Автограф в центре

1.

2.

КВАРТИРА ОТ НАДЕЖНОГО
ЗАСТРОЙЩИКА
28
ЛЕТ
28 лет
Более 146 000
286
1,84 млн кв. м
53
2 218 га
на рынке недвижимости
жилых домов
социальных объекта
квартир в сданных домах
в стадии строительства
земельный банк

3.

О ПРОЕКТЕ
Центр Петербурга. Лиговский проспект. Вечер.
Как дальше будет развиваться сюжет?
Решать вам. В жилом комплексе «Автограф
в центре» главный герой — это вы.
Для захватывающего фильма есть всё. Лучшие
декорации. Центр города — любимые улицы,
музеи и театры, рестораны с прекрасными
видами, белые ночи и разводные мосты.
Современный жилой комплекс с дворомэкопарком и новая квартира.
Действующие герои — вы и близкие вам люди.
И талантливый режиссер — сама жизнь.
Оставьте в центре города свой автограф.

4.

АВТОГРАФ В ЦЕНТРЕ

5.

ЖИЗНЬ КАК В КИНО

6.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Приватный жилой комплекс
в центре Петербурга
Метро в шаговой
доступности
Комплексная спортивная
площадка ~ 1000 кв.м
Семейные секции
и кладовые
Экопарк во дворе – премия
«Золотой Трезини» за лучший
проект зоны отдыха в составе ЖК
Детский сад
и клуб для детей
Квартиры High Flat
на последнем этаже
Квартиры с уникальными
планировками — террасами,
саунами, мастер-спальнями

7.

МЕСТО
ДЕЙСТВИЯ
Prisma
Дворцовая
5 км
площадь
ВкусВилл
Институт педагогики
и психологии
М.Видео
№118
№307
Миреллис
Пицца&гриль
№145
№154
Невский проспект
Площадь Восстания
Московский вокзал
3 км
№145
№109
Just
Пятёрочка
3 минуты
пр
.
ул.
Тос
и
на
.
кая ул
с
в
е
и
К
Частный
д/с
ска
Лента
Ли
СПБ ГАВМ
№8
го
в
ск
ий
пр
.
Шопинг и развлечения
ТРК «ЛиговЪ»
ТРК «Галерея»
Гипермаркеты «Лента» и «Ашан»
Ли
проектируемая
25 минут
Лицей №373
№39
№8
БОРОВАЯ
GranD ИмпериаЛ
Реалъ
№359
яу
л.
Пятёрочка
Manneken Pis
Частный
д/с
лавател ьная ул.
ухоп
Возд
• 7 школ
• 7 детских садов, включая д/с в ЖК
Частная
школа
Планетарий 1
рн
иго
в
Митрофаньевс
кое ш.
Клуб
ZAL
Ресторанно-барный
комплекс Metro Center
Дикси
гов
ск
25 минут
Московский пр.
Обучение
15 минут
ФРУНЗЕНСКАЯ
Дом народного
творчества и досуга
Школа олимпийского
резерва №1
Tone
Че
БАЛТИЙСКИЙ
вокзал
№17
Пятёрочка
СПБ ГЭУ
ТРЦ «Галерея»
10 минут
Пятёрочка
Жуи Лун
№376
Лента
БАЛТИЙСКАЯ
Музей железных
дорог России
Лицей №373
МОСКОВСКИЕ ВОРОТА
ский
пр.
Воронежский сад и Прилукский сквер
«Планетарий №1»
Пространство «Люмьер Холл»
Музей «Гранд Макет Россия»
Витеб
ЗСД
Куда сходить
Черная метка
наб. Обводного канала
• «Обводный канал» ~ 15 минут пешком
• «Боровая» ~ 3 минут пешком (станция
проек­ти­руется)
• Площадь Восстания и Невский проспект
~ 11 минут на транспорте
• ЗСД ~ 12 минут на транспорте
• КАД ~ 15 минут на транспорте
№17
Чито-Гврито
ТЦ «Варшавский
экспресс»
№153
Семишагофф
ий
Транспорт
15 минут
ТРК «ЛиговЪ»
Измайловский пр.
Лермонтовский пр.
№5
ОБВОДНЫЙ
КАНАЛ
СПБ ГЭУ
Азбука
Вкуса
Заставская ул.
Музей «Гранд Макет
Россия»
Детский сад
Школа, лицей,
гимназия
Высшие учебные
заведения
Медицинские
учреждения
Магазины
С
В
З
Ю
Кафе, рестораны

8.

