282 — срок без резона.
282 — зона, зона, зона!

318.

Душит Россию продажное племя,
Но даже в это смутное время
Русская вера и совесть жива,
А моя статья — два-восемь-два.
Нам надоело вздыхать и бояться
И на губах у ребят пузырятся
Кровью окрашенные слова,
А моя статья — два-восемь-два.
282 — ломит вражья сила.
282 — по полям России.
282 — крысы да воро́ны.
282 — сатана на троне.
282 — нищета разрухи.
282 — мусора́ да шлюхи.
282 — русским бедам рады.

319.

282 — суки демократы.
Горькая па́йка казѐнного хлеба,
Рваные клочья осеннего неба.
Шмон, изолятор, в крови́ голова,
А моя статья — два-восемь-два.
Сея слезами стихи и молитвы,
Русь сыновей созывает для битвы.
На лезвии стали — небес синева,
А моя статья — два-восемь-два.
282 — это Русь проснулась,
282 — и земля качнулась,
282 — колокольным звоном
282 — расцветает зона.
282 — это вольный ветер.
282 — пусть смеются дети.

320.

282 — страх душе неведом.
282 — Русская Победа.
<2011>
https://soulibre.ru/Зона:_собаки,_прожектора_(Иван_Душенов)
Экстремистский материал №3773 - Аудиоматериал "Иван Душенов зона 282"

321.

322.

323.

324.

325.

326.

327.

328.

329.

330.

331.

332.

333.

334.

335.

336.

337.

338.

339.

340.

341.

342.

343.

344.

345.

346.

347.

348.

349.

350.

351.

352.

353.

354.

355.

Счет платежное поручение для Минстрой ЖКХ Испытание на сдвиг
ПК SCAD: для реконструируемых домов первой массовой серии с
использованием трехгранных ферм, с предварительным напряжением,
для плоских покрытий с неразрезными поясами пятигранного
составного профиля с использованием комбинированных систем
шпренгельного типа, для надстройки шестого "зеленого" этажа (крыши) ,
по изобретению "Способ настройки пятиэтажного здания при
реконструкции без выселения" ( организация
"Строймонтажреконструкция" при СПб ГАСУ, ОГРН 1037851030062,
ИНН 782670592 КПП 763801001 ( Генеральный директора Гаврилов
Николай Вениаминович ) 22 июля 2023 г.
[email protected] [email protected]
[email protected] [email protected] СБЕР 2202205630539333
Счет пол. 40817810555031236845 кор сч.30101810500000000636 ,
согласно изобретения № 165076 RU "Опора сейсмостойкая",
опубликованного в Бюл. № 28 от 10.10.2016 ФИПС.
https://disk.yandex.ru/i/MV15xDDoWdc5NA https://ppt-online.org/996502

356.

СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК г. Санкт-Петербург
Банк получателя Банк
Карта 2202 3006 4085 5233 Организация "Сейсмофонд" привязан
Сбербанка 89219626778 Elena Kovalenko
ПАО СБЕРБАНК г.СПб, БИК 044030653, ИНН 7707083893, КПП
784243001 Сч № 30101810500000000653, Сч №40817810455030402987, №
2202 3006 4085 5233 т.921962 6778 , , 9111758465 т/ф (812) 694-78-10
[email protected] [email protected]
Реконструкция домов первой массовой серии с использованием
трехгранных ферм, с предварительным напряжением, для плоских
покрытий с неразрезными поясами пятигранного составного профиля с
использованием комбинированных систем шпренгельного типа, для
надстройки шествого "зеленого" этажа (крыши) , по изобретению "Способ

357.

настройки пятиэтажного здания при реконструкции без выселения" (
организация "Строймонтажреконструкция" при СПб ГАСУ, ОГРН
1037851030062, ИНН 782670592 КПП 763801001 ( Генеральный
директора Гаврилов Николай Вениаминович ) 22 июля 2023 г.
[email protected] [email protected]
[email protected] [email protected] СБЕР 2202205630539333
Счет пол. 40817810555031236845 кор сч.30101810500000000636
Всего наимен.1, на сумму 50 тыс руб.
Орг "Сейсмофонд" при СПб ГАСУ
ИНН: 2014000780 ОГРН:1022000000824