ПЛАН КОМПЛЕКСА
С
В
З
11 эт.
11 эт.
2.2
11-13 эт.
30 м
Детский сад
на 120 мест
13 эт.
ул. Тосина
Спортивная площадка
Парадный вход
Дополнительный выход
Ограждение
Ограждение детского сада
Ограждение спортивной площадки
(забор-сетка 4 м)
P
Коммерческие
помещения
Велопарковки
P Въезд в подземный паркинг
Семейные секции
Секции с кладовыми
13 эт.
13 эт.
155 м
11 эт.
1.3
1.1
11-13 эт.
Детские площадки
2.5
35 м
11 эт.
30 м
Детский клуб
2.3
30 м
(проектируемая)
1.2
Детский сад
2.4
11 эт.
1.7
1.5
30 м
Лиговский пр.
БОРОВАЯ
2.1
Ю
1.4
1.6
13 эт.
40 м
13 эт.
1.8
11 эт.
Корпус 1
Зона отдыха для взрослого
населения
Крытая мусоросборная
площадка
Территория эко-парка
Центральный
променад

9.

О ПРОЕКТЕ В ЦИФРАХ
• Срок сдачи /
передачи ключей:
4 кв. 2022 / 2 кв. 2023
Этажность
комплекса:
11-13 этажей
• Кол-во
квартир:
1 463
Кол-во мест
в паркинге:
672
Высота потолков
до 2,75 м - типовой этаж
до 3 м – High Flat

10.

АРХИТЕКТУРА
«Автограф» находится на Лиговском, но при этом
надежно защищен от шума и суеты, так как дома
расположатся вдоль тихой и спокойной Тосиной
улицы. Это дома высокого комфорт-класса,
что подчеркнуто во всем. Здесь создан уютный
и приватный мир.
Два корпуса симметрично расположены вдоль
пешеходной аллеи. Дома выполнены в едином
стиле: фасады облицованы керамогранитом
и терракотовыми панелями, а на балконах
и лоджиях — солнцезащитное остекление.
Внутренняя территория свободна от машин
и закрыта по периметру, а ворота украшены
логотипом проекта.

11.

ФАСАДЫ
• Навесной вентилируемый
фасад
• Керамогранит
и терракотовые панели
• Витражи балконов
и лоджий с применением
архитектурного стекла
• Современные фасады подчеркнуты
подсветкой со стороны Лиговского
проспекта

12.

ТЕРРАСЫ

13.

БЛАГОУСТРОЙСТВО
Оформление пространства в ЖК «Автограф» воплощает новый
подход Setl Group к ланд­шафтному дизайну. В жилом комплексе
будет реализован экопарк.
• Разные породы деревьев и растений: хвойные и лиственные, цветы
и кустарники, злаки и травы
• Центр двора — променад с зонами отдыха
• Перголы с качелями и дизайнерские скамейки из дерева
• Декоративная стела — символ проекта и место для встреч
• Разноуровневое освещение

14.

SETLKIDS
И SETLSPORT
В «Автографе» создана своя инфраструктура для ве­
селого и активного отдыха детей и взрослых.
Детский сад с бассейном
Современный детский сад с бассейном, уютными
спальнями, актовым и спортивными залами будет
построен в шаге от дома.
Детский клуб
В одном из корпусов запланирован детский клуб для жи­
телей комплекса. Здесь можно провести праздник,
отметить день рождения и устроить мастер-класс.
Площадки SetlKids для детей
Эксклюзивное оборудование, игровые и ве­ре­вочные
городки, качели и многое дру­гое для гармоничного
физического и интел­лектуального развития. Безопасное
каучуковое покрытие с разметкой для развивающих
игр.
Площадки SetlSport для взрослых
• Отдельная зона площадью около 1000 кв. метров
для активного отдыха и занятий спортом.
• Безопасное покрытие и ограждение высотой 4 метра.
• Уникальное оборудование для силовых, кардиои функциональных тренировок.

15.

ВНУТРЕННИЕ ДВОРЫ

16.

ВНУТРЕННИЕ
ДВОРЫ
Помимо просторного экопарка, в «Автографе»
будет пять уютных дворов для прогулок у дома,
с отдельным ограждением и контролем доступа.
• Дворы широкие — 30 м от дома до дома
• В каждом дворе будут разные оттенки тротуар­
ной плитки
• Велопарковка у каждой секции
Ландшафтные дизайнеры подобрали разные сорта
растений и трав, и у каждого двора будет свой цвет.

17.

ВНУТРЕННИЕ
ДВОРЫ
Корпус 1
2
• Парадная красная аллея и красный двор
Центральная аллея как главная часть двора
оформляется в красных цветах: барбарис, алые
гортензии и кизильник с красными ягодами.
• Солнечный желтый двор
Здесь будут высажены разные сорта растений
с желтыми листьями и цветами: рябинник, спирея
и другие.
1
• Гармоничный сине-белый двор
Расслабляющую и спокойную атмосферу подарит
сочетание соцветий синих и белых растений, таких
ул. Тосина
как сирень и чубушник.
5
3
Красный двор
Желтый двор
Красный двор
Красная аллея
• Нежный розовый двор
Романтичную атмосферу создадут розовые сорта
гортензий и сирени.
• Яркий фиолетовый двор
Необыкновенные фиолетовые оттенки сирени
удачно подчеркивают белые цветы гортензии
и горные сосны.
4
2
Желтый двор
Красная аллея
3
7
5
4
8
6
1
Синий двор
Синий двор
Фиолетовый двор
Фиолетовый двор
Корпус 2
Розовый двор
Розовый двор

18.

ПАРКИНГ
Подземный паркинг рассчитан на 672 машиноместа. Въезд предусмотрен со стороны Тосиной
улицы. Попасть в паркинг можно на лифте
из любой секции и с любого этажа. Просторные
парковочные места рассчитаны на машины
разных габаритов.
Паркинг отапливаемый — в салоне сразу будет
комфортная температура несмотря на время
года.
• Станция «пит-стоп» с пылесосом и компрес­
сором для колес
• Машина под охраной
• Парковочное место всегда свободно
• Зарядка для электромобилей

19.

ХОЛЛЫ

20.

ХОЛЛЫ
Просторные холлы — стильный и при этом уютный
элемент «Автографа». Они будут оформлены
премиальными материалами по авторскому дизайнпроекту в единой концепции жилого комплекса.
• Остекленная входная группа с витражным осте­
клением
• Керамогранит на стенах и полу
• Реечный потолок с дизайнерским освещением
• Уникальная меблировка
На первых этажах предусмотрены вместительные
колясочные, где можно оставить коляску, самокат
или велосипед. Такое решение позволит сохранить
в квартире дополнительное пространство. Будут
установлены пандусы и подъемники для колясок.
В каждой парадной — малошумные лифты
с мультимедийными экранами и музыкой.

21.

БЕЗОПАСНОСТЬ
• На всей территории комплекса, в холлах и лифтах
установлены камеры
• На каждом этаже — пожарная сигнализация, датчики
дыма, системы автономного пожаро­тушения

22.

БЕЗОПАСНОСТЬ
• Надежные металлические входные двери в квартиру
с декоративными панелями и двумя замками
• Детские замки на окнах, выходящих
на открытый фасад

23.

КЛАДОВЫЕ
В жилом комплексе «Автограф» представлены
вместительные кладовые на первом этаже
в секциях 1.4 и 2.3. Используйте помещение для
хранения крупных вещей, сезонного спортивного
и туристического снаряжения и освободите место
в квартире.
Характеристики
• Кладовые с входом с улицы:
для хранения крупных вещей
удобно
• Площадь от 3 кв. м: поместятся высокие
стеллажи и можно хранить лыжи для взрослого
• Проведен свет: можно сразу пользоваться
• Вытяжная вентиляция и отопление: подходящие
условия для качественного хранения

24.

ОТДЕЛКА «ИТАЛЬЯНСКИЕ КОЛЛЕКЦИИ»

25.

КОЛЛЕКЦИЯ
«ВАНИЛЬ»
Отделка «Ваниль» выполнена в тонах, которые
всегда остаются актуальными и идеально
вписываются в любой стиль интерьера.
Основной белый цвет стен дополнен светлыми
оттенками дверей и ламината. Это гармоничное
сочетание расширяет пространство, добавляет
свежести и воздушности. Для отделки ванной
комнаты и санузлов использована керамическая
плитка, в том числе «под дерево», что создает
ощущение тепла и уюта.

26.

КОЛЛЕКЦИЯ «ВАНИЛЬ»
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И КУХНИ
ВАННЫЕ КОМНАТЫ И САНУЗЛЫ
Входные двери
Пол
Раковина
Унитаз
Металлические двери
с на­весной МДФ-пане­лью,
замком и фурни­турой.
Ламинат 33 класса,
цвет — дуб светлый.
Коллекция Vanile.
Раковина с тумбой
и смесителем.
Коллекция Agio.
Унитаз. Коллекция Lyra,
Zeta, Solo или аналог.
Стены
Плинтус
Ванна
Пол
Виниловые обои на фли­
зелиновой основе под
по­краску. Коллекции:
Pas­­to — для кух­ни;
Conna­to — для прихожей;
Let­to — для комнаты.
Пластиковый плинтус
свет­лого тона с кабель-­
каналом.
Акриловая ванна
с эрго­номическими
уступами в комплекте
с декоративным экраном
и смесителем. Коллекция
Italy.
Плитка керамическая
напольная,
светлая.
Коллекция Vanile. Теплый
пол с цифровым терморегулятором в ванных
комнатах и совмещенных санузлах.
Двери
Окна
Душевой поддон
Стены
Межкомнатные двери
МДФ с покрытием
эко­шпон и фур­нитурой,
хро­ми­рованные ручки.
Цвет — светлый. Вари­
анты: глухая для жилых
помещений, ос­текленная
для кухонь*. Коллекция
Vanile.
Металлопластиковые
окна с двух­камерным/
однокамерным
стеклопакетом.
Акриловый эмалированный
под­дон с подставкой,
дверью и смесителем.
Коллекция Italy.
Плитка керамическая
настенная. Коллекции:
Vanile, Belcanto, Mosaic.
Отделочные материалы могут отличаться от представленных. Характеристики передаваемой квартиры указаны в Договоре. Застройщик оставляет за собой право на изменение материалов и оборудования, указанных в характеристике квартиры, если указанное изменение
не влечет за собой ухудшение качества передаваемой квартиры и увеличение общего долевого взноса (цены квартиры). С проектной документацией можно ознакомиться в установленном законом порядке. Ознакомиться со стандартами отделки «Итальянские коллекции»
можно на сайте www.setlgroup.ru.

27.

КОЛЛЕКЦИЯ
«ШОКОЛАД»
Интерьер в отделке «Шоколад» строится
на контрастах. В комнатах и кухне светлые стены
сочетаются с ламинатом и дверями благородных
темных оттенков древесины.
В ванной комнате и санузле также используется
плитка разных цветов и фактур: матовые
белые оттенки и имитация дерева в декоре
одной из стен. Этот дизайнерский ход делает
помещения визуально просторнее и позволяет
создать интерьер, который надолго сохранит
актуальность.

28.

КОЛЛЕКЦИЯ «ШОКОЛАД»
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И КУХНИ
ВАННЫЕ КОМНАТЫ И САНУЗЛЫ
Входные двери
Пол
Раковина
Унитаз
Дверь с декоративной
панелью, замком
и фурнитурой.
Ламинат 33 класса,
цвет — дуб темный.
Коллекция Chocolate.
Раковина с тумбой
и смесителем.
Коллекция Agio.
Унитаз. Коллекция Lyra,
Zeta, Solo или аналог.
Стены
Плинтус
Ванна
Пол
Виниловые обои на фли­
зелиновой основе под
по­краску. Коллекции:
Pas­­to — для кух­ни;
Conna­to — для прихожей;
Let­to — для комнаты.
Пластиковый плинтус
темного тона с кабель-­
каналом.
Акриловая ванна
с эрго­номическими
уступами в комплекте
с декоративным экраном
и смесителем. Коллекция
Italy.
Плитка керамическая
напольная,
темная.
Коллекция
Chocolate.
Теплый пол с цифровым терморегулятором
в ванных комнатах и совмещенных санузлах.
Двери
Окна
Душевой поддон
Стены
Межкомнатные двери
МДФ с покрытием
эко­шпон и фур­нитурой,
хро­ми­рованные ручки.
Цвет — темный. Вари­
анты: глухая для жилых
помещений, ос­текленная
для кухонь*. Коллекция
Chocolate.
Металлопластиковые
окна с двух­камерным/
однокамерным
стеклопакетом.
Акриловый эмалированный
под­дон с подставкой,
дверью и смесителем.
Коллекция Italy.
Плитка керамическая
настенная. Коллекции:
Chocolate,
Belcanto,
Mosaic.
*Данная отделка запланирована для корпусов 1 и 2 очередей ЖК «Панорама парк Сосновка». Отделочные материалы могут отличаться от представленных. Характеристики передаваемой квартиры указаны в Договоре. Застройщик оставляет за собой право на изменение материалов и оборудования, указанных в
характеристике квартиры, если указанное изменение не влечет за собой ухудшение качества передаваемой квартиры и увеличение общего долевого взноса (цены квартиры). С проектной документацией можно ознакомиться в установленном законом порядке. Ознакомиться со стандартами отделки «Итальянские
коллекции» можно на сайте www.setlgroup.ru.

29.

ПЛАНИРОВКИ
Квартира-студия
24,37 м2
1
*
3
Кухня-гостиная 18,02 м2
2 Прихожая 3,11 м2
3 Совмещенный с/у
3,24 м2
* Балкон 2,35 м2
2
1

30.

ПЛАНИРОВКИ
1-комн. квартира
35,01 м2
2
4
*
1
Гостиная 18,36 м2
3
2 Кухня 10,00 м2
3 Прихожая 3,00 м2
4 Совмещенный с/у
3,65 м2
* Балкон 3,50 м2
1

31.

ПЛАНИРОВКИ
2-комн. квартира
53,76 м2
1
*
3
Кухня-гостиная 13,59 м2
2 Спальня 17,11 м2
3 Спальня 10,61 м2
2
4 Прихожая 7,57 м2
5 Ванная 3,54 м2
1
5
6 Санузел 1,34 м2
* Балкон 3,26 м2
6
4

32.

ПЛАНИРОВКИ
3Е-комн. квартира
71,26 м2
7
1
6
2
1
*
Кухня-гостиная 15,90 м2
2 Спальня 20,69 м2
3 Спальня 12,69 м2
4 Прихожая 6,34 м2
5 Совмещенный с/у
4
*
5
3
4,42 м2
6 Санузел 3,42 м2
7 Сауна 2,18 м2
8 Гардеробная 5,62 м2
* Балкон 3,56 м2
Балкон 3,47 м2
8

33.

ПЛАНИРОВКИ
4Е-комн. квартира
79,36 м2
1
1
7
Кухня-гостиная 18,08 м2
2 Спальня 16,02 м2
4
3 Спальня 14,22 м2
4 Спальня 12,15 м2
5 Прихожая 11,56 м2
6 Совмещенный с/у
5
*
3,50 м2
7 Санузел 1,53 м2
8 Гардеробная 2,30 м2
* Балкон 7,20 м2
3
6
8
2

34.

ОТ
268 000
РУБ.
ПОЛНАЯ
МЕБЛИРОВКА
Для полной меблировки квартиры клиенты могут
воспользоваться сервисом «Квартира с уютом.
От мебели до чашки». С момента передачи ключей
до въезда в новую квартиру пройдёт всего 30 дней.
Доставка, сборка мебели, подключение техники
и клининг – всё это уже входит в стоимость.
Клиентам предлагается два варианта комплектации:
КОМПЛЕКТ НОВОСЕЛА
Корпусная мебель, кухонная техника, шторы — все
самое необходимое, чтобы начать жизнь в новой
квартире. Корпусная мебель и кухонный гарнитур
изготавливаются по индивидуальным замерам.
КОМПЛЕКТ АРЕНДАТОРА
Идеально подойдет для тех, кто планирует
сдавать квартиру в аренду и не хочет тратить
время на ее обустройство. Кроме базового набора
новосела, комплект включает в себя мягкую мебель,
белье и текстиль для дома, посуду, аксес­
суары
для кухни и ванной.
* Предложение действительно при условии приобретения квартиры через ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость». Продавец мебели и аксессуаров ЗАО «Первая мебельная фабрика». Поставщик услуг по доставке,
сборке, подключению техники и клинингу ЗАО «Первая мебельная фабрика». Предложение «Квартира с уютом от мебели до чашки от 268 тыс. рублей» действительно при условии приобретения мебели и аксессуаров
варианта «комплект новосела» для квартиры-студии. Предложение «Квартира с уютом от мебели до чашки от 399 тыс. рублей» действительно при условии приобретения мебели и аксессуаров варианта «комплект
арендатора» для квартиры-студии. Представленная в комплекте мебель и аксессуары не входят в стоимость квартиры, а приобретаются дополнительно. Стоимость мебели и аксессуаров не входит в договор
участия в долевом строительстве/соглашение о перемене лица в обязательстве. Представленные изображения могут отличаться от реальных объектов. Подробности по телефону +7 (812) 33-55555.

35.

ПРЕИМУЩЕСТВА
Живите в приватном пространстве
в центре Петербурга
Ведите активный образ жизни на масштабной
спортивной площадке рядом с домом
Пользуйтесь метро и всеми преимуществами
жизни в историческом районе
Знакомьтесь с соседями
и единомышленниками в семейных секциях
Гуляйте каждый день в экопарке во дворе
Освободите пространство для жизни
благодаря кладовым
Не беспокойтесь о безопасности
и досуге детей – детский сад, детский клуб
и экологичные игровые площадки
у вас под окном
Выберите свою уникальную планировку —
с террасой на верхнем этаже, мастерспальней или сауной прямо в квартире

36.

В ЦЕНТРЕ ГОРОДА –
В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